2024年度新型城镇化项目土建施工分包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城镇化项目土建施工分包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同标的1.8合同金额1.9付款方式1.10付款期限2.施工内容2.1施工范围2.2施工地点2.3施工期限2.4施工质量要求2.5施工安全要求2.6施工环境保护要求2.7施工技术要求3.施工组织3.1施工单位3.2施工项目经理3.3施工队伍3.4施工现场管理3.5施工现场安全3.6施工现场环境保护3.7施工现场交通4.材料设备4.1材料设备供应4.2材料设备质量要求4.3材料设备验收4.4材料设备保管4.5材料设备费用5.施工进度5.1施工进度计划5.2施工进度调整5.3施工进度考核5.4施工进度延误责任6.施工质量6.1施工质量标准6.2施工质量检验6.3施工质量问题处理6.4施工质量验收6.5施工质量保证期7.施工安全7.1施工安全责任7.2施工安全措施7.3施工安全事故处理7.4施工安全考核8.施工环境保护8.1环境保护责任8.2环境保护措施8.3环境保护验收8.4环境保护费用9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容9.4合同变更费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.违约责任11.1违约责任类型11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.合同附件14.1附件一：施工图纸14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：施工进度计划14.4附件四：材料设备清单14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度新型城镇化项目土建施工分包合同”。1.2合同双方甲方（发包方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自[开始日期]至[结束日期]。1.6合同目的本合同目的为明确甲乙双方在2024年度新型城镇化项目土建施工中的权利和义务，确保工程顺利进行。1.7合同标的本合同标的为[具体工程名称]的土建施工。1.8合同金额本合同总金额为人民币[金额]元。1.9付款方式（1）合同签订后，乙方提交工程开工报告，甲方支付合同总金额的[百分比]%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点，乙方提交进度款申请，甲方在收到申请后[天数]内支付相应比例的进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的[百分比]%作为竣工验收款；（4）工程保修期满后，甲方支付合同总金额的[百分比]%作为保修金。1.10付款期限甲方支付工程款的期限按照付款方式执行。2.施工内容2.1施工范围乙方负责[具体工程名称]的土建施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。2.2施工地点施工地点为[具体地址]。2.3施工期限施工期限为[开始日期]至[结束日期]。2.4施工质量要求乙方应按照国家及行业相关标准，确保施工质量达到[质量等级]。2.5施工安全要求乙方应严格遵守国家及地方安全生产法规，确保施工安全。2.6施工环境保护要求乙方应遵守国家及地方环境保护法规，采取措施保护施工现场环境。2.7施工技术要求乙方应按照设计文件、施工图纸及相关技术规范进行施工。3.施工组织3.1施工单位乙方为[具体施工单位名称]。3.2施工项目经理乙方项目经理为[项目经理姓名]，联系电话为[联系电话]。3.3施工队伍乙方施工队伍由[施工队伍人员构成]组成。3.4施工现场管理乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工有序进行。3.5施工现场安全乙方应制定施工现场安全措施，确保施工安全。3.6施工现场环境保护乙方应制定施工现场环境保护措施，保护施工现场环境。4.材料设备4.1材料设备供应乙方负责材料设备的采购、运输、验收和保管。4.2材料设备质量要求乙方采购的材料设备应符合国家及行业相关标准。4.3材料设备验收乙方应在材料设备进场后[天数]内完成验收。4.4材料设备保管乙方应妥善保管材料设备，确保其质量。4.5材料设备费用材料设备费用包含在合同总金额内。5.施工进度5.1施工进度计划乙方应制定施工进度计划，并报送甲方备案。5.2施工进度调整如遇特殊情况，乙方需调整施工进度计划，并提前[天数]向甲方报告。5.3施工进度考核甲方将根据施工进度计划对乙方进行考核。5.4施工进度延误责任如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应责任。8.施工质量8.1施工质量标准乙方施工质量应符合国家及行业相关标准，具体详见施工图纸及设计文件。8.2施工质量检验施工过程中，乙方应按照合同约定和施工规范进行自检，并接受甲方或甲方委托的第三方检测机构的抽检。8.3施工质量问题处理如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，直至问题得到妥善解决。8.4施工质量验收工程完工后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后[天数]内组织验收。8.5施工质量保证期施工质量保证期为自竣工验收合格之日起[年数]年。9.施工安全9.1施工安全责任乙方对施工现场安全负总责，应确保施工安全。9.2施工安全措施乙方应制定施工安全措施，包括但不限于安全防护设施、安全操作规程等。9.3施工安全事故处理发生安全事故，乙方应立即上报甲方，并按照相关法律法规处理。9.4施工安全考核甲方将对乙方施工安全进行定期考核。10.