二零二四年商业地产代理合作框架协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商业地产代理合作框架协议本合同目录一览1.合作双方的基本信息1.1合作双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3法人资质证明文件2.合作项目的基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型及面积2.4合作期限3.合作双方的权利和义务3.1合作双方的权利3.1.1合作方一的权利3.1.2合作方二的权利3.2合作双方的义务3.2.1合作方一的义务3.2.2合作方二的义务4.合作项目的推广与销售4.1推广方式4.2销售政策4.3销售目标5.收入分配与分成5.1收入来源5.2分成比例5.3分成方式5.4分成时间6.合作项目的风险承担6.1合作双方共同承担的风险6.2合作方一独立承担的风险6.3合作方二独立承担的风险7.合作项目的变更与解除7.1合作项目的变更7.2合作项目的解除7.3解除后的处理8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合作项目的保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合作项目的其他约定10.1合作项目的知识产权10.2合作项目的宣传推广10.3合作项目的售后服务11.合同的生效、修改与解除11.1合同的生效11.2合同的修改11.3合同的解除12.合同的附件12.1合作项目的详细资料12.2合作双方的相关证明文件13.合同的签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同的份数与送达地址14.1合同份数14.2送达地址第一部分：合同如下：第一条合作双方的基本信息1.1合作双方名称及法定代表人甲方：房地产经纪有限公司法定代表人：乙方：房地产开发有限公司法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：市区路号联系电话：0215678乙方注册地址：市区路号联系电话：021876543211.3法人资质证明文件甲方提供《营业执照》、《企业法人营业执照》等合法经营资质证明文件；乙方提供《营业执照》、《企业法人营业执照》等合法经营资质证明文件。第二条合作项目的基本情况2.1项目名称合作项目名称：商业地产项目2.2项目地址项目地址：市区路号2.3项目类型及面积项目类型：商业综合体项目总面积：100,000平方米2.4合作期限合作期限：自本合同签订之日起，至2027年12月31日止。第三条合作双方的权利和义务3.1合作双方的权利3.1.1甲方有权在合作期限内，对合作项目进行市场调研、策划推广、销售管理等工作。3.1.2乙方有权在合作期限内，对合作项目进行开发建设、物业管理等工作。3.2合作双方的义务3.2.1甲方义务：（1）负责合作项目的市场调研、策划推广、销售管理等工作；（2）确保销售政策的落实，完成销售目标；（3）按照约定比例与乙方进行收入分配。3.2.2乙方义务：（1）负责合作项目的开发建设、物业管理等工作；（2）确保项目按期交付使用；（3）按照约定比例与甲方进行收入分配。第四条合作项目的推广与销售4.1推广方式（1）线上推广：通过官方网站、公众号、微博等平台进行宣传；（2）线下推广：举办各类展会、活动，与各类媒体合作。4.2销售政策（1）实行按揭、一次性付款等多种支付方式；（2）提供优惠折扣、礼品赠送等销售政策。4.3销售目标合作期限内的销售目标：完成项目总面积的80%。第五条收入分配与分成5.1收入来源合作项目的销售收入。5.2分成比例甲方与乙方收入分成比例为7:3。5.3分成方式甲方与乙方按月进行收入结算，每月5日前完成收入分配。5.4分成时间合作期限届满后，双方在30日内完成剩余收入的结算与分配。第六条合作项目的风险承担6.1合作双方共同承担的风险（1）政策风险：因国家政策调整导致项目无法继续开发或销售；（2）市场风险：因市场变化导致项目销售不佳。6.2合作方一独立承担的风险（1）甲方因自身原因导致项目无法按期完成；（2）甲方因自身原因导致项目质量不达标。6.3合作方二独立承担的风险（1）乙方因自身原因导致项目无法按期交付使用；（2）乙方因自身原因导致项目出现安全事故。第一部分：合同如下：第八条违约责任与争议解决8.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）违约金的具体数额根据违约情节及造成的损失确定，最高不超过合同总金额的10%。8.2争议解决方式（1）合作双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。第九条合作项目的保密条款9.1保密内容（1）合作项目的商业秘密、技术秘密、市场策略等；（2）合作双方的商业计划、财务数据、客户信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合作期限届满后两年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用保密信息，应承担相应的法律责任。第十条合作项目的其他约定10.1合作项目的知识产权（1）合作项目的知识产权归乙方所有；（2）甲方在使用合作项目知识产权时，需遵守乙方的相关规定。10.2合作项目的宣传推广（1）合作项目的宣传推广活动需经双方协商一致；（2）宣传推广内容不得违反法律法规，不得损害他人合法权益。10.3合作项目的售后服务（1）合作项目的售后服务由乙方负责；（2）甲方应配合乙方提供必要的售后服务支持。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同的生效本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的修改对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.3合同的解除（1）合作期限届满，本合同自动解除；（2）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同。第十二条合同的附件12.1合作项目的详细资料包括但不限于项目规划、设计文件、建设进度、销售数据等。12.2合作双方的相关证明文件包括但不限于营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。第十三条合同的签署与生效日期13.1签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。