2024年度科技创新企业委托贷款抵押融资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技创新企业委托贷款抵押融资合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.借款人基本信息1.2.贷款人基本信息1.3.抵押权人基本信息2.贷款金额及期限2.1.贷款金额2.2.贷款期限2.3.还款方式3.贷款利率及费用3.1.贷款利率3.2.费用种类3.3.费用计算方式4.抵押物信息4.1.抵押物种类4.2.抵押物价值4.3.抵押物所在地5.抵押权设立与登记5.1.抵押权设立5.2.抵押权登记5.3.抵押权登记费用6.抵押权行使6.1.抵押权行使条件6.2.抵押权行使程序6.3.抵押权行使期限7.抵押物保管7.1.抵押物保管责任7.2.抵押物保管费用7.3.抵押物保管期限8.抵押物处置8.1.抵押物处置条件8.2.抵押物处置程序8.3.抵押物处置收益分配9.违约责任9.1.借款人违约责任9.2.贷款人违约责任9.3.抵押权人违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除条件12.合同附件12.1.抵押物清单12.2.贷款合同12.3.其他相关文件13.合同解释13.1.合同解释原则13.2.合同解释方法13.3.合同解释效力14.其他约定14.1.合同签订日期14.2.合同生效日期14.3.合同变更与解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.借款人基本信息借款人名称：X科技有限公司借款人法定代表人：借款人住所地：北京市朝阳区某某路某某号1.2.贷款人基本信息贷款人名称：X银行股份有限公司贷款人法定代表人：贷款人住所地：北京市海淀区某某路某某号1.3.抵押权人基本信息抵押权人名称：X资产管理公司抵押权人法定代表人：抵押权人住所地：北京市东城区某某路某某号2.贷款金额及期限2.1.贷款金额本次贷款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。2.2.贷款期限贷款期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。2.3.还款方式（1）2024年1月1日至2024年12月31日，每月偿还本金人民币25万元整，利息按月计算；（2）2025年1月1日至2025年12月31日，每月偿还本金人民币30万元整，利息按月计算；（3）2026年1月1日至2026年12月31日，每月偿还本金人民币35万元整，利息按月计算；（4）2027年1月1日至2027年12月31日，每月偿还本金人民币40万元整，利息按月计算。3.贷款利率及费用3.1.贷款利率本次贷款年利率为人民币4.5%，按月计息。3.2.费用种类（1）贷款手续费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）；（2）抵押登记费用：人民币贰万元整（￥20,000.00）；（3）其他相关费用：根据国家相关政策及法律法规的规定另行计算。3.3.费用计算方式贷款手续费用及抵押登记费用在贷款发放时一次性支付，其他相关费用按实际发生计算。4.抵押物信息4.1.抵押物种类借款人以其名下位于北京市海淀区某某路某某号的房产作为抵押物。4.2.抵押物价值抵押物评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。4.3.抵押物所在地抵押物位于北京市海淀区某某路某某号。5.抵押权设立与登记5.1.抵押权设立借款人同意将抵押物抵押给贷款人，贷款人有权在抵押物上设定抵押权。5.2.抵押权登记借款人应在贷款发放之日起15个工作日内，将抵押物抵押登记手续办理完毕。5.3.抵押权登记费用抵押权登记费用由借款人承担。6.抵押权行使6.1.抵押权行使条件借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权行使抵押权。6.2.抵押权行使程序贷款人应在抵押权行使条件成就后，依法向抵押权登记机关申请办理抵押权登记。6.3.抵押权行使期限抵押权行使期限为抵押权登记之日起2年内。8.抵押物处置8.1.抵押物处置条件若借款人未能履行还款义务，贷款人有权行使抵押权，对抵押物进行处置。8.2.抵押物处置程序（1）通知借款人抵押物处置事宜；（2）发布抵押物处置公告；（3）接受竞买人报名及竞买保证金；（4）组织公开拍卖；（5）拍卖成交后，办理抵押物过户手续。8.3.抵押物处置收益分配抵押物处置所得款项，用于偿还贷款本金及利息，剩余部分退还借款人。9.违约责任9.1.借款人违约责任（1）借款人未按期还款，应向贷款人支付逾期利息，并承担相应的违约金；（2）借款人未履行抵押物保管义务，导致抵押物价值减少或灭失，应承担赔偿责任；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2.贷款人违约责任（1）贷款人未按约定提供贷款，应向借款人支付违约金；（2）贷款人泄露借款人商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任；（3）贷款人违反合同约定，导致抵押物价值减少或灭失，应承担赔偿责任。9.3.抵押权人违约责任（1）抵押权人未按约定履行抵押权行使义务，应向贷款人支付违约金；（2）抵押权人泄露借款人商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任；（3）抵押权人违反合同约定，导致抵押物价值减少或灭失，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交北京市某某人民法院诉讼解决。10.2.争议解决机构争议解决机构为北京市某某人民法院。10.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件（1）贷款本息清偿完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。11.3.合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）贷款人严重违约；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。12.合同附件12.1.抵押物清单12.2.贷款合同12.3.其他相关文件13.合同解释13.1.合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据。