2024版高端二手房买卖合同规范范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端二手房买卖合同规范范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产验收标准及程序5.房产税费及费用承担5.1房产税费清单5.2费用承担比例6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房产产权证复印件9.2房产测绘报告复印件9.3其他相关文件10.合同签订及生效日期10.1合同签订日期10.2合同生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1甲方承诺事项12.2乙方承诺事项13.合同附件清单13.1房产产权证复印件13.2房产测绘报告复印件13.3其他相关文件14.合同签署及见证14.1合同签署14.2合同见证第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方全称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方联系方式：__________第二条房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：__________房产所在区域：__________房产具体地址：__________2.2房产面积房产建筑面积：__________平方米房产使用面积：__________平方米2.3房产用途房产用途：__________2.4房产产权状况房产产权性质：__________房产产权证号：__________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：__________元3.2支付方式支付方式：分期支付首付比例：__________%首付金额：__________元分期付款金额：__________元分期付款时间：__________第四条房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间：__________4.2房产交付地点房产交付地点：__________4.3房产验收标准及程序验收标准：根据国家相关法律法规及行业标准进行验收验收程序：__________第五条房产税费及费用承担5.1房产税费清单房产税费明细：__________5.2费用承担比例甲方承担费用：__________乙方承担费用：__________第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：__________6.2违约责任违约责任：__________第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：__________仲裁委员会第八条合同生效及终止8.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）房屋交付并完成所有交接手续；（2）甲方收到乙方支付的全部款项；（3）本合同约定的其他终止条件。第九条合同附件9.1房产产权证复印件附件一：房产产权证复印件9.2房产测绘报告复印件附件二：房产测绘报告复印件9.3其他相关文件附件三：__________附件四：__________附件五：__________第十条合同签订及生效日期10.1合同签订日期本合同签订日期为__________年__________月__________日。10.2合同生效日期本合同自签订之日起生效。第十一项合同份数及保管11.1合同份数本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。11.2合同保管本合同由__________方保管。第十二项其他约定事项12.1甲方承诺事项甲方承诺：（1）甲方拥有所出售房产的完全所有权；（2）甲方保证房产无任何权属纠纷；（3）甲方保证房产符合国家相关法律法规及行业标准。12.2乙方承诺事项乙方承诺：（1）乙方愿意按照本合同约定的价格购买房产；（2）乙方保证支付款项的真实性；（3）乙方保证遵守本合同的约定。第十三项合同附件清单13.1房产产权证复印件附件清单一：房产产权证复印件13.2房产测绘报告复印件附件清单二：房产测绘报告复印件13.3其他相关文件附件清单三：__________附件清单四：__________附件清单五：__________第十四项合同签署及见证14.1合同签署本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同见证本合同签署时，由__________见证。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲方或乙方完成交易而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产经纪人等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、评估、咨询、代理等服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲方和乙方的同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入前，甲方和乙方应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，以服务协议中约定的责任限额为准。3.2若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.甲乙方在第三方介入时的额外条款4.1甲方在第三方介入时的额外条款：4.1.1甲方应确保第三方的资质和信誉，并对其服务内容进行审核。4.1.2甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。4.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其服务符合合同约定。4.2乙方在第三方介入时的额外条款：4.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。4.2.2乙方应确保第三方的服务不损害其合法权益。4.2.3乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方为甲方提供服务的，其服务内容仅限于本合同约定的范围内。5.1.2第三方在服务过程中，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方为乙方提供服务的，其服务内容仅限于本合同约定的范围内。5.2.2第三方在服务过程中，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与合同其他各方的关系：5.3.1第三方在本合同项下的责任仅限于其服务协议中约定的内容。5.3.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方介入时的费用承担6.1第三方介入所产生的费用，由甲方和乙方根据服务协议的约定承担。