2024年度无中介房屋买卖风险控制合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无中介房屋买卖风险控制合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用7.买卖双方权利与义务7.1出售方权利与义务7.2买受方权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签订与生效日期13.合同份数与保管14.合同变更与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房屋”指本合同中所涉及的买卖标的物，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。1.1.2“交易价格”指买受方购买房屋所支付的全部金额。1.1.3“交付”指卖方将房屋及附属设施交付给买受方，买受方接收并认可房屋及附属设施的状态。1.1.4“验收”指买受方对房屋及附属设施进行查看、检查，确认其符合合同约定的标准。1.1.5“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。1.2术语解释1.2.1“本合同”指本《2024年度无中介房屋买卖风险控制合同》。1.2.2“合同双方”指本合同的卖方与买受方。2.合同双方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：2.1.2出售方法定代表人：2.1.3出售方联系方式：2.1.4出售方住所地：2.2买受方信息2.2.1买受方名称：2.2.2买受方法定代表人：2.2.3买受方联系方式：2.2.4买受方住所地：3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋结构：3.1.3房屋面积：3.1.4房屋用途：3.1.5房屋权属证明文件：3.2房屋权属情况3.2.1房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。3.2.2房屋不存在抵押、查封等法律限制。4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1本合同房屋交易价格为人民币______元整。4.1.2交易价格包含房屋本体、附属设施及土地使用权。4.2支付方式4.2.1买受方应在合同签订之日起____个工作日内，支付交易价格的_____%作为定金。4.2.2剩余交易价格应在房屋交付前支付完毕。5.房屋交付与验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间为______年______月______日。5.2验收标准5.2.1买受方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。5.2.2验收标准应符合国家相关房屋验收标准。6.房屋产权过户6.1过户手续6.1.1出售方应协助买受方办理房屋产权过户手续。6.1.2房屋产权过户手续办理费用由双方按实际发生费用承担。6.2过户费用6.2.1房屋产权过户手续费、契税等费用由买受方承担。7.买卖双方权利与义务7.1出售方权利与义务7.1.1出售方有权要求买受方按照合同约定支付交易价格。7.1.2出售方应确保房屋产权清晰，不存在权属纠纷。7.1.3出售方应协助买受方办理房屋产权过户手续。7.2买受方权利与义务7.2.1买受方有权要求出售方按照合同约定交付房屋。7.2.2买受方应按照合同约定支付交易价格。7.2.3买受方应配合出售方办理房屋产权过户手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按合同约定支付交易价格；8.1.2出售方未按合同约定交付房屋；8.1.3出售方提供的房屋不符合合同约定的条件；8.1.4任何一方违反合同约定的保密义务；8.1.5任何一方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任8.2.1如买受方未按合同约定支付交易价格，应向出售方支付_____%的违约金。8.2.2如出售方未按合同约定交付房屋，应向买受方支付_____%的违约金。8.2.3如出售方提供的房屋不符合合同约定的条件，应承担修复费用，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.2.4违约方还应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.2.5违约方应承担因违约行为给对方造成的合理律师费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章；10.1.2买受方按照合同约定支付定金。10.2合同解除条件10.2.1出售方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同；10.2.2买受方未按合同约定支付交易价格，出售方有权解除合同；10.2.3双方协商一致解除合同。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋权属证明文件、交易价格确认书等。12.合同签订与生效日期12.1合同签订日期为______年______月______日。13.合同份数与保管13.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同变更与补充14.1合同的变更与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。14.2本合同的任何变更或补充，均不影响本合同其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同项下非合同双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入合同的目的、方式和范围应在本合同中明确约定。15.2.2第三方应根据其职责范围，按照相关法律法规和合同约定，对合同履行进行监督、评估或提供专业服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括但不限于：15.3.1.1第三方因违反合同约定给甲乙双方造成的直接经济损失；15.3.1.2第三方因过错导致合同无法履行而产生的其他损失；15.3.1.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方人身、财产安全的损害。15.4第三方责任限制15.4.1第三方的责任限制不得违反相关法律法规的规定。15.4.2第三方的责任限制不得免除其因故意或重大过失造成甲乙双方损失的赔偿责任。16.第三方权利16.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：16.1.1根据合同约定，获得甲乙双方的必要信息和文件；16.1.2依照合同约定，对合同履行情况进行监督、评估；16.1.3依法对合同履行过程中的争议提供咨询或解决方案。