2024年度生态园区租赁托管合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生态园区租赁托管合作协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3法定代表人身份证明文件2.生态园区租赁托管范围2.1租赁托管区域2.2租赁托管设施设备2.3租赁托管期限3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准3.2支付时间及方式3.3违约责任4.园区管理与服务4.1园区管理制度4.2园区服务内容4.3服务质量标准4.4服务费用及支付5.生态园区运营与管理5.1运营管理目标5.2运营管理内容5.3运营管理责任5.4运营管理费用6.生态环境保护与治理6.1生态环境保护要求6.2环境治理措施6.3环境监测与报告6.4环境违法行为处理7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签订与生效12.1合同签订程序12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同附件13.1生态园区租赁托管协议13.2园区设施设备清单13.3其他相关文件14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：生态科技发展有限公司法定代表人：乙方：农业科技有限公司法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号联系电话：05678乙方注册地址：省市区路号联系电话：0876543211.3法定代表人身份证明文件甲方法定代表人身份证明文件：中华人民共和国居民身份证，号码：XXXXX乙方法定代表人身份证明文件：中华人民共和国居民身份证，号码：XXXXX第二条生态园区租赁托管范围2.1租赁托管区域甲方将其位于省市区的生态园区整体租赁给乙方进行托管。2.2租赁托管设施设备租赁托管区域内的设施设备包括但不限于：温室、灌溉系统、养殖场、办公场所等。2.3租赁托管期限租赁托管期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准租赁费用为每年人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），按年度支付。3.2支付时间及方式乙方应于每年的1月31日前支付当年的租赁费用，支付方式为银行转账。3.3违约责任如乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。第四条园区管理与服务4.1园区管理制度甲方应建立健全园区管理制度，确保园区运营的有序进行。4.2园区服务内容4.3服务质量标准甲方提供的服务应达到国家相关标准，确保乙方租赁托管区域的正常使用。4.4服务费用及支付园区服务费用包含在租赁费用中，乙方无需另行支付。第五条生态园区运营与管理5.1运营管理目标甲方负责生态园区的运营管理，确保园区资源合理利用，实现经济效益和环境效益的双赢。5.2运营管理内容甲方负责园区内的生产、销售、技术支持等运营管理工作。5.3运营管理责任甲方对园区的运营管理承担全面责任，确保乙方租赁托管区域的正常运营。5.4运营管理费用运营管理费用包含在租赁费用中，乙方无需另行支付。第六条生态环境保护与治理6.1生态环境保护要求甲方应遵守国家有关生态环境保护的法律法规，确保园区内生态环境的可持续发展。6.2环境治理措施甲方应采取有效措施，对园区内的废弃物进行分类处理，减少对环境的影响。6.3环境监测与报告甲方应定期对园区内的环境进行监测，并将监测结果报告乙方。6.4环境违法行为处理如甲方违反环境法律法规，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第一部分：合同如下：第八条合同变更与解除7.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。7.2合同解除条件1.双方协商一致，决定解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行。3.一方违约，经对方催告后仍未纠正。4.法律法规或政策变动导致本合同无法履行。7.3合同变更与解除程序1.双方书面确认变更或解除事项。2.修改或解除合同后，双方应重新签订书面协议。3.任何变更或解除均应通知相关第三方。第九条违约责任8.1违约情形1.一方未按约定支付租赁费用。2.一方未按约定履行园区管理与服务义务。3.一方违反生态环境保护与治理要求。4.一方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的20%。8.3违约赔偿标准1.因违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。2.因违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的间接损失。第十条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会。9.3争议解决程序1.双方应在争议发生后六十日内向仲裁委员会提交仲裁申请。2.仲裁委员会应在收到仲裁申请后三十日内组成仲裁庭。3.仲裁庭应在组成后六十日内作出仲裁裁决。第十一条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁托管期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序1.双方应在合同终止前三十日书面通知对方。2.合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。第十二条其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。11.2通知与送达1.双方应通过书面形式相互通知。2.通知应以挂号信或快递方式送达，自送达之日起生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：生态园区租赁托管协议、园区设施设备清单、其他相关文件。第十三条合同签订与生效12.1合同签订程序1.双方代表在合同上签字盖章。2.合同一式四份，双方各执两份。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。第十四条合同份数与保管14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的事务包括但不限于：中介服务、技术服务、咨询服务、融资服务、保险服务等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确约定。2.2第三方的责任限额应包括但不限于：1.