2024版教育科技园场地租用与教育信息化运营服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教育科技园场地租用与教育信息化运营服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方注册地址2.场地租用2.1场地位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4场地使用范围2.5场地维护及保养责任3.教育信息化运营服务3.1服务内容3.2服务标准3.3服务期限3.4服务费用及支付方式3.5服务质量保证4.双方权利与义务4.1双方权利4.2双方义务4.3违约责任5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同附件8.1场地租赁合同附件8.2教育信息化运营服务协议附件9.其他约定9.1违约金9.2不可抗力9.3合同变更10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同解除及终止13.1解除条件13.2终止条件14.合同补充条款14.1补充条款内容14.2补充条款效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表（1）甲方代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]（2）乙方代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4双方注册地址（1）甲方注册地址：[甲方注册地详细地址]（2）乙方注册地址：[乙方注册地详细地址]2.场地租用2.1场地位置及面积[具体场地位置及详细面积描述]2.2租赁期限[租赁起始日期至终止日期]2.3租金及支付方式[租金金额、支付方式及周期]2.4场地使用范围[甲方使用场地应遵守的规定和范围]2.5场地维护及保养责任[甲方和乙方的场地维护及保养责任划分]3.教育信息化运营服务3.1服务内容[详细列出乙方应提供的教育信息化运营服务内容]3.2服务标准[服务质量标准及验收标准]3.3服务期限[服务起始日期至终止日期]3.4服务费用及支付方式[服务费用金额、支付方式及周期]3.5服务质量保证[乙方提供的服务质量保证措施]4.双方权利与义务4.1双方权利[详细列出甲乙双方在合同中的权利]4.2双方义务[详细列出甲乙双方在合同中的义务]4.3违约责任[详细列出违约责任的承担方式及赔偿标准]5.保密条款5.1保密内容[涉及双方商业秘密的具体内容]5.2保密期限[保密期限的具体规定]5.3违约责任[违反保密条款的违约责任及赔偿标准]6.争议解决6.1争议解决方式[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]6.2争议解决机构[适用于争议解决的机构名称及地址]6.3争议解决程序[争议解决的具体程序及流程]7.合同生效及终止7.1合同生效条件[合同生效所需满足的条件]7.2合同终止条件[合同终止的具体条件]7.3合同解除条件[合同解除的具体条件及程序]8.合同附件8.1场地租赁合同附件[附件一：场地租赁合同的具体条款和附件，包括但不限于租赁面积、租金、使用年限、押金、维修责任等]8.2教育信息化运营服务协议附件[附件二：教育信息化运营服务协议的具体条款和附件，包括但不限于服务内容、服务标准、费用结算、知识产权、保密条款等]9.其他约定9.1违约金[违约金的计算方式和比例，以及违约金的具体用途]9.2不可抗力[不可抗力的定义、发生时的通知义务、合同履行期间的调整、不可抗力事件持续期间合同的处理等]9.3合同变更[合同变更的程序、变更内容的确认、变更生效日期等]10.合同签署10.1签署日期[合同签署的具体日期]10.2签署地点[合同签署的具体地点]10.3签署人[甲乙双方授权代表或法定代表人的签名及职务]11.合同份数及效力11.1合同份数[合同正本的份数及副本的份数]11.2合同效力[各合同份数的效力，以及合同副本的法律效力]12.法律适用及管辖12.1法律适用[合同适用的法律及法规]12.2管辖法院[合同争议管辖的法院名称及地址]13.合同解除及终止13.1解除条件[合同解除的具体条件和情形]13.2终止条件[合同终止的具体条件和情形]13.3合同解除程序[合同解除的具体程序，包括通知方式、解除期限等]14.合同补充条款14.1补充条款内容[合同中未涵盖的其他重要条款，如争议解决的特殊约定、合同续签条件等]14.2补充条款效力[补充条款的效力、优先级及与其他条款的关系]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，因特定目的或需求，由甲乙双方共同邀请或同意的第三方参与合同相关事务的行为。2.第三方的概念和责权利2.1第三方包括但不限于中介方、咨询服务提供商、技术支持方、融资方等。2.2第三方的权利：a.根据合同约定，第三方有权获取甲乙双方提供的相关信息和资料。b.第三方有权根据合同约定，参与合同项下的部分或全部服务。2.3第三方的义务：a.第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。b.第三方应按照合同约定，提供高质量、符合标准的服务。c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和服务质量来确定。3.2第三方的责任限额包括但不限于：a.第三方直接或间接导致的合同违约责任。b.第三方提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准而导致的损失。3.3责任限额的具体数额应在合同中明确约定，或由甲乙双方与第三方另行签订补充协议确定。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1通知义务：a.甲乙双方应在决定引入第三方前，及时通知对方。b.第三方的加入应经过甲乙双方的一致同意。