2024年度套房租赁合同范本-含健身房使用权限3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度套房租赁合同范本含健身房使用权限本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.房屋租赁基本条款2.1.房屋位置及描述2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式3.使用范围及限制3.1.房屋用途3.2.健身房使用权限3.3.使用时间及规定4.租赁房屋维护及维修4.1.出租方责任4.2.租赁方责任4.3.维修费用及处理流程5.附属设施及服务5.1.健身房设施及服务5.2.其他附属设施及服务6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.解除及终止程序7.违约责任7.1.违约行为及后果7.2.违约责任承担8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序9.不可抗力9.1.不可抗力定义9.2.不可抗力处理10.其他约定事项10.1.房屋交接10.2.房屋押金10.3.合同附件11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.合同签署及份数12.1.合同签署地点12.2.合同份数及保管13.合同附件及补充13.1.附件一：房屋清单13.2.附件二：健身房使用规则14.合同未尽事宜处理14.1.合同未尽事宜解释14.2.合同未尽事宜处理方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息a.全称：____________________b.简称：____________________c.联系人：____________________d.联系电话：____________________e.住址：____________________1.2.出租方信息a.全称：____________________b.简称：____________________c.联系人：____________________d.联系电话：____________________e.住址：____________________2.房屋租赁基本条款2.1.房屋位置及描述a.房屋地址：____________________b.房屋类型：____________________c.房屋面积：____________________平方米d.房屋装修状况：____________________2.2.租赁期限a.租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日b.租赁期限：____年____个月2.3.租金及支付方式a.月租金：____元/月b.支付方式：____________________c.首付款：____元d.月租金支付时间：每月____日3.使用范围及限制3.1.房屋用途a.房屋仅用于居住用途b.不得用于商业活动或其他非法用途3.2.健身房使用权限a.租赁方享有健身房使用权限b.使用时间：每周一至周日，上午6:00至晚上22:00c.使用规定：遵循健身房相关规定及收费标准3.3.使用时间及规定a.房屋内不得私自改动结构b.不得损坏房屋及附属设施c.不得占用公共区域及设施4.租赁房屋维护及维修4.1.出租方责任a.负责房屋及附属设施的正常使用b.负责房屋的日常维修及保养c.在合同有效期内，房屋因自然原因造成损坏的维修责任4.2.租赁方责任a.负责房屋的合理使用及保护b.不得随意改动房屋结构及设施c.发生房屋及设施损坏，及时通知出租方进行维修4.3.维修费用及处理流程a.维修费用由责任方承担b.重大维修事项，双方协商确定维修方案及费用5.附属设施及服务5.1.健身房设施及服务a.健身房设施：跑步机、哑铃、瑜伽垫等b.健身房服务：免费使用、定期清洁等5.2.其他附属设施及服务a.水电费：按实际使用量缴纳b.电视、网络：租赁方自行解决6.合同解除及终止6.1.合同解除条件a.租赁方提出解除合同，需提前____个月书面通知出租方b.出租方因房屋原因无法继续租赁，有权解除合同6.2.合同终止条件a.租赁期满，合同自动终止b.合同解除或终止，双方需按照约定处理相关事宜6.3.解除及终止程序a.双方协商一致，签订解除或终止合同协议b.租赁方退还房屋及设施，清理场地c.双方办理合同解除或终止手续7.违约责任7.1.违约行为及后果a.逾期支付租金，每日按欠款总额的____%支付滞纳金b.故意损坏房屋及设施，赔偿实际损失c.未经允许擅自改变房屋结构及设施，承担相关责任7.2.违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任b.双方协商不成，可向人民法院提起诉讼8.争议解决8.1.争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议b.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2.争议解决程序a.争议发生后，双方应在接到对方通知之日起____日内进行协商b.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，提交书面诉状及相关证据9.不可抗力9.1.不可抗力定义a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.2.不可抗力处理a.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料b.在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延c.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同10.其他约定事项10.1.房屋交接a.出租方应在合同签订之日起____日内将房屋及附属设施完好无损地交付给租赁方b.租赁方应在接收房屋后____日内完成房屋验收，并签署房屋验收单10.2.房屋押金a.租赁方需支付____元作为房屋押金b.