第三方提供的服务质量及效果；2.第三方在提供服务过程中可能产生的违约行为；3.第三方提供的担保或保险责任。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：1.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提供相关服务；2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；3.第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督和指导。3.2第三方的义务：1.第三方应按照合同约定，提供高质量、高效益的服务；2.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：1.第三方作为甲方提供服务的提供者，其服务效果直接影响到甲方的利益；2.第三方在提供服务过程中，应遵循甲方的指示和约定。4.2第三方与乙方的关系：1.第三方作为乙方提供服务的提供者，其服务效果直接影响到乙方的利益；2.第三方在提供服务过程中，应遵循乙方的指示和约定。4.3第三方与甲乙双方的关系：1.第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，其服务效果直接影响到甲乙双方的共同利益；2.第三方在提供服务过程中，应协调甲乙双方的关系，确保合同履行。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入时，甲乙双方应根据合同约定，向第三方支付相应的服务费用。5.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方开展工作等。5.3第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜与第三方签订补充协议，明确各方责任和义务。第六条第三方责任界定6.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力或甲乙双方的原因造成损失的，不承担赔偿责任。6.3第三方在提供服务过程中，因违反国家法律法规或合同约定造成损失的，应承担相应的法律责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.3仲裁委员会应在收到仲裁申请后三十日内组成仲裁庭。7.4仲裁庭应在组成后六十日内作出仲裁裁决。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜与第三方签订补充协议，明确各方责任和义务。8.3第三方介入后，甲乙双方应确保合同履行，不得因第三方介入而影响合同的整体履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.生态园区租赁托管协议详细要求：本附件为双方签订的正式合同，应包含合同双方的基本信息、租赁托管范围、费用、管理服务、生态环境保护等内容。说明：本协议为本合同的核心文件，双方应严格遵守。2.园区设施设备清单详细要求：本附件应详细列明租赁托管区域内的设施设备名称、型号、数量、状态等信息。说明：本清单作为双方确认租赁托管范围和设施设备的依据。3.园区管理制度详细要求：本附件应包含园区运营管理的各项规章制度，如安全、环保、卫生等。说明：本制度作为园区管理的依据，保障园区正常运营。4.园区服务内容清单详细要求：本附件应详细列明甲方提供的服务内容，包括但不限于维护、绿化、安保等。说明：本清单作为甲方服务内容的依据，确保服务质量。5.环境监测报告详细要求：本附件应包含园区环境监测的数据、分析结果等信息。说明：本报告作为生态环境保护效果的依据。6.违约金计算标准详细要求：本附件应明确违约金的计算方法、标准。说明：本标准作为违约责任认定的依据。7.争议解决协议详细要求：本附件应包含争议解决的程序、方式等内容。说明：本协议作为争议解决的依据。8.第三方介入协议详细要求：本附件应包含第三方介入的事务、责任、权利等内容。说明：本协议作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租赁费用；1.2甲乙双方未按约定履行园区管理与服务义务；1.3甲乙双方违反生态环境保护与治理要求；1.4甲乙双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的20%；2.2赔偿损失：赔偿对方因此遭受的直接损失；2.3违法责任：承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1甲方未按约定支付租赁费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。3.2乙方违反生态环境保护与治理要求，造成环境污染，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度生态园区租赁托管合作协议范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.托管方基本信息2.租赁标的物2.1.租赁场地范围2.2.租赁场地性质2.3.租赁场地设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.托管服务内容4.1.园区绿化维护4.2.园区环境卫生4.3.园区安全保卫4.4.园区设施维护5.违约责任5.1.租赁方违约责任5.2.托管方违约责任5.3.违约赔偿标准6.争议解决方式6.1.争议解决原则6.2.争议解决途径6.3.争议解决费用7.合同生效及终止7.1.合同生效条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除条件8.合同附件8.1.租赁场地平面图8.2.园区设施清单8.3.其他相关文件9.合同签署及生效日期9.1.合同签署日期9.2.合同生效日期10.合同修改及补充10.1.合同修改程序10.2.合同补充程序11.其他约定事项11.1.通知送达方式11.2.合同履行地点11.3.不可抗力条款12.合同解除条件及程序12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同附件清单13.1.合同附件一13.2.合同附件二13.3.合同附件三14.合同签署人签名及日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注册地址：____________________1.1.4.联系电话：____________________1.1.5.电子邮箱：____________________1.2.托管方基本信息1.2.1.名称：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注册地址：____________________1.2.4.