2024年房产分割租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产分割租赁协议本合同目录一览1.1房产基本情况1.2分割租赁双方基本信息1.3分割租赁范围1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租赁房屋维护及维修责任1.7乙方使用房屋的义务和限制1.8乙方对房屋的装修及变动1.9房屋租赁期间的保险责任1.10房屋租赁期间的税费承担1.11甲方对租赁房屋的优先购买权1.12违约责任1.13争议解决方式1.14合同生效及其他2.1房产基本情况2.2分割租赁双方基本信息2.3分割租赁范围2.4租赁期限2.5租金及支付方式2.6租赁房屋维护及维修责任2.7乙方使用房屋的义务和限制2.8乙方对房屋的装修及变动2.9房屋租赁期间的保险责任2.10房屋租赁期间的税费承担2.11甲方对租赁房屋的优先购买权2.12违约责任2.13争议解决方式2.14合同生效及其他3.1房产基本情况3.2分割租赁双方基本信息3.3分割租赁范围3.4租赁期限3.5租金及支付方式3.6租赁房屋维护及维修责任3.7乙方使用房屋的义务和限制3.8乙方对房屋的装修及变动3.9房屋租赁期间的保险责任3.10房屋租赁期间的税费承担3.11甲方对租赁房屋的优先购买权3.12违约责任3.13争议解决方式3.14合同生效及其他4.1房产基本情况4.2分割租赁双方基本信息4.3分割租赁范围4.4租赁期限4.5租金及支付方式4.6租赁房屋维护及维修责任4.7乙方使用房屋的义务和限制4.8乙方对房屋的装修及变动4.9房屋租赁期间的保险责任4.10房屋租赁期间的税费承担4.11甲方对租赁房屋的优先购买权4.12违约责任4.13争议解决方式4.14合同生效及其他5.1房产基本情况5.2分割租赁双方基本信息5.3分割租赁范围5.4租赁期限5.5租金及支付方式5.6租赁房屋维护及维修责任5.7乙方使用房屋的义务和限制5.8乙方对房屋的装修及变动5.9房屋租赁期间的保险责任5.10房屋租赁期间的税费承担5.11甲方对租赁房屋的优先购买权5.12违约责任5.13争议解决方式5.14合同生效及其他6.1房产基本情况6.2分割租赁双方基本信息6.3分割租赁范围6.4租赁期限6.5租金及支付方式6.6租赁房屋维护及维修责任6.7乙方使用房屋的义务和限制6.8乙方对房屋的装修及变动6.9房屋租赁期间的保险责任6.10房屋租赁期间的税费承担6.11甲方对租赁房屋的优先购买权6.12违约责任6.13争议解决方式6.14合同生效及其他7.1房产基本情况7.2分割租赁双方基本信息7.3分割租赁范围7.4租赁期限7.5租金及支付方式7.6租赁房屋维护及维修责任7.7乙方使用房屋的义务和限制7.8乙方对房屋的装修及变动7.9房屋租赁期间的保险责任7.10房屋租赁期间的税费承担7.11甲方对租赁房屋的优先购买权7.12违约责任7.13争议解决方式7.14合同生效及其他8.1房产基本情况8.2分割租赁双方基本信息8.3分割租赁范围8.4租赁期限8.5租金及支付方式8.6租赁房屋维护及维修责任8.7乙方使用房屋的义务和限制8.8乙方对房屋的装修及变动8.9房屋租赁期间的保险责任8.10房屋租赁期间的税费承担8.11甲方对租赁房屋的优先购买权8.12违约责任8.13争议解决方式8.14合同生效及其他9.1房产基本情况9.2分割租赁双方基本信息9.3分割租赁范围9.4租赁期限9.5租金及支付方式9.6租赁房屋维护及维修责任9.7乙方使用房屋的义务和限制9.8乙方对房屋的装修及变动9.9房屋租赁期间的保险责任9.10房屋租赁期间的税费承担9.11甲方对租赁房屋的优先购买权9.12违约责任9.13争议解决方式9.14合同生效及其他10.1房产基本情况10.2分割租赁双方基本信息10.3分割租赁范围10.4租赁期限10.5租金及支付方式10.6租赁房屋维护及维修责任10.7乙方使用房屋的义务和限制10.8乙方对房屋的装修及变动10.9房屋租赁期间的保险责任10.10房屋租赁期间的税费承担10.11甲方对租赁房屋的优先购买权10.12违约责任10.13争议解决方式10.14合同生效及其他11.1房产基本情况11.2分割租赁双方基本信息11.3分割租赁范围11.4租赁期限11.5租金及支付方式11.6租赁房屋维护及维修责任11.7乙方使用房屋的义务和限制11.8乙方对房屋的装修及变动11.9房屋租赁期间的保险责任11.10房屋租赁期间的税费承担11.11甲方对租赁房屋的优先购买权11.12违约责任11.13争议解决方式11.14合同生效及其他12.1房产基本情况12.2分割租赁双方基本信息12.3分割租赁范围12.4租赁期限12.5租金及支付方式12.6租赁房屋维护及维修责任12.7乙方使用房屋的义务和限制12.8乙方对房屋的装修及变动12.9房屋租赁期间的保险责任12.10房屋租赁期间的税费承担12.11甲方对租赁房屋的优先购买权12.12违约责任12.13争议解决方式12.14合同生效及其他13.1房产基本情况13.2分割租赁双方基本信息13.3分割租赁范围13.4租赁期限13.5租金及支付方式13.6租赁房屋维护及维修责任13.7乙方使用房屋的义务和限制13.8乙方对房屋的装修及变动13.9房屋租赁期间的保险责任13.10房屋租赁期间的税费承担13.11甲方对租赁房屋的优先购买权13.12违约责任13.13争议解决方式13.14合同生效及其他14.1房产基本情况14.2分割租赁双方基本信息14.3分割租赁范围14.4租赁期限14.5租金及支付方式14.6租赁房屋维护及维修责任14.7乙方使用房屋的义务和限制14.8乙方对房屋的装修及变动14.9房屋租赁期间的保险责任14.10房屋租赁期间的税费承担14.11甲方对租赁房屋的优先购买权14.12违约责任14.13争议解决方式14.14合同生效及其他第一部分：合同如下：第一条房产基本情况1.1房产坐落地址：_________，房产证号：_________。1.2房产总面积：_________平方米，结构：_________，户型：_________。1.3房产权属：甲方为房产的合法所有人，拥有对该房产的完全所有权。