17.第三方义务17.1第三方在合同履行过程中的义务包括但不限于：17.1.1严格遵守国家法律法规和合同约定；17.1.2确保其提供的服务或产品符合合同约定和行业标准；17.1.3对合同履行过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入合同后，其权利义务仅限于本合同中约定的范围，不得超越或影响甲乙双方的权利义务。18.2第三方不得干预甲乙双方的正常协商和决策，不得对甲乙双方造成不必要的损失。18.3第三方在合同履行过程中的行为，如超出其职责范围或违反合同约定，应由第三方自行承担责任。19.第三方变更与补充19.1第三方的变更与补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字或盖章确认。19.2第三方的变更与补充，不得影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入合同的解除20.1如第三方在合同履行过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除本合同项下的第三方介入合同。20.2第三方介入合同的解除，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入合同争议解决21.1第三方介入合同发生的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：附件中应包含房屋权属证明文件的复印件，并由出售方盖章确认。2.交易价格确认书要求：确认买卖双方就房屋交易价格达成一致，并注明交易价格及支付方式。说明：附件中应包含买卖双方签字或盖章的确认书。3.房屋交付清单要求：详细列出房屋交付时各项设施、设备的清单，并由双方签字确认。说明：附件中应包含房屋交付清单的复印件，并由双方签字确认。4.房屋验收报告要求：房屋交付后，买受方对房屋进行验收，并提供验收报告。说明：附件中应包含房屋验收报告的复印件，并由买受方签字确认。5.房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户所需的各项文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：附件中应包含过户手续的复印件，并由相关机构盖章确认。6.不可抗力事件证明要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。说明：附件中应包含不可抗力事件证明的复印件，并由相关机构盖章确认。7.第三方评估报告要求：如合同约定需要进行第三方评估，提供评估报告。说明：附件中应包含第三方评估报告的复印件，并由评估机构盖章确认。8.第三方咨询意见要求：如合同约定需要第三方提供咨询意见，提供咨询意见书。说明：附件中应包含第三方咨询意见书的复印件，并由咨询机构盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按合同约定支付交易价格责任认定：买受方应向出售方支付_____%的违约金，并承担因此给出售方造成的损失。示例：买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金，如未支付，则构成违约。2.出售方未按合同约定交付房屋责任认定：出售方应向买受方支付_____%的违约金，并承担因此给买受方造成的损失。示例：出售方应在合同约定的交付时间前交付房屋，如未交付，则构成违约。3.出售方提供的房屋不符合合同约定责任认定：出售方应承担修复费用，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：房屋存在质量问题，出售方应修复房屋，并赔偿买受方因此遭受的损失。4.第三方违反合同约定责任认定：第三方应根据其违约行为承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按合同约定提供评估报告，应承担违约责任。5.任何一方未按合同约定履行其他义务责任认定：未履行义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：任何一方未按合同约定履行保密义务，应承担违约责任。全文完。2024年度无中介房屋买卖风险控制合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3代理中介方信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置信息2.3房屋面积信息2.4房屋结构信息2.5房屋用途信息2.6房屋权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式4.交易税费承担4.1出卖方应承担税费4.2买受方应承担税费4.3税费缴纳时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序5.5验收不合格处理6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理6.4产权证领取7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证范围7.3质量问题处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋验收报告12.3附件三：其他相关文件13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的补充13.2合同未尽事宜的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方全称：________出卖方地址：________出卖方法定代表人：________出卖方联系电话：________1.2买受方信息买受方全称：________买受方地址：________买受方法定代表人：________买受方联系电话：________1.3代理中介方信息（如有）中介方全称：________中介方地址：________中介方法定代表人：________中介方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：________房屋所有权人：________2.2房屋位置信息房屋所在区域：________房屋具体地址：________2.3房屋面积信息房屋建筑面积：________平方米房屋套内面积：________平方米2.4房屋结构信息房屋结构类型：________2.5房屋用途信息房屋用途：________2.6房屋权属证明文件房屋权属证明文件已附合同附件一。3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款：人民币________元整。