13.2.合同解释方法合同条款含义不明确的，应按照合同条款的上下文、交易习惯和公平原则进行解释。13.3.合同解释效力合同解释的效力以合同双方的合意为依据。14.其他约定14.1.合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。14.2.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.合同变更与解除合同变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更或解除协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同中所述的第三方，是指除借款人、贷款人和抵押权人以外的，为履行本合同相关条款而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.2.第三方介入情形（1）贷款担保；（2）资产评估；（3）抵押物拍卖；（4）法律咨询；（5）其他合同履行所需的服务。15.3.第三方选择（1）借款人、贷款人和抵押权人应根据各自的需求，选择合适的第三方；（2）第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。16.第三方责任16.1.责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由借款人、贷款人和抵押权人根据第三方提供的评估报告或相关文件协商确定；（3）若第三方责任超出其责任限额，借款人、贷款人和抵押权人应根据合同约定承担超出部分的责任。16.2.责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，免除其责任；（2）借款人、贷款人和抵押权人提供的信息不真实、不完整或存在误导，导致第三方履行职责出现失误，免除第三方责任。17.第三方权利（1）要求借款人、贷款人和抵押权人提供必要的信息和资料；（2）根据职责要求，对借款人、贷款人和抵押权人进行必要的监督和检查；（3）在履行职责过程中，有权对借款人、贷款人和抵押权人提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.借款人、贷款人和抵押权人应明确各自的权利和义务，确保第三方在履行职责过程中，不损害各方利益。18.2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反合同约定。18.3.借款人、贷款人和抵押权人应相互配合，为第三方履行职责提供必要的便利。19.第三方介入合同条款的变更19.1.若需变更第三方介入合同条款，借款人、贷款人和抵押权人应协商一致，并以书面形式签订变更协议；19.2.变更协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入合同的终止20.1.当第三方职责履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列出抵押物的具体信息，包括抵押物的名称、数量、规格、所在地、价值等。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的范围和价值。2.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、费用等条款。说明：贷款合同是借款人与贷款人之间的协议，明确贷款的具体条款。3.抵押权登记证明详细要求：提供抵押权登记机关出具的抵押权登记证明文件。说明：抵押权登记证明是抵押权合法设立的证明，需在合同中明确。4.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、权利义务等条款。说明：第三方服务协议是明确第三方在合同中的职责和权利的文件。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等条款。说明：争议解决协议是明确双方在发生争议时的解决途径。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、通知等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能产生的文件，需在合同中明确。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按期还款责任认定：借款人应向贷款人支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例说明：若借款人逾期还款30天，则需支付每日万分之五的逾期利息，并承担相应的违约金。2.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款责任认定：贷款人应向借款人支付违约金，并承担因违约导致的损失。示例说明：若贷款人未按约定提供贷款，则需支付每日万分之五的违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。3.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定行使抵押权责任认定：抵押权人应向贷款人支付违约金，并承担因违约导致的损失。示例说明：若抵押权人未按约定行使抵押权，则需支付每日万分之五的违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。示例说明：若第三方未按约定进行抵押物评估，则需承担赔偿责任，并支付每日万分之五的违约金。全文完。2024年度科技创新企业委托贷款抵押融资合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2技术创新企业1.3委托贷款1.4抵押融资1.5合同期限1.6合同目的2.抵押物2.1抵押物的范围2.2抵押物的权利2.3抵押物的价值评估2.4抵押物的交付2.5抵押物的保管3.贷款金额与利率3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5利息计算4.抵押权的设立与登记4.1抵押权的设立4.2抵押权的登记4.3抵押权登记的义务5.抵押物的权利与义务5.1抵押物的使用5.2抵押物的维修与保养5.3抵押物的保险5.4抵押物的转让5.5抵押物的处置6.贷款的发放与使用6.1贷款的发放6.2贷款的使用6.3贷款的使用监督6.4贷款的使用范围7.