2024版智慧社区车位租赁及物业增值服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社区车位租赁及物业增值服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.车位租赁信息3.1车位位置3.2车位编号3.3租赁期限3.4租金金额3.5租金支付方式4.物业增值服务内容4.1服务项目4.2服务标准4.3服务费用4.4服务期限5.车位使用规定5.1使用范围5.2使用时间5.3使用规则6.车位维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.车位管理费用7.1费用内容7.2费用标准7.3费用支付方式8.车位租赁合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.其他约定12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同附件说明13.法律适用13.1法律依据13.2争议解决法律适用14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表签字第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“本合同”指《2024版智慧社区车位租赁及物业增值服务协议》；b)“出租方”指拥有车位所有权或使用权，并将车位出租给承租方的当事人；c)“承租方”指与出租方签订本合同，租赁车位并享受物业增值服务的当事人；d)“车位”指本合同中出租方提供给承租方使用的具体车位；e)“物业增值服务”指本合同中出租方为承租方提供的除车位租赁以外的额外服务；1.2解释a)本合同中的定义如有歧义，应以双方协商一致的解释为准；b)本合同中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.双方基本信息2.1出租方a)名称：[出租方全称]；b)地址：[出租方详细地址]；c)法定代表人：[出租方法定代表人姓名]；d)联系电话：[出租方联系电话]；2.2承租方a)名称：[承租方全称]；b)地址：[承租方详细地址]；c)法定代表人：[承租方法定代表人姓名]；d)联系电话：[承租方联系电话]。3.车位租赁信息3.1车位位置a)车位位于[具体小区名称]小区；b)车位位于[具体楼栋名称]栋[具体单元名称]单元；c)车位编号为[具体车位编号]。3.2车位编号a)车位编号为[具体车位编号]；b)车位编号不得更改，如需更改，需双方协商一致。3.3租赁期限a)本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]；b)租赁期满，如承租方继续租赁，需提前[通知期限]向出租方提出续租申请。3.4租金金额a)本合同车位租金为每月[租金金额]元；b)租金按月结算，每月[具体日期]为结算日。3.5租金支付方式a)租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等；b)承租方应在每月租金结算日之前将租金支付至出租方指定账户。4.物业增值服务内容4.1服务项目a)[具体服务项目1]；b)[具体服务项目2]；c)[具体服务项目3]。4.2服务标准a)[具体服务标准1]；b)[具体服务标准2]；c)[具体服务标准3]。4.3服务费用a)物业增值服务费用为每月[服务费用]元；b)服务费用按月结算，每月[具体日期]为结算日。4.4服务期限a)物业增值服务期限与车位租赁期限一致；b)服务期限届满，如双方无异议，服务期限自动延续。5.车位使用规定5.1使用范围a)承租方仅限于在本合同约定的车位内停放车辆；b)车位不得用于存放其他物品。5.2使用时间a)承租方可在[具体使用时间]内使用车位；b)使用时间外，车位归出租方所有。5.3使用规则a)承租方应遵守小区管理规定，不得违反相关法律法规；b)承租方在使用车位过程中，应爱护车位设施，不得损坏。6.车位维护与保养6.1出租方责任a)出租方负责车位的日常维护与保养；b)出租方应确保车位设施完好，如发现损坏，应及时维修。6.2承租方责任a)承租方在使用车位过程中，应爱护车位设施，不得损坏；b)承租方发现车位设施损坏，应及时通知出租方进行维修。8.车位租赁合同变更与解除8.1变更条件a)如遇国家政策调整、小区规划变动等原因导致车位不可继续租赁，出租方有权单方面变更或解除本合同；b)双方协商一致，可对本合同内容进行变更。8.2变更程序a)任何一方提出合同变更，应提前[通知期限]以书面形式通知对方；b)双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3解除条件b)承租方连续[天数]未支付租金，出租方有权解除本合同；c)双方协商一致，可解除本合同。8.4解除程序a)解除合同，任何一方均应提前[通知期限]以书面形式通知对方；b)解除合同后，承租方应立即腾退车位，并结清所有费用；c)合同解除后，双方应按照约定处理剩余物业增值服务费用。9.违约责任9.1承租方违约责任a)承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[违约金比例]的违约金；b)承租方违反使用规定，损坏车位设施，应承担修复费用或赔偿损失。9.2出租方违约责任a)出租方未按时提供车位，每逾期一日，应向承租方支付[违约金比例]的违约金；b)出租方提供的车位存在重大缺陷，影响承租方正常使用，承租方有权解除合同并要求赔偿。9.3违约责任承担方式a)违约责任以书面形式通知对方，并要求支付违约金或赔偿损失；b)若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；b)协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。10.2争议解决机构a)如选择仲裁，仲裁机构为[具体仲裁委员会]；b)如选择诉讼，诉讼管辖法院为[具体法院]。11.合同生效与终止11.1生效条件a)双方在本合同上签字盖章；b)承租方支付首期租金。11.2生效日期a)本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3终止条件a)租赁期满或双方协商一致解除合同；b)出租方单方面解除合同或承租方违约解除合同。11.4终止日期a)本合同租赁期满或解除合同之日起终止。12.其他约定12.1合同附件a)本合同附件包括但不限于：车位租赁协议、物业增值服务协议、付款凭证等。12.2通知送达方式a)通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址；b)通知自送达之日起视为送达。