联系电话：____________________1.2.5.电子邮箱：____________________2.租赁标的物2.1.租赁场地范围2.1.1.场地面积：____________________2.1.2.场地位置：____________________2.1.3.场地边界：____________________2.2.租赁场地性质2.2.1.场地用途：____________________2.2.2.场地权属：____________________2.3.租赁场地设施2.3.1.建筑物：____________________2.3.2.园区道路：____________________2.3.3.水电设施：____________________2.3.4.其他设施：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：____________________3.1.2.租赁终止日期：____________________3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金总额：____________________3.2.2.支付方式：____________________3.2.3.支付时间：____________________3.3.租金调整机制3.3.1.调整频率：____________________3.3.2.调整依据：____________________3.3.3.调整程序：____________________4.托管服务内容4.1.园区绿化维护4.1.1.绿化面积：____________________4.1.2.绿化维护标准：____________________4.1.3.绿化维护周期：____________________4.2.园区环境卫生4.2.1.环境卫生标准：____________________4.2.2.清洁区域：____________________4.2.3.清洁频率：____________________4.3.园区安全保卫4.3.1.安全保卫范围：____________________4.3.2.安全保卫措施：____________________4.3.3.安全保卫人员：____________________4.4.园区设施维护4.4.1.设施维护范围：____________________4.4.2.设施维护标准：____________________4.4.3.设施维护周期：____________________5.违约责任5.1.租赁方违约责任5.1.1.未按时支付租金：____________________5.1.2.损坏租赁场地设施：____________________5.1.3.违反租赁场地使用规定：____________________5.2.托管方违约责任5.2.1.未按时完成托管服务：____________________5.2.2.托管服务质量不符合标准：____________________5.2.3.违反合同约定：____________________5.3.违约赔偿标准5.3.1.违约赔偿金额：____________________5.3.2.赔偿计算方式：____________________5.3.3.赔偿支付方式：____________________6.争议解决方式6.1.争议解决原则6.1.1.公平公正原则：____________________6.1.2.合同约定优先原则：____________________6.2.争议解决途径6.2.1.双方协商解决：____________________6.2.2.仲裁解决：____________________6.2.3.法律诉讼：____________________6.3.争议解决费用6.3.1.争议解决费用承担：____________________6.3.2.费用支付方式：____________________8.合同附件8.1.租赁场地平面图8.1.1.平面图名称：____________________8.1.2.平面图比例：____________________8.1.3.平面图内容：____________________8.2.园区设施清单8.2.1.设施名称：____________________8.2.2.设施型号：____________________8.2.3.设施数量：____________________8.2.4.设施状况：____________________8.3.其他相关文件8.3.1.相关文件名称：____________________8.3.2.文件内容摘要：____________________8.3.3.文件生效日期：____________________9.合同签署及生效日期9.1.合同签署日期9.1.1.租赁方签署日期：____________________9.1.2.托管方签署日期：____________________9.2.合同生效日期9.2.1.合同生效条件：____________________9.2.2.合同生效日期：____________________10.合同修改及补充10.1.合同修改程序10.1.1.修改提议提出：____________________10.1.2.修改提议审议：____________________10.1.3.修改内容确认：____________________10.2.合同补充程序10.2.1.补充提议提出：____________________10.2.2.补充提议审议：____________________10.2.3.补充内容确认：____________________11.其他约定事项11.1.通知送达方式11.1.1.通知方式：____________________11.1.2.送达地址：____________________11.1.3.送达确认：____________________11.2.合同履行地点11.2.1.履行地点：____________________11.2.2.履行时间：____________________11.2.3.履行方式：____________________11.3.不可抗力条款11.3.1.不可抗力事件定义：____________________11.3.2.不可抗力事件通知：____________________11.3.3.不可抗力事件处理：____________________12.合同解除条件及程序12.1.合同解除条件12.1.1.合同约定的解除条件：____________________12.1.2.法律规定的解除条件：____________________12.2.合同解除程序12.2.1.