施工环境保护10.1环境保护责任乙方应遵守国家及地方环境保护法规，承担环境保护责任。10.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。10.3环境保护验收施工结束后，乙方应接受环境保护验收。10.4环境保护费用环境保护费用包含在合同总金额内。11.合同变更11.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）合同签订后，法律法规、政策发生变化；（3）双方协商一致。11.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于工程范围、工期、价格等。11.4合同变更费用合同变更产生的费用由变更责任方承担。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。12.2合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。12.3合同解除后果13.违约责任13.1违约责任类型违约责任类型包括但不限于：逾期付款、未按时完成工程、质量不合格等。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任赔偿违约赔偿金额根据实际情况及合同约定计算。14.争议解决14.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。14.2争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及双方约定执行。14.3争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]或[法院名称]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行合同需要介入合同关系中的个人、法人或其他组织。第三方可能包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的质量、安全、进度和环境保护，提高合同履行的效率。16.第三方责任16.1第三方责任限额为确保合同各方利益，第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）监理单位：[金额]元；（2）检测机构：[金额]元；（3）设计单位：[金额]元；（4）咨询机构：[金额]元；（5）保险机构：[金额]元。16.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，由第三方承担相应责任，不足部分由甲乙双方按照合同约定比例承担。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）根据合同约定和职责要求，对施工过程进行监督检查；（2）对施工质量、安全、进度和环境保护等方面提出意见和建议；（3）根据实际情况，对施工进度计划进行调整；（4）对违反合同约定和职责要求的行为，提出警告或要求整改；（5）其他法律、法规、规章赋予的权利。17.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵循诚实信用原则，不得滥用权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方的合作伙伴，应积极配合甲方的工作，确保合同顺利履行。18.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方的监管者，应督促乙方按照合同约定和职责要求进行施工。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与其他各方应相互尊重，共同维护合同关系的稳定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请乙方在需要第三方介入时，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，由甲方与第三方签订相关协议。19.2第三方介入的确认甲方与第三方签订协议后，应及时通知乙方，乙方应积极配合第三方的工作。19.3第三方介入的监督甲方应定期对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定和职责要求履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法继续履行职责；（4）其他法律、法规、规章规定的情况。20.2第三方介入的终止程序终止第三方介入时，甲方应提前[天数]通知乙方，并由甲方与第三方协商终止相关协议。20.3第三方介入的终止后果第三方介入终止后，甲方与乙方应按照合同约定和协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求：包括但不限于总平面图、立面图、剖面图、结构图、设备安装图等，应清晰、完整、准确。附件说明：施工图纸是施工的重要依据，乙方必须严格按照图纸进行施工。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理措施等，应具体、可行、有效。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方应确保其符合实际情况。3.附件三：施工进度计划详细要求：包括各阶段的施工时间、关键节点、进度里程碑等，应明确、合理。附件说明：施工进度计划是监控施工进度的工具，甲方有权根据计划进行考核。4.附件四：材料设备清单详细要求：包括材料设备名称、规格、型号、数量、供应商等信息，应详尽、准确。附件说明：材料设备清单是采购和验收的依据，乙方应确保材料设备符合合同要求。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括合同附件、技术规范、验收标准、安全法规等，应齐全、合规。