2024全新工业园区厂房分租租赁合同模板下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新工业园区厂房分租租赁合同模板本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件2.租赁双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物信息3.1厂房基本情况3.2厂房面积与结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4逾期支付租金的违约责任6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.租赁物使用与维护7.1租赁物使用范围7.2租赁物维护责任7.3租赁物损坏赔偿8.产权及使用权8.1厂房产权归属8.2租赁物使用权9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：厂房租赁合同附件13.2附件二：租赁物清单14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充14.2合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，且出租方收到承租方首次租金及押金后，视为合同正式生效。2.租赁双方信息2.1出租方基本信息：出租方名称：房地产开发有限公司注册地址：省市区街道号法定代表人：联系电话：138xxxx56782.2承租方基本信息：承租方名称：科技有限公司注册地址：省市区街道号法定代表人：联系电话：139xxxx87653.租赁物信息3.1厂房基本情况：厂房地址：省市区街道号厂房面积：10000平方米厂房结构：框架结构，钢筋混凝土基础，钢结构屋顶3.2厂房面积与结构：厂房内分为生产区、仓储区、办公区，具体面积如下：生产区：5000平方米仓储区：3000平方米办公区：2000平方米4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年2月1日4.2租赁终止日期：2029年1月31日4.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，可在合同到期前三个月内，签订延长合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币10万元整，共计120万元。5.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。5.3租金支付方式：银行转账，承租方需在支付前向出租方提供银行账户信息。5.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。6.押金及退还6.1押金金额：人民币5万元整。6.2押金退还条件：合同到期且租赁物无损坏、无欠款的情况下，出租方应在收到承租方退还租赁物的通知后五个工作日内退还押金。6.3押金退还流程：承租方需向出租方提交押金退还申请书，出租方核实无误后，将押金退还至承租方指定账户。7.租赁物使用与维护7.1租赁物使用范围：承租方仅可在厂房内进行合法生产经营活动。7.2租赁物维护责任：租赁期间，租赁物的维护责任由承租方承担，包括但不限于日常保养、维修和保养。7.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿相应的损失。8.产权及使用权8.1厂房产权归属：出租方拥有厂房的完全产权，承租方在租赁期间拥有厂房的使用权。8.2租赁物使用权：承租方在租赁期间，有权使用厂房及其附属设施，但不得改变厂房的结构和用途。9.违约责任9.1违约行为界定：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变厂房结构、未妥善保管租赁物等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿标准：具体赔偿标准由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。10.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题，如合同无法继续履行，双方互不承担责任。11.合同解除11.2合同解除流程：提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会。13.合同附件13.1附件一：厂房租赁合同附件13.2附件二：租赁物清单14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同签署日期及地点：本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年1月1日，签署地点为省市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同、解决争议或提供专业服务。16.第三方责任16.1责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过其在本合同中承诺的金额或实际发生的损失，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。16.2第三方责任范围：第三方仅在其职责范围内对甲乙双方负责，超出其职责范围的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利行使：第三方在合同项下享有的一切权利，包括但不限于收取服务费用、获得合同履行情况的信息等。17.2第三方权利限制：第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益，并应遵守相关法律法规。18.第三方介入流程18.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致，可向第三方提出介入申请。18.2第三方介入同意：第三方同意介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。18.3第三方介入实施：第三方介入后，应按照协议约定，协助甲乙双方履行合同或解决争议。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的权利义务，由双方签订的书面协议约定。19.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的权利义务，由双方签订的书面协议约定。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方的权利义务，由本合同及双方与第三方签订的书面协议共同约定。20.第三方介入合同20.1.1第三方的基本信息；20.1.2第三方介入的目的和范围；20.1.3第三方的权利和义务；20.1.4第三方的责任限额；20.1.5第三方介入的时间和期限；20.1.6第三方介入的费用及支付方式；20.1.7第三方介入的终止条件和程序；20.1.8违约责任；20.1.9争议解决；20.1.10其他约定事项。21.第三方介入的终止21.