2024年度仓储物流地产转让合同补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度仓储物流地产转让合同补充协议本合同目录一览1.协议签订背景及依据1.1协议签订的背景1.2协议签订的法律依据2.合同主体及权利义务2.1甲方主体信息2.2乙方主体信息2.3双方权利义务3.仓储物流地产转让3.1转让标的概述3.2转让标的权属证明3.3转让标的交付4.转让价款及支付方式4.1转让价款总额4.2转让价款支付方式4.3付款时间及违约责任5.物流地产设施及设备5.1设施及设备清单5.2设施及设备权属5.3设施及设备维护责任6.仓储物流地产使用范围6.1使用范围概述6.2使用范围限制6.3使用范围变更7.仓储物流地产租赁7.1租赁期限7.2租金及支付方式7.3租赁合同签订8.仓储物流地产运营管理8.1运营管理主体8.2运营管理职责8.3运营管理费用9.仓储物流地产安全与环保9.1安全生产责任9.2环境保护责任9.3应急预案10.仓储物流地产维修与保养10.1维修保养责任10.2维修保养费用10.3维修保养计划11.仓储物流地产税务及保险11.1税务责任11.2保险责任11.3保险范围12.违约责任及争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条协议签订背景及依据1.1协议签订的背景本协议签订前，甲方与乙方就仓储物流地产转让事宜已达成初步共识，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特签订本补充协议。1.2协议签订的法律依据本协议的签订及履行，遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。第二条合同主体及权利义务2.1甲方主体信息甲方名称：[甲方名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方主体信息乙方名称：[乙方名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]2.3双方权利义务甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款，并享有仓储物流地产的所有权；乙方有权按照协议约定使用仓储物流地产，并承担相应的责任和义务。第三条仓储物流地产转让3.1转让标的概述转让标的为甲方拥有的位于[标的物所在地]的仓储物流地产，包括土地及地上建筑物。3.2转让标的权属证明甲方应向乙方提供转让标的的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。3.3转让标的交付甲方应在协议签订之日起[具体日期]内，将转让标的的权属证明文件及相关手续移交给乙方。第四条转让价款及支付方式4.1转让价款总额转让标的的价款总额为人民币[转让价款总额]元。4.2转让价款支付方式乙方应在本协议签订之日起[具体日期]内，分两次支付转让价款：（1）首期支付人民币[首期支付金额]元；（2）尾期支付人民币[尾期支付金额]元。4.3付款时间及违约责任乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付每日万分之[违约金比例]的违约金。第五条物流地产设施及设备5.1设施及设备清单转让标的所包含的设施及设备清单如下：[设施及设备清单]5.2设施及设备权属设施及设备的所有权随转让标的一同转让给乙方。5.3设施及设备维护责任乙方负责设施及设备的日常维护，确保其正常运行。第六条仓储物流地产使用范围6.1使用范围概述乙方取得仓储物流地产后，可用于仓储、物流、配送等相关业务。6.2使用范围限制乙方不得将仓储物流地产用于违反法律法规的经营活动。6.3使用范围变更如乙方需变更使用范围，应提前[具体时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。第七条仓储物流地产租赁7.1租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。7.2租金及支付方式租金为每月人民币[租金金额]元，乙方应于每月的[具体日期]前支付租金。7.3租赁合同签订乙方在取得仓储物流地产后，应与甲方签订租赁合同，明确双方的权利义务。第一部分：合同如下：第八条仓储物流地产运营管理8.1运营管理主体甲方负责仓储物流地产的运营管理工作，乙方应予以协助。8.2运营管理职责甲方负责仓储物流地产的安全管理、环境卫生、消防等工作。8.3运营管理费用运营管理费用由甲方承担，并在年度运营成本中列支。第九条仓储物流地产安全与环保9.1安全生产责任甲方应确保仓储物流地产的安全生产，乙方在使用过程中应遵守相关安全规定。9.2环境保护责任甲方和乙方应共同遵守环境保护法律法规，确保仓储物流地产的环境安全。9.3应急预案甲方应制定应急预案，并定期进行演练，乙方应予以配合。第十条仓储物流地产维修与保养10.1维修保养责任甲方负责仓储物流地产的维修与保养工作，乙方应提供必要的维修保养资料。10.2维修保养费用维修保养费用由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏除外。10.3维修保养计划甲方应制定年度维修保养计划，并及时通知乙方。第十一条仓储物流地产税务及保险11.1税务责任甲方应依法缴纳仓储物流地产相关的税费。11.2保险责任甲方应办理仓储物流地产的财产保险，并承担相应的保险费用。11.3保险范围保险范围包括但不限于建筑物、设施及设备等。第十二条违约责任及争议解决12.1违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）本协议约定的租赁期限届满；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。13.3合同解除任何一方有权在对方违约的情况下，书面通知对方解除本协议。第十四条其他约定事项14.1通知方式本协议项下的通知，除法律法规另有规定外，应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。14.