2024版房产抵押贷款合同执行要点3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款合同执行要点本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押物信息2.1抵押房产地址2.2抵押房产权属2.3抵押房产评估价值3.贷款发放3.1贷款发放时间3.2贷款发放条件3.3贷款发放程序4.贷款用途4.1贷款用途限制4.2贷款用途证明5.还款义务5.1按时还款责任5.2逾期还款责任5.3逾期还款罚息6.抵押权行使6.1抵押权设立6.2抵押权变更6.3抵押权消灭7.抵押物保全7.1抵押物维护责任7.2抵押物保全措施8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1房产抵押合同12.2贷款合同12.3其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同终止14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.2贷款期限：自合同签订之日起，共计壹拾年（10年）1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按中国人民银行最新规定执行1.4还款方式：等额本息还款法2.抵押物信息2.1抵押房产地址：省市区街道号2.2抵押房产权属：甲方拥有完全产权，并已取得房产证2.3抵押房产评估价值：经乙方向有资质的评估机构评估，抵押房产评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.贷款发放3.1贷款发放时间：甲方在合同签订后五个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户3.2贷款发放条件：甲方提供齐全的贷款申请材料，并经乙方审核通过3.3贷款发放程序：乙方在收到甲方提供的贷款申请材料后，进行审核，审核无误后发放贷款4.贷款用途4.1贷款用途限制：甲方应将贷款用于合法合规的用途，不得用于非法活动4.2贷款用途证明：甲方应在贷款发放前，向乙方提供贷款用途的相关证明材料5.还款义务5.1按时还款责任：甲方应按照约定的还款方式，在规定的时间内足额偿还贷款本息5.2逾期还款责任：如甲方逾期还款，乙方有权按照合同约定收取逾期罚息，并有权采取法律手段追偿5.3逾期还款罚息：逾期罚息按照中国人民银行规定的逾期利率计算，自逾期之日起至实际还款日止6.抵押权行使6.1抵押权设立：乙方在合同签订后，依法设立抵押权，并办理抵押登记手续6.2抵押权变更：如抵押房产权属发生变化，甲方应及时通知乙方，并办理抵押权变更手续6.3抵押权消灭：贷款全部偿还完毕或合同约定的其他条件成就时，抵押权消灭7.抵押物保全7.1抵押物维护责任：甲方应妥善保管抵押房产，确保其价值不因甲方的原因而减少7.2抵押物保全措施：如抵押房产出现损坏或价值减少，甲方应及时修复或提供其他等值抵押物8.合同解除8.1.1甲方未按合同约定用途使用贷款；8.1.2甲方未按合同约定偿还贷款本息；8.1.3抵押房产被查封、扣押或依法被征收；8.1.4乙方发现甲方有欺诈行为；8.1.5合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后果：合同解除后，甲方应立即停止使用贷款，并按照合同约定偿还剩余贷款本息。乙方有权依法处置抵押物，以清偿贷款。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。10.违约责任10.1违约行为：任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.通知和送达11.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括信函、传真、电子邮件等。11.2送达地址：双方的送达地址应在合同中明确约定，如有变更，应及时书面通知对方。12.合同附件12.1房产抵押合同：本合同附件一，详细列明抵押房产的相关信息。12.2贷款合同：本合同附件二，详细列明贷款的相关信息。12.3其他相关文件：包括但不限于身份证明、贷款用途证明等。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自2004年5月1日起生效。14.其他约定事项14.1合同变更：本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2合同终止：合同履行完毕或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.3合同解除条件：本合同第8.1条所列解除条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲、乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如评估、担保、法律咨询等；15.2.2合同执行过程中，需要第三方进行监督或协助；15.2.3双方同意的其他第三方介入情形。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均不得超过其在本合同项下所收取的费用或约定的赔偿限额。16.2第三方责任免除：如第三方因不可抗力或其他非其故意或重大过失的原因导致合同未能履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利取得：第三方在合同项下的权利，如服务费用、咨询费用等，应按照合同约定或市场合理价格收取。17.2第三方权利行使：第三方在合同项下的权利，应依法行使，不得损害甲、乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订服务协议或合同约定。