2024年城市综合体施工建设监理合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体施工建设监理合同本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间1.3合同生效时间2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.监理范围3.1施工阶段监理3.2设计阶段监理3.3质量控制监理3.4进度控制监理3.5费用控制监理4.监理职责与义务4.1监理人员职责4.2监理人员义务4.3监理机构职责4.4监理机构义务5.监理人员资质要求5.1监理人员资格5.2监理人员经验5.3监理人员培训6.监理费用与支付6.1监理费用计算方式6.2监理费用支付方式6.3监理费用支付期限7.合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更程序7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力13.合同解除后的处理13.1合同解除后的债权债务处理13.2合同解除后的资料移交13.3合同解除后的费用结算14.其他约定14.1合同签订与履行中的其他约定14.2合同补充条款14.3合同签订与履行中的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同签订与生效1.1合同签订主体本合同由甲方（项目业主）和乙方（监理单位）双方签订，甲方为项目业主，乙方为监理单位。1.2合同签订时间本合同签订时间为2024年X月X日。1.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条项目概述2.1项目名称本合同所涉及的项目名称为：2024年城市综合体施工建设监理项目。2.2项目地点项目地点位于：[具体地址]。2.3项目规模项目规模：[具体规模描述，如总建筑面积、占地面积等]。2.4项目性质项目性质：[具体性质描述，如商业、住宅、办公等]。第三条监理范围3.1施工阶段监理乙方负责对施工阶段的工程质量、进度、安全、环境保护等方面进行全过程监理。3.2设计阶段监理乙方负责对设计阶段的工程设计、设计变更、设计文件审核等方面进行监理。3.3质量控制监理乙方负责对项目质量进行控制，确保项目质量符合国家及行业标准。3.4进度控制监理乙方负责对项目进度进行控制，确保项目按计划推进。3.5费用控制监理乙方负责对项目费用进行控制，确保项目投资合理。第四条监理职责与义务4.1监理人员职责监理人员应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，履行监理职责。4.2监理人员义务监理人员应具备相应的专业知识和技能，遵守职业道德，维护甲方合法权益。4.3监理机构职责监理机构应建立健全内部管理制度，确保监理工作的规范、高效。4.4监理机构义务监理机构应按照合同约定，提供合格的监理服务，确保项目顺利进行。第五条监理人员资质要求5.1监理人员资格监理人员应具备国家规定的监理工程师资格。5.2监理人员经验5.3监理人员培训监理人员应接受定期培训，提高专业知识和技能水平。第六条监理费用与支付6.1监理费用计算方式监理费用按项目规模、工程量及监理工作量等因素综合计算。6.2监理费用支付方式监理费用分阶段支付，具体支付方式如下：（1）签订合同时支付监理费用总额的20%；（2）施工阶段监理完成60%后支付监理费用总额的30%；（3）工程验收合格后支付监理费用总额的50%；（4）保修期满后支付监理费用总额的10%。6.3监理费用支付期限监理费用支付期限应按照支付方式执行，乙方应在收到甲方支付通知后的15个工作日内完成收款。第七条合同履行与变更7.1合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。7.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。7.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；（2）由于不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题；（2）乙方未按照合同约定提交监理报告、文件等；（3）甲方未按照合同约定支付监理费用；（4）任何一方未按照合同约定履行保密义务；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）违约责任的承担方式和数额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3违约赔偿方式违约赔偿采用金钱赔偿方式，具体赔偿金额根据违约情形及实际损失进行计算。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构协商解决时，双方应指定代表进行协商，协商期限不超过30日。9.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在60日内解决争议，如未能在规定期限内解决，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。10.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一项合同解除与终止11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件（1）合同履行期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）法律、行政法规规定的其他合同终止情形。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并采取必要的措施处理合同解除或终止后的遗留问题。第十二项合同附件12.1合同附件内容合同附件包括但不限于：监理大纲、监理细则、监理计划、监理人员名单、监理费用清单等。12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三项合同解除后的处理13.1合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定处理债权债务关系。13.2合同解除后的资料移交合同解除后，乙方应将项目相关资料、文件等移交给甲方。13.3合同解除后的费用结算合同解除后的费用结算按照合同约定进行。第十四项其他约定14.1合同签订与履行中的其他约定本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。14.2合同补充条款本合同如有补充条款，经双方协商一致，以书面形式作为本合同的组成部分。14.3合同签订与履行中的其他事项本合同签订与履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在本合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持或承担特定责任而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方类型（1）设计单位：负责项目设计工作的专业机构；（2）施工单位：负责项目施工工作的专业机构；（3）材料供应商：提供项目所需材料的供应商；（4）检测机构：负责项目质量检测的专业机构；（5）咨询机构：提供项目咨询服务的专业机构；（6）其他专业机构：根据项目需要介入的其他专业服务提供者。