租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方应在____日内无息退还押金10.3.合同附件及补充a.本合同附件包括房屋清单、健身房使用规则等b.合同附件与本合同具有同等法律效力11.合同生效及解除11.1.合同生效条件a.双方签署本合同，并按约定支付首付款后，合同生效11.2.合同解除条件a.出现本合同约定的解除条件b.双方协商一致解除合同11.3.合同解除程序a.双方协商一致解除合同，签订解除协议b.租赁方退还房屋及设施，清理场地c.双方办理合同解除手续12.合同签署及份数12.1.合同签署地点a.本合同签署地为____________________12.2.合同份数及保管a.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力13.合同附件及补充13.1.附件一：房屋清单a.房屋清单应详细列明房屋及附属设施名称、数量、状况等13.2.附件二：健身房使用规则a.健身房使用规则应包括使用时间、收费标准、安全须知等内容14.合同未尽事宜处理14.1.合同未尽事宜解释a.合同未尽事宜，按照法律法规及行业惯例处理14.2.合同未尽事宜处理方式a.双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义a.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。b.第三方介入的目的在于协助甲乙双方履行合同、提供专业服务或解决合同履行过程中出现的问题。15.2.第三方介入条件a.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。b.第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.3.第三方介入程序a.甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关资料。b.第三方应在接到甲乙双方书面同意后，及时介入合同关系。15.4.第三方职责a.第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。b.第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，包括但不限于房屋验收、维修、纠纷调解等。c.第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方额外条款16.1.甲方额外条款a.甲方同意第三方介入后，应将第三方费用纳入租金支付范围。b.甲方应确保第三方在合同履行过程中，遵守本合同的约定。16.2.乙方额外条款a.乙方同意第三方介入后，应配合第三方进行相关调查和评估。b.乙方应确保第三方在合同履行过程中，遵守本合同的约定。17.第三方责任限额17.1.第三方责任界定a.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成甲乙双方损失的，不负赔偿责任。17.2.第三方责任限额a.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。b.若第三方责任限额未在协议中约定，则第三方责任限额为____元。17.3.第三方责任赔偿a.第三方在责任限额内承担赔偿责任，超出部分由甲乙双方自行承担。b.第三方在承担责任后，有权向造成损失的一方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分a.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。b.第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。18.2.第三方与乙方的划分a.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。b.第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方的合法权益。18.3.第三方与合同履行的划分a.第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，因此第三方在履行职责过程中，应确保合同内容的实现。b.第三方在履行职责过程中，应遵循合同的约定，不得擅自改变合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细列明房屋及附属设施名称、数量、状况等。清单应由出租方提供，并由双方共同签字确认。2.健身房使用规则包括使用时间、收费标准、安全须知等内容。规则应由健身房提供，并由双方共同签字确认。3.房屋验收单记录房屋及附属设施在交付时的状况，包括损坏、瑕疵等。验收单应由双方共同签字确认。4.合同解除协议记录合同解除的原因、日期、双方协商一致的内容等。协议应由双方共同签字确认。5.第三方介入协议明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体事项。协议应由甲乙双方及第三方共同签字确认。6.押金收据记录押金收取的金额、日期等。收据应由出租方提供，并由租赁方签字确认。7.欠款通知单记录逾期未支付租金的金额、逾期天数、滞纳金等。通知单应由出租方提供，并由租赁方签字确认。8.维修费用清单记录维修项目的名称、原因、费用等。清单应由维修方提供，并由双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：租赁方未按约定时间支付租金。责任认定：租赁方应支付逾期租金及滞纳金。示例：租赁方应于每月____日支付租金，若逾期未支付，每日按欠款总额的____%支付滞纳金。2.故意损坏房屋及设施违约行为：租赁方故意损坏房屋及附属设施。责任认定：租赁方应赔偿实际损失。示例：租赁方损坏房屋门窗，应赔偿维修费用____元。3.未经允许擅自改动房屋结构及设施违约行为：租赁方未经出租方同意，擅自改动房屋结构及设施。责任认定：租赁方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方擅自更改房屋布局，应恢复原状，并赔偿损失____元。