2024版房产中介服务责任催告协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产中介服务责任催告协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房产中介服务1.2责任催告1.3合同双方2.合同目的与适用范围3.服务内容与期限3.1服务内容概述3.2服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式5.信息提供与保密5.1信息提供5.2保密义务6.服务质量与违约责任6.1服务质量标准6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同变更与补充9.1合同变更9.2合同补充10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产中介服务本合同所称房产中介服务，指乙方作为房产中介机构，根据甲方委托，在甲方指定的区域内，为甲方提供房产买卖、租赁、咨询等服务的行为。1.2责任催告责任催告指乙方在发现甲方在房产交易过程中存在违约行为时，应当及时通知甲方，并要求甲方采取相应措施纠正违约行为。1.3合同双方2.合同目的与适用范围本合同旨在明确甲方与乙方在房产中介服务中的权利义务关系，保障双方合法权益，适用于甲方委托乙方提供的房产中介服务。3.服务内容与期限3.1服务内容概述（1）房产信息查询；（2）房产交易咨询；（3）房产买卖、租赁中介；（4）房产交易过程中的相关手续办理。3.2服务期限本合同服务期限自双方签订之日起至甲方需求服务结束之日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用乙方提供房产中介服务的费用，由双方另行协商确定，并在合同中明确。4.2支付方式甲方应按照本合同约定，在服务结束后一次性支付乙方服务费用。5.信息提供与保密5.1信息提供甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产的权属、面积、用途、价格等。5.2保密义务双方对本合同内容以及房产交易过程中获取的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.服务质量与违约责任6.1服务质量标准乙方提供房产中介服务应达到行业公认的服务质量标准，确保甲方合法权益不受损害。6.2违约责任（1）如乙方未按约定提供房产中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付违约金。7.争议解决7.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地消费者协会或其他相关调解机构申请调解。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）本合同签订后，如任何一方未履行合同约定的义务，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同终止条件（1）服务期限届满，本合同自然终止。（2）合同解除后，本合同即行终止。9.合同变更与补充9.1合同变更双方对本合同内容有变更意向的，应书面提出，经双方协商一致后，由乙方签署变更协议，作为本合同的补充部分。9.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件同第八条第（2）款。11.通知与送达11.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄（以邮戳日期为准）；（3）传真；（4）电子邮件。11.2送达方式通知送达地址如下：甲方：____________________乙方：____________________12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：（1）房产中介服务协议；（2）服务费用清单；（3）其他与本合同有关的文件。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，指在房产中介服务过程中，因甲方或乙方的需求，被邀请参与合同执行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方参与方式第三方参与本合同执行，应经甲方、乙方同意，并签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、责任和义务。15.3第三方责任划分15.3.1第三方责任第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围，且仅对甲方、乙方直接负责。15.3.2第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系，由各自签订的协议约定。第三方应遵守本合同的相关规定，并接受甲方、乙方的监督。16.第三方责任限额16.1责任限额原则第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供服务的性质、难度和风险等因素，由甲方、乙方与第三方协商确定。16.2责任限额条款16.2.1责任限额约定本合同中，第三方责任限额为人民币______元。16.2.2超额责任如第三方责任超出本合同约定的责任限额，甲方、乙方应根据各自在合同中的责任承担相应的超额责任。17.第三方权利17.1第三方权利概述第三方在本合同中的权利，包括但不限于：（1）根据合同约定，获取服务费用；（2）要求甲方、乙方履行合同约定的义务；（3）根据合同约定，享受相应的权利。17.2第三方权利行使第三方的权利行使，应遵守本合同及相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。18.第三方义务18.1第三方义务概述第三方在本合同中的义务，包括但不限于：（1）按照合同约定，提供专业、高质量的服务；（2）遵守合同约定，不得泄露甲方、乙方的商业秘密；（3）按照合同约定，承担相应的责任。18.2第三方义务履行第三方应按照合同约定，全面履行其义务，确保甲方、乙方的合法权益不受损害。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序如因第三方介入导致本合同内容需要变更，应由甲方、乙方与第三方协商一致，签署书面变更协议。19.2变更协议效力变更协议与本合同具有同等法律效力，对各方均具有约束力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，参照本合同第七条“争议解决”的相关规定。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决，可向合同签订地消费者协会或其他相关调解机构申请调解。21.第三方介入后的合同终止21.1终止条件如第三方介入导致本合同无法履行，甲方、乙方或第三方可依照本合同第八条“合同解除与终止”的相关规定，终止合同。21.2终止程序合同终止，应由终止方书面通知其他各方，并按照本合同约定进行结算和清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产中介服务协议详细要求：明确甲方、乙方及第三方在房产中介服务中的权利义务，包括服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：本协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.