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在签订合同时约定，并在合同中明确。3.第三方责权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定提供专业服务或技术支持；（2）第三方应确保其提供的服务或产品符合国家及行业标准；（3）第三方应承担因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任；（4）第三方应按照合同约定进行工作，不得违反国家法律法规。3.2权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资料；（3）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；（4）第三方有权对合同履行过程中发现的问题提出意见和建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分（1）甲方负责项目的整体规划、组织协调和监督管理；（2）乙方负责项目的监理工作，对第三方提供的服务或产品进行监督和检查；（3）第三方负责其提供的专业服务或技术支持，配合甲方和乙方的工作。4.2责任划分（1）甲方对项目的整体责任负责；（2）乙方对监理工作负责，对第三方提供的服务或产品承担连带责任；（3）第三方对其提供的服务或产品承担责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的审批（1）甲方和乙方同意第三方介入前，需经双方协商一致，并在合同中明确；（2）第三方介入后，甲方和乙方应共同对第三方的工作进行监督和检查。5.2第三方介入的费用（1）第三方介入产生的费用由甲方和乙方按合同约定承担；（2）第三方介入的费用支付方式、期限等在合同中明确。5.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限由合同约定，并根据项目需要可进行适当调整；（2）第三方介入的期限届满或合同终止时，第三方应立即停止介入工作。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更（1）第三方介入导致合同内容发生变化，双方应书面通知对方；（2）合同变更需经双方协商一致，并在合同中明确。6.2第三方介入后的合同解除（1）第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲详细要求：包含监理目标、监理范围、监理内容、监理方法、监理程序等。说明：监理大纲是监理工作的纲领性文件，用于指导监理工作的开展。2.监理细则详细要求：根据监理大纲，细化监理工作的具体内容、方法、程序等。说明：监理细则是监理工作的具体实施指南，确保监理工作有序进行。3.监理计划详细要求：明确监理工作的时间节点、工作内容、人员安排等。说明：监理计划是监理工作的时间表，确保监理工作按时完成。4.监理人员名单详细要求：列出监理人员的基本信息、资质证书、工作经验等。说明：监理人员名单是监理团队的组成名单，确保监理人员具备相应资质。5.监理费用清单详细要求：列明监理费用的构成、计算方式、支付方式等。说明：监理费用清单是监理费用的详细清单，确保监理费用合理。6.项目设计文件详细要求：包括项目的设计图纸、设计说明书、设计变更等。说明：项目设计文件是项目设计的原始资料，用于指导施工和监理工作。7.项目施工图纸详细要求：包括施工图纸、施工说明书、施工变更等。说明：项目施工图纸是施工工作的指导文件，确保施工质量。8.项目质量检测报告详细要求：包括质量检测报告、检测数据、检测结果等。说明：项目质量检测报告是项目质量检测的记录，用于评估项目质量。9.项目进度报告详细要求：包括进度计划、实际进度、进度偏差等。说明：项目进度报告是项目进度的记录，用于监控项目进度。10.项目费用报告详细要求：包括费用预算、实际费用、费用偏差等。说明：项目费用报告是项目费用的记录，用于监控项目费用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）甲方未按合同约定支付监理费用责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金及乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时支付监理费用，乙方有权要求甲方支付违约金及逾期利息。（2）甲方未按合同约定提供必要的工作条件和资料责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未提供项目设计文件，导致乙方无法开展监理工作，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）乙方未按合同约定履行监理职责责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未及时发现施工质量问题，导致项目质量受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方未按合同约定提交监理报告、文件等责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时提交监理报告，导致甲方无法及时了解项目进展，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按合同约定提供专业服务或技术支持责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例：第三方提供的材料质量不合格，导致项目停工，第三方应赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。（2）第三方未按合同约定进行工作责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成设计工作，导致项目进度延误，第三方应赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。全文完。2024年城市综合体施工建设监理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目工期3.监理范围及内容3.1施工阶段监理3.2设计阶段监理3.3材料设备监理3.4质量控制监理3.5进度控制监理3.6投资控制监理3.7合同管理监理3.8信息管理监理3.9安全文明施工监理4.监理职责与义务4.1监理单位的职责4.2监理人员的职责4.3对项目建设的监督4.4对设计、施工、材料设备等单位的协调4.5对工程质量的控制4.6对工程进度的监督4.7对工程造价的监督4.8对合同执行的监督4.9对信息管理的监督4.10对安全文明施工的监督5.监理单位的权利5.1对设计、施工、材料设备等单位的监督权5.2对工程质量、进度、投资等的审核权5.3对合同执行的检查权5.4对信息管理的查阅权5.5对安全文明施工的检查权6.