2024版景区景点租赁服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版景区景点租赁服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物描述2.1景点名称2.2租赁范围2.3租赁设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金5.使用权限及义务5.1使用权限5.2乙方义务5.3甲方义务6.维护与保养6.1乙方维护责任6.2甲方维护责任6.3设施损坏赔偿7.营业许可及审批7.1营业许可要求7.2审批流程及责任8.广告宣传与形象8.1广告宣传权8.2形象使用权8.3商标及专利使用9.保险责任9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任9.3事故处理10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金的计算11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.租赁标的物描述2.1景点名称：景区2.2租赁范围：景区内所有设施及场地2.3租赁设施：包括但不限于游乐设施、餐饮区、休息区等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限的变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元整4.2支付时间：每季度首月15日前支付4.3支付方式：银行转账4.4违约金：未按时支付租金，每日按租金总额的1%支付违约金5.使用权限及义务5.1使用权限：乙方在租赁期限内，有权在租赁范围内进行经营活动5.2乙方义务：5.2.1严格遵守国家相关法律法规，合法经营5.2.2对租赁范围内的设施进行日常维护保养5.2.3对游客负责，确保游客人身安全5.3甲方义务：5.3.1为乙方提供必要的经营支持5.3.2保障乙方在租赁期限内的合法权益6.维护与保养6.1乙方维护责任：乙方负责租赁范围内设施及场地的日常维护保养6.2甲方维护责任：甲方负责租赁范围内设施的定期检查及维修6.3设施损坏赔偿：因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责赔偿7.营业许可及审批7.1营业许可要求：乙方需在租赁期限内取得相关营业执照及经营许可证7.2审批流程及责任：乙方负责办理相关审批手续，甲方提供必要的协助8.广告宣传与形象8.1广告宣传权：乙方在租赁范围内有权进行广告宣传，但需符合甲方规定的宣传标准和内容8.2形象使用权：乙方在使用甲方景区名称、标志等形象要素时，需征得甲方同意，并遵守相关规定8.3商标及专利使用：乙方如需使用甲方注册商标或专利，应与甲方签订相应许可协议，并支付许可费用9.保险责任9.1甲方保险责任：甲方应为其所有设施投保公众责任险，并确保保险额度满足合同要求9.2乙方保险责任：乙方应为其经营活动投保商业保险，包括但不限于财产险、责任险等，并确保保险额度满足合同要求9.3事故处理：如发生保险范围内的事故，双方应按照保险合同规定及时处理，并承担相应责任10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方如未按约定提供租赁标的或服务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失10.2乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失10.3违约金的计算：违约金按未履行部分租金或合同约定金额的百分比计算，但最高不超过合同总金额的%11.合同解除11.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正11.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行11.2解除程序：一方解除合同，应提前天书面通知另一方，并说明解除原因11.3解除后的处理：合同解除后，双方应尽快完成租赁物的返还及结算工作12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：仲裁委员会12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效13.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定完成租赁物的返还及结算工作14.其他14.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同份数及效力：本合同一式份，甲乙双方各执份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定而介入合同关系的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方介入原因：15.2.1甲方或乙方根据合同约定需要第三方提供专业服务；15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3合同履行过程中出现不可抗力或特殊情况，需要第三方协助处理。15.3第三方选择：15.3.1第三方的选择应经甲乙双方协商一致；15.3.2甲方或乙方有权根据合同需要指定第三方。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应以其实际承担能力为限；15.4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，或由第三方另行提供担保。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明：16.1.1甲方应确保第三方具备完成合同所需的专业能力；16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和条件，以支持其履行职责；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款及说明：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持；16.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中不会侵犯其合法权益；16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方对甲方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供专业、高效的服务；17.1.2第三方在履行职责过程中造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方对乙方的责任：17.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的规章制度。17.3第三方与其他各方的权利：17.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和费用；17.3.2第三方有权在履行职责过程中，请求甲方和乙方提供必要的信息和条件。