12.3合同附件说明a)本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.法律适用13.1法律依据a)本合同适用中华人民共和国法律；b)如合同条款与法律相冲突，以法律为准。13.2争议解决法律适用a)争议解决适用中华人民共和国法律。14.合同签署14.1签署日期a)本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点a)本合同签署地为[具体地点]。14.3签署双方代表签字a)出租方代表（签字）：[出租方代表姓名]；b)承租方代表（签字）：[承租方代表姓名]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义a)“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、技术支持等服务的独立第三方机构或个人。b)第三方不包括出租方和承租方及其关联方。1.2第三方责任a)第三方应遵守本合同的规定，对其提供的服务承担相应的责任。b)第三方提供的服务如出现违约，承租方有权要求第三方承担违约责任。2.第三方介入条件2.1第三方介入的申请a)出租方或承租方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需服务内容。b)双方应在本合同约定的[通知期限]内回复第三方介入申请。2.2第三方介入的同意a)双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。b)第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义a)“责任限额”指第三方因提供服务而产生的违约责任，不得超过本合同约定的金额。3.2责任限额的约定a)第三方责任限额为[具体金额]元；b)若第三方违约责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。3.3责任限额的调整a)双方可协商一致调整第三方责任限额；b)调整后的责任限额应以书面形式通知对方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1出租方与第三方a)出租方与第三方之间不存在直接合同关系，第三方违约责任由第三方自行承担；b)出租方有权要求第三方履行其在本合同项下的义务。4.2承租方与第三方a)承租方与第三方之间不存在直接合同关系，第三方违约责任由第三方自行承担；b)承租方有权要求第三方履行其在本合同项下的义务。4.3第三方与第三方a)第三方之间应自行解决相互之间的争议，本合同不涉及第三方之间的权利义务关系；b)第三方之间如发生争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。5.第三方介入的费用5.1第三方费用的承担a)第三方介入产生的费用，由提出介入申请的一方承担；b)如双方同意，可由双方共同承担。5.2第三方费用的结算a)第三方费用的结算方式由双方在第三方介入协议中约定；b)第三方费用应在服务完成后[具体时间]内结算。6.第三方介入的期限6.1第三方介入的期限a)第三方介入的期限由双方在第三方介入协议中约定；b)第三方介入期限届满，第三方应完成其在本合同项下的服务。6.2第三方介入的终止a)第三方介入期间，任何一方有权终止第三方介入；b)第三方介入终止后，第三方应立即停止服务，并结清所有费用。7.第三方介入的保密7.1保密义务a)第三方在介入过程中，对了解到的本合同相关事宜应承担保密义务；b)第三方不得泄露任何与本合同相关的商业秘密。7.2保密期限a)第三方保密期限为[具体期限]，自本合同终止之日起计算；b)保密期限届满后，第三方不再承担保密义务。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式a)第三方介入产生的争议，双方应通过协商、调解或仲裁等方式解决；b)争议解决方式由双方在第三方介入协议中约定。8.2争议解决机构a)如选择仲裁，仲裁机构为[具体仲裁委员会]；b)如选择诉讼，诉讼管辖法院为[具体法院]。9.第三方介入的其他条款9.1第三方介入的其他条款a)本合同中未涉及的其他条款，双方可根据实际情况在第三方介入协议中约定；b)第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议a)详细列出车位的位置、编号、租赁期限、租金金额等信息；b)明确双方的权利义务。2.物业增值服务协议a)列出提供的物业增值服务项目、服务标准、服务费用等信息；b)明确服务期限和双方的权利义务。3.付款凭证a)列出租金、服务费用等付款的凭证；b)确保付款凭证的完整性和准确性。4.第三方介入协议a)明确第三方介入的原因、服务内容、费用、期限等信息；b)列出双方的权利义务。5.保密协议a)列出保密内容的范围、保密期限、违约责任等；b)确保双方对保密内容的共同遵守。6.争议解决协议a)列出争议解决的方式、机构、程序等；b)确保争议得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为a)未按时支付租金；b)损坏车位设施；c)违反使用规定。责任认定标准：a)未按时支付租金，每逾期一日，支付[违约金比例]的违约金；b)损坏车位设施，承担修复费用或赔偿损失；c)违反使用规定，根据具体情况承担相应责任。示例说明：a)承租方未按时支付租金，逾期3天，应支付[3天违约金]；b)承租方损坏车位设施，修复费用为[修复费用]，承租方承担；c)承租方违反使用规定，造成他人损失，承担相应赔偿责任。2.出租方违约行为a)未按时提供车位；b)提供的车位存在重大缺陷；c)未按时维护保养车位。责任认定标准：a)未按时提供车位，每逾期一日，支付[违约金比例]的违约金；b)提供的车位存在重大缺陷，影响承租方正常使用，承租方有权解除合同并要求赔偿；c)未按时维护保养车位，承担修复费用或赔偿损失。示例说明：a)出租方未按时提供车位，逾期2天，应支付[2天违约金]；b)出租方提供的车位存在重大缺陷，导致承租方无法使用，承租方有权解除合同并要求赔偿；c)出租方未按时维护保养车位，导致车位损坏，承担修复费用[修复费用]。3.第三方违约行为a)提供的服务未达到约定标准；b)提供的服务存在重大缺陷；c)泄露保密信息。责任认定标准：a)提供的服务未达到约定标准，承担相应违约责任；b)提供的服务存在重大缺陷，承担相应违约责任；c)泄露保密信息，承担相应违约责任。示例说明：a)第三方提供的服务未达到约定标准，导致承租方损失，承担相应赔偿责任；b)第三方提供的服务存在重大缺陷，影响承租方正常使用，承租方有权要求赔偿；c)第三方泄露保密信息，承担相应违约责任。