3.2支付方式支付方式一：________支付方式二：________3.3付款时间节点首付款支付时间：________尾款支付时间：________3.4付款方式付款方式一：________付款方式二：________4.交易税费承担4.1出卖方应承担税费税费名称：________税费金额：________4.2买受方应承担税费税费名称：________税费金额：________4.3税费缴纳时间税费缴纳时间：________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：________5.2房屋交付条件房屋交付时，出卖方应保证房屋符合合同约定及房屋现状。5.3房屋验收标准房屋验收标准：________5.4验收程序验收程序：________5.5验收不合格处理验收不合格处理：________6.产权过户手续6.1过户时间产权过户时间：________6.2过户费用过户费用：________6.3过户手续办理过户手续办理：________6.4产权证领取产权证领取：________8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应在________日内协商解决。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定支付款项；（2）一方未按约定履行交付房屋义务；（3）一方未按约定办理产权过户手续；（4）一方未按约定履行其他合同义务。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按交易总价的________%计算；（2）守约方有权要求违约方继续履行合同；（3）违约方造成守约方损失的，应承担赔偿责任。9.3违约赔偿标准赔偿标准：________10.合同解除条件10.1合同解除情形（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应在接到解除通知之日起________日内达成解除协议；（3）未能达成解除协议的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理房屋及款项等事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间：________11.3合同终止条件（1）合同约定的权利义务已全部履行；（2）合同解除；（3）法律规定或双方约定的其他合同终止情形。11.4合同终止时间合同终止时间：________12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋验收报告12.3附件三：其他相关文件13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的补充对于合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.2合同未尽事宜的处理如合同对未尽事宜的处理有冲突，以补充协议为准。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。14.2其他约定事项二本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定或经甲、乙双方同意，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形（1）房屋过户手续办理；（2）房屋交易资金监管；（3）房屋质量保证；（4）合同履行过程中的其他必要服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因违反本合同约定而产生的赔偿责任，甲、乙双方约定的最高赔偿金额。16.2责任限额约定（1）第三方责任限额：人民币________元整。（2）责任限额适用范围：第三方因违约或疏忽导致甲、乙双方遭受的直接经济损失。17.第三方责任承担17.1第三方违约责任若第三方违反本合同约定，导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲、乙双方因第三方违约而遭受的直接经济损失；（2）承担因第三方违约而产生的其他合理费用。17.2第三方责任免除（1）若第三方因不可抗力导致违约，且已尽合理努力避免或减轻损失，则第三方不承担违约责任。（2）第三方在履行本合同过程中，因甲、乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权要求甲、乙双方按照约定履行合同义务。18.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和公序良俗；（3）第三方应妥善保管甲、乙双方提供的信息，不得泄露。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系由本合同约定，第三方对甲方承担相应的责任；（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（3）甲方有权要求第三方按照约定履行服务。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系由本合同约定，第三方对乙方承担相应的责任；（2）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（3）乙方有权要求第三方按照约定履行服务。19.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）若第三方在本合同项下造成甲、乙双方共同损失，甲、乙双方应按照各自过错承担相应的责任；（2）甲、乙双方应共同监督第三方履行本合同义务。20.第三方变更与替换20.1第三方变更甲、乙双方可经协商一致，同意第三方在本合同项下的变更。20.2第三方替换若第三方无法继续履行本合同义务，甲、乙双方可经协商一致，同意替换新的第三方。21.第三方介入的合同条款变更21.1合同条款变更甲、乙双方可根据第三方介入的需要，对本合同相关条款进行变更，变更后的条款与本合同具有同等法律效力。21.2合同变更通知甲、乙双方应书面通知第三方关于合同变更的内容，第三方应在收到通知之日起________日内确认是否接受变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证明文件，确保其真实有效。说明：附件一为房屋权属证明，是合同生效的重要依据。2.附件二：房屋验收报告要求：由具有资质的第三方机构出具，详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备等。说明：附件二用于证明房屋交付时的实际情况，是房屋交付及验收的重要依据。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证、税费缴纳凭证等。