1.4房产分割租赁范围：本合同涉及的房产分割租赁范围为上述房产的具体分割区域，分割后的租赁面积为_________平方米。第二条分割租赁双方基本信息2.1甲方（出租方）：姓名/名称：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________。2.2乙方（承租方）：姓名/名称：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________。第三条分割租赁范围3.1乙方租赁甲方分割后的房产部分，具体租赁区域为房产证上标注的_________。3.2租赁面积为_________平方米，乙方需按照本合同约定支付租金。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第五条租金及支付方式5.1租金总额为人民币_________元整。5.2乙方应于每月_________日前支付当月租金，支付方式为_________。第六条租赁房屋维护及维修责任6.1甲方负责租赁房屋的日常维护，确保房屋在使用期间符合居住标准。6.2租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。第七条乙方使用房屋的义务和限制7.1乙方应遵守国家法律法规，合理使用租赁房屋，不得从事违法活动。7.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得随意改动房屋结构。7.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或变相转租给他人。7.4乙方不得在租赁房屋内从事经营性活动，不得存放危险物品。7.5乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，应征得甲方书面同意。7.6乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改动，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。第八条乙方对房屋的装修及变动8.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改动，应提前____个月书面通知甲方，并附上装修或改动方案。8.2甲方应在接到乙方通知后____日内回复是否同意装修或改动方案。8.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行任何装修或改动。8.4乙方对房屋进行装修或改动后，如需恢复原状，应在租赁期满或终止租赁时完成。8.5乙方因装修或改动产生的费用自行承担，不得要求甲方承担。第九条房屋租赁期间的保险责任9.1甲方应自本合同签订之日起，为其拥有的房产投保相应的财产保险。9.2乙方应自本合同签订之日起，为其在使用期间可能产生的责任投保相应的责任保险。9.3如因保险事故导致房屋损坏，甲方应在保险理赔范围内负责修复。9.4乙方在使用房屋期间，如发生意外事故，由乙方自行承担责任。第十条房屋租赁期间的税费承担10.1房屋租赁期间的物业费、水电费等由乙方承担。10.2房屋租赁期间的税费，包括但不限于房产税、个人所得税等，由甲乙双方按照相关法律法规各自承担。第十一条甲方对租赁房屋的优先购买权11.1在租赁期间，甲方有权优先购买乙方分割租赁的房产部分。11.2如甲方在租赁期满前____日内提出优先购买意愿，乙方应在____日内以书面形式同意或拒绝。11.3如乙方拒绝甲方优先购买，甲方有权解除本合同。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。12.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。12.3甲方未按时履行房屋维护责任的，乙方有权要求甲方在____日内修复或承担相应的维修费用。第十三条争议解决方式13.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及其他14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念和定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指本合同之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，任何第三方参与本合同相关事项的行为。15.2第三方的责权利划分15.2.1第三方在本合同中的责任：（1）第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。（2）第三方应遵守本合同的相关约定，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方在介入过程中发生的任何纠纷，应自行承担相应的法律责任。15.2.2第三方的权利：（1）第三方有权根据本合同约定，参与本合同相关事项的决策和执行。（2）第三方有权获得本合同履行过程中产生的相应报酬。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在介入过程中，对甲方承担的责任由甲方自行承担。（2）第三方在介入过程中，对乙方承担的权利由乙方自行享有。15.3.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在介入过程中，对乙方承担的责任由乙方自行承担。（2）第三方在介入过程中，对甲方承担的权利由甲方自行享有。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同中的责任限额为人民币_________元。15.4.2如第三方在本合同履行过程中造成甲乙双方损失的，甲方、乙方和第三方应按照本合同约定及法律规定，共同承担相应的赔偿责任。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入本合同前，应向甲乙双方提交书面申请，并说明介入原因和目的。