6.2若服务协议未约定费用承担方式，则由甲方和乙方按比例分担。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。8.3仲裁裁决为终局裁决，对各方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件需清晰，加盖甲方公章或甲方法定代表人签字确认。说明：本附件作为房产权属证明，用于确认甲方对所出售房产的完全所有权。2.房产测绘报告复印件要求：复印件需清晰，加盖测绘机构公章或测绘机构负责人签字确认。说明：本附件作为房产面积和结构的证明，用于确认房产的实际状况。3.房产评估报告复印件要求：复印件需清晰，加盖评估机构公章或评估机构负责人签字确认。4.房产交易税费清单要求：清单需详细列明各项税费及金额。说明：本附件作为税费支付依据，用于明确甲乙双方应承担的税费。5.付款凭证复印件要求：复印件需清晰，加盖付款方公章或付款方法定代表人签字确认。说明：本附件作为付款证明，用于确认已支付款项。6.房产交付及验收报告要求：报告需详细记录交付及验收过程，并由双方签字确认。说明：本附件作为房产交付及验收的记录，用于证明房产已按约定交付。7.合同补充协议要求：协议需明确补充条款，并由双方签字确认。说明：本附件作为合同的一部分，用于对合同进行补充和修改。8.第三方服务协议要求：协议需明确第三方的职责、权利和义务，并由三方签字确认。说明：本附件作为第三方介入的依据，用于规范第三方服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间交付房产；房产存在权属纠纷或质量问题；故意隐瞒房产状况。1.2乙方违约行为：未按约定时间支付房款；未按约定进行房产验收；故意破坏房产设施。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：乙方有权解除合同，要求甲方承担违约金；甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：甲方有权解除合同，要求乙方承担违约金；乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未在约定时间内交付房产，乙方有权解除合同，要求甲方支付违约金__________元，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方违约示例：乙方未在约定时间内支付房款，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金__________元，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版高端二手房买卖合同规范范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式2.交易条件及条款2.1交易条件2.2交易期限2.3交房条件2.4交付时间2.5违约责任2.6争议解决方式3.房产权利及义务3.1房产权利3.2房产义务3.3房产瑕疵处理4.产权转移手续4.1产权转移手续办理4.2产权转移费用4.3产权转移风险承担5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款凭证6.税费及费用承担6.1税费承担6.2其他费用承担7.附属设施及物品7.1附属设施7.2物品清单7.3物品交付8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同变更及补充9.1合同变更9.2合同补充10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同备案12.1合同备案机关12.2备案手续12.3备案时间13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）买方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式；（2）卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式；1.2房产基本信息（1）房产地址：具体到街道、门牌号；（2）房产面积：建筑面积/使用面积；（3）房产用途：住宅/商业/办公；（4）房产产权证号：；1.3交易价格及支付方式（1）交易价格：人民币（大写）____元整，（小写）____元；（2）支付方式：现金/银行转账/其他；（3）支付时间：合同签订后____日内；1.4交易税费（1）买方应缴纳的税费：；（2）卖方应缴纳的税费：；2.交易条件及条款2.1交易条件（1）买方具备购房资格；（2）卖方拥有房产完全所有权；（3）房产无任何权利瑕疵；2.2交易期限（1）交易期限：自合同签订之日起____日内；（2）逾期交房：买方有权解除合同，卖方应双倍赔偿；2.3交房条件（1）房产无损坏、维修；（2）附属设施齐全，功能正常；2.4交付时间（1）交付时间：合同约定的交房期限；（2）逾期交房：卖方应支付违约金；2.5违约责任（1）买方逾期付款：按逾期付款金额的万分之五每日支付违约金；（2）卖方逾期交房：按逾期天数向买方支付违约金；3.房产权利及义务3.1房产权利（1）买方获得房产完全所有权；（2）买方享有房产出租、抵押、赠与等权利；3.2房产义务（1）卖方保证房产无权利瑕疵；（2）卖方配合买方办理产权转移手续；3.3房产瑕疵处理（1）如房产存在瑕疵，卖方应负责修复或赔偿；（2）买方发现瑕疵后应及时通知卖方，卖方应在合理期限内予以处理；4.产权转移手续4.1产权转移手续办理（1）卖方应在合同约定的期限内配合买方办理产权转移手续；（2）买方应承担办理产权转移手续产生的相关费用；4.2产权转移费用（1）买方承担办理产权转移手续产生的税费；（2）卖方承担办理产权转移手续产生的其他费用；4.3产权转移风险承担（1）因办理产权转移手续产生的风险由卖方承担；（2）如因办理产权转移手续导致合同无法履行，双方应协商解决；5.付款方式及时间5.1付款方式（1）买方通过银行转账方式向卖方支付购房款；（2）支付账号：；5.2付款时间（1）首付款：合同签订后____日内支付；（2）尾款：交房前支付；5.3付款凭证（1）买方应保留付款凭证，作为已支付购房款的证明；（2）卖方应提供收款凭证，作为已收到购房款的证明；6.税费及费用承担6.1税费承担（1）买方承担房产交易产生的税费；（2）卖方承担房产过户产生的税费；6.2其他费用承担（1）买方承担与房产交易相关的其他费用；（2）卖方承担与房产过户相关的其他费用；7.附属设施及物品7.1附属设施（1）空调、热水器、洗衣机等；（2）家具、电器等；7.2物品清单（1）列明附属设施及物品名称、数量、状况等；（2）附属设施及物品随房产一并转移；7.3物品交付（1）卖方应在合同约定的交房期限前，将附属设施及物品交付买方；（2）买方应妥善保管附属设施及物品，如因买方原因造成损坏，买方应负责修复或赔偿。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知，违约方应在接到通知后____日内采取补救措施；（2）一方违约，另一方给予书面通知，违约方未采取补救措施，另一方有权解除合同；8.2合同终止条件（1）交易完成，房产所有权转移；（2）合同约定的其他终止条件；9.