服务费用清单详细要求：详细列明乙方提供房产中介服务的各项费用，包括但不限于咨询费、代理费、佣金等。说明：本清单作为本合同附件，用于明确双方在服务费用方面的具体约定。3.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本证明作为本合同附件，用于证明不可抗力事件的存在，并据此免除相关责任。4.第三方协议详细要求：第三方参与本合同执行时，签订的书面协议，明确第三方在本合同中的角色、责任和义务。说明：本协议作为本合同附件，用于明确第三方在本合同中的地位和责任。5.变更协议详细要求：因第三方介入或其他原因导致本合同内容需要变更时，双方签订的书面变更协议。说明：本协议作为本合同附件，用于明确变更后的合同内容，并具有同等法律效力。6.争议解决协议详细要求：在发生争议时，双方或第三方签订的书面协议，明确争议解决方式、机构等。说明：本协议作为本合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定支付服务费用。（2）乙方未按约定提供房产中介服务。（3）第三方未按约定履行其在本合同中的义务。2.责任认定标准（1）甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。（2）乙方未按约定提供房产中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方未按约定履行其在本合同中的义务，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任，并赔偿因此遭受的损失。3.示例说明（1）示例一：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。（2）示例二：乙方未按约定提供房产中介服务，导致甲方交易失败，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）示例三：第三方在提供房产中介服务过程中，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版房产中介服务责任催告协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方法定代表人或授权代表1.4协议双方联系方式2.协议标的2.1房产中介服务内容2.2服务期限2.3服务费用3.责任范围3.1协议双方责任3.2第三方责任4.责任催告4.1责任催告方式4.2责任催告期限4.3责任催告内容5.违约责任5.1协议双方违约责任5.2第三方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更9.1合同变更方式9.2合同变更生效时间10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同解除后的处理11.1房产中介服务费用结算11.2责任追究12.法律适用13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1出具方：[中介机构全称]1.1.2受托方：[委托方全称]1.2协议双方地址1.2.1出具方地址：[中介机构详细地址]1.2.2受托方地址：[委托方详细地址]1.3协议双方法定代表人或授权代表1.3.1出具方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]，联系方式：[电话号码]，身份证号码：[身份证号码]1.3.2受托方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]，联系方式：[电话号码]，身份证号码：[身份证号码]1.4协议双方联系方式1.4.1出具方联系方式：[电话号码]，[电子邮箱]1.4.2受托方联系方式：[电话号码]，[电子邮箱]2.协议标的2.1房产中介服务内容2.1.1提供房源信息查询服务2.1.2提供房产交易咨询服务2.1.3协助办理房产交易手续2.2服务期限2.2.1本协议服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.3服务费用2.3.1本协议服务费用总额为人民币[金额]元，其中[具体费用项目]费用为人民币[金额]元。2.3.2服务费用支付方式为[支付方式]，支付时间节点为[具体时间]。3.责任范围3.1协议双方责任3.1.1出具方责任3.1.1.1负责提供真实、准确的房源信息。3.1.1.2负责协助受托方办理房产交易手续。3.1.2受托方责任3.1.2.1负责与出具方沟通，明确交易需求和条件。3.1.2.2负责自行承担交易中的风险。3.2第三方责任3.2.1本协议中涉及的第三方责任，由各相关方自行承担。4.责任催告4.1责任催告方式4.1.1出具方应通过书面形式向受托方发出责任催告。4.2责任催告期限4.2.1出具方应在[催告期限]内向受托方发出责任催告。4.3责任催告内容4.3.1催告内容应包括但不限于：违约事实、违约责任、整改要求等。5.违约责任5.1协议双方违约责任5.1.1出具方违约责任5.1.1.1如未按照协议提供真实房源信息，应向受托方支付人民币[金额]元的违约金。5.1.2受托方违约责任5.1.2.1如未按照协议履行交易手续，应向出具方支付人民币[金额]元的违约金。5.2第三方违约责任5.2.1第三方违约责任按照相关法律法规及合同约定处理。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议。6.2争议解决期限6.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限7.2.1保密期限自本协议签订之日起至协议终止后[保密期限]年。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1本协议服务期限届满，双方无续约意向；8.2.2双方协商一致，决定终止本协议；8.2.3因不可抗力导致本协议无法履行；8.2.4一方违约，另一方有权解除本协议。9.合同变更9.1合同变更方式9.1.1合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同变更生效时间9.2.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除本协议；10.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除本协议；10.2合同解除程序10.2.1解除协议应提前[提前通知期限]天书面通知对方；10.2.2双方应立即停止履行本协议约定的义务。11.合同解除后的处理11.1房产中介服务费用结算11.1.1合同解除后，双方应按照实际履行情况结算服务费用；11.1.2如有未收取的服务费用，受托方应在合同解除后[结算期限]内结清；11.2责任追究11.2.1合同解除后，如因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。12.