解除通知提出：____________________12.2.2.解除通知送达：____________________12.2.3.解除合同生效：____________________13.合同附件清单13.1.合同附件一13.1.1.附件一名称：____________________13.1.2.附件一内容：____________________13.2.合同附件二13.2.1.附件二名称：____________________13.2.2.附件二内容：____________________13.3.合同附件三13.3.1.附件三名称：____________________13.3.2.附件三内容：____________________14.合同签署人签名及日期14.1.租赁方签署人签名14.1.1.签署人姓名：____________________14.1.2.签署人职务：____________________14.1.3.签署日期：____________________14.2.托管方签署人签名14.2.1.签署人姓名：____________________14.2.2.签署人职务：____________________14.2.3.签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.1.2.第三方的范围15.1.2.1.中介方：负责协调甲乙双方关系，协助合同签订、履行及争议解决。15.1.2.2.咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方决策。15.1.2.3.监理方：负责对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行。15.1.2.4.评估方：对租赁场地、设施等进行评估，为合同履行提供依据。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申请16.1.1.甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2.申请应包括第三方的基本信息、介入目的、预期效果等。16.2.第三方介入的同意16.2.1.对方在收到申请后，应在规定期限内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3.第三方介入的实施16.3.1.第三方介入后，应按照合同约定及甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。17.第三方介入的责任17.1.第三方的责任限额17.1.1.第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2.若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。17.2.第三方的权利17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2.第三方有权根据合同约定及实际情况，对甲乙双方提出建议或要求。17.3.第三方的义务17.3.1.第三方应遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.3.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.1.2.第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。18.2.2.第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。18.3.第三方与甲乙双方的关系18.3.1.第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，应保持中立、客观、公正。18.3.2.第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件19.1.1.合同履行完毕或解除。19.1.2.第三方完成委托任务，甲乙双方同意终止介入。19.1.3.第三方因故无法继续履行职责。19.2.第三方介入的终止程序19.2.1.第三方提出终止介入申请。19.2.2.甲乙双方在收到申请后，应在规定期限内给予书面答复，同意或拒绝终止介入。19.2.3.第三方在接到终止介入通知后，应立即停止介入行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地平面图，标明场地边界、建筑物位置、道路走向等。说明：平面图应清晰、准确，以便双方了解租赁场地的具体位置和范围。2.园区设施清单详细要求：列出园区内所有设施，包括建筑物、道路、水电设施等，并注明型号、数量和状况。说明：设施清单应详细列出每一项设施，确保双方对园区设施有清晰的认识。3.合同签订双方基本信息表详细要求：填写租赁方和托管方的基本信息，包括名称、法定代表人、注册地址、联系电话、电子邮箱等。说明：基本信息表应确保信息的准确性和完整性，以便双方在合同履行过程中能够顺利沟通。4.租赁期限及租金确认书详细要求：确认租赁期限和租金金额，并注明支付方式和时间。说明：确认书应明确双方对租赁期限和租金的共识，避免日后产生纠纷。5.托管服务内容明细表详细要求：详细列出托管服务内容，包括绿化维护、环境卫生、安全保卫、设施维护等。说明：明细表应详细描述每一项服务内容，确保双方对托管服务有明确的预期。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式，包括协商、仲裁、诉讼等。说明：协议应明确争议解决的具体流程和费用，确保双方在发生争议时能够顺利解决。7.不可抗力事件清单详细要求：列出可能发生的不可抗力事件，如自然灾害、政府行为等。说明：清单应全面覆盖可能影响合同履行的不可抗力事件，以便双方在发生此类事件时能够妥善处理。8.第三方介入协议详细要求：约定第三方介入的条件、程序、责任等。说明：协议应明确第三方的角色和职责，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的违约金。2.损坏租赁场地设施责任认定：租赁方损坏租赁场地设施，应按照设施的原值或修复成本赔偿。示例：租赁方损坏园区内一台价值5000元的设备，应赔偿5000元。3.未按时完成托管服务责任认定：托管方未按时完成托管服务，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：托管方逾期完成绿化维护一个月，应支付相当于一个月服务费的违约金。4.托管服务质量不符合标准责任认定：托管方提供的服务质量不符合标准，应按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。