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订服务协议或合同约定。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行，其仅提供专业服务或协助。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请：甲、乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需服务内容。19.2第三方介入审批：对方收到申请后，应在五个工作日内予以审批，并通知申请人。19.3第三方介入实施：经双方同意后，第三方介入合同执行，并按照合同约定提供服务。20.第三方介入的费用20.1第三方介入费用：第三方介入合同执行所需费用，由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。20.2第三方介入费用支付：第三方介入费用由甲、乙双方按照合同约定支付。21.第三方介入的记录和报告21.1第三方介入记录：第三方在介入合同执行过程中，应做好记录，包括服务内容、服务时间、服务结果等。21.2第三方介入报告：第三方在介入合同执行结束后，应向甲、乙双方提交书面报告，说明介入过程和结果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求和说明：本附件应详细列明抵押房产的地址、权属、评估价值、抵押期限等基本信息，并附有房产证复印件。2.贷款合同详细要求和说明：本附件应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、还款计划等贷款相关信息，并附有双方签字或盖章。3.身份证明详细要求和说明：本附件应提供甲乙双方的身份证复印件，以证明身份真实有效。4.贷款用途证明详细要求和说明：本附件应提供甲方的贷款用途证明，如购房合同、装修合同等，以证明贷款用途合法合规。5.抵押物评估报告详细要求和说明：本附件应由具有资质的评估机构出具，对抵押房产进行评估，并附有评估报告原件。6.乙方授权委托书详细要求和说明：如乙方需要委托第三方代为办理相关事宜，应提供授权委托书，明确委托事项和权限。7.争议解决协议详细要求和说明：如双方在争议解决过程中需要第三方协助，应提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构和程序。8.其他相关文件详细要求和说明：根据合同执行过程中可能产生的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定用途使用贷款：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.2未按合同约定偿还贷款本息：甲方应承担逾期还款责任，包括逾期罚息和可能产生的诉讼费用。1.3抵押房产价值减少：甲方应承担因自身原因导致抵押房产价值减少的责任，包括修复或提供等值抵押物。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定发放贷款：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2未按合同约定维护抵押物：乙方应承担因自身原因导致抵押物损坏的责任，包括修复或提供等值抵押物。2.3违反合同约定：乙方应承担违反合同约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2第三方泄露甲乙双方信息：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若甲方未按合同约定用途使用贷款，导致贷款资金被用于非法活动，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方未按合同约定发放贷款，导致甲方无法按时获得贷款，乙方应承担逾期付款责任，并向甲方支付违约金。全文完。2024版房产抵押贷款合同执行要点1本合同目录一览1.定义和解释1.1房产抵押贷款1.2抵押物1.3贷款人1.4借款人1.5利率1.6还款期限1.7利息计算方式1.8逾期利息1.9保险条款1.10不可抗力条款2.贷款金额和用途2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款资金划拨3.抵押物描述3.1房产地址3.2房产面积3.3房产类型3.4房产评估价值3.5房产权属证明4.抵押权设立4.1抵押权登记4.2抵押权生效时间4.3抵押权登记费用5.贷款发放5.1贷款发放时间5.2贷款发放条件5.3贷款发放方式6.还款方式和期限6.1还款方式6.2还款期限6.3逾期还款处理7.利息计算和支付7.1利息计算公式7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.贷款变更8.1贷款金额变更8.2还款期限变更8.3利率调整9.贷款提前还款9.1提前还款条件9.2提前还款流程9.3提前还款费用10.抵押物处置10.1抵押物处置方式10.2抵押物处置流程10.3抵押物处置费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除流程13.3合同解除后果14.合同生效和终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止流程第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产抵押贷款是指借款人以其名下房产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。