说明：附件三用于补充合同内容，确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）一方未按约定支付款项；责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按交易总价的________%计算。示例：若买受方未按约定支付首付款，则应向出卖方支付违约金。（2）一方未按约定履行交付房屋义务；责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、承担违约金等。示例：若出卖方未按约定交付房屋，则应向买受方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。（3）一方未按约定办理产权过户手续；责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、承担违约金等。示例：若出卖方未按约定办理产权过户手续，则应向买受方支付违约金，并赔偿因未及时过户造成的损失。（4）一方未按约定履行其他合同义务；责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、承担违约金等。示例：若一方未按约定提供相关文件，则应向另一方支付违约金，并承担由此产生的损失。全文完。2024年度无中介房屋买卖风险控制合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权状况2.4房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋权属变更及登记5.1权属变更5.2登记手续5.3登记费用6.房屋产权瑕疵及违约责任6.1房屋产权瑕疵6.2违约责任7.交易税费及费用承担7.1税费种类7.2费用承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效10.2合同变更11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.2赔偿责任13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：_______卖方地址：_______卖方联系方式：_______1.2买方信息买方名称：_______买方地址：_______买方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在区域：_______房屋具体地址：_______2.2房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋产权状况房屋产权性质：_______房屋产权证号：_______房屋是否有抵押、查封等情况：_______2.4房屋装修情况房屋装修程度：_______装修时间：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：_______元整3.2支付方式买方应于_______日前将交易总价支付给卖方，支付方式为：_______3.3付款时间买方应于合同签订之日起_______日内支付首付款_______元，余款_______元于房屋交付前支付完毕。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为_______年_______月_______日。4.2验收标准验收标准参照《房屋买卖合同》约定。4.3验收程序买方应在房屋交付前进行验收，如发现房屋存在质量问题，应于验收后_______日内向卖方提出，卖方应在_______日内予以修复。5.房屋权属变更及登记5.1权属变更双方同意将房屋权属变更至买方名下。5.2登记手续买方应于房屋交付后_______日内办理房屋权属变更登记手续。5.3登记费用房屋权属变更登记费用由_______方承担。6.房屋产权瑕疵及违约责任6.1房屋产权瑕疵双方确认房屋在交付时不存在产权瑕疵。6.2违约责任若卖方提供虚假信息或隐瞒房屋产权瑕疵，导致买方权益受损，卖方应承担相应的违约责任。7.交易税费及费用承担7.1税费种类交易涉及的税费包括：_______7.2费用承担双方确认交易税费由_______方承担。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决期限双方应在争议发生后_______日内提交仲裁申请。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：1.一方严重违约，另一方给予_______日宽限期，违约方仍未履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.合同生效及变更10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的任何变更必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。11.保密条款11.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于房屋信息、交易价格、支付方式等。11.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解除后的处理12.1房屋返还合同解除后，房屋应返还给原产权人，买方已支付的款项不予退还。12.2赔偿责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明、交易税费清单等。13.2通知方式本合同中的通知，应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.合同附件14.1房屋产权证明14.2交易税费清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于房屋评估、法律咨询、监理监督等。2.2第三方介入的范围应限于合同约定的具体事项，不得超出其专业领域和合同授权。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，或根据第三方提供的专业服务性质和市场惯例确定。4.第三方选择与授权4.1合同双方有权自行选择第三方，并授权第三方按照合同约定履行职责。4.2第三方在接受授权前，应向合同双方提供其资质证明、专业能力及过往业绩等相关信息。5.第三方与合同双方的关系5.1第三方与合同双方之间是独立的委托与被委托关系，第三方不承担合同双方之间的直接权利义务。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同双方的指示，并保证其行为的合法性和合理性。6.第三方介入时的额外条款1.第三方的职责范围；2.第三方的报告义务；3.第三方的保密义务；4.第三方的责任限额；5.第三方的报酬及支付方式。6.2合同双方应在合同中明确第三方的权利义务，并确保第三方充分了解其职责。7.第三方介入的流程7.1合同双方协商确定第三方；7.2合同双方与第三方签订