还款与利息支付7.1还款期限7.2还款方式7.3利息支付7.4违约责任8.合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除8.3合同解除的条件9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同的解释13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的认定13.3不可抗力事件的处理14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方本合同双方指甲方（科技创新企业）和乙方（委托贷款机构）。1.2技术创新企业甲方系指在中华人民共和国境内依法设立，从事科技创新业务的企业。1.3委托贷款委托贷款指乙方根据甲方的申请，将资金委托给丙方（贷款发放机构）向甲方发放的贷款。1.4抵押融资抵押融资指甲方以其拥有的合法财产作为抵押物，向乙方申请的融资。1.5合同期限本合同期限自双方签署之日起至贷款全部偿还之日止。1.6合同目的本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，保障甲方的科技创新项目资金需求，并确保乙方的合法权益。2.抵押物2.1抵押物的范围抵押物包括甲方拥有的房屋、土地使用权、机器设备等。2.2抵押物的权利甲方对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。2.3抵押物的价值评估抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估。2.4抵押物的交付甲方应将抵押物交付乙方或其指定的第三方保管。2.5抵押物的保管乙方应妥善保管抵押物，确保其安全。3.贷款金额与利率3.1贷款金额本合同贷款金额为人民币____万元整。3.2贷款利率本合同贷款利率为____年利率，按月计息。3.3贷款期限本合同贷款期限为____个月。3.4还款方式甲方应按月偿还贷款本金及利息。3.5利息计算利息按贷款金额和实际使用天数计算，每月支付一次。4.抵押权的设立与登记4.1抵押权的设立甲方同意以其抵押物设立抵押权，为乙方提供担保。4.2抵押权的登记抵押权设立后，甲方应配合乙方办理抵押权登记手续。4.3抵押权登记的义务甲方应承担抵押权登记的全部费用。5.抵押物的权利与义务5.1抵押物的使用甲方在使用抵押物时，不得损害抵押物的价值和用途。5.2抵押物的维修与保养甲方应负责抵押物的维修与保养，确保其处于良好状态。5.3抵押物的保险甲方应购买抵押物保险，并确保保险金额不低于抵押物价值。5.4抵押物的转让未经乙方书面同意，甲方不得转让抵押物。5.5抵押物的处置在乙方有权处置抵押物时，甲方应配合乙方进行处置。6.贷款的发放与使用6.1贷款的发放乙方应在合同约定的期限内，将贷款发放至甲方指定账户。6.2贷款的使用甲方应按照合同约定用途使用贷款。6.3贷款的使用监督乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督。6.4贷款的使用范围贷款仅用于甲方科技创新项目的资金需求。7.还款与利息支付7.1还款期限甲方应按月偿还贷款本金及利息。7.2还款方式甲方应通过银行转账等方式，按期向乙方支付贷款本金及利息。7.3利息支付甲方应在每月还款日支付当月利息。7.4违约责任如甲方未按期偿还贷款本金及利息，乙方有权采取一切合法措施追讨，包括但不限于向法院提起诉讼。8.合同的变更与解除8.1合同的变更任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.2合同的解除8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2一方违约，另一方有权解除合同；8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.2.4法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。8.3合同解除的条件8.3.1解除合同的通知应当以书面形式送达对方；8.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；8.3.3双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。9.违约责任9.1违约行为的认定9.1.1甲方未按期偿还贷款本金及利息；9.1.2甲方未按约定使用贷款；9.1.3甲方未按约定保管抵押物；9.1.4乙方未按约定发放贷款；9.1.5双方约定的其他违约行为。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总额的____%；9.2.3因违约行为造成的损失，违约方应全额赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.3争议解决程序10.3.1争议提交法院后，双方应积极配合法院调查取证；10.3.2法院审理案件时，双方应依法行使诉讼权利，尊重法院判决。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1贷款全部偿还；11.2.2抵押权消灭；11.2.3合同双方协商一致解除合同；11.2.4法律法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；11.3.2双方应妥善处理合同终止后的善后事宜；11.3.3双方应相互退还已收款项。12.其他约定12.1通知方式12.1.1直接送达；12.1.2邮寄；12.1.3电子邮件；12.1.4双方约定的其他方式。12.2合同附件本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同等。12.3合同的解释本合同的解释以中文文本为准，如有歧义，双方应协商解决。13.不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力的认定不可抗力的认定以法律法规及双方约定为准。13.3不可抗力事件的处理13.3.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；13.3.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同；13.3.3不可抗力事件持续期间，双方应相互减轻对方责任。