4.未经允许占用公共区域及设施违约行为：租赁方未经出租方同意，占用公共区域及设施。责任认定：租赁方应立即停止占用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方占用公共区域搭建临时设施，应拆除设施，并赔偿损失____元。5.未能按时完成房屋验收违约行为：租赁方未在约定时间内完成房屋验收。责任认定：租赁方应承担相应责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方未在约定时间内完成验收，应赔偿出租方损失____元。全文完。2024年度套房租赁合同范本含健身房使用权限1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律法规1.3合同主体2.房屋及设施描述2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施清单2.5健身房使用权限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4租金调整5.保证金及押金5.1保证金金额5.2押金金额5.3保证金及押金退还6.使用与维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋及设施维护责任6.3健身房使用规定7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3第三方违约责任8.租赁期满后的处理8.1租赁期满续租8.2租赁期满退租8.3租赁期满房屋及设施状况9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋平面图11.2房屋设施清单11.3健身房使用规则12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他条款14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“租赁方”指与本合同签订租赁关系的个人或单位。1.1.2“出租方”指拥有房屋并出租给租赁方使用的人或单位。1.1.3“房屋”指出租方提供的用于居住的套房。1.1.4“健身房”指出租方提供的供租赁方使用的健身设施区域。1.1.5“合同”指本套房租赁合同。1.2相关法律法规1.2.1本合同签订、履行及解除应遵守中华人民共和国的法律法规。1.2.2本合同如与法律法规相抵触，以法律法规为准。1.3合同主体1.3.1出租方为（出租方全称），地址为（出租方地址），联系电话为（出租方电话）。1.3.2租赁方为（租赁方全称），地址为（租赁方地址），联系电话为（租赁方电话）。2.房屋及设施描述2.1房屋地址2.1.1房屋位于（房屋地址）。2.2房屋面积2.2.1房屋总面积为（房屋面积）平方米。2.3房屋结构2.3.1房屋为（房屋结构类型）结构。2.4房屋设施清单2.4.1房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等。2.5健身房使用权限2.5.1租赁方有权使用出租方提供的健身房设施。2.5.2健身房使用时间为（健身房使用时间）。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止。3.2租赁终止日期3.2.1租赁期限到期后，如租赁方无续租意向，应提前（提前通知天数）书面通知出租方。3.3租赁期限延长3.3.1如租赁方有意续租，应在租赁期限到期前（提前通知天数）与出租方协商续租事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租金为每月（租金金额）元。4.2租金支付方式4.2.1租金应于每月（支付日期）前支付。4.2.2租赁方应将租金支付至出租方指定的账户。4.3逾期支付4.3.1租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付逾期租金的（逾期利率）。4.4租金调整4.4.1出租方有权根据市场行情及房屋状况调整租金，但应提前（提前通知天数）通知租赁方。5.保证金及押金5.1保证金金额5.1.1本合同保证金为（保证金金额）元。5.2押金金额5.2.1本合同押金为（押金金额）元。5.3保证金及押金退还5.3.1租赁期满，租赁方无违约行为，保证金及押金应全额退还租赁方。6.使用与维护责任6.1房屋使用规定6.1.1租赁方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。6.1.2租赁方不得将房屋转租、转借或转借他人使用。6.2房屋及设施维护责任6.2.1租赁方应负责房屋及设施的日常维护。6.2.2因租赁方使用不当造成房屋及设施损坏的，租赁方应负责修复或赔偿。6.3健身房使用规定6.3.1租赁方应遵守健身房的使用规则，不得在健身房内进行任何危害他人或设施的行为。7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付逾期租金的（逾期利率）。7.1.2租赁方擅自改变房屋结构或设施，应承担相应的赔偿责任。7.2出租方违约责任7.2.1出租方未按时提供房屋或设施的，应向租赁方支付违约金。7.2.2出租方擅自调整租金的，应向租赁方支付违约金。7.3第三方违约责任7.3.1如因第三方原因导致房屋或设施损坏，出租方应负责维修或赔偿。8.租赁期满后的处理8.1租赁期满续租8.1.1租赁期满前，租赁方如有意续租，应提前（提前通知天数）向出租方提出书面续租申请。8.1.2出租方应在接到续租申请后（回复期限）内给予书面答复。8.2租赁期满退租8.2.1租赁期满，租赁方需将房屋及设施恢复原状，并办理退租手续。8.2.2租赁方应于租赁期满前（提前通知天数）通知出租方。8.3租赁期满房屋及设施状况8.3.1租赁期满后，租赁方应确保房屋及设施无损坏，否则应承担修复或赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在（争议解决期限）内提交争议解决机构。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同签订后，双方应按约定履行各自的权利和义务。