17.4第三方与其他各方的义务：17.4.1第三方应按照合同约定，履行其职责和义务；17.4.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，合同中与第三方相关的条款可进行变更，但需经甲乙双方协商一致；18.2合同变更应书面通知第三方，并取得其同意。19.第三方介入后的合同终止19.1第三方介入后，合同终止的条件和程序应按照合同约定执行；19.2合同终止后，第三方应按照约定完成剩余工作，并移交相关资料。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；20.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：复印件需加盖甲方公章，确保信息真实有效。2.乙方营业执照副本要求：复印件需加盖乙方公章，确保信息真实有效。3.景区设施清单要求：详细列出租赁范围内的设施及数量，并标注设施编号。4.租赁合同签订文件要求：合同正本及所有附件，包括但不限于修改协议、补充协议等。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议需经甲乙双方签字盖章，明确服务内容、费用及期限。6.保险单据要求：保险单据需加盖保险公司公章，确保保险有效。7.付款凭证要求：付款凭证需加盖付款方公章，确保付款记录真实。8.争议解决文件要求：争议解决文件需经甲乙双方签字盖章，包括调解书、仲裁裁决书等。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如维修记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按时提供租赁标的或服务，责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.2未按约定支付租金，责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.3违反合同约定，造成乙方损失，责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按时支付租金，责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2未按约定使用租赁标的或违反合同约定，责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.3未按时完成第三方服务，责任认定：乙方应向第三方支付违约金，并赔偿第三方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定提供专业服务，责任认定：第三方应向甲乙双方赔偿因此遭受的损失。3.2未按时完成工作，责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.3违反合同约定，造成甲乙双方损失，责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按时提供租赁标的，导致乙方无法按期开业，甲方应支付乙方违约金人民币万元，并赔偿乙方因此遭受的损失，如租金损失、装修损失等。2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，每日按租金总额的1%计算，累计违约金达到合同总额的%时，甲方有权解除合同。3.第三方未按时完成维修工作，导致甲方设施无法正常使用，第三方应向甲方支付违约金人民币万元，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版景区景点租赁服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期及地点1.3合同生效日期2.租赁标的2.1景点名称及具体位置2.2租赁面积及范围2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间及方式4.3违约责任5.保证金及退还5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及流程5.3保证金违约责任6.交付及验收6.1交付时间及条件6.2验收标准及流程6.3验收不合格的处理7.日常管理7.1运营管理7.2安全管理7.3环境保护8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力定义及处理8.2风险承担原则及责任9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更及解除11.1合同变更条件及程序11.2合同解除条件及程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：景点租赁详细说明13.2附件二：租赁费用明细表14.其他14.1通知及送达14.2合同份数及效力14.3合同签订地点14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、法定代表人、注册地址、联系电话、电子邮箱1.1.2承租方：名称、法定代表人、注册地址、联系电话、电子邮箱1.2合同订立日期及地点1.2.1合同订立日期：年月日1.2.2合同订立地点：地点名称1.3合同生效日期1.3.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.租赁标的2.1景点名称及具体位置2.1.1景点名称：具体景点名称2.1.2具体位置：详细地址2.2租赁面积及范围2.2.1租赁面积：平方米2.2.2租赁范围：具体区域描述2.3租赁用途2.3.1租赁用途：具体用途描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：年月日3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：年月日3.3租赁期限的延长及提前终止3.3.1租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限3.3.2提前终止：任何一方需提前终止租赁，应提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金金额：元/月4.1.2租金支付方式：按月支付，每月一天前支付下月租金4.2支付时间及方式4.2.1支付时间：每月一天前4.2.2支付方式：银行转账4.3违约责任4.3.1逾期支付：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付违约金5.保证金及退还5.1保证金金额及支付方式5.1.1保证金金额：元5.1.2保证金支付方式：签订合同时一次性支付5.2保证金退还条件及流程5.2.1退还条件：租赁期满且无违约行为5.2.2退还流程：租赁期满后一个月内，承租方提出退还保证金申请，出租方核实后退还5.3保证金违约责任5.3.1逾期退还：逾期退还保证金，每日按保证金金额的千分之五支付违约金6.