15.5.2甲乙双方应在收到第三方申请后____日内，共同决定是否同意第三方介入。15.5.3如甲乙双方同意第三方介入，应在书面同意后____日内，与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。15.6第三方介入的终止15.6.1第三方在本合同履行过程中，如违反本合同约定或法律规定，甲乙双方有权要求第三方退出介入。15.6.2第三方退出介入后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同。15.7第三方介入的争议解决15.7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。15.7.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。15.8本部分条款的修改和补充15.8.1本部分条款可根据实际情况进行修改和补充，但不得与本合同其他条款相冲突。15.8.2本部分条款的修改和补充应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲方为房产的合法所有人。2.身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。3.房屋租赁合同要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁合同的副本，并加盖公章。说明：用于证明甲乙双方之间的租赁关系。4.房屋租赁押金收据要求：提供房屋租赁押金收据的复印件，并加盖公章。说明：用于证明乙方已缴纳押金。5.装修或改动方案要求：提供乙方拟进行的装修或改动方案的详细图纸和说明，并加盖公章。说明：用于证明乙方对房屋的装修或改动计划。6.保险单复印件要求：提供甲方和乙方投保的保险单的复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲乙双方已投保相应的保险。7.税费缴纳凭证要求：提供甲乙双方缴纳相关税费的凭证，并加盖公章。说明：用于证明甲乙双方已履行税费缴纳义务。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议，并加盖公章。说明：用于证明甲乙双方已明确争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时履行房屋维护责任，乙方有权要求甲方在____日内修复或承担相应的维修费用。示例：甲方未在约定的时间内修复漏水问题，乙方有权要求甲方支付维修费用。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。示例：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方在介入过程中违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定提供真实信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。示例：任何一方擅自改变房屋用途，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产分割租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2租赁双方基本信息2.房产租赁基本情况2.1房产租赁期限2.2房产租赁用途2.3房产租赁租金2.4租金支付方式3.房产分割情况3.1房产分割比例3.2房产分割方式3.3房产分割费用4.房产维修与保养4.1房产维修责任4.2房产保养责任4.3维修与保养费用5.房产租赁权利与义务5.1房产租赁权利5.2房产租赁义务6.房产租赁合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.房产租赁合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.房产租赁合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.房产租赁合同附件9.1房产租赁合同附件一9.2房产租赁合同附件二10.合同签订及生效日期11.合同份数及效力12.合同其他约定事项13.合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，联系方式：________。乙方（承租方）：姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，联系方式：________。房产地址：________，房产证号：________，房产面积：________平方米。1.2租赁双方基本信息甲方身份证复印件（或营业执照复印件）：________。乙方身份证复印件：________。2.房产租赁基本情况2.1房产租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2房产租赁用途乙方租赁该房产仅用于________用途，不得擅自改变用途。2.3房产租赁租金租金总额：________元，每月租金：________元，支付方式：________。2.4租金支付方式租金每月________日前支付至甲方指定账户，甲方账户信息：________。3.房产分割情况3.1房产分割比例甲方同意将房产分割成________份，乙方承租其中________份。3.2房产分割方式房产分割以________方式进行，分割线为________。3.3房产分割费用分割费用由________方承担，费用总额：________元。4.房产维修与保养4.1房产维修责任房屋维修责任按________原则划分，甲方负责________部分的维修，乙方负责________部分的维修。4.2房产保养责任房屋保养责任由________方承担，保养内容包括________。4.3维修与保养费用维修与保养费用由________方承担，费用总额：________元。5.房产租赁权利与义务5.1房产租赁权利甲方享有租金收取权，乙方享有房屋使用、居住权。