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同附件本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，根据本合同的需要，介入合同履行过程中的其他个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入范围（1）协助双方进行仓储物流地产的转让、租赁、运营管理等工作；（2）提供专业咨询、评估、监理等服务；（3）解决合同履行过程中的争议。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方时，应提前[具体时间]向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的、职责及预期效果。16.2介入审批对方应在收到介入申请后[具体时间]内，书面回复是否同意第三方介入，并说明理由。16.3介入协议经双方同意后，甲方、乙方与第三方应签订相应的协议，明确各方的权利义务。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方应按照本合同及相关协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2第三方的权利第三方有权根据协议约定，获取相应的报酬，并享有合同履行过程中的知情权、建议权等。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿额。18.2责任限额确定（1）责任限额的具体金额；（2）责任限额的计算方式；（3）责任限额的适用范围。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在介入合同履行过程中，应明确其职责范围，并与甲方、乙方各自承担的职责进行划分。19.2责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应由第三方承担相应责任；如因甲方、乙方原因造成损失，则由相应方承担责任。19.3争议解决第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，应按照本合同第十二条的约定解决。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因故无法继续履行职责。20.2终止程序第三方介入终止时，甲方、乙方与第三方应签订终止协议，明确各方在终止后的权利义务。第二十一条第三方介入的保密条款21.1保密义务第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方及其他相关方的商业秘密。21.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体期限]年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储物流地产权属证明文件要求：包括但不限于土地使用权证、房产证等，需加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对转让标的拥有合法的所有权。2.附件二：设施及设备清单要求：详细列出转让标的所包含的设施及设备，包括型号、数量、新旧程度等。说明：作为转让标的的具体描述，以便乙方了解和验收。3.附件三：运营管理方案要求：包括安全、环境卫生、消防等方面的管理措施和计划。说明：用于指导甲方在运营管理过程中的具体操作。4.附件四：安全与环保措施要求：包括安全生产责任制、环境保护措施、应急预案等。说明：确保仓储物流地产的安全与环保。5.附件五：维修保养计划要求：包括年度维修保养计划、具体项目、时间安排等。说明：确保仓储物流地产的设施及设备处于良好状态。6.附件六：税务及保险相关文件要求：包括税务申报表、保险单等。说明：证明甲方已依法履行税务和保险责任。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、目的、职责及预期效果。说明：用于规范第三方介入合同履行过程中的权利义务。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：确保合同履行过程中的争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付转让标的权属证明文件。责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。示例：若甲方未在协议签订之日起30日内交付权属证明文件，则每日应向乙方支付人民币500元的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付转让价款。责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。示例：若乙方未在协议签订之日起30日内支付首期转让价款，则每日应向甲方支付人民币500元的违约金。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付相应的赔偿金。示例：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲方或乙方未履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：若甲方或乙方泄露商业秘密，造成对方损失，则违约方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：甲方或乙方未按约定进行运营管理。责任认定：违约方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方未按约定进行消防检查，导致火灾事故，则甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度仓储物流地产转让合同补充协议1本合同目录一览1.1合同签订背景及依据1.2合同主体及基本信息1.3合同标的物概述1.4合同转让条件及程序1.5仓储物流地产的权属转移1.6仓储物流地产的权属变更登记1.7仓储物流地产的配套设施及设备1.8仓储物流地产的运营管理1.9仓储物流地产的租赁及使用1.10仓储物流地产的维修保养1.11仓储物流地产的税务及费用承担1.12合同履行期限及违约责任1.13争议解决方式1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同签订背景及依据1.1.2本合同旨在补充和细化主合同中未明确的部分，以保障双方权益。