监理费用的计算与支付6.1监理费用的组成6.2监理费用的计算方法6.3监理费用的支付方式6.4监理费用的支付时间6.5监理费用的调整7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止日期7.3合同续签8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除或终止的程序10.4合同解除或终止后的责任11.合同附件11.1项目设计文件11.2施工图纸11.3材料设备清单11.4合同补充协议11.5其他相关文件12.合同的生效与修改12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同修改的程序13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除或终止的程序13.4合同解除或终止后的责任14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同的份数14.3合同的解释14.4合同的适用法律14.5合同的签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1监理单位名称：X监理有限公司1.1.2施工单位名称：X房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1监理单位法定代表人：1.2.2施工单位法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址1.4.1监理单位地址：省市区路号1.4.2施工单位地址：省市区路号2.项目概况2.1项目名称：城市综合体2.2项目地点：省市区2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目总投资：人民币亿元2.5项目工期：自合同生效之日起个月3.监理范围及内容3.1施工阶段监理3.1.1对施工图纸的审查3.1.2施工现场管理监督3.1.3施工过程质量控制3.1.4施工进度控制3.2设计阶段监理3.2.1设计方案的审查3.2.2设计变更管理3.2.3设计质量监督3.3材料设备监理3.3.1材料设备采购监督3.3.2材料设备质量检验3.3.3材料设备使用监督3.4质量控制监理3.4.1质量管理体系监督3.4.2质量检验与验收3.4.3质量事故处理3.5进度控制监理3.5.1进度计划编制与审查3.5.2进度跟踪与调整3.5.3进度偏差分析3.6投资控制监理3.6.1投资预算编制与审查3.6.2投资跟踪与调整3.6.3投资偏差分析3.7合同管理监理3.7.1合同签订与履行监督3.7.2合同变更管理3.7.3合同争议处理3.8信息管理监理3.8.1信息收集与整理3.8.2信息传递与共享3.8.3信息安全监督3.9安全文明施工监理3.9.1安全生产管理监督3.9.2文明施工管理监督3.9.3应急预案制定与演练4.监理职责与义务4.1监理单位的职责4.1.1指导、监督施工单位按设计文件和施工规范进行施工4.1.2对施工过程中的质量问题进行整改4.1.3对施工进度进行跟踪与控制4.1.4对投资进行跟踪与控制4.2监理人员的职责4.2.1负责现场监理工作4.2.2及时向监理单位汇报工程情况4.2.3对施工过程中出现的问题提出整改意见4.2.4参与工程验收4.3对项目建设的监督4.3.1对施工单位的资质、设备、人员等进行审查4.3.2对施工过程中的质量问题进行整改4.3.3对施工进度进行跟踪与控制4.3.4对投资进行跟踪与控制4.4对设计、施工、材料设备等单位的协调4.4.1协调设计、施工、材料设备等单位之间的关系4.4.2协调解决施工过程中出现的问题4.4.3确保项目顺利实施4.5对工程质量的控制4.5.1对施工过程中的质量问题进行整改4.5.2对施工单位的自检、互检、专检进行监督4.5.3对工程验收进行监督4.6对工程进度的监督4.6.1对施工进度计划进行审查4.6.2对施工进度进行跟踪与控制4.6.3对进度偏差进行分析与处理4.7对工程造价的监督4.7.1对工程造价进行审查4.7.2对工程造价进行跟踪与控制4.7.3对工程造价偏差进行分析与处理4.8对合同执行的监督4.8.1对合同签订、履行进行监督4.8.2对合同变更进行管理4.8.3对合同争议进行处理4.9对信息管理的监督4.9.1对信息收集、整理、传递进行监督4.9.2对信息安全性进行监督4.9.3对信息管理进行评估与改进4.10对安全文明施工的监督4.10.1对安全生产进行监督4.10.2对文明施工进行监督4.10.3对应急预案进行制定与演练5.监理单位的权利5.1对设计、施工、材料设备等单位的监督权5.1.1对设计方案的审查权5.1.2对施工过程的质量监督权5.1.3对材料设备的质量检验权5.2对工程质量、进度、投资等的审核权5.2.1对工程质量进行审核权5.2.2对施工进度进行审核权5.2.3对工程造价进行审核权5.3对合同执行的检查权5.3.1对合同签订、履行进行监督检查权5.3.2对合同变更进行监督检查权5.3.3对合同争议进行监督检查权5.4对信息管理的查阅权5.4.1对信息收集、整理、传递进行查阅权5.4.2对信息安全性进行查阅权5.4.3对信息管理进行查阅权5.5对安全文明施工的检查权5.5.1对安全生产进行检查权5.5.2对文明施工进行检查权5.5.3对应急预案进行检查权6.监理费用的计算与支付6.1监理费用的组成6.1.1监理人员费用6.1.2机械设备费用6.1.3办公费用6.1.4通讯费用6.1.5住宿费用6.2监理费用的计算方法6.2.1按照监理工作量和监理人员费用计算6.2.2按照监理工作量和机械设备费用计算6.2.3按照监理工作量和办公费用计算6.3监理费用的支付方式6.3.1预付款6.3.2进度款6.3.3结算款6.4监理费用的支付时间6.4.1合同签订后支付预付款6.4.2每个月支付进度款6.4.3工程竣工验收合格后支付结算款6.5监理费用的调整6.5.1因监理工作量增加而调整费用6.5.2因监理人员费用增加而调整费用6.5.3因机械设备费用增加而调整费用7.合同期限7.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效7.2合同终止日期：自工程竣工验收合格之日起终止7.3合同续签：在合同期满前一个月，双方可协商续签合同8.