4.2第三方参与的条件：a.第三方应具备完成合同项下任务的资质和能力。b.第三方应同意遵守本合同的条款和条件。4.3第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方之间不构成雇佣关系或任何形式的合伙关系。b.第三方仅作为本合同的服务提供方，其责任和义务仅限于其提供的具体服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方对甲乙双方不承担连带责任。b.第三方仅对甲乙双方提供的服务或产品负责。5.2第三方与合同其他相关方的划分：a.第三方与合同其他相关方（如供应商、客户等）之间不构成合同关系。b.第三方与合同其他相关方的权益纠纷由第三方自行解决。6.第三方介入的具体程序6.1甲乙双方应共同确定第三方的职责和权限。6.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务或产品。6.3第三方在提供服务或产品过程中，应遵守本合同的约定。7.第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更：a.第三方介入的变更需经甲乙双方的一致同意。b.变更后的第三方应重新履行通知义务。7.2第三方介入的终止：a.第三方介入的终止需经甲乙双方的一致同意。b.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同要求：详细列出租赁场地的基本信息，包括位置、面积、租金、租期等。说明：本附件为场地租用的正式文件，是合同不可分割的一部分。2.附件二：教育信息化运营服务协议要求：详细规定乙方提供的教育信息化运营服务的具体内容、标准、期限等。说明：本附件是服务协议的具体执行文件，明确了双方的权利和义务。3.附件三：保密协议要求：规定甲乙双方在合同执行过程中应保守的秘密内容、保密期限及违约责任。说明：本附件用于保护双方的商业秘密和知识产权。4.附件四：争议解决程序要求：详细说明争议解决的途径、机构、程序及费用承担。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的解决方法。5.附件五：合同变更协议要求：规定合同变更的程序、内容确认及生效日期。说明：本附件用于记录合同在执行过程中的任何变更。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付租金或服务费用。1.2乙方未按约定提供符合标准的服务。1.3任何一方未遵守保密协议。1.4任何一方未按约定履行通知义务。1.5任何一方未按约定解除或终止合同。2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应立即承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等。2.3违约金的计算方式：按违约金额的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。3.示例说明：3.1甲方未按时支付租金，导致乙方无法按约定提供服务。乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停或终止合同。3.2乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求赔偿由此造成的损失。3.3任何一方违反保密协议，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。全文完。2024版教育科技园场地租用与教育信息化运营服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物及服务内容3.1租赁场地描述3.2教育信息化运营服务内容4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3退还条件7.使用规则与限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.维修与保养9.1保养责任9.2维修责任9.3维修费用10.损坏及赔偿10.1损坏认定10.2赔偿责任11.保险11.1保险范围11.2保险金额11.3保险期限12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除与终止程序14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“教育科技园”指位于[具体地址]的教育科技园区，包括所有租赁场地及相关设施。1.1.2“租赁场地”指教育科技园内，由出租方提供给承租方使用的具体区域，包括但不限于办公区域、教学区域等。1.1.3“教育信息化运营服务”指由承租方提供的，包括但不限于信息化教学设备维护、网络管理、技术支持等。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，如无特别说明，均应按照本条定义的含义解释。2.双方当事人2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]3.租赁物及服务内容3.1租赁场地描述3.1.1租赁场地总面积为[租赁场地面积]平方米。3.1.2租赁场地位于教育科技园内，具体位置为[具体位置描述]。3.2教育信息化运营服务内容3.2.1承租方负责租赁场地内的信息化教学设备维护，包括但不限于电脑、投影仪、网络设备等。3.2.2承租方提供网络管理服务，确保租赁场地内的网络稳定运行。3.2.3承租方提供技术支持服务，包括但不限于设备故障排除、系统升级等。4.租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1本合同租赁期限自[租赁开始日期]起。4.2租赁结束日期4.2.1本合同租赁期限至[租赁结束日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金总额为人民币[租金金额]元。