2024年某大型建筑节能项目土建施工分包合同

2024年某大型建筑节能项目土建施工分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3土建施工分包合同定义第二条合同范围及工程内容2.1工程概述2.2施工范围2.3分包工程内容第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更付款3.5违约金支付第四条施工期限及进度计划4.1施工期限4.2进度计划4.3延期及违约责任第五条施工质量标准及要求5.1施工质量标准5.2质量检验5.3质量争议处理第六条施工安全及环保要求6.1施工安全要求6.2安全事故处理6.3环保要求及处理第七条材料供应及验收7.1材料供应7.2材料验收7.3材料质量争议处理第八条技术支持和配合8.1技术支持8.2施工配合8.3技术争议处理第九条合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除合同后的处理第十条违约责任及赔偿10.1违约责任10.2赔偿金额计算10.3违约争议处理第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4合同的转让13.5附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字14.4盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义发包方是指2024年某大型建筑节能项目的业主方，具有项目所有权和决策权，负责对项目的整体管理和监督。1.2承包方定义承包方是指承担土建施工分包合同义务的法人或其他组织，具备相应的施工资质和能力，负责按照合同约定完成施工任务。1.3土建施工分包合同定义土建施工分包合同是指发包方与承包方之间签订的，明确双方在土建施工分包工程中的权利、义务和责任的法律文件。第二条合同范围及工程内容2.1工程概述工程是指2024年某大型建筑节能项目的土建施工部分，包括建筑物的基础、主体结构、建筑小品等。2.2施工范围施工范围包括工程设计图纸和施工方案中规定的所有施工内容，以及发包方和承包方约定的其他相关工作。2.3分包工程内容分包工程内容包括：建筑物的基础施工、主体结构施工、建筑小品施工等，具体以合同附件一中的分包工程清单为准。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价是指承包方按照合同约定完成分包工程所需支付的所有费用，包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。3.2支付方式支付方式采用进度付款和竣工结算相结合的方式。具体支付方式和时间按照合同约定的付款条款执行。3.3进度付款进度付款是指按照双方约定的工程进度完成情况，发包方按照实际完成工程量的80%进行支付。3.4变更付款变更付款是指因工程变更导致合同总价发生变化的，双方按照变更金额的约定比例进行支付。3.5违约金支付违约金支付是指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当按照违约金条款进行赔偿。第四条施工期限及进度计划4.1施工期限施工期限是指承包方按照合同约定完成分包工程的期限，自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。4.2进度计划进度计划是指承包方根据工程量和施工资源，制定的分包工程施工进度安排，包括各阶段的开始和结束时间。4.3延期及违约责任延期是指承包方无法按照进度计划完成施工任务的情况。延期应当提前通知发包方，并采取措施加快施工进度。延期超过合同约定的期限，应当按照违约金条款承担违约责任。第五条施工质量标准及要求5.1施工质量标准施工质量标准是指承包方完成分包工程应达到的质量要求，包括国家标准、行业标准和发包方要求等。5.2质量检验质量检验是指发包方或者其委托的第三方机构对承包方完成的分包工程进行检验，检验合格后方可进入下一阶段施工。5.3质量争议处理质量争议处理是指发包方和承包方在施工过程中对施工质量发生争议时，按照合同约定的争议解决方式进行处理。第六条施工安全及环保要求6.1施工安全要求施工安全要求是指承包方在施工过程中应遵守的国家和地方安全生产法律法规、标准和规范。6.2安全事故处理安全事故处理是指发生安全事故时，承包方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时报告发包方和相关部门。6.3环保要求及处理环保要求及处理是指承包方在施工过程中应遵守的国家和地方环保法律法规、标准和规范，防止环境污染和生态破坏。第八条技术支持和配合8.1技术支持承包方应在施工过程中提供必要的技术支持，确保分包工程的质量、安全、进度等满足发包方的要求。8.2施工配合承包方应与发包方、设计方、监理方等相关方密切配合，共同解决施工过程中的技术问题和协调工作。8.3技术争议处理对于施工过程中出现的技术争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。第九条合同变更及解除9.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的处理事项等。9.3解除合同后的处理合同解除后，承包方应按照发包方的要求完成工程收尾工作，并承担相应的违约责任。同时，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项。第十条违约责任及赔偿10.1违约责任双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.2赔偿金额计算赔偿金额应根据违约方的违约程度、损失大小等因素，按照合同约定的计算方法进行确定。10.3违约争议处理对于违约争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，争取通过协商解决出现的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可申请第三方调解机构进行调解。调解结果对双方具有法律约束力。11.3仲裁解决如调解不成，双方可约定仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。11.4诉讼解决如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同在下列条件全部满足时终止：分包工程竣工交付、合同约定的权利义务全部履行、合同解除。12.3合同解除条件合同解除条件按照合同第九条的规定执行。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，并根据不可抗力影响的大小，部分或者全部免除违约责任。13.4合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。13.5附件合同附件包括合同图纸、技术文件、分包工程清单等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同在____（地点）签署。14.3签署人签字发包方代表：（签字）承包方代表：（签字）14.4盖章发包方：（盖章）承包方：（盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程清单详细列出分包工程的名称、数量、规格、质量标准等信息，作为合同附件的一部分。附件二：施工图纸包括土建施工的设计图纸、施工图纸等，用于指导施工过程。附件三：技术文件包括施工方案、施工工艺、材料要求等技术性文件，用于指导施工。附件四：工程量清单详细列出分包工程的工程量，包括工程项目的名称、工程量、单位工程造价等信息。附件五：付款申请表用于承包方在合同约定的付款节点申请付款的表格。附件六：变更申请表用于双方在合同履行过程中提出变更申请的表格。附件七：安全事故报告表用于报告施工过程中的安全事故，包括事故的经过、原因、损失等信息。附件八：质量异议申请表用于发包方对施工质量提出异议时填写的表格。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定的时间完成施工任务。2.承包方使用不符合合同约定的材料或设备。3.承包方未按照合同约定的质量标准完成施工。4.发包方未按照合同约定的时间支付进度款。5.发包方未按照合同约定的条件提供施工场地。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同总价的一定比例计算违约金。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额或合同约定的赔偿标准计算。示例说明：如果承包方未按照合同约定的时间完成施工任务，应当按照合同约定的违约金比例支付违约金。如果发包方未按照合同约定的时间支付进度款，应当按照合同约定的赔偿标准赔偿承包方的损失。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指2024年某大型建筑节能项目的业主方，具有项目所有权和决策权，负责对项目的整体管理和监督。2.承包方：指承担土建施工分包合同义务的法人或其他组织，具备相应的施工资质和能力，负责按照合同约定完成施工任务。3.土建施工分包合同：指发包方与承包方之间签订的，明确双方在土建施工分包工程中的权利、义务和责任的法律文件。4.施工期限：指承包方按照合同约定完成分包工程的期限，自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。5.施工质量标准：指承