合同变更及补充9.1合同变更（1）合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议；（2）变更内容应明确、具体，不得违反法律法规；9.2合同补充（1）合同补充需经双方书面同意，并作为合同附件；（2）补充内容应与合同具有同等法律效力；10.合同附件10.1合同附件清单（1）房产证复印件；（2）房产评估报告；（3）付款凭证；10.2附件内容（1）附件内容应与合同内容相符；（2）附件内容作为合同组成部分，具有同等法律效力；11.合同生效11.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同经双方约定生效条件满足后生效；11.2合同生效时间（1）合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同自双方约定生效条件满足之日起生效；12.合同备案12.1合同备案机关（1）房产所在地的房地产交易管理部门；12.2备案手续（1）合同双方携带相关材料至备案机关办理备案手续；（2）备案手续办理完成后，备案机关出具备案证明；12.3备案时间（1）合同签订后____日内办理备案手续；（2）逾期备案，合同无效；13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定办理房产交付、款项支付等事宜；（2）合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任；13.2合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理房产交付、款项支付等事宜；（2）合同终止后，双方应各自承担因终止合同而产生的责任；14.其他约定事项14.1其他约定事项清单（1）合同履行过程中产生的争议，应友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；14.2其他约定事项内容（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；（2）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方指在合同履行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2第三方责任限额（1）第三方在执行职责过程中，因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的____%。15.3第三方责权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息查询、评估、鉴定、法律咨询等。（2）第三方在执行职责时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在执行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）第三方与甲乙双方应保持独立，不得接受任何一方的贿赂、回扣或其他不正当利益。（3）第三方在执行职责过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时向有关部门报告。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1介入第三方选择（1）甲乙双方应根据合同约定和实际情况，选择合适的第三方介入。（2）选择第三方介入时，应考虑其资质、信誉、服务质量等因素。16.2第三方介入协议（1）甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各自的权利、义务和责任。（2）介入协议应作为本合同的附件，具有同等法律效力。16.3第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方根据介入协议约定承担。（2）介入费用应合理，不得超过市场标准。16.4第三方介入期间的责任划分（1）第三方介入期间，甲乙双方仍应履行本合同约定的责任和义务。（2）第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应提前通知对方，并共同协商确定介入方案。17.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保合同顺利履行。17.3第三方介入期间，如合同履行出现争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证正本及复印件，复印件需加盖房产证所在地的房地产交易管理部门公章。附件说明：证明卖方对房产拥有完全所有权。2.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告需注明评估日期、评估价值等。3.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付购房款。附件说明：作为已支付购房款的证明。4.合同双方身份证复印件详细要求：提供合同双方身份证正本及复印件，复印件需加盖身份证所在地的公安局公章。附件说明：证明合同双方身份信息。5.房产税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。附件说明：证明卖方已缴纳相关税费。6.房产维修记录详细要求：提供房产维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件说明：证明房产在交易前已进行必要的维修。7.附属设施及物品清单详细要求：列明附属设施及物品名称、数量、状况等。附件说明：作为附属设施及物品交付的依据。8.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。附件说明：明确第三方介入的责任、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方逾期付款：未按合同约定时间支付购房款。卖方逾期交房：未按合同约定时间交付房产。第三方未按约定履行职责：第三方在执行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：买方逾期付款：按逾期付款金额的万分之五每日支付违约金。卖方逾期交房：按逾期天数向买方支付违约金。第三方未按约定履行职责：第三方承担因自身原因导致合同无法履行而产生的损失。3.违约示例说明：买方逾期付款：如买方逾期支付首付款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五每日计算。卖方逾期交房：如卖方逾期交房，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为逾期天数乘以合同约定的每日违约金。第三方未按约定履行职责：如第三方在执行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担因自身原因导致合同无法履行而产生的损失。