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。5.3付款日期5.3.1本合同租金支付方式为现金支付。6.保证金及押金6.1保证金金额6.1.1本合同保证金总额为人民币[保证金金额]元。6.2押金金额6.2.1本合同押金总额为人民币[押金金额]元。6.3退还条件6.3.1租赁期满或合同解除后，承租方按照本合同约定履行完毕所有义务，出租方应无息退还保证金。7.使用规则与限制7.1使用范围7.1.1承租方仅可在租赁场地内进行与教育信息化相关的活动。7.2使用限制7.2.1承租方不得在租赁场地内从事与本合同无关的经营活动。7.2.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构或用途。7.3违规责任7.3.1如承租方违反本条约定，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、租赁场地情况、教育信息化运营服务细节以及任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2保密义务8.2.1双方不得以任何形式泄露上述保密信息，除非获得对方书面同意或法律另有规定。8.2.2双方应采取必要措施保护保密信息的安全，确保其不被未授权的第三方获取。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.维修与保养9.1保养责任9.1.1承租方负责租赁场地内的设施设备日常保养，确保其处于良好运行状态。9.2维修责任9.2.1租赁期间，如因自然损耗或非人为原因导致租赁场地内设施设备损坏，出租方应负责维修。9.2.2因承租方使用不当或故意损坏导致设施设备损坏，承租方应负责维修或赔偿。9.3维修费用9.3.1日常保养费用由承租方承担。9.3.2维修费用按实际发生计算，双方另有约定的除外。10.损坏及赔偿10.1损坏认定10.1.1租赁期间，租赁场地的任何损坏均应立即通知对方，并共同认定损坏原因。10.2赔偿责任10.2.1因承租方原因导致租赁场地或设施设备损坏，承租方应承担赔偿责任。11.保险11.1保险范围11.1.1出租方应为其拥有的租赁场地及设施设备购买相应的保险，并确保保险有效。11.2保险金额11.2.1保险金额应足以覆盖租赁场地及设施设备的实际价值。11.3保险期限11.3.1保险期限应覆盖本合同约定的租赁期限。12.违约责任12.1违约情形12.1.1本合同任何一方未按约定履行义务，均构成违约。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。13.解除与终止13.1解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。13.2终止条件13.2.1租赁期限届满，本合同自动终止。13.3解除与终止程序13.3.1解除或终止本合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.1.1双方发生争议，应友好协商解决。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议管辖14.3.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交[具体法院名称]管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”在本合同中指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术支持方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同执行过程中的监督、评估、咨询、技术服务等。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并应在合同中予以明确。16.2责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担，除非因甲乙双方违反合同约定导致第三方责任。16.2.2第三方责任限额内的损失，由第三方赔偿；超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方在合同约定的范围内享有知情权、监督权、建议权、报告权等。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。18.第三方义务18.1第三方义务范围18.1.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，确保其工作的独立性和公正性。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定，甲方应确保第三方的工作不受干扰，并提供必要的工作条件。19.1.2第三方对甲方的不当要求有权拒绝，并及时通知甲方。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定，乙方应确保第三方的工作不受干扰，并提供必要的工作条件。19.2.2第三方对乙方的不当要求有权拒绝，并及时通知乙方。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同，需提前[提前通知天数]书面通知甲乙双方，并完成其职责范围内的遗留工作。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。21.第三方责任追究21.1责任追究程序21.1.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。21.1.2第三方责任追究程序按照相关法律法规和合同约定执行。