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，办理相关手续，包括但不限于解除书面协议、退还费用等。22.第三方介入的补充条款22.1第三方介入合同与本合同的冲突：如第三方介入合同与本合同的内容存在冲突，以第三方介入合同为准。22.2第三方介入合同的变更：甲乙双方与第三方协商一致，可对第三方介入合同进行变更。22.3第三方介入合同的解除：如第三方介入合同无法履行或存在重大违约，甲乙双方可解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、租赁物使用与维护、产权及使用权、违约责任、不可抗力、合同解除、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体，双方应仔细阅读并签字盖章。2.附件二：租赁物清单详细要求：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号、数量等。说明：本清单用于明确租赁物的具体内容和数量，以便双方进行核对。3.附件三：第三方介入合同详细要求：包含第三方的基本信息、介入目的、权利义务、责任限额、介入时间和期限、费用及支付方式、终止条件和程序、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项，双方应仔细阅读并签字盖章。4.附件四：押金收据详细要求：包含押金金额、收取日期、退还条件、退还流程等信息。说明：本收据用于证明甲乙双方已交付押金，并在合同解除或履行完毕时作为退还押金的依据。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包含支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明：本凭证用于证明甲乙双方已支付租金，并在合同解除或履行完毕时作为支付租金的依据。6.附件六：租赁物使用记录详细要求：记录租赁物使用情况，包括使用时间、使用情况、维护保养情况等。说明：本记录用于证明租赁物的使用情况，以便双方在合同解除或履行完毕时进行核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，违约方应向守约方支付当月租金的1%作为违约金。示例：承租方未能在每月1日前支付租金，则自逾期之日起，每日需向出租方支付1000元违约金。2.违约行为：擅自改变厂房结构责任认定标准：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：承租方擅自改变厂房结构，导致出租方遭受损失，承租方应赔偿出租方相应的损失。3.违约行为：未妥善保管租赁物责任认定标准：违约方应承担维修或赔偿损失的责任。示例：承租方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏，承租方应负责维修或赔偿损失。4.违约行为：违反合同约定的其他条款责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。示例：甲乙双方在合同中约定了保密条款，若一方违反该条款，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决合同履行问题。示例：因自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方协商一致，可解除合同或调整履行期限。全文完。2024全新工业园区厂房分租租赁合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1合同术语的定义2.2特定名词的解释3.租赁物的基本情况3.1租赁厂房的详细描述3.2租赁厂房的位置及面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁期限4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金数额5.2租金支付期限5.3支付方式5.4逾期支付的处理6.租赁物的使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维护与保养7.1租赁物的维护责任7.2租赁物的保养责任8.违约责任8.1租赁双方的违约情形8.2违约责任的承担9.保险9.1租赁物的保险责任9.2人员保险9.3第三方责任保险10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件14.其他约定14.1通知送达14.2合同附件14.3合同解释优先顺序第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。第二条定义与解释2.1合同术语的定义本合同中，“租赁厂房”指位于[具体地址]的，由甲方所有并出租给乙方的建筑物及其附属设施。2.2特定名词的解释“甲方”指[甲方全称]，“乙方”指[乙方全称]。第三条租赁物的基本情况3.1租赁厂房的详细描述租赁厂房为[建筑结构]结构，总建筑面积为[平方米]，层高为[米]，共计[层]。3.2租赁厂房的位置及面积租赁厂房位于[具体地址]，占地面积为[平方米]。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自[年月日]起至[年月日]止。4.2租赁期限本合同租赁期限为[年]。4.3租赁期限的延长租赁期满前[个月]，如乙方有意继续租赁，应提前[个月]与甲方协商，经双方同意可延长租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金数额本合同租金为人民币[元/月]，共计[元]。5.2租金支付期限租金每月[日]前支付。5.3支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金。5.4逾期支付的处理如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付人民币[元]的滞纳金。第六条租赁物的使用6.1使用范围乙方仅可按照本合同约定的用途使用租赁厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。6.2使用限制乙方在使用过程中，不得从事违法活动，不得危害公共安全，不得损害相邻方的合法权益。6.3使用责任乙方应对租赁物的使用承担全部责任，包括但不限于因使用不当造成的损失。第七条维护与保养7.1租赁物的维护责任租赁物的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、修缮等。7.2租赁物的保养责任乙方应保持租赁物的完好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条违约责任8.1租赁双方的违约情形8.1.1乙方未按时支付租金的；8.1.2乙方擅自改变租赁物用途或结构的；8.1.3乙方在使用过程中造成租赁物损坏的；8.1.4甲方未按时交付租赁物的；8.1.5甲方未履行合同约定的维护责任的；8.2违约责任的承担8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。8.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。