5.2房产租赁义务甲方义务：提供符合租赁约定的房产；维护房屋及设施的正常使用；遵守相关法律法规。乙方义务：按时支付租金；合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；遵守物业管理规定。6.房产租赁合同解除与违约责任6.1合同解除条件（1）房屋或设施因不可抗力导致无法正常使用；（2）一方严重违约，另一方提出解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同情形。6.2违约责任一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.房产租赁合同争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁机构：________仲裁委员会。7.3仲裁时效自争议发生之日起____年内，任何一方均有权向仲裁机构申请仲裁。7.4仲裁裁决仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.房产租赁合同附件8.1房产租赁合同附件一：房产分割示意图8.2房产租赁合同附件二：房屋设施清单9.合同签订及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同份数及效力本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。11.合同其他约定事项________。12.合同附件________。13.合同签署日期及地点本合同于____年____月____日在________签署。14.合同签署人甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________8.房产租赁合同生效及终止8.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方因房屋出售、赠与、继承等原因需要收回房屋；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行；（5）双方协商一致解除合同。9.房产租赁合同附件9.1房产租赁合同附件一：房产分割示意图附件一应详细展示房产分割的具体位置和面积。9.2房产租赁合同附件二：房屋设施清单附件二应列出房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等，并标注其新旧程度和使用状况。10.合同签订及生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并在____年____月____日签署。11.合同份数及效力本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。12.合同其他约定事项12.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。12.2乙方保证租赁房屋仅用于个人或家庭居住，不得用于经营活动。12.3双方应遵守国家和地方关于租赁房屋的相关法律法规。12.4乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修需事先征得甲方同意。12.5乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。12.6合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。12.7如因合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.8本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同附件13.1房产分割示意图13.2房屋设施清单13.3甲方身份证复印件（或营业执照复印件）13.4乙方身份证复印件14.合同签署日期及地点本合同于____年____月____日在________签署。14.1甲方代表（签字）：________14.2乙方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行房产分割的评估和实施；（2）提供专业法律意见和仲裁服务；（3）协助处理合同履行过程中的争议；（4）提供其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方协商一致后，可选择第三方介入合同履行。选择第三方时，应考虑其专业能力、信誉及服务质量。16.2第三方介入通知选择第三方后，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行职责过程中因疏忽或故意行为造成甲乙双方或他人损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为________元。17.3责任限额适用责任限额适用于第三方在履行合同过程中因疏忽或故意行为造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，履行其职责，并对甲方负责。18.2第三方与乙方第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，履行其职责，并对乙方负责。18.3第三方与甲乙双方第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定分担，具体分担比例由双方协商确定。19.2费用支付第三方介入费用应按合同约定支付，支付方式为________。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件（1）合同约定的第三方介入目的实现；（2）合同约定的第三方介入期限届满；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入合同；（4）第三方无法继续履行其职责。20.2合同终止后的处理