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2出现法定解除合同的情形，任何一方均有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应提前（提前通知天数）书面通知对方。10.3.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同附件11.1房屋平面图11.1.1房屋平面图作为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。11.2房屋设施清单11.2.1房屋设施清单作为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。11.3健身房使用规则11.3.1健身房使用规则作为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为（签署地点）。12.3签署人12.3.1出租方代表：（签名）12.3.2租赁方代表：（签名）13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更本合同条款。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。13.3变更通知13.3.1变更通知应在变更内容实施前（提前通知天数）送达对方。14.其他条款14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.1.2通知送达地址为合同中各自指定的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人、单位或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋及设施评估、维修、租赁咨询、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方介入，并书面同意第三方的介入。16.1.2第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的邀请16.2.1甲乙双方应向第三方发出书面邀请，明确介入的事项、目的和期限。16.3第三方介入的参与16.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，积极参与合同相关事务的处理。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合作协议，履行其职责。17.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和协议约定确定。18.1.2责任限额应在合作协议中明确约定。18.2责任限额的履行18.2.1第三方在介入过程中，如发生违约行为，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。18.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，以合作协议为准。19.1.2第三方对甲方的责任，不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，以合作协议为准。19.2.2第三方对乙方的责任，不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1如第三方在介入过程中，因甲乙双方共同的原因导致损失，甲乙双方应根据各自的责任承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方介入的事项已完成或合同约定的期限届满。20.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估。21.第三方介入的保密义务21.1保密义务的约定21.1.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。21.2保密义务的违反21.2.1如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋布局、房间面积、门窗位置等详细信息。说明：房屋平面图作为合同附件，用于明确房屋结构及面积。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施名称、型号、数量等。说明：房屋设施清单作为合同附件，用于明确房屋内设施情况。3.健身房使用规则要求：明确健身房使用时间、使用规定、注意事项等。说明：健身房使用规则作为合同附件，用于明确健身房的使用规范。4.租赁保证金收据要求：注明保证金金额、收据日期、收款人等信息。说明：租赁保证金收据作为合同附件，用于证明保证金已缴纳。5.租赁押金收据要求：注明押金金额、收据日期、收款人等信息。说明：租赁押金收据作为合同附件，用于证明押金已缴纳。6.第三方合作协议要求：明确第三方介入的事项、责任、权利、费用等。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。7.合同变更协议要求：详细列明变更内容、双方签字（或盖章）日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体途径。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时支付租金责任认定：支付逾期租金的（逾期利率）。示例：租赁方逾期支付租金，每日应支付（逾期利率）的违约金。擅自改变房屋结构或设施责任认定：承担修复或赔偿责任。示例：租赁方擅自拆除房屋墙壁，应负责恢复原状并赔偿损失。将房屋转租、转借或转借他人使用责任认定：支付违约金。示例：租赁方未经出租方同意转租房屋，应支付（违约金金额）的违约金。2.出租方违约行为未按时提供房屋或设施责任认定：支付违约金。示例：出租方未按时提供房屋，应支付（违约金金额）的违约金。擅自调整租金责任认定：支付违约金。示例：出租方擅自提高租金，应支付（违约金金额）的违约金。3.