附件说明：其他相关文件是合同履行的重要补充，各方应确保其有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款：乙方未按合同约定时间支付工程款。逾期施工：乙方未按合同约定时间完成工程。质量不合格：乙方施工的工程质量未达到合同约定的标准。安全事故：乙方在施工过程中发生安全事故。2.责任认定标准：逾期付款：每逾期一日，乙方应向甲方支付合同金额的[百分比]%作为违约金。逾期施工：每逾期一日，乙方应向甲方支付合同金额的[百分比]%作为违约金，并承担相应的工期延误责任。质量不合格：乙方应无条件返工，直至质量合格，并承担由此产生的费用。安全事故：乙方应承担全部安全事故责任，包括但不限于赔偿损失、处理善后事宜等。3.示例说明：甲方应在合同签订后[天数]内支付预付款，若乙方未在规定时间内支付，则每逾期一日，乙方应向甲方支付合同金额的[百分比]%作为违约金。乙方应在合同约定的施工期限内完成工程，若逾期完成，则每逾期一日，乙方应向甲方支付合同金额的[百分比]%作为违约金，并承担相应的工期延误责任。若乙方施工的工程质量不合格，乙方应无条件返工，直至质量合格，并承担由此产生的费用。若在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、处理善后事宜等。全文完。2024年度新型城镇化项目土建施工分包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目总投资3.施工范围及内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工图纸及技术要求4.施工进度计划4.1施工阶段划分4.2各阶段施工时间安排4.3施工进度控制措施5.施工质量标准及验收5.1施工质量标准5.2质量验收程序5.3质量保修期限6.工程造价及支付方式6.1工程造价构成6.2工程造价确定方式6.3工程造价调整方式6.4工程款支付方式7.合同工期及延误责任7.1合同工期7.2工期延误责任7.3工期延误处理措施8.施工安全管理及环境保护8.1施工安全管理责任8.2环境保护措施8.3施工安全事故处理9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律法规变更13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方名称：________1.1.2发包方名称：________1.2合同双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：________1.2.2发包方法定代表人：________1.3合同双方联系方式1.3.1承包方联系方式：电话：________，邮箱：________1.3.2发包方联系方式：电话：________，邮箱：________2.项目概况2.1项目名称：2024年度新型城镇化项目2.2项目地点：________2.3项目规模：________2.4项目类型：土建施工2.5项目总投资：________3.施工范围及内容3.1施工范围：包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修、安装工程等3.2施工内容：具体施工内容详见施工图纸及技术要求3.3施工图纸及技术要求：施工图纸及技术要求由发包方提供，承包方应严格按照图纸及技术要求进行施工4.施工进度计划4.1施工阶段划分：分为地基基础、主体结构、装饰装修、安装工程等阶段4.2各阶段施工时间安排：具体施工时间安排详见附件一《施工进度计划表》4.3施工进度控制措施：承包方应采取有效措施确保施工进度，如因承包方原因导致工期延误，按合同约定承担相应责任5.施工质量标准及验收5.1施工质量标准：按照国家及地方相关标准执行5.2质量验收程序：施工过程中，承包方应按照质量验收程序进行自检、互检和专检5.3质量保修期限：自竣工验收合格之日起，质量保修期限为________年6.工程造价及支付方式6.1工程造价构成：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工措施费等6.2工程造价确定方式：根据施工图纸、工程量清单及市场价格确定6.3工程造价调整方式：如遇政策性调整、市场价格波动等情况，按合同约定进行调整6.4工程款支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件二《工程款支付计划表》7.合同工期及延误责任7.1合同工期：________7.2工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，按合同约定承担相应责任；因发包方原因导致工期延误，工期顺延，但不影响承包方应得的工程款支付7.3工期延误处理措施：如因工期延误，双方应协商解决，如协商不成，可按合同约定提交仲裁或诉讼解决8.施工安全管理及环境保护8.1施工安全管理责任8.1.1承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全8.1.2发包方负责对施工现场进行监督检查，督促承包方落实安全措施8.2环境保护措施8.2.1承包方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准8.2.2施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物等应按照规定进行处理8.3施工安全事故处理8.3.1发生安全事故时，承包方应立即采取应急措施，并立即通知发包方8.3.2承包方应配合相关部门进行调查，并承担相应的责任9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.1.1双方协商一致后，可对合同进行变更9.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议9.2合同解除条件9.