第十四条合同的份数与送达地址14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2送达地址甲方送达地址：市区路号乙方送达地址：市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合作项目的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、设计单位、施工单位等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、技术支持、咨询服务、监理服务、设计服务、施工服务以及其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的审批程序16.1介入申请任何第三方有意介入合作项目，需向甲乙双方提交书面申请，包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用预算等。16.2审批流程甲乙双方应在收到第三方介入申请后，在十个工作日内进行审议，决定是否批准第三方介入。16.3审批结果甲乙双方应将审批结果以书面形式通知第三方，并抄送对方。17.第三方介入的责权利17.1第三方的权利（1）按照合同约定，获得相应的服务费用；（2）根据合同约定，获得必要的合作项目信息；（3）在履行职责过程中，享有合法的工作条件和环境。17.2第三方的义务（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）按照合同约定，提供高质量的服务；（3）保守合作项目的商业秘密。17.3第三方的责任（1）因第三方自身原因导致的服务质量不达标，应承担违约责任；（2）因第三方原因造成的合作项目损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务范围、服务期限等因素确定。18.2责任限额的具体内容（1）第三方因提供的服务导致合作项目损失，其责任限额最高不超过合同总金额的5%；（2）第三方因自身原因导致的服务质量不达标，其责任限额最高不超过其服务费用；（3）第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲方负责合作项目的整体管理，对第三方的工作进行监督和协调；（2）乙方负责合作项目的开发建设，对第三方提供的服务进行验收和评价；（3）第三方根据合同约定，履行其职责，不得超越其服务范围。19.2信息共享甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方应保守这些信息，不得泄露给任何第三方。19.3争议解决第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同第8.2条争议解决方式处理。20.第三方介入的合同补充20.1合同补充甲乙双方可根据实际情况，在合同中增加关于第三方介入的具体条款，包括但不限于服务内容、费用、责任等。20.2合同签订第三方介入的合同补充条款经甲乙双方同意后，由甲乙双方与第三方共同签订，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作项目详细资料要求：包含项目规划、设计文件、建设进度、销售数据等，确保信息的准确性和完整性。说明：此附件为合作项目的基础资料，用于甲乙双方及第三方了解项目的基本情况。2.第三方介入申请表要求：第三方需详细填写申请表，包括服务内容、服务期限、费用预算等，以供甲乙双方审批。说明：申请表是第三方介入合作项目的必要文件，有助于明确服务内容和费用。3.第三方服务合同要求：第三方与甲乙双方签订的服务合同，详细规定服务内容、费用、责任等。说明：服务合同是第三方提供服务的法律依据，确保双方权益。4.合作项目保密协议要求：甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密内容和期限。说明：保密协议用于保护合作项目的商业秘密，防止信息泄露。5.合作项目变更通知要求：任何合作项目的变更，需以书面形式通知甲乙双方及第三方。说明：变更通知确保各方了解项目变更情况，便于协调。6.合作项目进度报告要求：第三方需定期向甲乙双方提交项目进度报告，包括工作完成情况、存在问题等。说明：进度报告用于跟踪项目进展，确保项目按计划进行。7.合作项目验收报告要求：项目完成后，第三方需提交验收报告，包括质量评价、存在问题等。说明：验收报告用于确认项目质量，确保项目符合要求。8.合作项目费用结算单要求：甲乙双方与第三方根据合同约定，定期进行费用结算。说明：费用结算单用于记录合作项目的费用支出，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定完成市场调研、策划推广、销售管理等工作。2.违约行为：乙方未按约定完成项目开发建设、物业管理等工作。示例：乙方未按期交付使用项目，需支付合同总金额1%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量，导致项目损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体数额根据损失情况确定。示例：第三方因服务质量问题导致项目损失10万元，需赔偿甲方10万元。4.违约行为：任何一方泄露合作项目商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：甲方泄露合作项目商业秘密，需向乙方支付合同总金额3%的赔偿金。5.违约行为：任何一方未按约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：乙方未按约定履行保密义务，需向甲方支付合同总金额2%的赔偿金。全文完。二零二四年商业地产代理合作框架协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1甲方2.2乙方3.合作范围3.1商业地产代理业务3.2合作期限3.3合作区域4.合作内容4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3合作成果5.合作费用5.1费用构成5.2付款方式5.3付款时间6.合作成果分配6.1成果评估标准6.2分配比例6.3分配方式7.合作期限及终止7.1合作期限7.2终止条件7.3终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效11.2合同变更11.3通知与确认12.其他约定12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同解除12.4合同解除后的处理13.