违约责任8.1违约行为的界定8.1.1施工单位未按设计文件和施工规范进行施工8.1.2施工单位未按合同约定的时间完成工程8.1.3施工单位未按合同约定支付监理费用8.1.4监理单位未按合同约定履行监理职责8.1.5双方未按合同约定履行其他义务8.2违约责任的承担8.2.1施工单位违约：承担违约金，并赔偿由此造成的损失8.2.2监理单位违约：承担违约金，并赔偿由此造成的损失8.2.3双方违约：各自承担相应的违约责任8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金的计算标准：按照合同金额的%计算8.3.2违约金的支付方式：一次性支付8.3.3违约金的支付时间：自违约行为发生之日起日内9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议协商：双方协商解决9.1.2争议调解：由第三方调解机构调解9.1.3争议仲裁：向合同约定的仲裁机构申请仲裁9.1.4争议诉讼：向合同约定的法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议协商：双方指定的协商代表9.2.2争议调解：省市区调解中心9.2.3争议仲裁：省市仲裁委员会9.2.4争议诉讼：省市区人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议协商：在争议发生后日内提出9.3.2争议调解：在争议发生后日内提出9.3.3争议仲裁：在争议发生后日内提出9.3.4争议诉讼：在争议发生后日内提出9.4争议解决费用9.4.1争议协商：双方自行承担9.4.2争议调解：由调解机构收取调解费用9.4.3争议仲裁：由仲裁机构收取仲裁费用9.4.4争议诉讼：由法院收取诉讼费用10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1双方协商一致10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约10.1.4法律法规规定的其他情况10.2合同终止的条件10.2.1合同期限届满10.2.2工程竣工验收合格10.2.3双方协商一致10.2.4法律法规规定的其他情况10.3合同解除或终止的程序10.3.1双方书面通知对方10.3.2确认合同解除或终止的日期10.3.3进行必要的清算和结算10.4合同解除或终止后的责任10.4.1双方应承担相应的违约责任10.4.2双方应进行必要的清算和结算11.合同附件11.1项目设计文件11.2施工图纸11.3材料设备清单11.4合同补充协议11.5其他相关文件12.合同的生效与修改12.1合同的生效12.1.1双方签字盖章12.1.2合同附件齐全12.1.3合同符合法律法规规定12.2合同的修改12.2.1双方协商一致12.2.2书面修改12.2.3修改后的合同继续有效12.3合同修改的程序12.3.1提出修改意见12.3.2双方协商一致12.3.3签字盖章确认13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.1.1双方协商一致13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3一方严重违约13.1.4法律法规规定的其他情况13.2合同终止的条件13.2.1合同期限届满13.2.2工程竣工验收合格13.2.3双方协商一致13.2.4法律法规规定的其他情况13.3合同解除或终止的程序13.3.1双方书面通知对方13.3.2确认合同解除或终止的日期13.3.3进行必要的清算和结算13.4合同解除或终止后的责任13.4.1双方应承担相应的违约责任13.4.2双方应进行必要的清算和结算14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式发送14.1.2送达方式：快递、电子邮件、传真等14.1.3送达地址：合同双方约定的地址14.2合同的份数14.2.1合同正本两份，双方各执一份14.2.2合同副本若干份，供双方留存和备案14.3合同的解释14.3.1合同的解释应遵循诚实信用原则14.3.2合同的解释以合同文本为准14.3.3双方应就合同内容进行充分协商14.4合同的适用法律14.4.1合同的订立、履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律14.4.2合同的具体条款如有违反中华人民共和国法律的规定，以中华人民共和国法律为准14.5合同的签署日期14.5.1合同签署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、雇员、代理人等。15.2第三方的选择与指定15.2.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并书面通知对方。15.2.2第三方的指定应在合同签订前或合同履行过程中，经甲乙双方协商一致。15.3第三方的职责与权利15.3.1第三方应根据合同约定，履行其职责，并享有相应的权利。15.3.2第三方的职责包括但不限于：15.3.2.1提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务；15.3.2.2协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；15.3.2.3对合同履行情况进行监督和评估。15.3.3第三方的权利包括但不限于：15.3.3.1收取合同约定的服务费用；15.3.3.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.3.3.3对合同履行情况进行独立的评估和报告。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方作为甲方提供的服务方，其权利和义务应与甲方在合同中的权利和义务相对应。16.1.2甲方应向第三方支付合同约定的服务费用，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方作为乙方提供的服务方，其权利和义务应与乙方在合同中的权利和义务相对应。16.2.2乙方应向第三方支付合同约定的服务费用，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.3第三方与监理单位的划分16.3.1第三方作为监理单位的辅助服务方，其职责应与监理单位的职责相辅相成。16.3.2监理单位应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应参照合同约定的服务费用，并经甲乙双方协商一致。17.1.2第三方的责任限额不应超过合同约定的服务费用的%。17.2第三方的赔偿义务17.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方的赔偿责任应在其责任限额内承担。17.3第三方的免责条款17.3.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方的责任等原因造成损失的，不负赔偿责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的指令或要求造成损失的，不负赔偿责任。18.第三方的变更与解除18.1第三方的变更18.1.1第三方的变更应经甲乙双方同意，并书面通知对方。18.1.2第三方的变更应不影响合同的整体履行。18.2第三方的解除18.2.1第三方的解除应经甲乙双方同意，并书面通知对方。18.2.2第三方的解除应不影响合同的整体履行。19.第三方的保密义务19.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计文件详细要求：包括项目总体设计、各专业设计图纸、设计说明书、设计计算书等。说明：设计文件应满足国家相关设计规范和标准，并由具有相应资质的设计单位出具。2.施工图纸详细要求：包括施工总平面图、建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸等。说明：施工图纸应详细、准确，并由具有相应资质的设计单位出具。3.材料设备清单详细要求：包括材料名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息。