交付及验收6.1交付时间及条件6.1.1交付时间：合同签订后五日内6.1.2交付条件：租赁物符合合同约定的使用条件6.2验收标准及流程6.2.1验收标准：租赁物符合合同约定的使用条件6.2.2验收流程：承租方在交付时进行验收，如有异议，应在验收后三日内提出6.3验收不合格的处理6.3.1处理方式：出租方应在接到验收不合格通知后五日内进行整改6.3.2整改期间：租赁物不得使用，租金照常支付8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力定义及处理8.1.1不可抗力定义：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。8.1.2处理方式：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。8.2风险承担原则及责任8.2.1风险承担原则：租赁期间，租赁物的风险由承租方承担。8.2.2责任承担：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；因不可抗力导致部分履行的，按实际履行情况协商处理。9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用租赁物、未按约定进行维修保养等。9.1.2认定：违约行为发生时，由受损方提出，经双方确认后认定。9.2违约责任承担方式9.2.1违约金：根据违约行为及损失情况，支付一定数额的违约金。9.2.2损害赔偿：因违约行为造成对方损失的，应承担损害赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；未达成仲裁协议的，依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：具体仲裁委员会名称10.2.2法院：具体法院名称11.合同变更及解除11.1合同变更条件及程序11.1.1条件：因不可抗力、法律法规变化等原因，需变更合同内容的。11.1.2程序：变更内容经双方协商一致，签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除条件及程序11.2.1条件：一方违约，另一方有权解除合同。11.2.2程序：解除合同前，提出方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2租赁物交付12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.2.3其他法定或约定终止情形13.合同附件13.1附件一：景点租赁详细说明13.1.1租赁物清单13.1.2租赁物使用说明书13.2附件二：租赁费用明细表13.2.1租金明细13.2.2保证金明细13.2.3其他费用明细14.其他14.1通知及送达14.1.1通知方式：书面通知14.1.2送达方式：邮寄或直接送达至对方指定地址14.2合同份数及效力14.2.1合同份数：一式两份，双方各执一份14.2.2效力：具有同等法律效力14.3合同签订地点14.3.1合同签订地点：地点名称14.4合同生效日期14.4.1合同生效日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，参与合同履行、监督或提供服务的个人或法人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根据合同约定或实际需要，可邀请第三方介入合同履行。15.3第三方介入的类型15.3.1中介方：提供信息、协调沟通或促成交易的第三方。15.3.2监理方：对合同履行过程进行监督和管理的第三方。15.3.3服务方：提供专业服务的第三方，如律师、审计师、评估师等。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的介入不违反法律法规及合同约定。16.1.2甲方应承担第三方因介入而产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的介入，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应承担第三方因介入而产生的合理费用。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定或委托事项，履行相应的职责。17.1.2第三方因自身原因导致合同履行不能或造成损失的，应承担相应的责任。17.2权利17.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。17.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。17.3利益17.3.1第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。17.3.2第三方有权分享合同履行过程中的合理利益。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.1.2责任限额应考虑第三方的服务内容、风险程度和合同金额等因素。18.2责任限额的适用18.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行不能或造成损失，其责任赔偿不超过约定的责任限额。18.3超过责任限额的处理18.3.1超过责任限额的部分，由甲方和乙方根据合同约定或法律规定分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方的责任划分，以合同约定为准。19.1.2第三方对合同履行过程中的风险承担，以合同约定为准。19.2义务划分19.2.1第三方对合同履行的义务，以合同约定为准。19.2.2第三方对甲乙双方提供的服务，应满足合同约定的质量标准。19.3利益划分19.3.1第三方在合同履行过程中获得的利益，按照合同约定分配。19.3.2第三方在合同履行过程中产生的收益，应合理分配给甲乙双方。20.第三方的变更及退出20.1第三方变更20.1.1第三方变更应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.景点租赁详细说明1.1租赁物清单1.2租赁物使用说明1.3租赁物维护保养指南2.租赁费用明细表2.1租金明细2.2保证金明细2.3其他费用明细3.合同变更协议3.1变更事项3.2变更内容3.3变更生效日期4.争议解决协议4.1争议解决方式选择4.2争议解决机构信息5.第三方介入协议5.1第三方介入原因5.2第三方介入职责5.3第三方介入费用6.违约责任认定标准6.1违约行为分类6.2违约责任认定标准说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金1.2未按约定使用租赁物1.3未按约定进行维修保养1.4未经允许擅自改变租赁物用途1.5违反安全管理规定1.6未经允许擅自转让租赁权2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：每逾期一日，按应支付租金的千分之五支付违约金。2.2未按约定使用租赁物：造成租赁物损坏或损失的，应承担赔偿责任。2.3未按约定进行维修保养：造成租赁物损坏或影响使用的，应承担维修责任。2.4未经允许擅自改变租赁物用途：造成租赁物损坏或影响使用的，应承担赔偿责任。2.5违反安全管理规定：造成安全事故的，应承担相应的法律责任。2.6未经允许擅自转让租赁权：构成违约，应承担违约责任。