第三方违约行为未履行协议约定的职责责任认定：根据协议约定的责任限额承担赔偿责任。示例：第三方未按时完成房屋维修，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。2024年度套房租赁合同范本含健身房使用权限2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及设施描述2.1房屋基本情况2.2健身房使用权限2.3房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.2押金支付方式5.使用规则及限制5.1房屋使用规则5.2健身房使用规则5.3违规使用责任6.修缮与维护6.1房屋修缮责任6.2健身房维护责任7.水电费及其他费用7.1水电费支付方式7.2其他费用承担8.转租与转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借审批程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除/终止程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______1.2承租方信息名称：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______2.房屋及设施描述2.1房屋基本情况房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修情况：_______2.2健身房使用权限健身房地址：_______健身房开放时间：_______健身房使用规则：_______2.3房屋配套设施家具：_______电器：_______其他设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁开始日期：_______租赁结束日期：_______3.2租金金额及支付方式租金金额：_______元/月支付方式：_______3.3租金调整条款租金调整条件：_______租金调整周期：_______4.租金押金4.1押金金额及退还条件押金金额：_______元退还条件：_______4.2押金支付方式支付方式：_______5.使用规则及限制5.1房屋使用规则使用范围：_______禁止事项：_______5.2健身房使用规则使用范围：_______使用时间：_______禁止事项：_______5.3违规使用责任违规责任：_______6.修缮与维护6.1房屋修缮责任修缮责任：_______6.2健身房维护责任维护责任：_______7.水电费及其他费用7.1水电费支付方式支付方式：_______7.2其他费用承担费用名称：_______承担方：_______8.转租与转借8.1转租条件转租需经出租方书面同意，并签订新的租赁合同。8.2转借条件承租方不得将房屋及健身房使用权转借他人。8.3转租/转借审批程序1.出租方出具的同意转租/转借的书面文件；2.转租/转借方的身份证明；3.新租赁合同或转借协议。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除；3.出现合同约定的解除条件；4.法律法规规定的其他解除情形。9.2合同终止条件1.租赁期满；2.出租方或承租方单方面解除合同；3.因房屋或健身房损坏无法继续使用；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除/终止程序1.双方签署解除/终止合同协议；2.清理房屋并办理交接手续；3.退还押金（如有）；4.结清所有费用。10.违约责任10.1承租方违约责任1.未按时支付租金的，应支付滞纳金；2.损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿；3.违反使用规则，应承担相应责任。10.2出租方违约责任1.未按时交付房屋或设施的，应支付违约金；2.损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿；3.违反合同约定，应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决请求；2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商；3.争议解决过程中，任何一方不得擅自采取影响房屋使用或健身房使用的行为。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、健身房使用规则等。12.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数本合同一式_______份，出租方_______份，承租方_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、维修服务机构等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。2.第三方的职责2.1中介机构中介机构在本合同中的职责包括但不限于：1.负责促成甲乙双方达成租赁意向；2.协助双方签订本合同；3.监督合同的履行情况。2.2担保机构担保机构在本合同中的职责包括但不限于：1.为承租方提供租金支付担保；2.在承租方违约时，承担相应的担保责任。2.3评估机构评估机构在本合同中的职责包括但不限于：1.对房屋及健身房进行评估，确定租赁价值；2.为甲乙双方提供评估报告。2.4维修服务机构维修服务机构在本合同中的职责包括但不限于：1.在房屋或健身房需要维修时，提供维修服务；2.按照合同约定，承担维修费用。3.第三方的权利3.1中介机构1.收取中介服务费；2.对甲乙双方进行必要的监督和指导。3.2担保机构1.在承租方违约时，有权从担保金中扣除相应款项；2.有权要求甲乙双方履行合同。3.3评估机构1.收取评估服务费；2.有权要求甲乙双方提供必要的信息。3.4维修服务机构1.收取维修服务费；2.有权要求甲乙双方支付维修费用。4.第三方的责任4.1中介机构中介机构因故意或重大过失导致合同无效或无法履行的，应承担相应的法律责任。4.2担保机构担保机构在履行担