2024区精装公寓租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024区精装公寓租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额及支付时间2.2租金支付方式2.3违约责任及滞纳金3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收过程中的问题处理4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3维修费用的承担5.房屋设施设备使用5.1设施设备使用规定5.2设施设备损坏赔偿5.3设施设备维修责任6.房屋租赁期间的变更6.1租赁期限变更6.2房屋用途变更6.3房屋面积变更7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋设施设备清单11.3其他附件12.合同签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效条件12.3合同签署人13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更与解除的效力14.合同附件14.1合同附件一：房屋租赁清单14.2合同附件二：房屋设施设备清单14.3合同附件三：其他附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：（姓名/名称），身份证号码/营业执照号：（号码），联系方式：（电话/邮箱）。乙方（承租方）：（姓名/名称），身份证号码：（号码），联系方式：（电话/邮箱）。1.2房屋基本情况房屋地址：（具体地址），房屋类型：（精装公寓），房屋结构：（结构描述），房屋面积：（面积）平方米。1.3租赁期限本合同租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁年数）年。第二条租金及支付方式2.1租金金额及支付时间租金为人民币（金额）元/月，乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。2.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户：（账户信息）。2.3违约责任及滞纳金如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。第三条房屋交付与验收3.1房屋交付时间甲方应于本合同签订后（具体日期）内将房屋交付给乙方。3.2房屋验收标准房屋应保持干净、整洁，设施设备完好，乙方在收到房屋后（具体时间）内进行验收。3.3验收过程中的问题处理如验收过程中发现房屋存在问题，乙方应在验收报告上注明，甲方应在（具体时间）内进行修复。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用规定乙方应按房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.2房屋维护责任房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负责，损坏部分乙方应负责修复或赔偿。4.3维修费用的承担房屋及附属设施设备的维修费用，除非因不可抗力或甲方责任造成，否则由乙方承担。第五条房屋设施设备使用5.1设施设备使用规定乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得故意损坏。5.2设施设备损坏赔偿如乙方故意损坏设施设备，应按市场价格赔偿甲方。5.3设施设备维修责任非人为原因造成的设施设备损坏，甲方应在（具体时间）内进行维修。第六条房屋租赁期间的变更6.1租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2房屋用途变更房屋用途的变更需经甲方同意，并签订书面变更协议。6.3房屋面积变更如房屋面积发生变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金超过（天数）日；（2）乙方违反房屋使用规定，经劝告仍不改正；（3）乙方故意损坏房屋或设施设备，拒不赔偿。（1）甲方未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题；（2）房屋或周边环境发生严重影响居住安全的事件。7.2合同解除程序合同解除前，双方应协商一致，并签订书面解除协议。协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。7.3合同终止条件租赁期满，本合同自动终止。如双方续租，应重新签订租赁合同。第八条违约责任8.1违约行为定义（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）故意损坏房屋或设施设备；（4）违反房屋使用规定；（5）其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金为未付租金的（比例）；（3）如涉及法律诉讼，承担诉讼费用。8.3违约赔偿标准具体赔偿标准由双方协商确定，如协商不成，可参照市场价格或当地法律规定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交（仲裁委员会名称）仲裁。9.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为（仲裁委员会名称）。9.3争议解决程序仲裁程序依照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则执行。第十条其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同签订与生效11.1合同签订日期本合同签订日期为（具体日期）。11.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同签署人甲方代表：（姓名），乙方代表：（姓名）。第十二条合同变更与解除12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照第七条规定的解除条件执行。12.3合同变更与解除的效力合同变更协议或解除通知经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同附件13.1房屋租赁清单包括房屋面积、结构、设施设备清单等。13.2房屋设施设备清单详细列出房屋内的设施设备名称、型号、数量等。13.3其他附件包括但不限于租赁押金收据、维修费用结算单等。