2024百花广场绿色能源物业管理合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024百花广场绿色能源物业管理合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义2.双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作内容3.1绿色能源项目概述3.2物业管理范围4.合作期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.合作费用5.1物业管理费5.2绿色能源项目投资6.质量标准6.1物业管理服务质量6.2绿色能源项目标准7.甲方权利和义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利和义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他13.1合同附件13.2合同履行地点13.3合同语言13.4合同份数13.5合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语（1）“甲方”指百花广场绿色能源项目业主方；（2）“乙方”指负责百花广场绿色能源物业管理服务的乙方公司；（3）“合同”指本《2024百花广场绿色能源物业管理合作协议》；（4）“绿色能源”指太阳能、风能等可再生能源；（5）“物业管理”指乙方对甲方委托的百花广场绿色能源项目进行的日常管理、维护、运营等工作。1.2定义（1）“物业管理服务”包括但不限于：绿化养护、清洁卫生、秩序维护、设备维护、安全监控等；（2）“绿色能源项目”指甲方拥有的太阳能、风能等可再生能源项目；（3）“合作期限”指本合同约定的起始日期至终止日期；（4）“违约责任”指任何一方违反合同约定所应承担的法律责任。2.双方信息2.1甲方基本信息（1）名称：百花广场绿色能源项目业主方；（2）地址：；（3）法定代表人：；（4）联系电话：；（5）电子邮箱：2.2乙方基本信息（1）名称：；（2）地址：；（3）法定代表人：；（4）联系电话：；（5）电子邮箱：3.合作内容3.1绿色能源项目概述（1）项目名称：；（2）项目地点：；（3）项目规模：；（4）项目类型：。3.2物业管理范围（1）绿化养护：乙方负责百花广场绿色能源项目内的绿化带、草坪、树木等的日常养护；（2）清洁卫生：乙方负责百花广场绿色能源项目内的公共区域、楼道、电梯等区域的清洁卫生；（3）秩序维护：乙方负责百花广场绿色能源项目内的秩序维护，确保项目内安全、有序；（4）设备维护：乙方负责百花广场绿色能源项目内的设备设施维护，确保正常运行；（5）安全监控：乙方负责百花广场绿色能源项目内的安全监控，确保项目内安全。4.合作期限4.1合同起始日期：；4.2合同终止日期：。5.合作费用5.1物业管理费：乙方按照甲方要求提供物业管理服务，甲方应支付乙方物业管理费，费用为；5.2绿色能源项目投资：甲方负责绿色能源项目的投资，具体投资金额为。6.质量标准6.1物业管理服务质量：乙方提供的物业管理服务应达到甲方要求的标准，具体标准详见附件；6.2绿色能源项目标准：绿色能源项目应符合国家相关标准，具体标准详见附件。7.甲方权利和义务7.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查；（3）甲方有权要求乙方改正违约行为。7.2甲方义务（1）甲方应按照合同约定支付乙方物业管理费；（2）甲方应配合乙方开展物业管理服务工作；（3）甲方应遵守国家相关法律法规，确保绿色能源项目合法合规。8.乙方权利和义务8.1乙方权利（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理费；（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和资料；（3）乙方有权对甲方提供的设施设备进行检查和维护。8.2乙方义务（1）乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务；（2）乙方应保证绿色能源项目的正常运行和维护；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保绿色能源项目安全、环保。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定支付物业管理费；（2）乙方未按约定提供物业管理服务；（3）任何一方违反合同约定导致对方遭受损失。9.2违约责任承担（1）甲方未支付物业管理费的，应向乙方支付滞纳金；（2）乙方未提供物业管理服务的，应向甲方赔偿因此造成的损失；（3）任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构（1）争议提交至北京市仲裁委员会；（2）仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力事件导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按约定进行财产清算。12.合同生效及修改12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的起始日期。