2024年深圳场地租赁合同模板样式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年深圳场地租赁合同模板样式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3场地1.4租赁期第二条租赁场地及设施2.1租赁范围2.2租赁设施2.3场地使用限制第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前解除租赁第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五条押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除第六条保险6.1承租方责任保险6.2出租方保险第七条维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修通知第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的签订与生效12.2合同的终止12.3保密条款12.4通知条款12.5附件第十三条附件13.1租赁场地平面图13.2租赁设施清单13.3保险条款第十四条签署14.1出租方签字14.2承租方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3场地场地指甲方拥有并同意出租给乙方的位于深圳市的具体位置和面积的建筑物或空地。1.4租赁期租赁期指乙方租用场地的起始日期到终止日期之间的期限。第二条租赁场地及设施2.1租赁范围乙方租用的场地范围包括甲方提供的建筑物、空地及相关设施。2.2租赁设施租赁设施包括乙方在租赁期间可以使用的一切设施，如会议室、办公桌椅、网络等。2.3场地使用限制乙方在使用场地时，不得进行违法活动、不得改变场地用途、不得损害场地设施。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期指双方签订合同后，乙方可以开始使用场地的日期。3.2租赁结束日期租赁结束日期指租赁期满，乙方应将场地及相关设施交还给甲方的日期。3.3提前解除租赁在任何租赁期未满的情况下，乙方需提前三个月通知甲方，方可解除租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额根据租赁场地的面积、租赁期限及市场价格确定，具体金额在合同中约定。4.2租金支付周期租金支付周期为一个月，乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付给甲方。4.4租金调整机制租金调整机制根据市场行情及甲方合理成本进行调整，调整周期及幅度在合同中约定。第五条押金5.1押金金额押金金额为租金的两个月金额，乙方在签订合同时一次性支付给甲方。5.2押金退还租赁期满，乙方将场地及相关设施交还给甲方，并在甲方确认无损坏或经甲方修复后，甲方应在七日内退还乙方押金。5.3押金扣除如乙方在租赁期间有损坏场地设施、提前解除租赁等情况，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第六条保险6.1承租方责任保险乙方应在租赁开始前购买并维持承租方责任保险，保险金额不低于人民币一百万元。6.2出租方保险甲方应购买并维持场地的火灾保险，保险金额不低于人民币一百万元。第八条合同变更8.1变更条件任何一方在租赁期内提出变更要求，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2变更程序变更内容需在合同中明确，并由双方签署《合同变更协议》。第九条违约责任9.1出租方违约甲方未能按照约定提供场地或设施，或未能按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。9.2承租方违约乙方未能按照约定支付租金，或未能按照约定使用场地，或提前解除租赁，应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。9.3违约赔偿除违约金外，违约方还需赔偿对方因此造成的直接损失。第十条争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。10.2调解解决协商不成时，可以向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径调解不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方同意按照本合同第十条的约定解决合同争议。第十二条其他条款12.1合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止租赁期满或双方协商一致提前解除租赁时，本合同终止。12.3保密条款双方在合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.4通知条款任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。12.5附件本合同的附件包括租赁场地平面图、租赁设施清单、保险条款等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1租赁场地平面图13.2租赁设施清单13.3保险条款13.4乙方经营范围13.5其他相关文件第十四条签署14.1出租方签字14.2承租方签字14.3日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守合同约定，如违反合同约定导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协调甲乙双方关系，提供租赁相关信息及服务。2.2维修保养方介入维修保养方作为第三方，负责场地的日常维修保养工作。2.3其他第三方介入如合同履行过程中涉及其他第三方，包括但不限于安全检查、物业管理、税务处理等，均应遵守本合同及相关法律法规。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方履行相应的合同义务。3.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行相关义务，确保合同的正常履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额设定第三方责任限额在本合同中明确，如无特别约定，第三方责任限额为人民币一百万元。4.3第三方责任限额调整第三方责任限额可根据双方协商一致进行调整，调整后的限额在《合同变更协议》中明确。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。5.2第三方违约处理甲方或乙方有权要求第三方承担违约金、赔偿金等违约责任，第三方应予以支付。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同履行，不得影响甲方对乙方履行合同的义务。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同履行，不得影响乙方对甲方履行合同的义务。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲方和乙方应签订《合同变更协议》，明确变更内容。7.2第三方介入的合同终止如第三方介入导致本合同无法履行，甲方和乙方有权终止合同，并按照本合同约定处理后续事项。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2第三方介入的争议诉讼协商不成时，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方信息的披露9.1第三方信息披露甲方和乙方应按照合同约定，向第三方披露与合同履行相关的信息。9.2第三方信息保密第三方应对甲乙双方提供的信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除条件如第三方严重违反合同约定，导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同。10.2第三方介入的合同解除程序甲方和乙方解除合同时，应书面通知第三方，并按照本合同约定处理后续事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细说明：本附件应包含租赁场地的详细平面图，包括场地尺寸、设施位置等信息。附件2：租赁设施清单详细说明：本附件应列举出租赁期间乙方可以使用的所有设施，包括设施名称、数量、状态等信息。附件3：保险条款详细说明：本附件应包含乙方所需购买的保险条款，包括但不限于责任保险、财产保险等。附件4：乙方经营范围详细说明：本附件应明确乙方的经营范围，以确保乙方在租赁期间的活动符合法律法规。附件5：其他相关文件详细说明：本附件应包含其他与租赁合同履行相关的文件，如维修保养协议、安全检查报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供场地或设施。2.甲方未能按时支付租金。3.乙方未能按照约定支付租金。4.乙方未能按照约定使用场地。5.乙方提前解除租赁。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的10%。2.赔偿金：如违约方的行为导致守约方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.损失赔偿：守约方因违约行为遭受的直接损失，由违约方进行赔偿。示例说明：如甲方未能在租赁开始日期提供场地，甲方应支付乙方违约金；如乙方未能按时支付租金，