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同由甲乙双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。14.3合同签署地点本合同签署地点为____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务的；15.2.2乙方认为有必要引入第三方进行监管或评估的；15.2.3法律法规或政策要求必须引入第三方参与的。15.3第三方选择与确认15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定；15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，经甲乙双方认可。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的____%；16.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。17.第三方权利17.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务；17.2.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间存在直接的合同关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，在履行本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务19.1.1中介方应协助甲乙双方完成合同签订、履行等事宜；19.1.2中介方应如实向甲乙双方提供相关信息，不得隐瞒或误导。19.2评估服务19.2.1评估方应对抵押物进行价值评估，并向甲乙双方提供评估报告；19.2.2评估方应保证评估结果的客观、公正。19.3担保服务19.3.1担保方应按照合同约定，向乙方提供担保服务；19.3.2担保方在担保期间，应确保担保债权的安全。19.4监管服务19.4.1监管方应按照合同约定，对甲方使用贷款的情况进行监管；19.4.2监管方应定期向乙方报告监管情况。20.第三方介入的变更与解除20.1变更第三方介入的变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。20.2解除20.2.1第三方介入的解除，需经甲乙双方协商一致；20.2.2第三方介入的解除，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构双方同意将第三方介入产生的争议提交至合同签订地的人民法院解决。21.3争议解决程序21.3.1争议提交法院后，双方应积极配合法院调查取证；21.3.2法院审理案件时，双方应依法行使诉讼权利，尊重法院判决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：贷款合同是本合同的重要组成部分，用于规范贷款的发放、使用和偿还。2.抵押合同详细要求：明确抵押物的范围、权利、义务、价值评估、交付、保管等条款。说明：抵押合同是本合同的重要组成部分，用于规范抵押物的设立、登记和处置。3.评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包括抵押物价值评估、市场分析等内容。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，为贷款决策提供依据。4.保险单详细要求：明确保险范围、保险金额、保险期限等条款。说明：保险单用于保障抵押物的安全，减轻因自然灾害或其他原因造成的损失。5.通知函详细要求：明确通知内容、发送方式、接收人等条款。说明：通知函用于甲乙双方之间的信息传递，确保各方及时了解合同履行情况。6.友好协商记录详细要求：记录双方协商内容、结果等。说明：友好协商记录用于证明双方在争议解决过程中的努力。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等条款。说明：争议解决协议用于规范双方在发生争议时的解决途径。8.变更协议详细要求：记录合同变更内容、双方签字等。说明：变更协议用于记录合同条款的变更情况，确保合同内容的准确性。9.解除协议详细要求：记录合同解除原因、双方签字等。说明：解除协议用于记录合同解除的原因和程序，确保合同解除的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按期偿还贷款本金及利息责任认定：甲方应支付违约金，并承担逾期利息。示例：甲方未按约定日期偿还贷款，应支付____%的违约金。1.2未按约定使用贷款责任认定：甲方应停止违规使用，并承担相应损失。示例：甲方将贷款用于非约定用途，导致损失____元，甲方应赔偿。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按期发放贷款责任认定：乙方应支付违约金，并承担逾期利息。示例：乙方未按约定日期发放贷款，应支付____%的违约金。2.2未按约定提供服务责任认定：乙方应承担相应损失，并支付违约金。示例：乙方未按约定提供评估服务，导致损失____元，乙方应赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应损失，并支付违约金。示例：第三方未按约定提供担保服务，导致损失____元，第三方应赔偿。3.2提供虚假信息或误导责任认定：第三方应承担相应损失，并支付违约金。示例：第三方提供虚假评估报告，导致损失____元，第三方应赔偿。全文完。2024年度科技创新企业委托贷款抵押融资合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订主体2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.抵押物的范围与价值3.1抵押物范围3.2抵押物价值评估3.3抵押物保管4.抵押权设立与登记4.1抵押权设立4.2抵押权登记4.3抵押权转移5.贷款发放与使用5.1贷款发放时间5.2贷款使用范围5.3贷款使用监督6.还款方式与期限6.1还款方式6.2还款期限6.3逾期还款责任7.利息支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.抵押物的保险8.1抵押物保险种类8.2抵押物保险金额8.3抵押物保险期限9.抵押物的处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置收益分配10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力13.3合同附件变更14.