12.2合同修改程序（1）双方协商一致，签署修改协议；（2）修改协议与本合同具有同等法律效力。13.其他13.1合同附件（1）物业管理服务标准；（2）绿色能源项目运行维护方案。13.2合同履行地点合同履行地点为百花广场绿色能源项目所在地。13.3合同语言本合同采用中文书写，具有同等法律效力。13.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.5合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单（1）物业管理服务标准；（2）绿色能源项目运行维护方案；（3）双方营业执照复印件；（4）法定代表人身份证明文件；（5）授权委托书（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。（2）“中介方”指促成甲乙双方达成协议，并协助双方履行合同的中立机构或个人。（3）“咨询方”指提供专业意见、建议或服务的机构或个人。（4）“监理方”指对合同履行过程进行监督、检查和验收的机构或个人。（5）“评估方”指对项目进行评估、鉴定并提供评估报告的机构或个人。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意并遵守本合同的约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同与第三方签订相关协议或合同；（2）第三方协议或合同与本合同具有同等法律效力；（3）第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时通报相关信息。16.第三方权利和义务16.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料；（3）第三方有权对合同履行过程进行监督、检查和验收。16.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家相关法律法规。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致损失的，免除责任；（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议或合同中明确；（2）如未明确责任限额，第三方责任限额不得超过合同总金额的；（3）第三方责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）第三方在合同履行过程中，应明确其职责范围，不得超出范围；（2）甲乙双方应明确各自在合同履行过程中的职责，避免责任不清；（3）第三方应协助甲乙双方履行合同，不得影响合同履行的正常进行。18.2权利义务划分（1）第三方在合同履行过程中，其权利义务由相关协议或合同约定；（2）甲乙双方的权利义务由本合同约定；（3）第三方与甲乙双方的权利义务应相互独立，互不干扰。18.3争议解决（1）第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁；（3）第三方与其他各方在合同履行过程中的争议，不影响甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务标准详细要求：列出物业管理服务的具体标准，包括但不限于绿化养护、清洁卫生、秩序维护、设备维护、安全监控等方面的具体要求和考核指标。说明：此附件作为乙方提供物业管理服务的依据，应详细具体，便于甲方监督和评估。2.绿色能源项目运行维护方案详细要求：详细说明绿色能源项目的运行和维护方案，包括设备维护、能源管理、安全措施等方面的具体措施和操作流程。说明：此附件作为绿色能源项目正常运行和安全的保障，应确保方案的可行性和有效性。3.双方营业执照复印件详细要求：提供双方营业执照的复印件，以证明双方合法经营的身份。说明：此附件作为合同签署的合法性证明，双方应提供最新、有效的营业执照。4.法定代表人身份证明文件详细要求：提供双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：此附件作为合同签署的合法性证明，双方应提供法定代表人合法有效的身份证明。5.授权委托书（如有）详细要求：如一方授权他人代表签署合同，需提供授权委托书，明确授权范围和授权期限。说明：此附件作为授权合法性的证明，授权委托书应明确授权范围和期限。6.合同变更协议详细要求：如合同内容需要变更，双方应签署合同变更协议，明确变更内容。说明：此附件作为合同变更的法律依据，变更协议应详细列明变更内容和生效日期。7.争议解决协议详细要求：如双方在合同履行过程中发生争议，需签署争议解决协议，明确解决方式和机构。说明：此附件作为争议解决的依据，争议解决协议应详细列明解决方式和适用法律。8.第三方协议或合同详细要求：如引入第三方，需提供第三方协议或合同，明确第三方的权利义务。说明：此附件作为第三方介入的法律依据，第三方协议或合同应详细列明第三方的职责和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定支付物业管理费；（2）乙方未按约定提供物业管理服务；（3）第三方未按约定提供服务；（4）任何一方违反合同约定导致对方遭受损失。2.责任认定标准（1）甲方未支付物业管理费的，应向乙方支付滞纳金；（2）乙方未提供物业管理服务的，应向甲方赔偿因此造成的损失；（3）第三方未按约定提供服