合同附件13.1附件一：商业地产代理服务协议13.2附件二：费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指_________（甲方全称）。1.1.2“乙方”指_________（乙方全称）。1.1.3“商业地产代理业务”指乙方作为甲方指定的商业地产代理，负责甲方商业地产项目的市场推广、客户招揽、租赁或销售等服务。1.1.4“合作期限”指自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。1.1.5“合作区域”指_________（具体合作区域描述）。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义和表述，若未在本合同中明确界定，则按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合作双方2.1甲方2.1.1甲方全称：_________。2.1.2甲方地址：_________。2.1.3甲方联系人：_________。2.1.4甲方联系电话：_________。2.2乙方2.2.1乙方全称：_________。2.2.2乙方地址：_________。2.2.3乙方联系人：_________。2.2.4乙方联系电话：_________。3.合作范围3.1商业地产代理业务乙方应按照甲方要求，全面负责甲方商业地产项目的市场推广、客户招揽、租赁或销售等服务。3.2合作期限本合同的合作期限为_________年，自合同生效之日起计算。3.3合作区域本合同的合作区域为_________（具体合作区域描述）。4.合作内容4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供商业地产代理服务。4.1.2甲方应向乙方提供必要的信息和数据，以便乙方开展代理工作。4.1.3甲方应按约定支付乙方合作费用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的信息和数据。4.2.2乙方应按照甲方要求，认真负责地开展商业地产代理业务。4.2.3乙方应定期向甲方报告工作进展情况。5.合作费用5.1费用构成本合同的合作费用包括但不限于代理服务费、佣金等。5.2付款方式合作费用采用_________（付款方式，如：月结、季度结等）。5.3付款时间合作费用应在每个_________（付款周期，如：月、季度等）结束后_________个工作日内支付。6.合作成果分配6.1成果评估标准合作成果的评估标准包括但不限于租赁率、销售率等。6.2分配比例合作成果的分配比例为_________（具体分配比例）。6.3分配方式合作成果的分配方式为_________（具体分配方式，如：现金、转账等）。7.合作期限及终止7.1合作期限本合同的合作期限为_________年，自合同生效之日起计算。7.2终止条件7.2.1合作期限届满；7.2.2任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；7.2.3发生不可抗力事件，经双方协商一致认定无法继续履行本合同；7.2.4本合同约定的其他终止条件。7.3终止程序8.违约责任8.1违约情形8.1.2任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。8.1.3任何一方违反法律、法规或行业规范，给对方造成损失。8.2违约责任8.2.1对于任何违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1.1向守约方支付违约金，违约金为_________（违约金数额）；8.2.1.2按照实际损失赔偿守约方；8.2.1.3恢复或修复因违约行为造成的损失；8.2.1.4承担其他约定的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应立即采取补救措施，以减轻违约造成的损失；8.3.2若补救措施无法完全恢复损失，违约方应支付差额赔偿。9.保密条款9.1保密信息9.1.1“保密信息”指本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密期限9.3.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效与变更11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。12.其他约定12.1通知与送达12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本合同约定的地址。12.1.2通知送达日期以收到日期为准。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2.2发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。12.3合同解除12.3.1如发生合同约定的终止条件，任何一方均有权解除合同。13.合同附件13.1附件一：商业地产代理服务协议13.2附件二：费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为_________（签署地点）。14.3签署人甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同项下，由甲方或乙方引入的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、技术支持方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够为甲方或乙方提供专业的服务。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照本合同约定，为甲方或乙方提供专业服务，并承担相应的责任。15.2.2第三方的责任包括但不限于：15.2.1.1按照合同约定完成服务内容；15.2.1.2遵守相关法律法规和行业标准；15.2.1.3保护甲方或乙方的商业秘密和隐私；15.2.1.4对因其服务引起的任何损失或损害承担赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额为_________（责任限额金额），超出此限额的部分，由甲方或乙方自行承担。15.3.2第三方责任限额的计算方式为：15.3.2.1以第三方提供服务所收取的费用为基础；15.3.2.2乘以合同约定的责任系数。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定。15.4.2第三方不得直接与甲方或乙方以外的第三方进行交易或合作。