8.2.3因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。第九条保险9.1租赁物的保险责任租赁物应由甲方投保，保险金额应不低于租赁物的实际价值。9.2人员保险乙方应对在其租赁厂房内工作的人员投保意外伤害保险。9.3第三方责任保险甲方应投保第三方责任保险，以保障因租赁物或其使用造成第三方损失的赔偿。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同解除的条件11.2.1出现不可抗力，导致合同无法履行；11.2.2一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；11.2.3双方协商一致解除合同。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，争议可提交[仲裁机构名称]仲裁。第十三条合同生效及终止13.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止的条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3其他导致合同终止的情形。第十四条其他约定14.1通知送达所有通知应以书面形式发送，送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释优先顺序本合同的解释顺序为：合同、附件、法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，根据合同约定参与合同履行、提供相关服务或进行相关活动的第三方机构或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、保险理赔、法律服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1甲方或乙方根据合同约定或实际需要，决定引入第三方介入。16.1.2第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议或服务协议。16.1.3第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入任务。16.2程序16.2.1甲方或乙方向对方提出第三方介入的意向。16.2.2双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。16.2.3双方与第三方签订合作协议或服务协议，明确各方的权利义务。16.2.4第三方介入工作开始，甲方和乙方提供必要的协助和配合。17.第三方介入的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合作协议或服务协议的约定，履行其职责，保证工作质量。17.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。17.1.3第三方在介入过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据工作需要，提出合理的建议和意见。17.2.3第三方有权根据合作协议或服务协议的约定，获得相应的报酬。17.3利益17.3.1第三方通过介入工作，可以获得经济利益。17.3.2第三方可以通过介入工作，提升自身的专业能力和市场声誉。18.第三方责任限额18.1明确责任限额本合同中，第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议或服务协议中约定，最高不超过[金额]人民币。18.2限额计算方式第三方责任限额的计算方式根据合作协议或服务协议的具体条款执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方与甲方的关系为合作关系，双方应按照合作协议或服务协议的约定行事。19.1.2甲方对第三方的行为负有监督责任，确保第三方履行合同义务。19.2第三方与乙方19.2.1第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应按照合作协议或服务协议的约定接受第三方服务。19.2.2乙方对第三方的服务质量负有评价责任，对第三方的工作提出合理建议。19.3第三方与合同其他各方19.3.1第三方在介入过程中，应尊重合同其他各方的合法权益。19.3.2第三方不得泄露合同其他各方的商业秘密或个人信息。19.3.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书要求：双方签字盖章，确认合同内容无误。说明：作为合同签订的正式文件，证明双方对合同内容的认可。2.租赁物现状交接记录要求：详细记录租赁物现状，包括设施、设备、装修等。说明：作为租赁物交接的凭证，确保双方对交接状态无异议。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、方式。说明：作为租金支付的证据，便于双方对支付情况进行核对。4.租赁物维护保养记录要求：记录租赁物的维护保养情况，包括时间、内容、责任人。说明：作为租赁物维护保养的记录，确保租赁物处于良好状态。5.第三方合作协议或服务协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。说明：作为第三方介入的依据，确保第三方工作顺利进行。6.争议解决协议要求：约定争议解决的方式和程序。说明：作为解决争议的依据，确保争议得到妥善处理。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：作为不可抗力事件的处理依据，确保双方权益得到保障。8.违约金支付凭证要求：记录违约金支付的时间、金额、方式。说明：作为违约金支付的凭证，便于双方对支付情况进行核对。9.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序和后续处理。说明：作为合同解除的依据，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付一个月的滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物用途或结构责任认定：乙方应恢复租赁物原状，并承担由此产生的费用。示例：若乙方擅自改变租赁物结构，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿损失。3.甲方未按时交付租赁物责任认定：甲方应向乙方支付自逾期之日起至实际交付日止的违约金。示例：若甲方逾期一个月交付租赁物，应支付一个月的违约金。4.甲方未履行合同约定的维护责任责任认定：甲方应承担由此产生的维修费用。示例：若甲方未按时维修租赁物，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿损失。5.第三方违反合作协议或服务协议责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024全新工业园区厂房分租租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4付款时间5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还6.