1.1.3本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.2合同主体及基本信息1.2.1甲方：仓储物流有限公司，住所地：省市区路号，法定代表人：。1.2.2乙方：房地产开发有限公司，住所地：省市区路号，法定代表人：。1.3合同标的物概述1.3.1本合同标的物为甲方名下位于省市区路号的仓储物流地产，土地面积平方米，建筑面积平方米。1.3.2标的物现状：土地已平整，建筑物已具备使用条件。1.4合同转让条件及程序1.4.1乙方同意接受甲方转让的标的物，并按照主合同约定的价格购买。1.4.2乙方应在合同签订之日起个工作日内支付定金，定金为人民币万元。1.4.3双方应在合同签订之日起个月内完成标的物的权属转移手续。1.5仓储物流地产的权属转移1.5.1甲方应确保标的物权属清晰，无任何争议。1.5.2甲方应配合乙方办理标的物的权属转移手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理登记等。1.6合同转让的权属变更登记1.6.1双方应在合同签订之日起个工作日内，共同向不动产登记机构申请办理标的物的权属变更登记。1.6.2办理权属变更登记所需费用由双方各自承担。1.7仓储物流地产的配套设施及设备1.7.1标的物所配备的配套设施及设备清单详见附件一。1.7.2甲方应保证配套设施及设备在转让时处于良好状态。1.8仓储物流地产的运营管理1.8.1乙方在取得标的物权属后，有权自行运营管理。1.8.2甲方在合同有效期内，应协助乙方完成运营管理的交接工作。1.9仓储物流地产的租赁及使用1.9.1乙方在取得标的物权属后，有权对标的物进行租赁或自用。1.9.2乙方应遵守相关法律法规及合同约定，合理使用标的物。1.10仓储物流地产的维修保养1.10.1乙方应按照国家标准和行业规范对标的物进行定期维修保养。1.10.2维修保养所需费用由乙方自行承担。1.11仓储物流地产的税务及费用承担1.11.1乙方在取得标的物权属后，应依法承担标的物相关的税费。1.11.2双方在合同履行过程中产生的其他费用，按照各自责任承担。1.12合同履行期限及违约责任1.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。1.12.2如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.13争议解决方式1.13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.15通知送达1.15.1.1送达至对方的法定地址或双方约定的地址；1.15.1.2通过挂号信或特快专递送达；1.15.1.3通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；1.15.1.4通过传真发送至对方指定的传真号码。1.16不可抗力1.16.1如因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同的义务，该方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻不可抗力的影响。1.16.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱、罢工等。1.16.3在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。1.17合同的修改和补充1.17.1本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。1.17.2任何修改或补充文件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。1.18合同的解除1.18.1.1另一方严重违约；1.18.1.2另一方宣告破产或被依法接管；1.18.1.3因不可抗力事件导致合同无法履行。1.19合同的终止1.19.1.1合同约定的履行期限届满；1.19.1.2合同解除；1.19.1.3双方协商一致解除合同。1.20法律适用和争议解决1.20.1本合同受中华人民共和国法律管辖。1.20.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.21合同的生效1.21.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.22附件1.22.1本合同附件一为标的物的配套设施及设备清单。1.23最终解释权1.23.1本合同的最终解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.2第三方介入的范围2.2.1.1提供专业评估服务；2.2.1.2协助甲乙双方进行合同谈判；2.2.1.3提供法律咨询和见证服务；2.2.1.4提供财务审计服务；2.2.1.5提供其他与本合同履行相关的专业服务。2.3第三方介入的程序2.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由甲乙双方书面同意。2.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。2.4第三方权利与义务2.4.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，如实提供专业意见，保证服务质量。2.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得泄露本合同内容及甲乙双方的相关信息。2.5第三方责任限额2.5.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.5.2第三方责任限额根据服务协议约定，如无约定，则以第三方实际收取的服务费用为限。2.6甲乙方责任划分2.6.1甲乙双方应对第三方提供的服务负责，确保第三方能够顺利履行服务协议。2.6.2第三方服务结果由甲乙双方共同承担责任，如因第三方原因导致服务结果不符合预期，甲乙双方有权要求第三方重新提供服务或赔偿损失。