2024年洗衣店商用租赁协议详细版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年洗衣店商用租赁协议详细版版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1承租方使用范围4.2出租方管理职责4.3维修保养责任5.费用承担5.1出租方承担费用5.2承租方承担费用6.保险6.1承租方保险责任6.2保险证明提交7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件11.其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件12.签署日期12.1出租方签署12.2承租方签署13.附件13.1租赁物清单13.2租赁用途说明14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：洗衣店有限公司1.1.2地址：市区街道号1.1.3法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名称：商业管理有限公司1.2.2地址：市区街道号1.2.3法定代表人：1.3租赁物描述1.3.1租赁物：位于市区街道号的商用洗衣店1.3.2租赁物面积：共计平方米1.3.3租赁物现状：租赁物目前处于正常经营状态，设施齐全，能够满足商业洗衣需求2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至年月日止2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币3.2租金支付周期：租金每支付一次3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行分行账号：4.使用及管理4.1承租方使用范围：承租方只能将租赁物用于商业洗衣业务，不得从事其他任何经营活动4.2出租方管理职责：出租方负责对租赁物进行日常维护和管理，确保租赁物的安全和正常使用4.3维修保养责任：承租方应负责租赁物的日常维修和保养，如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用5.费用承担5.1出租方承担费用：出租方负责支付租赁物的物业管理费、水电费等公共费用5.2承租方承担费用：承租方负责支付其经营活动产生的各项费用，包括但不限于洗涤原料采购、员工工资、税费等6.保险6.1承租方保险责任：承租方应办理商业综合保险，并将保险单复印件提交给出租方备案6.2保险证明提交：承租方应在租赁开始日期前提交有效的商业综合保险单复印件给出租方7.合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议7.2合同解除条件：7.2.1提前解除：在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生不可抗力等法定解除事由7.2.2到期解除：租赁期满后，合同自动解除8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的，承租方有权要求出租方履行合同或解除合同，并要求赔偿损失8.1.2出租方未按照合同约定履行维修保养义务，导致租赁物损坏或不能正常使用的，承租方有权要求出租方负责维修或赔偿损失8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应支付租金的10%8.2.2承租方未按照合同约定使用租赁物，或未经出租方同意改变租赁物用途的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自动终止10.2.2双方协商一致提前终止合同，且已履行完毕各自的权利和义务10.3合同失效条件10.3.1合同解除：合同解除后，双方的权利和义务即告终止10.3.2合同无效：如合同的任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力，其他条款仍然有效11.其他条款11.1合同的转让11.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方11.2合同的附件11.2.1合同附件包括租赁物清单、租赁用途说明等，附件与合同具有同等法律效力12.签署日期12.1出租方签署12.1.1日期：____年____月____日12.2承租方签署12.2.1日期：____年____月____日13.附件13.1租赁物清单13.1.1清单详细列明租赁物的名称、数量、品牌等信息13.2租赁用途说明13.2.1说明承租方将租赁物用于商业洗衣业务的具体用途和计划14.签字页14.1出租方签字14.1.1签字人：____14.1.2职务：____14.2承租方签字14.2.1签字人：____14.2.2职务：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单附件1：详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号、状况等信息，包括但不限于洗衣设备、洗衣机、干衣机、烘干机等。2.租赁用途说明附件2：详细说明承租方将租赁物用于商业洗衣业务的具体用途和计划，包括但不限于洗涤服务种类、服务范围、预计客流量等。3.保险单复印件附件3：承租方应提交的有效商业综合保险单复印件，以证明已办理商业综合保险。4.租金支付记录附件4：记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息，以证明租金的支付情况。5.维修保养记录附件5：记录租赁物维修保养的时间、内容、费用等详细信息，以证明维修保养的履行情况。6.合同变更协议附件6：如有合同变更，应签订书面变更协议，详细记录变更的内容和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按照合同约定提供租赁物或租赁物不符合合同约定的，承租方有权要求出租方履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。未按照合同约定履行维修保养义务，导致租赁物损坏或不能正常使用的，承租方有权要求出租方负责维修或赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定未按照合同约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。未按照合同约定使用租赁物，或未经出租方同意改变租赁物用途的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例说明：若出租方未按照合同约定提供租赁物，承租方可以要求出租方在一定期限内提供租赁物，若逾期仍未能提供，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。若承租方未按照合同约定支付租金，出租方可以要求承租方在一定期限内支付租金，若逾期仍未能支付，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指洗衣店有限公司，根据合同约定提供租赁物并履行相关义务的一方。2.承租方：指商业管理有限公司，根据合同约定租赁租赁物并履行相关义务的一方。3.租赁物：指