说明：材料设备清单应与设计文件相一致，并由供应商提供相关质量证明文件。4.合同补充协议详细要求：包括合同签订后双方协商一致达成的补充条款。说明：补充协议应经双方签字盖章后生效，作为合同附件。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于地质勘察报告、环境影响评价报告、施工许可证等。说明：其他相关文件应根据项目实际情况提供，并符合国家相关法律法规要求。说明二：违约行为及责任认定：1.施工单位违约违约行为：未按设计文件和施工规范进行施工。责任认定：施工单位应承担违约责任，包括但不限于：修复不合格工程；支付违约金；赔偿因此造成的损失。2.监理单位违约违约行为：未按合同约定履行监理职责。责任认定：监理单位应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿因此造成的损失；被解除合同。3.第三方违约违约行为：未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿因此造成的损失；被解除合同。4.甲乙双方违约违约行为：未按合同约定支付费用、提供资料或履行其他义务。责任认定：甲乙双方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿因此造成的损失；被解除合同。示例说明：施工单位在施工过程中发现设计图纸存在错误，未及时通知设计单位进行修改，导致工程延期完成。施工单位应承担违约责任，包括修复不合格工程、支付违约金和赔偿损失。监理单位在监理过程中发现施工单位存在安全隐患，未及时采取有效措施，导致安全事故发生。监理单位应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失和被解除合同。全文完。2024年城市综合体施工建设监理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.监理范围与内容3.1施工阶段监理3.1.1施工组织设计审查3.1.2施工进度控制3.1.3施工质量控制3.1.4施工安全控制3.1.5施工合同管理3.2竣工验收阶段监理3.2.1竣工验收申请3.2.2竣工验收组织3.2.3竣工验收程序4.监理期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.监理费用5.1监理费用总额5.2监理费用支付方式5.3监理费用支付期限6.监理职责与义务6.1监理职责6.2监理义务7.施工单位职责与义务7.1施工单位职责7.2施工单位义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限9.违约责任9.1违约责任承担方式9.2违约责任承担期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：监理大纲11.2附件二：监理细则11.3附件三：施工图纸11.4附件四：相关法律法规12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同语言14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建设监理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称城市综合体项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积约100,000平方米，包括商业、办公、居住等业态。2.4项目总投资预计总投资人民币50亿元。第三条监理范围与内容3.1施工阶段监理3.1.1施工组织设计审查乙方对甲方提交的施工组织设计进行审查，确保其符合国家相关法律法规、工程建设强制性标准及设计要求。3.1.2施工进度控制乙方对施工进度进行监控，确保工程按计划进行，并及时向甲方报告进度情况。3.1.3施工质量控制乙方对施工质量进行全过程控制，确保工程质量符合国家及行业标准。3.1.4施工安全控制乙方对施工安全进行监控，确保施工现场安全，防止事故发生。3.1.5施工合同管理乙方对施工合同进行管理，确保合同履行情况良好。3.2竣工验收阶段监理3.2.1竣工验收申请乙方协助甲方准备竣工验收申请材料，并提交相关验收机构。3.2.2竣工验收组织乙方组织验收小组，负责竣工验收的具体实施。3.2.3竣工验收程序乙方按照国家及行业标准，制定竣工验收程序，确保验收工作的顺利进行。第四条监理期限4.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止日期本合同自竣工验收合格之日起终止。第五条监理费用5.1监理费用总额本合同监理费用总额为人民币1000万元。5.2监理费用支付方式监理费用分阶段支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后5个工作日内支付监理费用总额的30%。（2）工程主体结构完工后支付监理费用总额的40%。（3）工程竣工验收合格后支付监理费用总额的20%。5.3监理费用支付期限监理费用支付期限应与工程进度相匹配，具体支付期限由双方协商确定。第六条监理职责与义务6.1监理职责（1）按照国家相关法律法规、工程建设强制性标准及设计要求，对施工过程进行监理。（2）对施工质量、进度、安全进行监控，确保工程符合要求。（3）对合同履行情况进行监督，确保合同执行到位。6.2监理义务（1）提供必要的监理设备和人员。（2）按时提交监理报告。（3）对甲方提出的问题及时予以答复。第七条施工单位职责与义务7.1施工单位职责（1）按照工程设计图纸和施工规范进行施工。（2）确保工程质量、进度、安全。（3）配合乙方进行监理工作。7.2施工单位义务（1）按时提供施工组织设计、施工进度计划等资料。（2）及时向乙方报告施工过程中的问题。（3）按照乙方要求进行整改。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决期限自争议发生之日起60日内，双方应努力通过协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向仲裁委员会提起仲裁。第九条违约责任9.1违约责任承担方式任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任。违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。9.2违约责任承担期限违约方应在违约事实发生后10日内，向守约方支付违约金或赔偿损失。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力致使合同无法履行。（2）一方严重违约，经对方催告后仍不履行。（3）一方违反保密协议，泄露合同内容。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。第十一条合同附件11.1附件一：监理大纲监理大纲应包括监理范围、内容、方法、程序、人员配置等。11.2附件二：监理细则监理细则是监理大纲的具体化，包括监理流程、工作标准、质量控制标准等。11.3附件三：施工图纸施工图纸应包括所有设计图纸、技术规范、施工图等。11.4附件四：相关法律法规包括国家及地方有关建筑、监理、安全生产等方面的法律法规。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。