示例说明：甲方逾期支付租金5天，应支付违约金：1000元（10000元租金的千分之五）。乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应承担赔偿责任：5000元。全文完。2024版景区景点租赁服务合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.景区景点租赁标的物2.1景区景点名称2.2景区景点位置2.3景区景点面积2.4景区景点设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2租赁限制6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金7.保险7.1保险种类7.2保险责任范围7.3保险费用及承担8.附属设施及服务8.1附属设施8.2附属服务9.景区景点维护与管理9.1维护责任9.2管理责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：景区景点租赁标的物清单14.2附件二：租赁方及承租方基本信息14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：旅游开发有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.景区景点租赁标的物2.1景区景点名称：风景名胜区2.2景区景点位置：省市县镇2.3景区景点面积：50000平方米2.4景区景点设施：2.4.1游览步道2.4.2观景台2.4.3休息亭2.4.4卫生间2.4.5紧急疏散通道3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长条件及程序：3.3.1租赁期限延长需提前3个月提出书面申请3.3.2经双方协商一致，可延长租赁期限3.3.3延长后的租赁期限及租金按原合同约定执行4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币100万元/年4.2租金支付方式：4.2.1每季度支付一次4.2.2每季度第一个月的5日前支付当季度租金4.3租金支付时间：4.3.1每季度第一个月的5日前4.4违约责任：4.4.1逾期支付租金，每逾期一天，应支付租金总额的1%作为违约金4.4.2未按时支付租金，租赁方有权解除合同5.租赁用途及限制5.1租赁用途：5.1.1用于旅游观光、休闲度假5.1.2举办各类文化、体育活动5.2租赁限制：5.2.1不得用于非法活动5.2.2不得改变景区景点设施用途6.违约责任6.1租赁方违约责任：6.1.1未按约定提供租赁标的物，应承担违约责任6.1.2未按约定维护景区景点，应承担违约责任6.2承租方违约责任：6.2.1未按约定支付租金，应承担违约责任6.2.2未经租赁方同意，擅自改变租赁用途，应承担违约责任6.3违约金：6.3.1双方违约金为租金总额的10%7.保险7.1保险种类：7.1.1财产保险7.1.2人身意外伤害保险7.2保险责任范围：7.2.1保险责任范围按双方约定的保险条款执行7.3保险费用及承担：7.3.1保险费用由承租方承担7.3.2保险费用在租金中一并支付8.附属设施及服务8.1附属设施8.1.1景区内的公共设施，包括但不限于：停车场、指示牌、垃圾桶等。8.1.2租赁方提供的宣传资料，包括但不限于：地图、导览图、景点介绍等。8.2附属服务8.2.1租赁方负责提供景区内的清洁服务，确保景区环境整洁。8.2.2租赁方负责景区内公共设施的维护和保养。8.2.3承租方有权使用租赁方提供的宣传资料，但不得擅自更改内容。9.景区景点维护与管理9.1维护责任9.1.1承租方负责景区景点的日常维护，确保设施设备的正常运行。9.1.2承租方应定期对景区景点进行清洁和保养。9.2管理责任9.2.1租赁方负责景区景点的整体管理，包括安全、卫生、秩序等。9.2.2租赁方有权对承租方的经营活动进行监督，确保其符合合同约定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1承租方严重违反合同约定，如未按时支付租金、擅自改变租赁用途等。10.1.2租赁方因不可抗力原因，无法继续履行合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前30日书面通知对方。10.2.2双方应协商确定解除合同后的善后事宜。10.3合同解除后的责任承担10.3.1解除合同后，承租方应立即停止使用租赁标的物。10.3.2双方应按照合同约定，承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1省市仲裁委员会11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3其他约定事项三12.3.1本合同未尽事宜，依据中华人民共和国相关法律法规执行。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）并经租赁方确认后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：景区景点租赁标的物清单14.2附件二：租赁方及承租方基本信息14.3附件三：其他附件14.3.1景区景点设施设备清单14.3.2租赁期限及租金支付明细14.3.3保险条款第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的概念1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方可以是在合同履行过程中提供专业服务的咨询机构、评估机构、监理机构等。1.2.2第三方可以是合同履行过程中涉及的政府部门、行业协会、仲裁机构等。1.2.3第三方也可以是合同履行过程中需要协助的其他第三方主体。2.第三方的责权利2.1责任2.1.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.1.2第三方应对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。2.2权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料。2.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.3利益2.3.1第三方在合同履行过程中有权获得其应得的服务费用。2.3.2第三方有权根据合同约定获得甲乙双方对其服务或协助的认可和感谢。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明4.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的条件和程序。4.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。4.3甲乙双方应与第三方协商确定服务费用及支付方式。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定。5.2.1第三方的专业能力和资质5.2.2第三方提供的服务或协助的性质和范围5.2.3第三方介入合同关系的具体目的5.3.1按照第三方提供服务或协助的费用的一定比例确定。5.3.2按照合同约定的金额确定。