法律适用12.1本协议适用中华人民共和国法律。12.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交[仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本协议约定的地址送达。13.2合同附件13.2.1本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供相关服务或履行特定职责而介入的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高服务质量或完成特定任务。3.第三方责权利3.1责任3.1.1第三方应按照本合同约定，承担相应的责任，包括但不限于：3.1.1.1按时、按质完成所承担的服务或任务；3.1.1.2对其提供的服务或任务负责，确保不损害甲乙双方的合法权益；3.1.1.3遵守国家法律法规及行业规范。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于：3.2.1.1提供必要的信息和数据；3.2.1.2获取合理的报酬。3.3利益3.3.1第三方在履行本合同过程中所获得的利益，应按照本合同约定或相关法律法规处理。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。4.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。4.3第三方与甲乙双方的争议，应按照双方签订的协议或相关法律法规解决。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中因过错造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过[金额]元。5.2.1第三方提供服务的性质和风险；5.2.2第三方提供服务的质量和数量；5.2.3第三方的能力和资源。6.第三方介入的协议6.1.1第三方的服务内容、期限和标准；6.1.2第三方的权利义务；6.1.3第三方的责任和赔偿；6.1.4第三方的退出机制。7.第三方介入的变更7.1如需变更第三方介入的协议，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入的终止8.1.1第三方完成所承担的服务或任务；8.1.2第三方因故无法继续履行职责；8.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。9.第三方介入的争议解决9.1.1双方协商解决；9.1.2协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和隐私，应予以保密。11.第三方介入的生效11.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.第三方介入的其他事项12.1本合同对第三方介入的修正，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。12.2本合同对第三方介入的修正，不改变第三方与其他各方的关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议双方身份证明文件出具方营业执照副本受托方营业执照副本协议双方法定代表人或授权代表身份证复印件2.房产中介服务明细表房产信息清单服务内容清单服务费用清单3.责任催告通知责任催告书责任催告回复记录4.违约责任确认书违约行为记录违约责任认定5.争议解决文件协商记录仲裁裁决书或法院判决书6.第三方介入协议第三方介入协议文本第三方介入协议附件7.保密协议保密协议文本保密协议附件8.合同变更协议合同变更协议文本合同变更协议附件9.合同解除协议合同解除协议文本合同解除协议附件10.其他相关文件任何与本合同履行相关的其他文件说明二：违约行为及责任认定：1.协议双方违约行为及责任认定1.1出具方未按照协议提供真实房源信息责任认定：出具方应向受托方支付人民币[金额]元的违约金。示例：出具方在协议履行期间，提供虚假房源信息，导致受托方遭受损失。1.2受托方未按时履行交易手续责任认定：受托方应向出具方支付人民币[金额]元的违约金。示例：受托方在协议履行期间，未按约定时间协助办理房产交易手续，导致交易延误。2.第三方违约行为及责任认定2.1第三方未按时完成服务或任务责任认定：第三方应向甲乙双方支付人民币[金额]元的违约金。示例：第三方在介入期间，未能按时完成所承担的服务或任务，导致甲乙双方遭受损失。2.2第三方泄露商业秘密或隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在介入期间，泄露了甲乙双方的商业秘密或隐私，给甲乙双方造成损失。全文完。2024版房产中介服务责任催告协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产中介服务1.2责任催告1.3合同双方1.4合同期限2.服务内容2.1房产信息提供2.2房产交易促成2.3交易过程中提供的服务2.4交易完成后提供的服务3.责任范围3.1房产中介方的责任3.2买方的责任3.3卖方的责任3.4第三方的责任4.责任催告义务4.1责任催告的启动4.2责任催告的方式4.3责任催告的期限4.4责任催告的效力5.责任催告的后果5.1房产中介方的责任承担5.2买方的责任承担5.3卖方的责任承担5.4第三方的责任承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约的定义7.2违约责任的承担7.3违约金的计算7.4违约金的支付8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的效力10.合同变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同变更的效力11.合同终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止的效力12.合同附件12.1附件一：房产中介服务清单12.2附件二：责任催告通知函模板12.3附件三：争议解决规则13.合同生效13.1合同生效的条件13.2合同生效的时间13.3合同生效的法律效力14.其他14.1合同解释14.2合同补充14.3合同修改第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产中介服务：指乙方作为房产中介，为甲方提供包括但不限于房产信息搜集、发布、展示、咨询、带看、谈判、交易促成等服务的活动。1.2责任催告：指在房产交易过程中，如发现可能影响交易顺利进行的问题或风险，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施要求相关方进行整改或承担相应责任。1.3合同双方：甲方为房产买卖方，乙方为提供房产中介服务的房产中介公司。1.4合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.服务内容2.1房产信息提供：乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产性质、面积、价格、权属状况等。2.2房产交易促成：乙方应积极协助甲方与卖方进行交易谈判，促成双方达成房产买卖协议。