全文完。2024版智慧社区车位租赁及物业增值服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.车位租赁2.1车位基本信息2.1.1车位编号2.1.2车位位置2.1.3车位类型2.2租赁期限2.2.1租赁起止时间2.2.2租赁续约2.3租金及支付方式2.3.1租金金额2.3.2支付方式2.3.3支付时间3.物业增值服务3.1增值服务项目3.1.1服务内容3.1.2服务标准3.2服务费用及支付方式3.2.1服务费用3.2.2支付方式3.2.3支付时间4.合同变更与解除4.1合同变更4.1.1变更程序4.1.2变更内容4.2合同解除4.2.1解除条件4.2.2解除程序5.违约责任5.1违约情形5.1.1双方违约责任5.1.2第三方违约责任5.2违约处理5.2.1违约赔偿5.2.2违约责任承担6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1调解6.1.2仲裁6.1.3诉讼6.2争议处理机构7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同生效时间7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同附件10.1附件一：车位租赁合同10.2附件二：物业增值服务合同11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释争议12.合同解除条件12.1合同解除事由12.2合同解除程序13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称本合同甲方（车位租赁方）为______，乙方（物业增值服务方）为______。1.2双方地址甲方地址：______，乙方地址：______。1.3双方联系方式甲方联系方式：______，乙方联系方式：______。2.车位租赁2.1车位基本信息2.1.1车位编号本合同涉及车位编号为______。2.1.2车位位置车位位于______小区______栋______单元______号。2.1.3车位类型车位类型为______。2.2租赁期限2.2.1租赁起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2.2租赁续约双方可在租赁期限届满前______个月协商续约事宜。3.物业增值服务3.1增值服务项目3.1.1服务内容3.1.2服务标准乙方提供的服务将按照国家相关标准和行业规范执行。3.2服务费用及支付方式3.2.1服务费用乙方增值服务费用为每月______元。3.2.2支付方式服务费用按月支付，甲方应在每月______日前将费用支付至乙方指定账户。3.2.3支付时间每月______日前。4.合同变更与解除4.1合同变更4.1.1变更程序双方协商一致后，应签订书面变更协议。4.1.2变更内容变更内容包括但不限于租赁期限、租金、服务内容等。4.2合同解除4.2.1解除条件4.2.2解除程序解除合同应提前______日书面通知对方，并应在收到解除通知之日起______日内办理合同解除手续。5.违约责任5.1违约情形5.1.1双方违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.1.2第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担违约责任。5.2违约处理5.2.1违约赔偿违约赔偿应按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的______%。5.2.2违约责任承担违约方应承担全部违约责任，赔偿守约方损失。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1调解发生争议时，双方应进行协商，争取通过调解解决。6.1.2仲裁若协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议。6.1.3诉讼若仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议处理机构争议处理机构为______。7.合同生效与终止7.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。7.2合同生效时间本合同自______年______月______日起生效。7.3合同终止条件7.4合同终止程序合同终止后，双方应在______日内办理合同终止手续，并退还剩余款项。8.通知与送达8.1通知方式8.1.1任何一方发出的通知应以书面形式进行。1.直接交付给对方；2.通过邮寄方式送达至对方地址，以邮戳日期为送达日期；3.通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱，以发送成功记录为送达日期。8.2送达地址8.2.1甲方送达地址：______。8.2.2乙方送达地址：______。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件。9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行障碍，如无法协商一致，任何一方均可解除合同。10.合同附件10.1附件一：车位租赁合同附件一详细列明了车位租赁的具体条款，包括但不限于车位编号、租赁期限、租金、支付方式等。10.2附件二：物业增值服务合同附件二详细列明了物业增值服务的具体条款，包括但不限于服务内容、服务标准、费用及支付方式等。11.合同解释11.1合同解释原则11.1.1合同的解释应遵循诚实信用原则。11.1.2合同的解释应按照合同条款的字面意思进行。11.2合同解释争议11.2.1若对合同解释存在争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。12.合同解除条件12.1合同解除事由12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致后，应签订书面解除协议。12.2.2一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方。13.合同续签13.1续签条件13.1.1双方均可根据实际情况提出续签合同。13.1.2续签合同应遵循原合同的原则和条款。13.2续签程序13.2.1双方应在合同到期前______个月开始协商续签事宜。13.2.2续签合同应按照原合同签订程序进行。14.