2.7第三方变更或解除2.7.1第三方如需变更或解除服务协议，应提前天通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。2.7.2第三方变更或解除服务协议后，甲乙双方应就相关事宜进行协商，并采取必要措施确保合同履行不受影响。2.8第三方服务费用2.8.1第三方服务费用由甲乙双方按服务协议约定支付，支付方式、时间等均在服务协议中明确。2.8.2第三方服务费用不得计入标的物转让价格。2.9第三方争议解决2.9.1第三方与甲乙双方之间因服务协议发生的争议，应通过友好协商解决。2.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.10第三方服务协议的独立性2.10.1第三方服务协议是本合同的补充，具有独立性。2.10.2第三方服务协议的变更或解除不影响本合同的效力。2.11第三方保密义务2.11.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露本合同及甲乙双方的商业秘密。2.12第三方责任保险2.12.1第三方在提供服务过程中，应购买责任保险，以保障其因自身原因导致甲乙双方损失时的赔偿能力。2.13第三方服务记录2.13.1第三方应妥善保存服务记录，包括但不限于服务协议、服务报告、会议纪要等，以备后续查询。2.14第三方服务评价2.15第三方服务期限2.15.1第三方服务期限应在服务协议中明确，服务期限届满或双方协商一致解除服务协议后，第三方应立即停止提供服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物的配套设施及设备清单要求：详细列明标的物所配备的配套设施及设备的名称、型号、数量、规格、安装位置等信息。说明：附件一作为合同附件，是标的物移交和验收的重要依据。2.附件二：第三方服务协议要求：包括第三方服务内容、费用、期限、保密条款、违约责任等。说明：附件二是甲乙双方与第三方之间的协议，是第三方介入合同履行的重要文件。3.附件三：权属变更登记申请书要求：按照不动产登记机构的要求填写，包括甲方、乙方信息，标的物信息，权属变更原因等。说明：附件三是办理权属变更登记的必要文件。4.附件四：标的物移交验收报告要求：详细记录标的物的移交过程、验收结果、存在的问题等。说明：附件四是标的物移交和验收的重要记录。5.附件五：维修保养记录要求：记录标的物的维修保养时间、项目、费用等信息。说明：附件五是标的物维修保养的记录，用于后续费用结算和责任认定。6.附件六：税务缴纳证明要求：提供标的物相关的税务缴纳证明，包括但不限于土地使用税、房产税等。说明：附件六是证明乙方已履行税务义务的文件。7.附件七：争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：附件七是争议解决过程中的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时完成权属变更登记手续责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于额外支付的费用、利息等。示例：若因甲方未按时完成权属变更登记，导致乙方无法按时获得标的物权属，甲方应赔偿乙方因延迟获得权属而产生的损失。2.违约行为：乙方未按时支付转让款项责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时支付转让款项，甲方有权要求乙方支付相应滞纳金，并赔偿因延迟收款而产生的利息损失。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供服务，导致标的物无法按时移交或验收，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：标的物存在质量问题责任认定：若标的物存在质量问题，责任应由甲方承担，甲方应负责维修或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若标的物在验收时发现质量问题，甲方应负责维修，若维修无法解决问题，甲方应更换标的物，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露商业秘密，导致对方遭受经济损失，泄露方应赔偿对方损失。全文完。2024年度仓储物流地产转让合同补充协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让标的物信息2.1物地产权信息2.2物地产权证号2.3物地坐落位置2.4物地面积及结构3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付期限3.3支付方式3.4付款凭证4.产权过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担5.物地产权变更登记5.1登记主体5.2登记时间5.3登记费用5.4登记程序6.交接事项6.1交接时间6.2交接地点6.3交接清单6.4交接责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件一：仓储物流地产转让合同10.2附件二：付款凭证10.3附件三：产权过户手续10.4附件四：交接清单11.其他约定事项11.1隐私保护11.2信息披露11.3不可抗力11.4通知方式12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件清单13.1附件一13.2附件二13.3附件三13.4附件四14.合同附件内容摘要14.1附件一摘要14.2附件二摘要14.3附件三摘要14.4附件四摘要第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.1.5甲方电子邮箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系电话：__________1.2.5乙方电子邮箱：__________2.