1.2抵押物是指借款人提供的用于抵押的房产，包括但不限于住宅、商业用途物业等。1.3贷款人是指提供贷款的金融机构或其他合法贷款机构。1.4借款人是指向贷款人申请贷款的个人或法人。1.5利率是指贷款本金在一定期限内所应支付的利息比例。1.6还款期限是指借款人按照合同约定分期偿还贷款本息的期限。1.7利息计算方式为按月计息，每月利息为本金乘以月利率。1.8逾期利息为逾期本金乘以逾期利率。1.9保险条款包括但不限于抵押物保险、借款人意外伤害保险等。1.10不可抗力条款指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行或履行困难的情形。2.贷款金额和用途2.1贷款金额不超过抵押物评估价值的70%，具体金额以双方协商一致为准。2.2贷款用途限于购买、建造、翻修自用住房或商业用途物业。2.3贷款资金划拨至借款人指定的账户，不得用于非法用途。3.抵押物描述3.1房产地址：[具体地址]3.2房产面积：[具体面积]3.3房产类型：[具体类型，如住宅、商业等]3.4房产评估价值：[具体评估价值]3.5房产权属证明：[提供房产证或他项权证等证明文件]4.抵押权设立4.1抵押权登记：借款人应配合贷款人办理抵押权登记手续。4.2抵押权生效时间：抵押权登记手续办理完毕后，抵押权即生效。4.3抵押权登记费用：由借款人承担。5.贷款发放5.1贷款发放时间：在抵押权生效后，贷款人应在[具体时间]内将贷款发放至借款人指定账户。5.2贷款发放条件：借款人提供完整的贷款申请材料，且符合贷款人规定的条件。5.3贷款发放方式：通过银行转账方式发放至借款人指定账户。6.还款方式和期限6.1还款方式：按月等额本息还款。6.2还款期限：[具体期限，如10年、20年等]。6.3逾期还款处理：逾期还款按合同约定的逾期利率计算，并加收滞纳金。7.利息计算和支付7.1利息计算公式：每月利息=（贷款本金已还本金）×月利率。7.2利息支付方式：借款人应在每月还款日将当月利息支付至贷款人指定账户。7.3利息支付时间：每月还款日为[具体日期]。8.贷款变更8.1贷款金额变更：在贷款期限内，如遇特殊情况，借款人可向贷款人提出变更贷款金额的申请，经双方协商一致后，可进行调整。8.2还款期限变更：在贷款期限内，如遇特殊情况，借款人可向贷款人提出变更还款期限的申请，经双方协商一致后，可进行调整。8.3利率调整：如市场利率发生变动，贷款人有权根据市场利率调整贷款利率，但调整后的利率不得高于贷款合同签订时的最高利率。9.贷款提前还款9.1提前还款条件：借款人可随时提出提前还款申请，但需提前[具体天数]通知贷款人。9.2提前还款流程：借款人应向贷款人提交提前还款申请，经贷款人审核同意后，按照约定的还款计划一次性偿还全部贷款本金及相应利息。9.3提前还款费用：提前还款不收取额外费用，但如已支付利息产生利息收益，借款人需支付相应的利息收益。10.抵押物处置10.1抵押物处置方式：在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物。10.2抵押物处置流程：贷款人应依法向法院申请拍卖或变卖抵押物，所得款项用于偿还贷款本息及处置费用。10.3抵押物处置费用：处置抵押物所发生的费用由借款人承担。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定使用贷款资金、提供虚假信息等。11.2违约责任：借款人应承担违约责任，包括支付逾期利息、滞纳金、赔偿贷款人因此遭受的损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：争议解决机构为贷款人所在地人民法院。12.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规和诉讼程序进行。13.合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于借款人严重违约、贷款人违约、不可抗力等。13.2合同解除流程：一方提出解除合同申请，经双方协商一致或依法判决后，合同解除。13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定履行相应的权利和义务。14.合同生效和终止14.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效。14.2合同终止条件：包括贷款全部偿还、合同解除、法律规定的其他情形。14.3合同终止流程：合同终止后，双方应办理相关手续，包括抵押权注销登记等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的同意与通知2.1甲乙双方同意第三方介入合同关系，需书面通知对方，并明确第三方的角色和职责。2.2任何一方拟引入第三方，应提前[具体时间]通知对方，并获得对方的书面同意。3.第三方的职责与义务3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责和义务。3.2第三方应保证其提供的评估、担保、法律咨询等服务真实、准确、有效。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方的责任限额为第三方实际收取的费用。4.2第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。6.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。7.第三方介入的流程7.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，或由第三方根据实际工作量和服务内容向甲乙双方收取。8.