其他约定事项14.1合同履行过程中，双方应遵守国家法律法规和政策，确保合同履行合法合规。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的或根据合同约定有权介入合同关系的第三方主体。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应符合国家法律法规及合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入合同关系的性质、目的和风险程度由甲乙双方协商确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，参与合同履行过程中的相关活动。4.1.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方授权的范围行使权利。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同信息。4.2.3第三方应对其介入行为造成的后果承担相应的法律责任。5.第三方介入程序5.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性。5.1.2甲乙双方与第三方签订书面介入协议，明确第三方的责权利。5.1.3第三方按照介入协议的约定履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应服从甲方的管理，执行甲方授权的指令。6.1.2第三方对甲方承担相应的法律责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应服从乙方的管理，执行乙方授权的指令。6.2.2第三方对乙方承担相应的法律责任。6.3第三方与合同履行中其他相关方的关系：6.3.2第三方对其他相关方承担相应的法律责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更。7.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并在合同中予以明确。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止应按照合同约定和介入协议的约定执行。9.2合同终止后，第三方应根据合同约定和介入协议的约定处理相关事宜。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，应按照合同约定和介入协议的约定由甲乙双方承担。10.2若合同或介入协议未明确约定费用承担，则由甲乙双方协商解决。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在介入期间及终止后，应继续履行保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同详细要求：包含车位基本信息、租赁期限、租金、支付方式等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方租赁关系的基础。2.附件二：物业增值服务合同详细要求：包含增值服务项目、服务标准、费用及支付方式等条款。说明：本附件为乙方提供增值服务的具体内容，是双方服务关系的依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、责权利、介入程序、费用承担等。说明：本附件用于规范第三方介入合同关系，确保各方权益。4.附件四：不可抗力事件证明文件详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便合同双方根据约定处理。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方协商结果、变更生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更的正式文件，确保变更的有效性。6.附件六：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、双方协商结果、解除生效日期等。说明：本附件用于记录合同解除的正式文件，确保解除的有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、程序、结果等。说明：本附件用于记录争议解决的正式文件，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定时间支付租金。违约方未按约定提供物业增值服务。违约方泄露甲乙双方的商业秘密和合同信息。违约方未按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额应按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的______%。3.违约责任示例：若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担因违约而产生的其他费用。若乙方未按约定提供物业增值服务，甲方有权要求乙方退还部分服务费用，并承担因违约而产生的其他损失。若第三方泄露甲乙双方的商业秘密和合同信息，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。2024版智慧社区车位租赁及物业增值服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.车位租赁条款3.1车位位置3.2租赁期限3.3租金金额及支付方式3.4租金调整3.5车位使用规则4.物业增值服务条款4.1服务内容4.2服务标准4.3服务费用4.4服务时间5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3违约责任6.车位维护与管理6.1维护责任6.2管理费用6.3维修责任7.保险责任7.1车位保险7.2责任保险7.3保险理赔8.违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.合同终止11.1终止条件11.2终止手续11.3终止后果12.合同附件12.1车位租赁合同附件12.2物业增值服务协议附件13.其他约定事项13.1其他服务事项13.2特别约定14.合同生效与执行14.1生效条件14.2生效日期14.3执行期限第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)本合同中，“车位”指出租方拥有的位于智慧社区内的具体停车位。