21.2责任追究结果21.2.1第三方责任追究结果由甲乙双方协商确定，或由法院、仲裁机构裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：教育科技园场地租赁平面图详细要求：平面图需标注租赁场地边界、建筑物、设施设备位置等。说明：平面图是租赁场地使用和管理的依据之一。2.附件二：教育信息化运营服务清单详细要求：清单需详细列出提供的教育信息化运营服务内容及标准。说明：服务清单是明确服务内容和质量的重要文件。3.附件三：租赁场地使用规则详细要求：规则需明确租赁场地的使用范围、限制、注意事项等。说明：使用规则是保障租赁场地合理使用和双方权益的重要文件。4.附件四：保证金和押金缴纳凭证详细要求：凭证需注明缴纳金额、日期和收款单位等信息。说明：缴纳凭证是保证金和押金实际缴纳的证明。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议需明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同执行的法律文件。6.附件六：保险单详细要求：保险单需注明保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险单是保障租赁场地及设施设备安全的重要文件。7.附件七：违约行为记录详细要求：记录需详细列出违约行为、发生时间、责任认定等。说明：违约行为记录是追究违约责任的重要依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议需明确争议解决方式、管辖法院或仲裁机构等。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金或保证金。未按约定使用租赁场地，造成场地损坏或违反使用规则。未按约定提供或维护教育信息化运营服务。未按约定履行保密义务。未按约定购买或维护保险。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应立即协商，确定违约事实。违约责任认定以合同约定为准，如无约定，则参照相关法律法规。违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。3.违约责任示例：示例一：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例二：承租方擅自改变租赁场地用途，造成场地损坏，应承担维修或赔偿责任。示例三：承租方未按约定提供教育信息化运营服务，导致设备故障，应赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024版教育科技园场地租用与教育信息化运营服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.场地租赁事项3.1租赁场地描述3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4使用范围4.教育信息化运营服务4.1服务内容4.2服务标准4.3服务期限4.4服务费用及支付5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密信息的处理6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力处理9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1生效条件11.2终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：场地租赁详细清单13.2附件二：教育信息化运营服务详细清单14.其他条款14.1合同变更14.2合同解释14.3合同适用法律14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（2）教育科技园：指位于_______的教育科技园场地，具体描述为_______；（3）教育信息化运营服务：指根据本合同约定，由出租方向承租方提供的教育信息化相关服务，包括但不限于网络建设、设备维护、技术支持等；（4）保密信息：指涉及本合同双方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。1.2解释（1）本合同中，如无特别说明，术语应按照上述定义进行解释；（2）如合同中存在含义不清或歧义的条款，双方应协商解决，协商不成的，应按照行业惯例或法律规定进行解释。第二条双方基本信息2.1出租方信息（1）名称：_______；（2）地址：_______；（3）法定代表人：_______；（4）联系电话：_______。2.2承租方信息（1）名称：_______；（2）地址：_______；（3）法定代表人：_______；（4）联系电话：_______。第三条场地租赁事项3.1租赁场地描述（1）场地位置：_______；（2）场地面积：_______平方米；（3）场地用途：用于教育信息化相关项目建设和运营。3.2租赁期限（1）租赁起始日期：_______；（2）租赁终止日期：_______；（3）租赁期限为_______年。3.3租金及支付方式（1）租金标准：_______元/平方米·月；（2）支付方式：按季度支付，每季度_______日前支付下一季度租金；（3）支付账户：_______。3.4使用范围（1）承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用教育科技园场地进行教育信息化相关项目建设与运营；（2）承租方使用场地应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第四条教育信息化运营服务4.1服务内容（1）网络建设：包括但不限于网络布线、设备安装、调试等；（2）设备维护：包括但不限于设备巡检、故障排除、技术支持等；（3）技术支持：包括但不限于系统培训、技术咨询、问题解答等。