示例：托管方未能达到环境卫生标准，导致园区内卫生状况恶化，应赔偿因此产生的损失。5.违反合同约定责任认定：任何一方违反合同约定，应按照合同约定的违约责任承担相应责任。示例：租赁方未经托管方同意，擅自改变租赁场地用途，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度生态园区租赁托管合作协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.生态园区基本情况2.1园区名称2.2园区地址2.3园区面积2.4园区设施3.租赁托管范围及内容3.1租赁托管范围3.2租赁托管内容4.租赁托管期限4.1租赁托管起始日期4.2租赁托管终止日期4.3租赁托管期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整频率7.押金及退还7.1押金金额7.2押金支付方式7.3押金退还条件7.4押金退还时间8.生态园区维护及管理8.1双方责任8.2维护内容8.3管理规定9.生态园区使用规范9.1使用范围9.2使用要求9.3使用限制10.生态园区安全责任10.1安全责任划分10.2安全事故处理10.3保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：______生态科技有限公司乙方：______生态农业合作社1.2双方地址甲方地址：______省______市______区______路______号乙方地址：______省______市______区______路______号1.3双方联系方式甲方联系人：______，联系电话：______乙方联系人：______，联系电话：______2.生态园区基本情况2.1园区名称生态科技示范园区2.2园区地址______省______市______区______路______号2.3园区面积100亩2.4园区设施1.水源：灌溉系统2.土地：有机认证土壤3.设施：温室、大棚、养殖场等3.租赁托管范围及内容3.1租赁托管范围甲方将生态科技示范园区整体租赁给乙方进行托管。3.2租赁托管内容1.乙方负责园区的日常管理、维护和运营。2.乙方负责园区的生态农业种植、养殖等经营活动。3.乙方负责园区内设施设备的维护和更新。4.租赁托管期限4.1租赁托管起始日期2024年1月1日4.2租赁托管终止日期2027年12月31日4.3租赁托管期限调整如需调整租赁托管期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额每年租金为人民币______万元。5.2租金支付方式乙方应于每年的______月______日前，将租金支付至甲方指定账户。5.3租金支付时间每年支付一次，具体时间为每年的______月______日。6.租金调整6.1调整条件如国家相关政策调整或市场行情发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整方式租金调整采用______方式。6.3调整频率租金调整频率为______年一次。8.生态园区维护及管理8.1双方责任甲方责任：1.提供符合约定的生态园区设施设备。2.对园区进行必要的维护和保养。乙方责任：1.负责园区的日常管理，确保园区内各项设施正常运行。2.保持园区环境整洁，维护生态平衡。8.2维护内容1.园区绿化带、道路、设施的日常维护。2.园区灌溉系统、电力系统、排水系统的检查与维护。3.园区内病虫害的防治。8.3管理规定1.乙方应制定园区管理制度，报甲方备案。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保园区内经营活动合法合规。9.生态园区使用规范9.1使用范围乙方可在园区内进行生态农业种植、养殖等经营活动。9.2使用要求1.乙方应合理利用园区资源，提高资源利用率。2.乙方应采取有效措施，防止污染，保护生态环境。9.3使用限制1.未经甲方同意，乙方不得将园区转租或分租给第三方。2.乙方不得在园区内进行与生态农业无关的活动。10.生态园区安全责任10.1安全责任划分甲方负责园区公共设施的安全，乙方负责园区内经营活动产生的安全责任。10.2安全事故处理1.发生安全事故时，乙方应及时上报甲方，并采取必要措施处理。2.甲方应在接到事故报告后______小时内进行现场调查。10.3保险责任1.甲方应购买公共责任保险，保障园区公共设施安全。2.乙方应购买相关保险，如意外伤害保险、财产保险等。11.违约责任11.1违约情形1.乙方未按约定支付租金。2.乙方违反园区使用规范，造成园区设施损坏或环境污染。3.甲方未按约定提供园区设施设备。11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金按每日______元计算，直至违约行为纠正或损失赔偿完毕。11.3违约金计算违约金总额为______元。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方可协商选择仲裁委员会进行仲裁。12.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在______日内提出书面仲裁申请。2.仲裁委员会应在______日内组成仲裁庭，并开始仲裁程序。13.合同解除13.1解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序1.解除合同前，双方应书面通知对方。2.解除合同后，双方应按约定履行剩余义务。13.3解除后果1.合同解除后，乙方应将园区设施设备完好地移交给甲方。2.乙方应退还甲方已支付的租金。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供方、监理方、保险方等。14.2第三方责权利1.第三方责任：第三方应根据其提供的服务内容，承担相应的法律责任，确保其行为不违反法律法规和本合同约定。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。3.第三方义务：第三方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量，并配合甲乙双方完成合同履行。14.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付第三方服务费用，并对第三方提供的服务质量进行监督。2.第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付第三方服务费用，并对第三方提供的服务质量进行监督。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时向甲乙双方提供服务，并确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。15.第三方介入时的额外条款15.1第三方介入条件1.第三