b)本合同中，“租赁期限”指承租方租赁车位的起始日期至终止日期。c)本合同中，“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。d)本合同中，“物业增值服务”指出租方为承租方提供的除车位租赁外的其他服务项目。1.2解释a)本合同中所有条款的解释均以本合同为准。b)如合同内容出现歧义，双方应友好协商解决。2.双方基本信息2.1出租方a)名称：_______b)地址：_______c)联系人：_______d)联系电话：_______2.2承租方a)名称：_______b)地址：_______c)联系人：_______d)联系电话：_______3.车位租赁条款3.1车位位置a)车位位于智慧社区内，具体位置详见附件一。3.2租赁期限a)本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3租金金额及支付方式a)本合同租金为人民币_______元/月。b)租金支付方式为：每月_______日前支付，可采用银行转账或现金支付。3.4租金调整a)在租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致，调整后的租金自调整之日起生效。3.5车位使用规则a)承租方应按照车位使用规则合理使用车位，不得占用、转租或擅自改变车位用途。b)出租方有权对违反使用规则的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款或解除合同。4.物业增值服务条款4.1服务内容1.室内清洁服务2.绿化养护服务3.停车场管理服务4.2服务标准a)出租方将按照约定的服务标准提供物业增值服务，确保服务质量。4.3服务费用a)物业增值服务费用包含在租金中，不再另行收取。4.4服务时间a)物业增值服务时间为每天_______时到_______时。5.付款方式及期限5.1付款方式a)本合同租金及物业增值服务费用支付方式为：每月_______日前支付。5.2付款期限a)承租方应在约定的付款期限内支付租金及物业增值服务费用。5.3违约责任a)如承租方未按约定时间支付租金及物业增值服务费用，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。6.车位维护与管理6.1维护责任a)出租方负责车位的日常维护与管理。6.2管理费用a)车位管理费用包含在租金中，不再另行收取。6.3维修责任a)因自然原因或人为原因导致的车位损坏，出租方负责维修，维修费用由出租方承担。7.保险责任7.1车位保险a)出租方为车位购买保险，保险金额为_______元。7.2责任保险a)出租方购买责任保险，保险金额为_______元。7.3保险理赔a)如发生保险范围内的损失，承租方应积极配合出租方进行保险理赔。8.违约责任8.1租赁方违约a)如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。b)如承租方违反车位使用规则，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的所有费用。8.2出租方违约a)如出租方未按约定提供车位，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。b)如出租方未按约定提供物业增值服务，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。8.3违约赔偿a)如任何一方违约，守约方有权要求违约方承担由此产生的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费。9.争议解决9.1争议解决方式a)双方应友好协商解决本合同项下的一切争议。9.2争议解决机构a)如协商不成，任何一方均可向租赁方所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用a)争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同变更与解除10.1合同变更a)本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。10.2合同解除1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在_______日内仍未改正。2.出租方因不可抗力原因无法继续履行本合同。10.3解除条件a)如发生合同解除条件，双方应立即通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。11.合同终止11.1终止条件a)本合同租赁期限届满，合同自然终止。b)合同解除后，合同终止。11.2终止手续a)合同终止后，双方应相互确认并签署终止协议。11.3终止后果a)合同终止后，承租方应立即退还车位，并结清所有应付费用。12.合同附件12.1车位租赁合同附件a)附件一：车位位置图b)附件二：车位租赁合同副本12.2物业增值服务协议附件a)附件三：物业增值服务内容明细b)附件四：物业增值服务协议副本13.其他约定事项13.1其他服务事项a)如双方另有其他服务事项的约定，应在本合同中明确约定。13.2特别约定a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与执行14.1生效条件a)本合同经双方签字盖章后生效。14.2生效日期a)本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3执行期限a)本合同自生效之日起至合同终止日止，双方应全面履行合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义a)本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系并提供特定服务的个人或法人实体。b)第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方的引入a)甲乙双方均有权根据合同需要引入第三方。b)引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并征得对方的同意。15.3第三方的责权利a)第三方在合同中的责任：1.第三方应根据合同约定，履行其提供的特定服务。2.第三方应对其提供的服务的质量和效果承担责任。b)第三方的权利：1.第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。c)第三方的义务：1.第三方应遵守本合同的约定，