第十三条合同变更与解除13.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除程序合同解除应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。第十四条其他约定事项14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同语言本合同采用中文书写。14.3合同签署日期甲方：房地产开发有限公司乙方：建设监理有限公司甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、技术支持或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成协议或解决争议。（2）专业咨询：第三方提供专业意见或技术支持，协助甲乙双方解决技术或管理问题。（3）技术支持：第三方提供必要的技术设备、工具或服务，协助合同履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方仅就其提供的专业服务、咨询或技术支持负责，不承担甲乙双方因合同履行产生的直接或间接责任。16.2第三方责任限额（1）第三方对其提供的专业服务、咨询或技术支持的直接责任，以合同约定的服务费用为限。（2）第三方对因自身原因导致的服务、咨询或技术支持不当，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的服务费用。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方资质要求甲乙双方在引入第三方前，应审查其资质、信誉及专业能力，确保第三方具备履行合同所需条件。17.2第三方合同签订甲乙双方应与第三方签订单独的合同，明确双方的权利义务和责任。17.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项及方式。（2）甲乙双方与第三方签订合同，明确服务内容、费用、期限等。（3）第三方按照合同约定履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应支付第三方约定的服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为辅助合作关系，乙方应提供必要的配合和支持。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方之间的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序甲乙双方在第三方介入后，如需对合同进行变更，应按照原合同变更程序进行。19.2合同变更通知甲乙双方应将合同变更内容通知第三方，并取得第三方的同意。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍按照本合同约定的方式执行。20.2争议解决期限第三方介入后的争议解决期限仍按照本合同约定的期限执行。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件仍按照本合同约定的条件执行。21.2合同终止通知甲乙双方应将合同终止通知第三方，并取得第三方的确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理大纲详细要求：明确监理范围、内容、方法、程序、人员配置等。描述监理工作流程和质量管理措施。列出监理所需的主要资源和技术支持。附件说明：该大纲为乙方制定，用于指导监理工作的实施。2.附件二：监理细则详细要求：具体化监理大纲中的各项内容。规定监理工作的具体步骤、标准和要求。包括质量控制、进度控制、安全管理等方面的细则。附件说明：该细则是乙方根据监理大纲制定的详细操作指南。3.附件三：施工图纸详细要求：包含所有设计图纸、技术规范、施工图等。符合国家及行业标准。图纸清晰、完整，便于施工。附件说明：该图纸为甲方提供，乙方需依据图纸进行监理。4.附件四：相关法律法规详细要求：列出与建筑、监理、安全生产等相关的主要法律法规。注明法律法规的发布日期和适用范围。附件说明：该法律法规为甲方提供，乙方需遵守相关法律法规。5.附件五：第三方合同详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、期限等。规定双方的权利义务和责任。附件说明：该合同为甲乙双方与第三方签订，用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付监理费用。提供的施工图纸不符合要求。未按约定提供相关资料。乙方违约行为：未按时提交监理报告。监理质量不符合要求。未按约定履行监理职责。第三方违约行为：未按约定提供专业服务。服务质量不符合要求。未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：逾期支付监理费用，应按合同约定的违约金比例支付。提供的施工图纸不符合要求，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任认定：逾期提交监理报告，应承担相应的违约金。监理质量不符合要求，应承担相应的赔偿责任。第三方违约责任认定：逾期提供服务，应按合同约定的违约金比例支付。服务质量不符合要求，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方逾期支付监理费用10天，应按合同约定的违约金比例支付人民币1万元。乙方未按时提交监理报告，经催告后仍未提交，应支付人民币5000元的违约金。第三方未按约定提供服务，导致项目进度延误，应承担人民币10万元的赔偿责任。全文完。2024年城市综合体施工建设监理合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同主体1.3合同目的2.施工建设监理范围2.1监理内容2.2监理标准2.3监理期限3.监理职责3.1质量控制3.2进度控制3.3投资控制3.4安全管理4.监理方法与程序4.1监理方法4.2监理程序4.3监理报告5.施工单位与监理单位的关系5.1义务与责任5.2沟通与协调5.3争议解决6.人员配备与培训6.1监理人员6.2施工单位人员6.3培训要求7.监理费用7.1费用构成7.2费用支付方式7.3费用调整8.合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限13.其他约定13.1通知与送达13.2附件与补充13.3合同附件14.合同签署与备案14.1签署14.2备案14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理条例》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同主体1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体施工建设过程中的权利义务，确保工程质量、进度和安全，实现合同目的。2.施工建设监理范围2.1监理内容本合同监理范围包括但不限于：施工图纸及技术规范审查、施工组织设计审查、施工进度计划审查、施工质量检查、施工安全检查、材料设备检验、隐蔽工程验收、施工过程中的协调与监督等。