2.3交易过程中提供的服务：乙方应在交易过程中为甲方提供法律咨询、风险评估、合同起草、签订等服务。2.4交易完成后提供的服务：交易完成后，乙方应协助甲方办理房产过户、贷款、抵押等相关手续。3.责任范围3.1房产中介方的责任：乙方应对提供的房产信息真实性、准确性和完整性负责；对交易过程中的风险进行评估，并及时通知甲方；协助甲方完成交易手续。3.2买方的责任：甲方应对自己的经济能力、购房资格等进行核实，确保自身符合购房条件；配合乙方完成交易过程中的各项工作。3.3卖方的责任：卖方应对房产权属状况负责，确保房产无权属纠纷；配合乙方完成交易过程中的各项工作。3.4第三方的责任：第三方如因自身原因导致交易失败或产生纠纷，应由其自行承担相应责任。4.责任催告义务4.1责任催告的启动：如发现可能影响交易顺利进行的问题或风险，乙方应在第一时间通知甲方。4.2责任催告的方式：乙方应以书面形式向甲方发出责任催告通知，内容包括问题或风险的具体情况、整改要求及期限等。4.3责任催告的期限：责任催告通知发出后，相关方应在规定期限内进行整改或承担相应责任。4.4责任催告的效力：责任催告通知发出后，如相关方未在规定期限内整改或承担相应责任，乙方有权终止合同或采取其他法律手段维护自身权益。5.责任催告的后果5.1房产中介方的责任承担：如因乙方未履行责任催告义务导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。5.2买方的责任承担：如因甲方未履行合同约定导致交易失败或产生纠纷，甲方应承担相应责任。5.3卖方的责任承担：如因卖方未履行合同约定导致交易失败或产生纠纷，卖方应承担相应责任。5.4第三方的责任承担：如因第三方原因导致交易失败或产生纠纷，第三方应承担相应责任。6.争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。7.违约责任7.1违约的定义：任何一方违反合同约定，未履行合同义务的行为均构成违约。7.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算：违约金按合同标的金额的百分比计算，具体比例由双方协商确定。7.4违约金的支付：违约方应在违约行为发生后一定期限内支付违约金。8.保密条款8.1保密信息：合同双方在本合同履行过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密、经营秘密、客户信息等均属于保密信息。8.2保密义务：合同双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.3保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.合同解除9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；9.1.2一方破产、解散、被吊销营业执照或其他导致合同无法履行的原因；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除的程序：任何一方决定解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除的原因。9.3合同解除的效力：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已履行部分的权利和义务。10.合同变更10.1合同变更的条件：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。10.2合同变更的程序：合同变更应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。10.3合同变更的效力：合同变更后的条款具有同等法律效力，对双方均具有约束力。11.合同终止11.1.1合同期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同；11.1.4因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止的程序：合同终止应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。11.3合同终止的效力：合同终止后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已履行部分的权利和义务。12.合同附件12.1附件一：房产中介服务清单12.2附件二：责任催告通知函模板12.3附件三：争议解决规则13.合同生效13.1合同生效的条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效的时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效的法律效力：本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。14.其他14.1合同解释：本合同如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.2合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改：本合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监管机构等。15.2.1交易过程中需要第三方提供专业服务或认证；15.2.2交易双方或其中一方与第三方存在争议，需要第三方调解或仲裁；15.2.3法律法规或政策要求必须由第三方进行审核或监督。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的请求；15.3.2双方协商确定第三方人选及其职责；15.3.3第三方接受委托，并按照双方约定履行职责。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应配合第三方进行必要的调查和审核；16.1.2甲方应向第三方提供真实、准确、完整的资料和信息；16.1.3甲方应对第三方提供的服务支付相应费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应协助甲方与第三方进行沟通和协调；16.2.2乙方应监督第三方履行职责，确保其工作符合合同约定；16.2.3乙方应对第三方的工作进行必要的监督和评估。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、难度、风险以及合同约定等因素综合确定；17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方接受委托时予以确认。17.2第三方责任承担：17.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2.2第三方在履行职责过程中因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不真实、不准确等原因造成损失的，不承担赔偿责任；17.2.3第三方责任限额不得超过合同约定的数额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的