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括：合同履行完毕、合同解除、第三方无法履行职责等。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括费用结算、资料返还等。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，可依法向法院提起诉讼。11.第三方介入的保密条款11.1第三方应遵守保密原则，对甲乙双方提供的资料和信息予以保密。11.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露相关信息。12.第三方介入的其他条款12.1第三方介入的其他条款，由甲乙双方在合同中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的详细描述、评估价值、评估依据等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款金额确定的依据。2.房产权属证明详细要求：提供房产证或他项权证等证明文件，证明房产的权属清晰。说明：权属证明用于确认抵押物的合法性，确保贷款的安全。3.贷款申请材料详细要求：包括身份证、户口本、收入证明、工作证明等，证明借款人的还款能力。说明：贷款申请材料用于评估借款人的信用状况和还款能力。4.抵押权登记证明详细要求：抵押权登记证明文件，证明抵押权已设立。说明：抵押权登记证明文件用于证明抵押权的法律效力。5.贷款合同详细要求：甲乙双方签订的正式贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。说明：贷款合同是双方权利义务的依据，应详细阅读并理解合同内容。6.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：第三方服务协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.争议解决协议详细要求：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议用于在发生争议时，按照约定的方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约责任认定：借款人未按约定时间偿还贷款本息，构成逾期还款。示例说明：借款人应在每月还款日偿还当月利息，如未按时偿还，则构成逾期还款。2.提供虚假信息违约责任认定：借款人向贷款人提供虚假的贷款申请材料或信息，构成提供虚假信息。示例说明：借款人在申请贷款时提供虚假的收入证明，构成提供虚假信息。3.未按约定使用贷款资金违约责任认定：借款人未按约定用途使用贷款资金，构成未按约定使用贷款资金。示例说明：借款人将贷款资金用于非约定用途，如投资股票市场，构成未按约定使用贷款资金。4.抵押物价值下降违约责任认定：抵押物价值因市场波动或其他原因下降，导致抵押物价值不足以覆盖贷款余额。示例说明：由于房地产市场波动，抵押物价值下降至低于贷款余额，借款人需追加担保或偿还部分贷款。5.第三方违约违约责任认定：第三方在提供服务过程中，未履行合同约定的职责，构成第三方违约。示例说明：评估机构出具的错误评估报告导致贷款金额不准确，评估机构需承担违约责任。全文完。2024版房产抵押贷款合同执行要点2本合同目录一览第一条合同当事人及抵押物信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3抵押物信息第二条贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率第三条贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款计划第四条抵押物处置4.1抵押物处置条件4.2抵押物处置程序4.3抵押物处置所得款项第五条贷款支付及使用5.1贷款支付方式5.2贷款使用规定第六条抵押权实现6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押权实现所得款项第七条保险7.1保险种类7.2保险期限7.3保险费用第八条违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序第十二条合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：贷款合同12.3附件三：抵押合同第十三条合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人身份证明第十四条合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：第一条合同当事人及抵押物信息1.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人或授权代表：____________________抵押人联系电话：____________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________抵押权人法定代表人或授权代表：____________________抵押权人联系电话：____________________1.3抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有权证号：____________________抵押物评估价值：____________________抵押物现状描述：____________________第二条贷款金额及利率2.1贷款金额：人民币______元整。2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行相关规定执行。