2.2监理标准监理单位应按照国家及地方有关建设工程质量、安全、环保等方面的法律法规和标准进行监理工作。2.3监理期限本合同监理期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。3.监理职责3.1质量控制监理单位应对施工过程中的质量进行全面监控，确保工程质量达到国家及地方规定的标准。3.2进度控制监理单位应督促施工单位按合同约定的时间完成施工任务，确保工程进度符合要求。3.3投资控制监理单位应合理控制工程投资，确保工程投资不超预算。3.4安全管理监理单位应加强对施工现场的安全管理，确保施工安全。4.监理方法与程序4.1监理方法监理单位采用现场巡视、旁站监理、平行检验等方法对施工现场进行监理。4.2监理程序监理单位应按照合同约定的工作程序，对施工过程中的各个环节进行监理。4.3监理报告监理单位应定期向业主提交监理报告，内容包括工程质量、进度、投资、安全等方面的监测结果。5.施工单位与监理单位的关系5.1义务与责任乙方应按照合同约定，对甲方提供的服务进行验收，并对验收合格的服务承担相应责任。5.2沟通与协调甲乙双方应保持密切沟通，共同协调解决施工过程中出现的问题。5.3争议解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.人员配备与培训6.1监理人员乙方应配备具有相应资质的监理人员，并对监理人员进行专业培训。6.2施工单位人员甲方应提供必要的施工人员，并对施工人员进行培训。6.3培训要求甲乙双方应确保监理人员和施工人员具备完成合同任务所需的专业技能和知识。7.监理费用7.1费用构成本合同监理费用包括监理人员费用、监理设备费用、监理资料费用等。7.2费用支付方式本合同监理费用按月支付，甲方应在每月末前支付当月监理费用。7.3费用调整因国家政策调整、市场价格变动等原因导致监理费用发生变化的，经甲乙双方协商一致后，可对监理费用进行调整。8.合同履行与变更8.1合同履行甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同顺利履行。8.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致并签订补充协议后，变更内容方为有效。8.3合同解除1.甲方未按合同约定支付监理费用；2.乙方未能履行合同约定的监理职责；3.由于不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反合同约定，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。10.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止本合同在合同约定的期限内履行完毕或因法定事由终止。11.3合同解除合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的事项，并终止合同关系。12.保密条款12.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密及其他保密信息。12.2保密义务甲乙双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限本合同的保密期限为合同终止后5年内。13.其他约定13.1通知与送达任何一方送达的通知，应以书面形式进行，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。13.2附件与补充本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.施工图纸及技术规范2.施工组织设计3.监理大纲4.人员配备表14.合同签署与备案14.1签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2备案本合同签订后，甲乙双方应按照国家相关规定进行备案。14.3合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同需要介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、解决合同履行过程中的争议等。16.第三方介入方式16.1介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。介入前，应与第三方签订书面协议，明确介入范围、职责、权利和义务。16.2介入协议1.第三方的基本信息；2.第三方的职责和权利；3.第三方的义务和责任；4.第三方的责任限额；5.介入协议的生效、变更和终止；6.争议解决方式。17.甲乙双方责任17.1第三方介入时甲乙双方的责任甲方和乙方应根据本合同约定，向第三方提供必要的支持，包括但不限于：1.提供合同文本及相关资料；2.配合第三方开展工作；3.解决第三方工作中遇到的问题。17.2第三方介入时甲乙双方的额外责任1.甲方应保证第三方介入的合法性和合规性；2.乙方应确保第三方的工作质量，对第三方的工作结果承担连带责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所述第三方责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其赔偿金额不得超过合同总价的一定比例。18.2责任限额比例第三方责任限额比例为合同总价的5%。18.3责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分第三方应独立于甲方，对甲方不承担任何直接责任，甲方对第三方的行为不承担责任。19.2第三方与乙方的划分第三方应独立于乙方，对乙方不承担任何直接责任，乙方对第三方的行为不承担责任。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行本合同时，应明确划分其与甲乙双方的权利义务，避免责任不清。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致；3.第三方主动退出；4.因不可抗力导致合同无法履行。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议，明确终止后的责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范要求：完整、清晰的施工图纸及技术规范，应符合国家及地方相关标准。说明：施工图纸及技术规范是施工建设的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.施工组织设计要求：详细、可行的施工组织设计，包括施工进度计划、资源配置、安全管理等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保其科学性和可行性。3.监理大纲要求：明确监理范围、内容、方法、程序和标准的大纲。说明：监理大纲是监理工作的指导性文件，应确保其全面性和指导性。4.人员配备表要求：详细列出监理人员和施工人员的基本信息、职责和资质。说明：人员配备表是确保施工和监理工作顺利进行的重要依据，应确保其准确性和完整性。5.监理报告要求：定期提交的监理报告，包括工程质量、进度、投资、安全等方面的监测结果。