4.2服务标准（1）网络建设：按照国家相关标准和规范进行；（2）设备维护：保证设备正常运行，及时解决故障；（3）技术支持：24小时内响应，72小时内解决问题。4.3服务期限（1）自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。4.4服务费用及支付（1）服务费用：_______元/年；（2）支付方式：按年度支付，每年_______日前支付下一年度服务费用；（3）支付账户：_______。第五条保密条款5.1保密信息定义（1）出租方和承租方在本合同中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息；（2）本合同内容及其附件。5.2保密义务（1）双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍然有效。5.3保密信息的处理（1）双方应采取必要措施，确保保密信息的安全；（2）未经对方同意，不得以任何形式公开或使用保密信息。第六条知识产权6.1知识产权归属（1）出租方拥有的教育科技园场地及相关设施的所有权、使用权、处分权等知识产权；（2）承租方在租赁期限内，对场地进行改造、装修等行为，不得侵犯他人知识产权。6.2知识产权使用（1）承租方在使用教育科技园场地及相关设施时，应遵守国家相关知识产权法律法规；（2）承租方不得擅自复制、传播、出租、出借、出售等涉及知识产权的行为。第八条违约责任7.1违约行为定义（1）出租方未按合同约定提供场地或服务；（2）承租方未按合同约定支付租金或服务费用；（3）承租方使用场地违反合同约定，造成他人损失；（4）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息；（5）任何一方违反知识产权条款，侵犯他人知识产权。7.2违约责任承担（1）出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为未履行部分租金的_______倍；（2）承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的_______倍；（3）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于损失金额的_______倍；（4）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的全部责任。第八条不可抗力8.1不可抗力事件定义（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件；（4）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除或变更合同；（3）不可抗力事件持续期间，合同各方应减轻损失，并积极采取措施履行合同；（4）不可抗力事件结束后，双方应及时恢复合同履行。第九条合同解除9.1解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方，应在_______日内书面回复；（3）解除合同后，双方应按合同约定结算剩余款项和费用。第十条合同争议解决10.1争议解决方式（1）友好协商；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2争议解决机构（1）协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；（2）仲裁不成的，依法向_______人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经双方确认无误。11.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）传真。12.2送达地址（1）出租方送达地址：_______；（2）承租方送达地址：_______。第十三条合同附件13.1附件一：场地租赁详细清单（1）场地名称；（2）场地面积；（3）场地租金；（4）租赁期限。13.2附件二：教育信息化运营服务详细清单（1）服务内容；（2）服务标准；（3）服务费用；（4）服务期限。第十四条其他条款14.1合同变更（1）合同变更应经双方协商一致；（2）变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释（1）本合同条款如有歧义，应以双方协商解释为准；（2）本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3合同适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）合同履行过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。14.4合同份数（1）本合同一式_______份，双方各执_______份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、监督或其他相关支持的个人、企业或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工、代理人或代表。第二条第三方介入目的与范围2.1第三方介入的目的是为了提高合同执行效率、保证服务质量、提供专业建议或进行合同执行过程中的监督。（1）项目咨询与管理；（2）技术支持与培训；（3）财务审计与监督；（4）合同履行过程中的协调与沟通。第三条第三方责任与权利（1）按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；（2）遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益；（3）对在执行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在合同执行过程中，对甲乙双方提出合理建议；（3）在合同执行过程中，对甲乙双方进行必要的监督和协调。第四条第三方