第三条贷款期限及还款方式3.1贷款期限：自贷款发放之日起______年。3.2还款方式：等额本息还款方式。3.3还款计划：详见附件二《贷款合同》中的还款计划表。第四条抵押物处置4.1抵押物处置条件：抵押人未按约定偿还贷款本息，抵押权人有权依法处置抵押物。4.2抵押物处置程序：抵押权人有权选择公开拍卖、协议转让或其他合法方式处置抵押物。4.3抵押物处置所得款项：抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本息及相关费用。第五条贷款支付及使用5.1贷款支付方式：抵押权人将贷款一次性或分批支付给抵押人。5.2贷款使用规定：抵押人须按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第六条抵押权实现6.1抵押权实现条件：抵押人未按约定偿还贷款本息，抵押权人有权实现抵押权。6.2抵押权实现程序：抵押权人可依法向人民法院提起诉讼，请求实现抵押权。6.3抵押权实现所得款项：抵押权实现所得款项优先用于偿还贷款本息及相关费用。第七条保险7.1保险种类：抵押物财产保险。7.2保险期限：自贷款发放之日起至贷款到期日止。7.3保险费用：由抵押人承担，具体费用以保险合同约定为准。第八条违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人未按约定偿还贷款本息的，应向抵押权人支付_____%的违约金。8.1.2抵押人挪用贷款的，应立即停止挪用，并支付_____%的违约金。8.1.3抵押人未按照约定提供抵押物的，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人未按约定发放贷款的，应向抵押人支付_____%的违约金。8.2.2抵押权人违反保密义务，泄露抵押人商业秘密的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁机构根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：贷款本息全部清偿或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。第十一条合同变更及解除11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.2合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；或一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。第十二条合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：贷款合同12.3附件三：抵押合同第十三条合同签署13.1签署地点：____________________13.2签署日期：____________________13.3签署人身份证明：抵押人和抵押权人的法定代表人或授权代表应提供有效身份证明。第十四条合同附件签署14.1附件一签署：抵押人和抵押权人应分别签署附件一《抵押物清单》。14.2附件二签署：抵押人和抵押权人应共同签署附件二《贷款合同》。14.3附件三签署：抵押人和抵押权人应共同签署附件三《抵押合同》。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除抵押人和抵押权人之外的，根据合同约定参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入的必要性及条件2.1第三方介入的必要性：为确保合同履行，提高合同履行的效率，保障各方权益，经抵押人和抵押权人协商一致，可引入第三方参与合同履行。2.2第三方介入的条件：2.2.1第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的职责。2.2.2第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。2.2.3抵押人和抵押权人书面同意第三方介入。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责：3.1.1协助抵押人和抵押权人履行合同义务，确保合同条款的执行。3.1.2对抵押物的使用、保管、维护等进行监督，确保抵押物的安全。3.1.3协调解决抵押人和抵押权人在合同履行过程中发生的争议。3.1.4提供专业服务，如评估、咨询、审计等。3.2第三方权利：3.2.1获得抵押人和抵押权人提供的必要信息。3.2.2在合同约定范围内，独立行使职权。3.2.3要求抵押人和抵押权人履行合同约定的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，以合同约定或第三方提供的保证金额为限。4.2第三方责任限额的确定方式：4.2.1合同约定：在合同中明确约定第三方的责任限额。4.2.2第三方保证：第三方提供书面保证，约定其责任限额。4.2.3法定责任：第三方承担法定责任，其责任限额以法律法规规定为准。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体条款应在合同附件中明确，包括但不限于：5.1.1第三方的名称、住所、法定代表人或授权代表。5.1.2第三方的职责和权利。5.1.3第三方的责任限额。5.1.4第三方介入的具体时间、方式及程序。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更：经抵押人和抵押权人书面同意，第三方可以变更。6.2第三方退出：在合同履行过程中，第三方因故退出，应书面通知抵押人和抵押权人，并办理相关手续。第七条第三方与其他各方的划分说