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.2.2一方严重违约，经另一方催告后仍未履行9.2.3合同目的不能实现9.3合同解除程序9.3.1双方协商一致解除合同9.3.2提出解除合同的一方应以书面形式通知对方9.3.3合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1承包方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.1.2发包方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决争议10.2.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决10.3争议解决机构10.3.1仲裁机构：________10.3.2诉讼法院：________11.保密条款11.1保密内容11.1.1合同内容11.1.2施工过程中的技术秘密11.1.3其他双方约定应保密的信息11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年11.3保密责任11.3.1双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经发包方备案12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工期完成12.2.2合同解除12.2.3其他合同终止条件12.3合同终止程序12.3.1双方协商一致终止合同12.3.2提出终止合同的一方应以书面形式通知对方12.3.3合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料13.2法律法规变更13.2.1如法律法规发生变更，双方应按变更后的规定执行13.2.2法律法规变更对合同内容有重大影响的，双方可协商变更合同内容13.3合同附件13.3.1附件一：施工进度计划表13.3.2附件二：工程款支付计划表14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：________14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持、监督管理或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1工程监理公司15.1.2.2设计单位15.1.2.3材料供应商15.1.2.4质量检测机构15.1.2.5保险公司15.1.2.6法务顾问15.1.2.7中介机构15.1.2.8其他相关服务机构15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.1对施工过程进行监督管理15.2.1.2提供技术支持和咨询服务15.2.1.3对工程质量进行检测和验收15.2.1.4协助处理合同争议15.2.1.5其他合同双方约定的服务内容16.第三方介入的程序与责任16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需经合同双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权利。16.1.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。16.2第三方责任16.2.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责，并对自己的服务负责。16.2.2第三方的服务不符合协议和合同要求的，合同双方有权要求第三方进行整改或承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，需承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务标准及市场行情等因素协商确定。17.2.2责任限额应在合作协议中明确，并在本合同中予以确认。17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行合同过程中造成损失，其赔偿责任不超过协议和合同中约定的责任限额。17.3.2超出责任限额的部分，由合同双方按合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应服从甲方的监督管理，接受甲方对施工过程的指导和监督。18.1.2第三方在履行合同过程中，如与甲方产生争议，应通过协商或仲裁解决。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应按照合同约定，为乙方提供专业服务，确保施工质量和进度。18.2.2第三方在履行合同过程中，如与乙方产生争议，应通过协商或仲裁解决。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方应同时服从合同双方的管理，确保合同履行。18.3.2第三方在履行合同过程中，如与合同双方产生争议，应通过协商或仲裁解决。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕19.1.2第三方服务期限届满19.1.3合同解除或终止19.1.4第三方提出退出19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止前，合同双方应与第三方协商，明确终止事宜。19.2.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工进度计划表详细要求：详细列出各施工阶段的开始和结束日期，以及各阶段的里程碑节点。说明：此附件用于明确施工进度，确保项目按计划推进。2.附件二：工程款支付计划表详细要求：列出各阶段工程款的支付金额、支付时间及支付条件。