其他约定14.1合同生效前约定14.2合同生效后约定14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订主体：甲方（科技创新企业）与乙方（贷款银行）。第二条贷款金额与期限2.1贷款金额：甲方拟向乙方申请的贷款总额为人民币壹仟万元整。2.2贷款期限：贷款期限为自贷款发放之日起至2026年X月X日止，共计X年X个月。2.3贷款利率：贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮X%。第三条抵押物的范围与价值3.1抵押物范围：甲方以其拥有的位于市区路号的房产作为抵押物。3.2抵押物价值评估：抵押物经双方认可的评估机构评估，价值为人民币贰仟万元整。3.3抵押物保管：甲方应确保抵押物安全，并接受乙方的检查和监督。第四条抵押权设立与登记4.1抵押权设立：本合同签订后，甲方应配合乙方办理抵押权设立手续。4.2抵押权登记：乙方应在贷款发放前，将抵押权登记于抵押物产权登记机关。4.3抵押权转移：如甲方将抵押物转让，需事先取得乙方的书面同意。第五条贷款发放与使用5.1贷款发放时间：乙方应在合同生效后X个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定账户。5.2贷款使用范围：甲方应将贷款用于科技创新项目研发及生产。5.3贷款使用监督：乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，甲方应积极配合。第六条还款方式与期限6.1还款方式：甲方应按月分期偿还贷款本息，每月还款日为每月X日。6.2还款期限：贷款本金及利息应在贷款期限届满时一次性还清。6.3逾期还款责任：如甲方逾期还款，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。第七条利息支付7.1利息计算方式：利息按月计算，自贷款发放之日起至实际还款之日止。7.2利息支付时间：甲方应在每月还款日支付当月利息。7.3利息支付方式：甲方应将利息支付至乙方指定的账户。第八条抵押物的保险8.1抵押物保险种类：甲方应为本合同项下的抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值的110%。8.2抵押物保险金额：保险金额为人民币贰仟贰佰万元整。8.3抵押物保险期限：保险期限自抵押物投保之日起至贷款期限届满之日止。第九条抵押物的处置9.1抵押物处置条件：在贷款逾期或甲方违约的情况下，乙方有权对抵押物进行处置。9.2抵押物处置程序：乙方应按照法律规定和合同约定，通过公开拍卖或协议转让等方式处置抵押物。9.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益用于偿还乙方贷款本息及违约金，余额退还甲方。第十条违约责任10.1违约情形：甲方未能按时偿还贷款本息、未能按照约定使用贷款、未能配合乙方进行抵押物评估等。10.2违约责任承担：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况计算，但不得低于贷款本金及利息的X%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同项下的争议应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：诉讼程序应遵循相关法律规定，双方应积极配合法院审理。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：在合同履行过程中，如出现法律规定或合同约定的解除情形，任何一方均可提出解除合同。12.2合同终止条件：贷款本息全部清偿或合同约定的终止条件成就时，合同终止。12.3合同解除与终止程序：合同解除或终止应提前X个工作日通知对方，并采取书面形式。第十三条合同附件13.1合同附件内容：本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、贷款用途说明等。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件变更：合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式修改。第十四条其他约定14.1合同生效前约定：本合同生效前，双方应按照本合同约定履行各自义务。14.2合同生效后约定：本合同生效后，双方应严格遵守本合同约定，不得擅自变更。14.3合同解释与适用法律：本合同的解释和适用法律以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同认可并介入合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性：为确保合同的有效履行，提高合同执行的效率，甲乙双方可约定引入第三方介入合同相关事宜。a.第三方具有相关资质和专业知识；b.第三方介入事项经甲乙双方协商一致；c.第三方介入不违反法律法规和本合同约定。第三条第三方责权利3.1第三方责任：第三方在介入合同相关事宜时，应遵循诚实信用原则，确保其行为符合法律法规和本合同约定。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方权利：a.第三方有权根据合同约定，参与合同相关事宜的决策；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.3第三方义务：a.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；b.第三方应按照合同约定，按时完成相关工作；c.第三方应确保其提供的服务质量。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方在介入合同相关事宜时，应遵守甲乙双方签订的本合同约定，并对甲方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的关系：第三方在介入合同相关事宜时，应遵守甲乙双方签订的本合同约定，并对乙方承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，在介入合同相关事宜时，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方