2024版深圳人才住房装修贷款补助合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版深圳人才住房装修贷款补助合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4贷款用途3.补助条件3.1补助金额3.2补助条件3.3补助申请4.贷款发放与支付4.1贷款发放4.2贷款支付4.3支付方式5.还款方式5.1还款期限5.2还款方式5.3还款计划6.利息计算与支付6.1利息计算6.2利息支付7.补助发放7.1补助发放条件7.2补助发放时间7.3补助发放方式8.逾期贷款处理8.1逾期贷款定义8.2逾期贷款处理8.3逾期贷款利息9.罚款和违约责任9.1罚款9.2违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：补助申请表13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中“深圳人才住房”是指由深圳市政府提供的针对人才群体的住房保障项目。1.1.2本合同中“装修贷款”是指借款人向贷款银行申请的，用于支付住房装修费用的贷款。1.1.3本合同中“补助”是指深圳市政府对符合条件的人才在支付装修贷款利息方面给予的财政补贴。1.1.4本合同中“借款人”是指向贷款银行申请装修贷款的自然人。1.1.5本合同中“贷款银行”是指与借款人签订本合同的银行。1.2解释1.2.1本合同中所有术语的含义均以本条解释为准。2.贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1借款人申请的装修贷款金额不得超过深圳市人才住房项目的最高贷款额度。2.2贷款期限2.2.1贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率2.3.1贷款利率按照贷款银行公布的利率执行，具体利率以贷款合同为准。2.4贷款用途2.4.1贷款仅限用于借款人的深圳人才住房的装修费用。3.补助条件3.1补助金额3.1.1补助金额根据借款人实际支付的贷款利息计算，最高不超过贷款总额的%。3.2补助条件3.2.1借款人须为深圳市认定的人才。3.2.2借款人须按照合同约定按时偿还贷款本息。3.3补助申请3.3.1借款人应在贷款发放之日起日内向贷款银行提交补助申请。4.贷款发放与支付4.1贷款发放4.1.1贷款银行应在收到借款人提交的完整申请材料后个工作日内发放贷款。4.2贷款支付4.2.1贷款应直接支付至借款人的装修项目账户。4.3支付方式4.3.1贷款支付采用银行转账方式。5.还款方式5.1还款期限5.1.1还款期限为年，按月等额本息还款。5.2还款方式5.2.1借款人应按约定的还款日向贷款银行支付贷款本息。5.3还款计划5.3.1还款计划由贷款银行根据借款人的还款能力制定，并在合同中予以明确。6.利息计算与支付6.1利息计算6.1.1利息按照贷款本金乘以贷款利率乘以实际计息天数计算。6.2利息支付6.2.1借款人应按月支付利息，具体支付日期以贷款合同为准。8.逾期贷款处理8.1逾期贷款定义8.1.1逾期贷款是指借款人未按合同约定的时间偿还贷款本息的行为。8.2逾期贷款处理8.2.1一旦发生逾期，借款人应立即支付逾期贷款利息，逾期贷款利息按日计收。8.2.2.1向借款人发送逾期通知；8.2.2.2对逾期贷款计收罚息；8.2.2.3在法律允许的范围内采取法律手段追讨逾期贷款；8.2.2.4在借款人名下其他账户中扣收逾期贷款本息；8.3逾期贷款利息8.3.1逾期贷款利息按逾期贷款本金乘以逾期贷款利率乘以逾期天数计算。9.罚款和违约责任9.1罚款9.1.1借款人如违反合同约定，贷款银行有权根据合同条款收取相应的罚款。9.2违约责任9.2.1借款人违约行为包括但不限于：逾期还款、提供虚假信息、未按约定用途使用贷款等。9.2.2借款人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款银行损失等。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方均不得擅自变更合同内容，合同变更需经双方书面同意并签订书面协议。10.2合同解除10.2.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.2.1.2借款人丧失还款能力；10.2.1.3合同约定的其他解除条件。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。11.2争议管辖11.2.1除非另有约定，合同争议由贷款银行所在地人民法院管辖。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.1.1贷款合同是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：补助申请表12.2.1补助申请表是借款人申请补助的必要文件，与本合同具有同等法律效力。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖13.2.1合同争议的解决应遵循中华人民共和国法律，并由贷款银行所在地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1通知14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至合同双方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供辅助服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方根据甲乙双方的要求或合同约定，参与合同相关事务的处理。2.第三方介入的条件与程序2.1.1甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方承诺遵守本合同及相关法律法规。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方协商确定第三方的介入事项；2.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；2.2.3第三方按照协议约定履行职责。3.第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.1.2第三方有权在合同范围内，独立行使职责，提出意见和建议。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应遵守甲乙双方的要求和合同约定；3.2.2第三方应确保其提供的意见和服务的准确性、有效性；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。4.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。4.3如第三方在履行职责过程中出现疏忽、过失或违反协议约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利、义务和责任，避免责任不清或纠纷。5.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。5.3第三方与其他各方（如贷款银行、政府部门等）的关系应根据具体情况确定，但第三方应遵守相关法律法规和合同约定。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。6.2第三方介入后的合同变更应在本合同中予以明确，并经甲乙双方和第三方签字确认。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同约定的争议解决方式。7.2如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照本合同约定的解除条件和程序进行。8.2第三方介入解除合同后，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同1.1详细要求：包含贷款金额、期限、利率、用途、还款方式等详细信息。1.2说明：贷款合同是本合同的重要组成部分，双方应确保其内容与本合同一致。2.附件二：补助申请表2.1详细要求：包含借款人个人信息、申请补助金额、装修项目详情等。2.2说明：补助申请表是借款人申请补助的必要文件，需确保信息的真实性和完整性。3.附件三：第三方服务协议3.1详细要求：包含第三方介入事项、服务内容、费用、权利义务等。3.2说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方的职责和权利。4.附件四：借款人还款计划表4.1详细要求：包含每月还款金额、还款日期、逾期还款记录等。4.2说明：还款计划表是借款人按照合同约定制定的还款计划，双方应共同遵守。5.附件五：逾期贷款处理协议5.1详细要求：包含逾期贷款处理方式、罚息计算标准、违约责任等。5.2说明：逾期贷款处理协议是双方在逾期贷款情况下签订的协议，明确了逾期贷款的处理流程。6.附件六：合同变更协议6.1详细要求：包含合同变更内容、变更原因、变更生效日期等。6.2说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中对合同内容进行变更时签订的协议。7.附件七：争议解决协议7.1详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。7.2说明：争议解决协议是双方在发生争议时，约定解决争议的方式和程序的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间偿还贷款本息；1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.3借款人未按约定用途使用贷款；1.4第三方未履行协议约定的职责；1.5甲乙双方未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方