说明：监理报告是反映监理工作情况的文档，应确保其真实性和及时性。6.材料设备检验报告要求：对施工所用的材料、设备进行检验，并提供检验报告。说明：材料设备检验报告是确保施工质量的重要依据，应确保其真实性和有效性。7.隐蔽工程验收记录要求：对隐蔽工程进行验收，并记录验收情况。说明：隐蔽工程验收记录是确保工程质量的重要环节，应确保其完整性和准确性。8.施工进度计划及调整记录要求：记录施工进度计划及调整情况。说明：施工进度计划及调整记录是确保施工进度的重要依据，应确保其真实性和及时性。9.施工单位与监理单位沟通记录要求：记录甲乙双方沟通的内容和结果。说明：沟通记录是确保信息传递准确、及时的重要手段，应确保其完整性和准确性。10.争议解决记录要求：记录争议解决的过程和结果。说明：争议解决记录是解决合同履行过程中争议的重要依据，应确保其完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付监理费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付监理费用的1%。示例：若甲方应支付监理费用为100万元，则违约金为1万元。2.违约行为：乙方未能履行合同约定的监理职责责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲方造成的损失。示例：若因乙方违约导致甲方损失10万元，则乙方应赔偿10万元。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方违约导致甲方损失5万元，则第三方应赔偿5万元。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：如遇自然灾害等不可抗力因素，甲乙双方可协商调整合同履行时间。5.违约行为：泄露合同保密信息责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿因泄露造成的损失。示例：若因泄露保密信息导致甲方损失10万元，则泄露方应赔偿10万元。全文完。2024年城市综合体施工建设监理合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的及工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程投资额3.监理服务范围3.1施工阶段监理3.2设计阶段监理3.3质量控制监理3.4进度控制监理3.5安全监理4.监理服务内容及要求4.1施工图设计文件审查4.2施工方案审查4.3施工现场监理4.4材料设备质量检查4.5施工质量检验4.6进度控制及协调4.7安全生产监督4.8工程变更及索赔处理5.监理服务费用及支付方式5.1监理服务费用总额5.2费用支付方式5.3支付时间5.4支付条件6.监理期限6.1监理期限起止时间6.2监理期限延长条件及程序7.违约责任7.1合同双方违约责任7.2违约责任承担方式7.3违约责任追究程序8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同解释及适用法律11.1合同解释11.2适用法律12.其他约定事项12.1合同签订日期12.2合同份数12.3合同生效日期13.合同解除条件及程序13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同签署及备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：市城市综合体开发有限公司（2）乙方：工程监理有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号第二条合同标的及工程概况2.1工程名称市城市综合体施工建设2.2工程地点省市区2.3工程规模占地面积：10000平方米，总建筑面积：50000平方米2.4工程类型住宅、商业、办公综合体2.5工程投资额总投资：10亿元人民币第三条监理服务范围3.1施工阶段监理（1）施工图设计文件审查（2）施工方案审查（3）施工现场监理（4）材料设备质量检查（5）施工质量检验3.2设计阶段监理（1）施工图设计文件审查（2）设计变更审查3.3质量控制监理（1）施工质量控制（2）材料设备质量控制（3）工程质量检验3.4进度控制监理（1）施工进度控制（2）材料设备供应进度控制（3）工程质量验收进度控制3.5安全监理（1）安全生产监督检查（2）安全隐患整改监督（3）安全事故调查处理第四条监理服务内容及要求4.1施工图设计文件审查（1）审查施工图设计文件是否符合设计规范、标准（2）审查施工图设计文件的合理性、可行性（3）审查施工图设计文件的质量4.2施工方案审查（1）审查施工方案的合理性、可行性（2）审查施工方案的质量（3）审查施工方案的安全生产措施4.3施工现场监理（1）监督施工过程是否符合设计要求、规范标准（2）监督施工质量、进度、安全（3）处理施工现场问题4.4材料设备质量检查（1）检查材料设备质量是否符合要求（2）监督材料设备进场验收（3）监督材料设备使用过程4.5施工质量检验（1）检验施工质量是否符合设计要求、规范标准（2）检验施工质量检验报告的真实性、准确性（3）检验施工质量整改情况4.6进度控制及协调（1）制定施工进度计划（2）监督施工进度执行（3）协调解决施工进度问题4.7安全生产监督（1）监督检查施工现场安全生产（2）监督安全隐患整改（3）参与安全事故调查处理4.8工程变更及索赔处理（1）审查工程变更的合理性、必要性（2）处理工程变更引起的费用调整（3）处理索赔事宜第五条监理服务费用及支付方式5.1监理服务费用总额监理服务费用总额为人民币100万元。5.2费用支付方式（1）甲方按照监理服务进度支付费用（2）费用支付比例：合同签订后支付30%，施工过程中支付50%，工程验收合格后支付20%5.3支付时间（1）合同签订后10个工作日内支付首期费用（2）施工过程中每月支付一次进度费用（3）工程验收合格后30个工作日内支付尾款5.4支付条件（1）甲方支付费用时，乙方应提供相应发票（2）甲方支付费用后，乙方应提供相应的监理服务第六条监理期限6.1监理期限起止时间监理期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。6.2监理期限延长条件及程序（1）因甲方原因导致监理期限延长，需提前30个工作日向乙方提出书面申请（2）监理期限延长后，双方应重新协商监理费用及支付方式第七条违约责任7.1合同双方违约责任（1）甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付监理费用总额的1%每日（2）乙方未按时完成监理工作，应向甲方支付违约金，违约金为应付监理费用总额的1%每日（3）因甲方原因导致监理工作无法正常进行，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方因此造成的损失7.2违约责任承担方式（1）违约方应承担相应的违约责任（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失7.3违约责任追究程序（1）双方协商解决违约问题（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决方式选择（1）双方发生争议时，应友好协商解决（2）