15.4.3第三方在执行任务过程中，应遵守甲方或乙方的指示，并承担相应的责任。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前通知对方，并取得对方的同意。15.5.2.1服务内容、期限、费用；15.5.2.2责任范围和责任限额；15.5.2.3保密条款；15.5.2.4争议解决方式。15.6第三方介入后的合同变更15.6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。15.6.2合同变更不影响第三方与甲方、乙方之间另行签订的协议或合同的效力。15.7第三方介入后的争议解决15.7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.7.2争议解决过程中，第三方应积极配合，并提供必要的协助。15.8第三方介入后的合同终止15.8.1.1通知对方；15.8.1.3甲方或乙方与第三方签订的协议或合同应同时终止。15.9第三方介入后的费用结算15.9.1第三方介入后的费用结算，应按照甲方或乙方与第三方签订的协议或合同约定进行。15.9.2甲方或乙方与第三方之间的费用结算，不影响本合同项下甲方与乙方之间的费用结算。15.10第三方介入后的知识产权归属15.10.1第三方介入后，产生的知识产权归属，应按照甲方或乙方与第三方签订的协议或合同约定进行。15.10.2若协议或合同未明确约定，则知识产权归甲方或乙方所有。15.11第三方介入后的保密义务15.11.1第三方介入后，应继续履行本合同约定的保密义务，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业地产代理服务协议详细要求：本附件应详细列明乙方提供的服务内容、服务标准、费用结构、支付方式等。说明：本附件作为本合同的一部分，对乙方的服务义务和甲方支付义务具有约束力。2.附件二：费用明细表详细要求：本附件应详细列明合作期间的所有费用项目、金额、支付时间等。说明：本附件用于记录和证明双方之间的费用支付情况。3.附件三：合作成果分配明细表详细要求：本附件应详细列明合作成果的评估标准、分配比例、分配方式等。说明：本附件用于记录和证明合作成果的分配情况。4.附件四：第三方合作协议详细要求：本附件应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：本附件用于规范第三方在合作中的权利和义务。5.附件五：保密协议详细要求：本附件应详细列明保密信息的范围、保密义务、保密期限等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密和隐私。6.附件六：争议解决协议详细要求：本附件应详细列明争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件用于规范双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付费用责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付费用金额的_________%。示例说明：若乙方未按时支付甲方合作费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用金额的10%。2.违约行为：未提供必要信息责任认定标准：违约方应承担因未提供必要信息导致的损失，并赔偿守约方实际损失。示例说明：若甲方未按照约定提供必要信息，导致乙方代理任务，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方未按照约定完成商业地产代理任务，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：违约方应承担因泄露商业秘密导致的损失，并赔偿守约方实际损失。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担由此造成的损失。5.违约行为：违反法律法规责任认定标准：违约方应承担因违反法律法规导致的损失，并赔偿守约方实际损失。示例说明：若乙方在代理过程中违反了相关法律法规，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年商业地产代理合作框架协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1甲方2.2乙方3.合作内容3.1合作范围3.2合作期限4.合作目标4.1业绩目标4.2市场份额目标5.合作方式5.1合作模式5.2合作流程6.费用与收益6.1费用6.2收益7.合作双方的权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.合作过程中的保密事项8.1保密内容8.2保密期限9.合作过程中的违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.合作过程中的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合作过程中的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合作过程中的其他事项12.1合作双方的联系方式12.2合作过程中的通知13.合同的生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.合同的附件与补充14.1附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指[甲方全称]；1.1.2“乙方”指[乙方全称]；1.1.3“合作范围”指乙方作为甲方指定的商业地产代理，负责[具体代理范围]；1.1.4“合作期限”指自[合作开始日期]至[合作结束日期]；1.1.5“业绩目标”指乙方在合作期限内实现的销售业绩；1.1.6“市场份额目标”指乙方在合作期限内所占的市场份额；1.1.7“费用”指乙方在合作过程中产生的相关费用；1.1.8“收益”指乙方根据合作协议所应得的收益；1.1.9“违约行为”指任何一方违反本合同约定的行为；1.1.10“违约责任”指违约方应承担的法律责任；1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语，如无特殊说明，均按照行业通用含义解释；1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.