第十四条合同附件14.1合同附件一：房屋租赁清单14.2合同附件二：房屋设施设备清单14.3合同附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的中介服务、房屋评估、维修服务、法律咨询、保险代理等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本条款中的责任限额是指第三方因其提供的服务或参与的行为导致的甲方或乙方的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容、合同约定等因素确定。具体责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。第三条第三方责任承担3.1责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、修复缺陷、提供替代服务等。3.2责任承担范围第三方责任承担范围包括但不限于其直接行为导致的损失，以及因其服务或行为间接导致的损失。第四条第三方服务协议4.1协议签订甲方或乙方与第三方达成服务协议后，应将协议副本提交给另一方，并由双方共同确认。4.2协议内容（1）服务内容、服务期限、服务费用；（2）双方的权利和义务；（3）责任限额及赔偿方式；（4）争议解决方式。第五条第三方服务监督5.1监督责任甲方或乙方对第三方的服务有监督权，包括服务质量、服务进度、费用使用等。5.2监督方式（1）定期检查第三方服务报告；（2）要求第三方提供相关证明材料；（3）对第三方服务进行评价。第六条第三方介入时的额外条款6.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求第三方提供相应的资质证明；（2）甲方有权对第三方服务进行审查，并有权要求第三方修改或终止服务；（3）甲方有权要求第三方对因其服务导致的损失进行赔偿。6.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方提供服务，并按要求支付相关费用；（2）乙方有权要求第三方提供其服务的详细说明和报告；（3）乙方有权要求第三方对其服务导致的损失进行赔偿。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1责任划分第三方责任与甲方、乙方责任应明确划分。第三方仅对其自身提供服务的行为承担责任，甲方和乙方对第三方提供的服务不承担连带责任。7.2保密义务第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。7.3服务效果第八条第三方变更与终止8.1变更如第三方需要变更服务内容、服务期限等，应提前通知甲方或乙方，并经双方同意。8.2终止第九条合同终止与解除9.1合同终止如第三方服务导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。9.2合同解除如第三方严重违约，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第十条第三方责任追究10.1追究方式第三方违约，甲方或乙方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式追究其责任。10.2追究时效第三方违约责任的追究时效为自违约行为发生之日起两年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋的面积、结构、设施设备、装修情况等。要求：清单应包含照片、文字描述，并由双方签字确认。2.房屋设施设备清单列出房屋内的所有设施设备，包括品牌、型号、数量、使用状况等。要求：清单应包含照片、使用说明，并由双方签字确认。3.租赁押金收据证明乙方已支付押金，并记录押金的金额和收据编号。要求：收据应注明押金退还条件，并由双方签字确认。4.维修费用结算单记录房屋维修费用的项目、金额、支付时间等。要求：结算单应包含维修原因、维修费用明细，并由双方签字确认。5.房屋验收报告记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。要求：报告应包含照片、文字描述，并由双方签字确认。6.合同变更协议记录合同签订后，双方就合同内容达成的任何变更。要求：协议应包含变更内容、变更日期，并由双方签字确认。7.争议解决协议记录双方就争议解决方式达成的协议。要求：协议应包含争议解决机构、解决程序，并由双方签字确认。8.第三方服务协议记录甲方或乙方与第三方达成服务协议的内容。要求：协议应包含服务内容、服务期限、服务费用，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。示例：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期3天，则应支付租金总额的3%作为滞纳金。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，私自拆改房屋结构，导致房屋损坏，应赔偿甲方维修费用及装修费用。3.违约行为：故意损坏房屋或设施设备责任认定标准：乙方故意损坏房屋或设施设备，应按市场价格赔偿甲方。示例：乙方故意损坏空调，造成空调无法正常使用，应赔偿甲方空调的市场价格。4.违约行为：违反房屋使用规定责任认定标准：乙方违反房屋使用规定，经劝告仍不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：乙方在禁止养宠物的房屋内养宠物，经甲方劝告后仍不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.违约行为：其他违反本合同约定的行为责任认定标准：除上述违约行为外，乙方其他违反本合同约定的行为，应根据具体情况进行责任认定。示例：乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方，违反了合同约定，应承担违约责任。全文完。2024区精装公寓租赁合同1本合同目录一览1.1合同订立依据及法律效力1.2合同双方基本信息1.3房屋基本情况1.4租赁期限及租金1.5租金支付方式及时间1.6房屋押金及退还1.7房屋使用及维护责任1.8房屋维修及维修费用1.9房屋转租及转租条件1.10房屋租赁合同的变更1.11房屋租赁合同的解除1.12违约责任1.13合同争议解决1.14合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律效力1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第二条合同双方基本信息第三条房屋基本情况3.1房屋坐落：具体地址、楼栋、单元、房号等。3.2房屋面积：建筑面积/使用面积等。3.3房屋结构：框架结构/砖混结构等。3.4房屋设施：家具、电器、装修等具体内容。第四条租赁期限及租金4.1租赁期限：自年月日至年月日。4.2租金：每月人民币元整。第五条租金支付方式及时间5.1乙方应于每月的日前支付当月租金。5.2乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的X%。第六条房屋押金及退还6.1乙方于签订本合同时向甲方支付房屋押金人民币元整。