说明：此附件用于明确工程款的支付安排，保障资金流动。3.附件三：施工图纸及技术要求详细要求：包含所有施工图纸、设计说明、技术规范、质量标准等。说明：此附件是施工的依据，确保施工质量符合要求。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任、权利等。说明：此附件用于规范第三方介入合同，确保第三方服务符合要求。5.附件五：工程质量验收报告详细要求：包括各阶段工程质量验收结果、存在问题及整改措施。说明：此附件用于记录工程质量验收情况，确保工程质量。6.附件六：工程变更记录详细要求：记录工程变更的原因、内容、影响及处理措施。说明：此附件用于记录工程变更情况，确保变更合理合法。7.附件七：合同争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：此附件用于规范合同争议解决，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1工期延误：未按合同约定完成施工任务。1.2质量不合格：施工质量不符合合同约定或国家标准。1.3拖欠工程款：未按合同约定支付工程款。1.4未经同意擅自变更设计：未经合同双方同意，擅自变更施工图纸或技术要求。1.5未经同意停工：未经合同双方同意，擅自停工或拖延工期。2.责任认定标准：2.1工期延误：按合同约定，每延误一天，承担________元的违约金。2.2质量不合格：根据损失程度，承担相应的修复费用或赔偿损失。2.3拖欠工程款：按合同约定，每拖欠一天，支付________%的滞纳金。2.4未经同意擅自变更设计：承担因变更产生的额外费用，并赔偿对方损失。2.5未经同意停工：承担因停工造成的损失，并赔偿对方损失。3.违约责任示例：3.1乙方因施工原因导致工期延误5天，应支付________元的违约金。3.2甲方提供的材料存在质量问题，乙方按合同约定进行修复，甲方承担修复费用________元。3.3乙方拖欠工程款100万元，按合同约定，应支付________万元的滞纳金。3.4乙方未经甲方同意，擅自变更施工图纸，导致工程延误，乙方承担额外费用________元，并赔偿甲方损失________元。3.5乙方未经甲方同意，擅自停工3天，导致工程延误，乙方承担因停工造成的损失________元，并赔偿甲方损失________元。全文完。2024年度新型城镇化项目土建施工分包合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点和方式1.2合同签订双方的基本信息1.3合同签订的法律依据2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.施工范围与内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工质量要求4.施工工期4.1施工工期计划4.2施工进度管理4.3施工工期延误责任5.施工组织与管理5.1施工组织架构5.2施工人员配备5.3施工现场管理6.工程量清单6.1工程量清单编制依据6.2工程量清单内容6.3工程量清单的调整7.工程价款7.1工程价款确定方式7.2工程价款调整7.3工程款支付方式8.付款条件与进度8.1付款条件8.2付款进度安排8.3付款违约责任9.施工材料与设备9.1材料与设备采购9.2材料与设备验收9.3材料与设备保管10.施工安全与环境保护10.1施工安全管理10.2环境保护要求10.3事故处理与责任11.施工验收与交付11.1验收标准11.2验收程序11.3验收不合格处理12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任承担13.3违约金计算14.争议解决与合同终止14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同签订地点：本合同签订地点为甲乙双方约定的市区。1.3合同签订方式：本合同采用书面形式，由甲乙双方代表签字盖章后生效。1.4合同签订双方的基本信息：1.4.1甲方：房地产开发有限公司1.4.2乙方：建筑集团有限公司1.5合同签订的法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。第二条项目概况2.1项目名称：2024年度新型城镇化项目2.2项目地点：市区2.3项目规模：占地面积1000亩，总建筑面积约50万平方米2.4项目建设内容：住宅、商业、办公、公共服务设施等。第三条施工范围与内容3.1施工范围：本合同约定的施工范围为项目全部土建施工内容。3.2施工内容：3.2.1土方开挖、回填3.2.2基础工程3.2.3结构工程3.2.4装饰装修工程3.2.5园林绿化工程3.2.6公共设施工程3.3施工质量要求：按照国家有关建筑质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。第四条施工工期4.1施工工期计划：本合同约定施工工期为18个月，自合同生效之日起计算。4.2施工进度管理：乙方应按合同约定的时间节点完成各阶段的施工任务，并确保工程进度符合甲方要求。4.3施工工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。第五条施工组织与管理5.1施工组织架构：乙方应设立项目经理部，负责项目的日常管理工作。5.2施工人员配备：乙方应按照合同要求配备相应数量的施工人员，并确保其具备相应的资质。5.3施工现场管理：乙方应加强对施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序。第六条工程量清单6.1工程量清单编制依据：本工程量清单编制依据为国家现行建筑安装工程预算定额和相关标准。6.2工程量清单内容：包括土方工程、基础工程、结构工程、装饰装修工程等各项工程量。6.3工程量清单的调整：在施工过程中，如因设计变更或现场实际情况发生变化，工程量清单可根据实际情况进行调整。