全文完。2024版高端二手房买卖合同规范范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权情况2.5房屋权属证书编号3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款方式及期限3.3首付款金额及支付时间3.4尾款支付方式及时间4.房屋交割及过户4.1交房时间4.2过户手续办理4.3过户费用承担5.交房条件及验收5.1交房前房屋现状5.2交房后房屋维修责任5.3验收标准及程序6.房屋附属设施及权益6.1附属设施清单6.2附属设施产权归属6.3房屋权益变更7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.税费及费用承担8.1税费种类及金额8.2其他费用及承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地址：________1.2买方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地址：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋用途：________2.4房屋产权情况：________2.5房屋权属证书编号：________3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价：人民币________元整3.2付款方式及期限：________3.3首付款金额及支付时间：人民币________元整，于合同签署之日起________日内支付3.4尾款支付方式及时间：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付4.房屋交割及过户4.1交房时间：________4.2过户手续办理：由________方负责办理过户手续，费用由________方承担4.3过户费用承担：过户过程中产生的相关税费及费用由________方承担5.交房条件及验收5.1交房前房屋现状：房屋内部设施齐全，无重大维修问题，符合合同约定条件5.2交房后房屋维修责任：自房屋交付之日起________年内，因房屋质量问题导致的维修责任由________方承担5.3验收标准及程序：买方应在________日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起________日内向卖方提出6.房屋附属设施及权益6.1附属设施清单：________6.2附属设施产权归属：________6.3房屋权益变更：如房屋权益发生变更，双方应协商一致，并在合同中予以明确约定7.合同解除及违约责任7.1.1卖方未按约定时间交付房屋或房屋不符合合同约定条件7.1.2买方未按约定时间支付房款7.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失7.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失8.税费及费用承担8.1.1契税：________元整8.1.2印花税：________元整8.1.3土地增值税：________元整8.1.4其他相关税费：________元整8.2.1房屋交易手续费：________元整8.2.2房屋抵押权注销费：________元整8.2.3其他相关费用：________元整9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1双方按合同约定完成房屋交付和过户手续10.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.2.3合同解除11.其他约定事项11.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2.1房屋产权证复印件11.2.2房屋测绘报告复印件11.2.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间：________年________月________日12.2签署地点：________12.3签署人身份证明：双方签署本合同时，应出示有效身份证明文件。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式________份，双方各执________份。13.2合同保管：本合同自签署之日起，由________方保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同经双方签字（或盖章）后，具有同等法律效力。14.3本合同自签署之日起生效，未尽事宜按国家法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助合同双方完成合同约定的事务，如房屋买卖过程中的评估、过户、法律咨询等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额为本合同房屋总价款的________%。3.2第三方责任限额的计算基准为合同签订之日房屋的市场价值。4.第三方介入程序4.1甲方和乙方协商一致，决定引入第三方介入。4.2双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议。4.3第三方在合作协议中明确其权利、义务和责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议，要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。5.2第三方有权根据其专业判断，向甲方和乙方提出建议。6.第三方义务6.1第三方应按照合作协议，尽职尽责地完成其职责。6.2第三方应保守甲乙方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，而非雇佣关系。7.2第三方对甲方和乙方的义务仅限于合作协议约定的范围内。7.3第三方对甲方和乙方的责任不涉及本合同约定的权利和义务。8.第三方介入时的额外条款8.1甲方和乙方应按照合作协议，向第三方支付相应的服务费用。8.2甲方和乙方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和行业规范。8.3甲方和乙方应就第三方介入过程中产生的任何争议，自行协商解决。9.第三方介入时的说明9.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同约定的权利和义务仍由甲方和乙方承担。9.2第三方介入过程中，甲方和乙方应相互配合，共同确保合同顺利履行。9.3第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权追究第三方的违约责任。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲方和乙方应协商一致，并书面通知第三方。10.2第三方介入后的合同变更，应经甲方、乙方和第三