6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方退还押金的书面通知后X日内退还乙方押金。第七条房屋使用及维护责任7.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。7.2乙方应合理使用房屋设施，不得擅自拆卸、破坏或损坏房屋及附属设施。7.3房屋的日常维护及维修责任由乙方承担，甲方在乙方通知的情况下，应及时派员进行维修。第八条房屋维修及维修费用8.1房屋在租赁期间发生的正常磨损，乙方无需承担维修费用。8.2房屋及附属设施的非正常损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。8.3乙方在发现房屋及附属设施需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后X日内安排维修。第九条房屋转租及转租条件9.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。9.2如乙方需要转租，应提前X日向甲方提出书面申请，并保证转租方具备合法的租赁资格。9.3转租合同应参照本合同条款执行，并由甲方审核同意。第十条房屋租赁合同的变更10.1在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致房屋无法继续使用，双方应协商一致变更合同条款。10.2任何一方要求变更合同条款，应提前X日向对方提出书面申请，经双方协商一致后，签订补充协议。第十一条房屋租赁合同的解除11.1租赁期满，合同自动解除。11.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。11.3合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。第十二条违约责任12.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金X%的违约金。12.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。12.3甲方未履行合同约定的维修义务，应承担相应的违约责任。第十三条合同争议解决13.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同有效期为X年，自生效之日起计算。14.3本合同期满或提前解除后，双方应妥善处理遗留事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成合同相关事宜而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、物业服务公司、维修保养服务提供者等。1.2第三方的介入应得到甲方和乙方的书面同意，并明确其介入的具体事项和权限。第二条第三方介入的职责与权限2.1第三方在合同中的职责包括但不限于：2.1.1为甲方和乙方提供咨询服务，包括但不限于租赁信息的收集、市场分析等。2.1.2协助甲方和乙方进行房屋的维修保养、物业服务等工作。2.1.3在甲方和乙方的授权下，代为处理合同相关的法律事务。2.2第三方的权限应在合同中明确，包括：2.2.1代为收取租金、押金等款项。2.2.2代为签订与合同履行相关的补充协议。2.2.3在甲方和乙方的监督下，对房屋进行必要的检查和维护。第三条甲乙方的额外条款及说明3.1甲方在第三方介入时，应确保：3.1.1第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入的工作。3.1.2第三方的服务费用合理，并在合同中明确。3.1.3第三方的介入不得影响甲方对房屋的所有权和使用权的行使。3.2乙方在第三方介入时，应确保：3.2.1第三方的介入不违反本合同的约定。3.2.2第三方的介入不影响乙方的居住权益。3.2.3乙方对第三方的服务有疑问或不满时，应及时与甲方沟通。第四条第三方的责任限额4.1第三方在介入过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的赔偿责任以合同约定的责任限额为限，该限额应在合同中明确。4.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方可另行协商解决。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方、乙方的责任划分如下：5.1.1第三方对甲方和乙方的直接损失承担赔偿责任。5.1.2第三方对因自身原因导致的间接损失不承担责任。5.2第三方与甲方、乙方的责任划分应在本合同中明确，并作为合同的一部分。第六条第三方的退出机制6.1如第三方在介入过程中出现违约行为，甲方或乙方有权要求其退出。6.2第三方退出后，甲方和乙方应立即终止与第三方的合作，并采取必要措施保护自身权益。第七条第三方的保密义务7.1第三方在介入过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、个人信息等，应予以保密。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方的合同解除权8.1如甲方或乙方认为第三方无法履行合同义务或违反合同约定，有权解除与第三方的合同。8.2第三方解除合同后，应立即停止介入工作，并妥善处理相关事宜。第九条第三方的争议解决9.1第三方与甲方、乙方的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件要求：合同应为原件的复印件，清晰可辨，加盖甲方和乙方公章或签字。2.房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证或房产证复印件，证明甲方对房屋的合法所有权。3.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按时支付租金。5.房屋设施清单要求：列出房屋内所有设施清单，包括家具、电器、装修等，并注明新旧程度。6.房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。7.第三方服务协议要求：第三方服务协议应为第三方与甲方或乙方签订的正式文件，明确双方的权利义务。8.房屋转租协议（如有）要求：如乙方转租房屋，应提供转租协议，明确转租方与乙方之间的权利义务。9.房屋交接清单要求：房屋交接清单应详细记录房屋及附属设施的状态，包括损坏、缺失等情况。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，提供相应的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租金X%的违约金。示例说明：若租金为每月人民币1000元，逾期一日，乙方应支付违约金10元。2.