使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.租赁期满8.1租赁期满后处理8.2租赁期满后退还保证金9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：厂房租赁合同11.2附件二：厂房租赁押金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]1.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话号码]1.2承租方信息1.2.1承租方名称：[承租方全称]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话号码]2.厂房基本情况2.1厂房名称：[厂房名称]2.2厂房地址：[厂房详细地址]2.3厂房面积：[厂房面积，单位：平方米]2.4厂房结构：[厂房结构类型，如：框架结构、砖混结构等]2.5厂房用途：[厂房用途，如：生产厂房、仓储厂房等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期，格式：年/月/日]3.2租赁结束日期：[租赁结束日期，格式：年/月/日]3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额，单位：元/月]4.2租金支付方式：租金每月[支付日期]前支付，支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期支付金额，单位：元/天]的违约金。4.4付款时间：承租方应在每月[付款时间，如：25日]前将租金支付至出租方指定账户。5.保证金5.1保证金金额：[保证金金额，单位：元]5.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起[支付时间，如：3日内]将保证金支付至出租方指定账户。5.3保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应于[退还时间，如：租赁期满后5日内]退还保证金。6.使用规定6.1使用范围：承租方仅限于[使用范围，如：生产、仓储等]。6.2使用限制：承租方不得将厂房用于[禁止用途，如：违法活动、危险品存储等]。6.3维护责任：承租方应保持厂房及配套设施的正常使用状态，并承担日常维护责任。如因承租方使用不当造成厂房及配套设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.违约责任7.1.1承租方逾期支付租金；7.1.2承租方擅自改变厂房结构或用途；7.1.3承租方违反使用规定，造成他人损失；7.1.4承租方未按时支付维修费用；7.2.1要求承租方立即纠正违约行为；7.2.2要求承租方支付违约金；7.2.3解除合同，要求承租方搬离厂房；7.2.4按照实际损失要求承租方赔偿；7.3违约赔偿：承租方因违约行为给出租方造成损失的，应按实际损失进行赔偿。8.租赁期满8.1租赁期满后处理8.1.1租赁期满后，如承租方无违约行为且有意续租，应在租赁期满前[提前通知时间，如：30日]向出租方提出书面续租申请。8.1.2出租方应在接到承租方续租申请后的[答复期限，如：15日]内给予答复。8.2租赁期满后退还保证金8.2.1租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在[退还时间，如：租赁期满后5日内]退还保证金。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1.1一方违约，经另一方书面催告后仍未纠正；9.1.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同，应提前[解除提前通知时间，如：30日]书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应妥善处理未了事宜。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，承租方应立即搬离厂房，并返还出租方提供的设施设备。9.3.2出租方应在合同解除后[处理完成时间，如：15日内]退还承租方已支付的保证金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同附件11.1附件一：厂房租赁合同11.2附件二：厂房租赁押金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，并加盖公章或合同专用章；12.1.2合同内容符合法律法规规定。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签署之日起生效。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三13.3.1本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。14.合同签署14.1签署日期14.1.1出租方（盖章）：[盖章日期]14.1.2承租方（盖章）：[盖章日期]14.2签署地点14.2.1[签署地点]14.3签署人员14.3.1出租方代表（签字）：[签字日期]14.3.2承租方代表（签字）：[签字日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理等。1.2第三方介入的目的，包括但不限于协助合同履行、提供专业服务、保障合同安全等。2.第三方责任及义务2.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。2.2第三方应按照委托协议或合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。2.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其过错导致合同履行出现问题的，其责任限额由合同约定。3.2如合同未约定责任限额，则第三方责任限额为[责任限额，单位：元]。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系。5.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本合同的约定，对合同以外的权利义务不承担任何责任。5.3第三方在介入本合同过程中，如需与甲乙双方以外的第三方发生关系，应事先取得甲乙双方的同意。6.第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，应与甲乙双方签订委托协议或服务合同。6.2委托协议或服务合同应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。6.3甲乙双方应在委托协议或服务合同签订后，将第三方信息及委托协议或服务合同副本分别送达对方。7.第三方介入的费用7.1第三方介入本合同产生的费用，由委托方承担。7.2如合同未约定费用承担方式，则由甲乙双方协商确定。8.第三方介入的终止8.1.1合同履行完毕；8.1.2委托方或服务方单方面解除委托协议或服务合同；8.1.3第三方无法履行职责。9.第三方介入的后续处理9.1第三方介入终止后，甲乙双方