第七条工程价款7.1工程价款确定方式：本合同约定的工程价款采用固定总价方式，即合同总价为人民币万元整。7.2工程价款调整：在施工过程中，如因材料价格、人工费等因素发生变化，工程价款可根据实际情况进行调整。7.3工程款支付方式：本合同约定的工程款支付方式为分阶段支付，具体支付节点及比例由甲乙双方协商确定。第八条付款条件与进度8.1付款条件：乙方完成合同约定的施工内容并经甲方验收合格后，甲方应按约定的付款条件支付工程款。8.2付款进度安排：8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的10%作为预付款。8.2.2进度款：每月末前，乙方提交上月完成工程量及验收报告，甲方根据实际情况支付上月完成工程量的70%作为进度款。8.2.3验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的15%作为验收款。8.2.4结算款：工程竣工结算完成后，甲方支付合同总价款的60%作为结算款。8.3付款违约责任：甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款金额的0.1%作为违约金。第九条施工材料与设备9.1材料与设备采购：乙方负责施工材料的采购，并确保材料符合合同约定的质量标准。9.2材料与设备验收：甲方有权对乙方采购的材料与设备进行验收，验收不合格的，乙方应无条件更换或退货。9.3材料与设备保管：乙方应妥善保管材料与设备，防止丢失、损坏或浪费。第十条施工安全与环境保护10.1施工安全管理：乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。10.2环境保护要求：乙方应遵守国家环境保护法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。10.3事故处理与责任：发生安全事故，乙方应及时上报并采取必要措施，同时承担相应的责任。第十一条施工验收与交付11.1验收标准：本合同约定的验收标准为国家现行建筑质量标准。11.2验收程序：工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后5个工作日内完成验收。11.3验收不合格处理：验收不合格的，乙方应在接到不合格通知后7个工作日内进行整改，直至合格。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件：因设计变更、政策调整等原因，经甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同解除条件：发生不可抗力、甲方违约等情况，甲乙双方可以解除合同。12.3合同变更与解除程序：合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。第十三条违约责任13.1违约行为定义：包括未按时完成工程、质量不合格、未按时付款等。13.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。13.3违约金计算：违约金按合同约定或法律法规的规定计算。第十四条争议解决与合同终止14.1争议解决方式：甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。14.2争议解决机构：争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。14.3合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、依法解除合同等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，因合同履行需要介入合同关系中的其他法人、自然人或其他组织。1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入目的与权限2.1第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高工程质量，确保工程进度，维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的权限包括但不限于：2.2.1监督检查工程进度和质量；2.2.2对施工过程中的技术问题提供咨询和建议；2.2.3对材料、设备进行检测和验收；2.2.4参与工程验收和结算。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1对工程质量、进度、安全等方面的责任；3.2.2对第三方自身过错导致的责任；3.2.3对第三方违反合同约定导致的责任。3.3.1第三方的资质和能力；3.3.2第三方提供服务的性质和范围；3.3.3市场同类服务的价格水平。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选任标准和程序。4.2第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。4.3.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；4.3.2第三方介入的目的和范围；4.3.3第三方的责任限额；4.3.4第三方的工作期限和进度要求；4.3.5第三方的报酬和支付方式；4.3.6各方的违约责任和争议解决方式。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方的权利义务：5.1.1第三方应按照甲方的要求提供专业服务，确保服务质量；5.1.2第三方应定期向甲方报告工作进展情况；5.1.3第三方应配合甲方对工程进行检查和验收。5.2第三方与乙方的权利义务：5.2.1第三方应按照乙方的要求提供专业服务，确保服务质量；5.2.2第三方应配合乙方进行施工管理；5.2.3第三方应参与施工过程中的技术讨论和决策。5.3第三方与甲乙双方的权利义务：5.3.1第三方应遵守