违约行为：甲方未履行房屋维修义务责任认定标准：甲方应在接到乙方通知后X日内安排维修，否则应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方于3月10日通知甲方维修房屋，甲方未在3月20日前完成维修，则甲方构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。示例说明：若乙方擅自拆改房屋门窗，造成房屋结构损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.违约行为：合同解除后，乙方未及时搬离房屋责任认定标准：乙方应在合同解除后X日内搬离房屋，否则应承担违约责任。示例说明：若合同解除后，乙方未在3日内搬离房屋，则乙方构成违约。全文完。2024区精装公寓租赁合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转租手续7.3转借条件7.4转借手续8.房屋退租8.1退租条件8.2退租通知8.3退租手续9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费支付方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：138001380001.1.4联系地址：市区街道号1.2承租人基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：056791.2.3联系电话：139001390001.2.4联系地址：市区街道号2.房屋信息2.1房屋地址：市区街道号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋装修情况：精装修，包括但不限于地板、墙面、天花板、橱柜等2.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、沙发、床、餐桌、椅子等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年1月1日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体事宜另行签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付周期：每月一付4.3租金支付方式：银行转账或现金支付4.4逾期支付租金：如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付当月租金的1%作为滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏、租赁保证金账户余额充足5.3押金退还方式：承租人应在租赁期满后15日内，向出租人提出退还押金申请，出租人收到申请后10日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途6.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构、公共设施的维修，承租人负责房屋内部设施的维护和保养6.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当或故意造成的房屋及配套设施损坏，承租人应承担赔偿责任7.房屋转租及转借7.1转租条件：经出租人书面同意，承租人可转租房屋，但不得改变房屋用途7.2转租手续：承租人应提前30日向出租人提出转租申请，并提供转租人相关资料7.3转借条件：经出租人书面同意，承租人可将房屋转借他人使用，但不得改变房屋用途7.4转借手续：承租人应提前30日向出租人提出转借申请，并提供转借人相关资料8.房屋退租8.1退租条件：租赁期满，承租人有权退租，但需提前30日书面通知出租人8.2退租通知：退租通知应包含退租日期、房屋状态确认、押金退还等事项8.3退租手续：退租时，承租人应保持房屋及配套设施完好，并承担相应的清洁费用，出租人应在收到退租通知及完成检查后5日内退还押金9.房屋租赁税费9.1税费承担：房屋租赁过程中产生的税费，由双方按相关法律法规各自承担9.2税费支付方式：税费支付方式按照国家相关法律法规及地方政策执行10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋用途等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于出租人房屋被征收、出租人出售房屋、承租人严重违约等11.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院，具体机构由双方在争议发生前协商确定13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同生效日期：2024年1月1日14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜按本合同约定执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指为租赁双方提供中介服务、房屋维修服务、法律咨询或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行服务过程中，因自身原因导致租赁双方权益受损的，应承担相应的民事责任。15.2.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由双方在签订第三方服务合同时明确约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因和预期目标。15.3.2双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的资质和信誉，并监督第三方按照合同约定提供服务。16.1.2甲方对第三方提供的服务的质量负责，如因第三方服务导致租赁合同无法履行，甲方应承担相应责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方进行服务，并提供必要的协助和支持。16.2.2乙方对第三方的服务不满意时，应及时通知甲方，由甲方与第三方协商解决。17.第三方责权利划分说明17.1责任划分17.1.1第三方对自身提供的服务承担直接责任，对因第三方服务导致租赁双方权益受损的情况，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2甲乙双方对第三方提供的服务承担连带责任，如因第三方服务导致租赁合同无法履行，甲乙双方应共同承担相应责任。17.2权利划分17.2.1第三方有权根据服务合同约定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权在提供服务过程中，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与甲乙双方之间的关系，以签订的服务合同为准。17.3