合作双方2.1甲方2.1.1甲方全称：[甲方全称]；2.1.2甲方地址：[甲方地址]；2.1.3甲方联系人：[甲方联系人]；2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]；2.2乙方2.2.1乙方全称：[乙方全称]；2.2.2乙方地址：[乙方地址]；2.2.3乙方联系人：[乙方联系人]；2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]。3.合作内容3.1合作范围3.1.1乙方作为甲方指定的商业地产代理，负责[具体代理范围]；3.1.2乙方负责推广甲方拥有的商业地产项目，包括但不限于写字楼、商场、酒店等；3.1.3乙方负责与潜在客户进行沟通，提供项目信息，协助客户进行实地考察；3.1.4乙方负责签订销售合同，并协助甲方完成交易手续。3.2合作期限3.2.1本合作期限自[合作开始日期]起至[合作结束日期]止；3.2.2合作期限届满前，如双方无异议，可协商续签。4.合作目标4.1业绩目标4.1.1乙方应在合作期限内实现[具体业绩目标]；4.1.2甲方将根据乙方的业绩完成情况，支付相应的佣金。4.2市场份额目标4.2.1乙方应在合作期限内达到[具体市场份额目标]；4.2.2甲方将根据乙方的市场份额完成情况，提供相应的支持。5.合作方式5.1合作模式5.1.1本合作采用佣金制，乙方根据实际销售业绩获得佣金；5.1.2佣金比例及支付方式由双方另行协商确定。5.2合作流程5.2.1乙方在获得甲方授权后，开始进行市场推广和客户开发；5.2.2乙方与客户达成意向后，将意向客户信息提交给甲方；5.2.3甲方对客户进行审核，确认无误后，与客户签订销售合同；5.2.4乙方协助甲方完成交易手续，并协助甲方收取款项。6.费用与收益6.1费用6.1.1乙方在合作过程中产生的相关费用，由乙方自行承担；6.1.2甲方将按照约定向乙方支付佣金。6.2收益6.2.1乙方的收益来源于甲方支付的佣金；6.2.2佣金的具体计算方式和支付时间由双方另行协商确定。7.合作双方的权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权要求乙方按照约定完成代理工作；7.1.2甲方有义务向乙方提供项目信息，并协助乙方进行市场推广；7.1.3甲方有义务按照约定支付佣金；7.1.4甲方有义务对乙方进行必要的培训和支持。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方有权要求甲方提供项目信息，并协助乙方进行市场推广；7.2.2乙方有义务按照约定完成代理工作，确保业绩目标的实现；7.2.3乙方有义务保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方；7.2.4乙方有义务按照约定支付相关费用。8.合作过程中的保密事项8.1保密内容8.1.1甲方商业秘密，包括但不限于项目资料、客户信息、市场策略等；8.1.2乙方商业秘密，包括但不限于客户资源、合作模式、市场数据等。8.2保密期限8.2.1本合同签订之日起至合作终止之日止；8.2.2合作终止后，双方仍应继续履行保密义务。9.合作过程中的违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反本合同约定的合作内容；9.1.2任何一方泄露对方商业秘密；9.1.3任何一方未按照约定支付费用或收益。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；9.2.2违约金金额由双方另行协商确定。10.合作过程中的争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在[具体期限]内进行协商；10.2.2如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。11.合作过程中的变更与解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2符合法律法规的规定。11.2解除条件11.2.1合作期限届满；11.2.2双方协商一致解除；11.2.3发生不可抗力事件，导致合作无法继续。12.合作过程中的其他事项12.1合作双方的联系方式12.1.1甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]；12.1.2乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]。12.2合作过程中的通知12.2.1任何一方变更联系方式，应在[具体期限]内通知对方；12.2.2通知应以书面形式进行，并通过[具体方式]发送。13.合同的生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同符合法律法规的规定。13.2终止条件13.2.1合作期限届满；13.2.2双方协商一致解除；13.2.3发生不可抗力事件，导致合作无法继续。14.合同的附件与补充14.1附件14.1.1本合同附件一：合作项目清单；14.1.2本合同附件二：佣金计算方式；14.1.3本合同附件三：保密协议。14.2补充协议14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合作过程中，由甲乙双方共同认可或邀请的，提供专业服务或协助的独立实体；15.1.2第三方服务内容包括但不限于市场调研、法律咨询、财务审计、项目管理等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照其提供的专业服务或协助的性质，对甲乙双方承担相应的责任；15.2.2第三方的责任不因本合同的签订而免除或转移给甲乙任何一方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确；15.3.2如第三方在履行职责过程中造成损失，其责任限额不超过合同约定的金额。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方共同同意，并由双方签署书面协议；15.4.2第三方介入协议应包括服务内容、服务期限、费用、责任限额等条款；15.4.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方的责任与义务16.1甲方责任与义务16.1.1甲方应确保第三方提供的专业服务或协助符合合同要求；16.1.2甲方应按照约定支付第三方服务费用；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.2乙方责任与义务16.2.1乙方应配合甲方选择第三方，并提供必要的协助；16.2.2乙方应确保第三方的工作不损害其合法权益；16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分1