转让标的物信息2.1物地产权信息2.1.1物地产权证号：__________2.1.2物地产权人：__________2.2物地产权证号2.2.1物地产权证号：__________2.3物地坐落位置2.3.1物地地址：__________2.4物地面积及结构2.4.1物地面积：__________2.4.2物地结构：__________3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价：人民币__________元整3.2支付期限3.2.1甲方应在__________日内支付全部转让款3.3支付方式3.3.1甲方通过银行转账方式支付3.4付款凭证3.4.1甲方应在支付款项后提供银行转账凭证4.产权过户手续及费用4.1过户手续4.1.1双方应按照相关法律法规办理产权过户手续4.2过户费用4.2.1过户费用由__________承担4.3费用承担4.3.1过户费用具体金额以实际发生为准5.物地产权变更登记5.1登记主体5.1.1登记主体为甲方5.2登记时间5.2.1登记时间为__________5.3登记费用5.3.1登记费用由__________承担5.4登记程序5.4.1双方应共同办理产权变更登记手续6.交接事项6.1交接时间6.1.1交接时间为__________6.2交接地点6.2.1交接地点为__________6.3交接清单a.物地产权证b.物地相关文件c.物地钥匙d.其他相关物品6.4交接责任6.4.1双方应确保交接清单中所列物品的完好无损，如有损坏或丢失，由责任方承担相应责任7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定支付转让款7.1.2乙方未按约定办理产权过户手续7.1.3双方未按约定完成交接事项7.2违约责任承担7.2.1甲方未支付转让款，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%7.3违约金计算7.3.1违约金自违约之日起计算，至实际支付之日止8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期为__________9.3合同终止条件9.3.1合同因履行完毕、双方协商一致解除、违约等情况终止9.4合同终止日期9.4.1合同终止日期为__________10.合同附件10.1附件一：仓储物流地产转让合同10.2附件二：付款凭证10.3附件三：产权过户手续10.4附件四：交接清单11.其他约定事项11.1隐私保护11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露11.2信息披露11.2.1双方应按照法律法规的要求及时、准确地披露相关信息11.3不可抗力11.3.1因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明11.4通知方式11.4.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为__________12.3签署代表12.3.1甲方签署代表：__________12.3.2乙方签署代表：__________13.合同附件清单13.1附件一13.1.1仓储物流地产转让合同13.2附件二13.2.1付款凭证13.3附件三13.3.1产权过户手续13.4附件四13.4.1交接清单14.合同附件内容摘要14.1附件一摘要14.1.1本合同详细规定了仓储物流地产的转让价格、支付方式、产权过户手续等事项14.2附件二摘要14.2.1付款凭证为甲方支付转让款的凭证14.3附件三摘要14.3.1产权过户手续为双方办理产权变更登记的相关文件14.4附件四摘要14.4.1交接清单为双方交接物品的清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等，其为独立于甲乙双方之外的第三方服务机构或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业领域和甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的相关事项。15.3第三方介入情形a.需要进行资产评估、审计、法律咨询等；b.需要第三方提供专业意见或协助；c.双方认为有必要引入第三方参与的其他情形。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务，并支付相应费用；16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料；16.1.3甲方应配合第三方完成工作任务。16.2乙方权利与义务16.2.1乙方有权要求第三方提供专业服务，并支付相应费用；16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料；16.2.3乙方应配合第三方完成工作任务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务负有相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同转让价格的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。17.3责任免除17.3.1因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请18.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明介入的原因和需求。18.2第三方选定18.2.1甲乙双方应共同协商选定第三方，或由一方推荐，另一方同意。18.3第三方服务合同18.3.1甲乙双方与第三方应签订服务合同，明确服务内容、费用、期限、责任等事项。19.第三方介入费用19.1费用承担19.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定的比例承担。19.2费用结算19.2.1第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的方式结算。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.2合同变更20.2.1如第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并