2024年度智慧城市三方停车场租赁及管理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧城市三方停车场租赁及管理合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合作方信息2.停车场基本情况2.1.停车场位置2.2.停车场面积2.3.停车场设施2.4.停车场等级3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.停车场管理4.1.管理范围4.2.管理责任4.3.管理制度4.4.管理费用5.停车服务5.1.服务内容5.2.服务标准5.3.服务时间5.4.服务费用6.停车场维护6.1.维护范围6.2.维护责任6.3.维护费用6.4.维护期限7.停车场安全管理7.1.安全管理制度7.2.安全管理责任7.3.安全管理费用7.4.安全事故处理8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决期限8.4.争议解决费用9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿方式9.4.违约赔偿期限10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.解除后果11.合同终止11.1.终止条件11.2.终止程序11.3.终止后果12.合同附件12.1.停车场平面图12.2.停车场设施清单12.3.停车服务收费标准12.4.停车场管理制度13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期13.3.合同变更程序13.4.合同变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：__________出租方法定代表人：__________出租方住所：__________出租方联系方式：__________1.2.承租方信息承租方名称：__________承租方法定代表人：__________承租方住所：__________承租方联系方式：__________1.3.合作方信息合作方名称：__________合作方法定代表人：__________合作方住所：__________合作方联系方式：__________2.停车场基本情况2.1.停车场位置：__________2.2.停车场面积：__________平方米2.3.停车场设施：__________（包括但不限于：照明设施、监控设施、消防设施、排水设施等）2.4.停车场等级：__________3.租赁期限及费用3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租金计算方式：按月租金__________元/月计算。3.3.租金支付方式：承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.4.租金调整机制：如遇政策性调价，租金将按政府最新规定进行调整。4.停车场管理4.1.管理范围：包括但不限于停车场内的秩序维护、设施维护、清洁工作等。4.2.管理责任：出租方负责停车场的整体管理，确保停车场的正常运营。4.3.管理制度：双方共同制定并遵守停车场管理制度。4.4.管理费用：管理费用由出租方承担，费用包括但不限于保安、清洁、维修等。5.停车服务5.1.服务内容：提供车辆停放、车辆引导、车辆安全保障等服务。5.2.服务标准：按照行业标准执行，确保服务质量。5.3.服务时间：自每日____时起至____时止。5.4.服务费用：服务费用已包含在租金中，不再另行收费。6.停车场维护6.1.维护范围：包括但不限于停车场设施的日常维护、保养、维修等。6.2.维护责任：出租方负责停车场的设施维护，确保设施的正常运行。6.3.维护费用：维护费用由出租方承担。6.4.维护期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。7.停车场安全管理7.1.安全管理制度：双方共同制定并遵守停车场安全管理制度。7.2.安全管理责任：出租方负责停车场的整体安全管理，确保停车场内车辆及人员安全。7.3.安全管理费用：安全管理费用由出租方承担。7.4.安全事故处理：如发生安全事故，双方应立即启动应急预案，并按照国家相关法律法规处理事故。8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内提交争议解决机构。8.4.争议解决费用：争议解决过程中产生的合理费用由败诉方承担。9.违约责任9.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未履行管理责任、未遵守安全管理制度等。9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3.违约赔偿方式：赔偿金额按实际损失计算，或按合同约定赔偿。9.4.违约赔偿期限：自违约行为发生之日起____个工作日内支付赔偿金。10.合同解除10.1.解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件、合同目的不能实现等。10.2.解除程序：任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。10.3.解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。11.合同终止11.1.终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。11.2.终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。11.3.终止后果：合同终止后，租赁关系终止，但双方的权利义务仍需按照合同约定履行。12.合同附件12.1.停车场平面图：见附件一。12.2.停车场设施清单：见附件二。12.3.停车服务收费标准：见附件三。12.4.停车场管理制度：见附件四。13.合同生效及变更13.1.合同生效条件：双方签字盖章后，本合同即生效。13.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起。13.3.合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.4.合同变更效力：变更后的条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术支持方等。1.合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持。2.合同履行过程中，需要第三方进行监理或咨询。3.合同履行过程中，需要第三方协助解决争议。15.3.第三方选择：双方应根据项目需求及第三方资质、信誉等因素，共同选择合适的第三方。16.第三方责任限额16.1.第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。16.2.责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按国家相关法律法规执行。16.3.责任认定：第三方责任认定应依据事实、法律及合同约定。17.第三方与各方的关系17.1.第三方与甲方的责任划分：1.第三方对甲方负责，履行合同约定的职责。2.甲方对第三方的选择、监督和管理负有责任。3.第三方在履行职责过程中，若造成甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿。17.2.第三方与乙方的责任划分：1.第三方对乙方负责，履行合同约定的职责。2.乙方对第三方的选择、监督和管理负有责任。3.第三方在履行职责过程中，若造成乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿。17.3.第三方与合同双方的关系：1.第三方与合同双方均为独立主体，各自行使权利、承担义务。2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。3.第三方在履行职责过程中，应主动与合同双方沟通，确保项目顺利进行。18.第三方介入的额外条款及说明18.1.第三方介入前，双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方权利义务。18.2.第三方介入后，甲方、乙方与第三方应共同遵守本合同及合作协议。18.3.第三方介入期间，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.4.第三方介入期间，如因第三方原因造成项目延误或损失，第三方应承担相应责任。18.5.第三方介入期间，如合同双方与第三方协商一致，可调整或终止第三方介入。19.第三方责任限额的明确19.1.第三方责任限额应在合作协议中明确约定，包括但不限于：1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的直接损失。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的间接损失。3.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的合同违约责任。19.2.第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，确保各方权益得到保障。19.3.第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规及合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图要求：清晰标注停车场出入口、停车位、消防设施、监控设备等关键信息。说明：平面图用于直观展示停车场的布局和设施分布。2.停车场设施清单要求：详细列出停车场内的所有设施，包括名称、型号、数量、安装位置等。说明：设施清单用于明确停车场设施的配置情况，便于后续管理和维护。3.停车服务收费标准要求：明确不同类型车辆（如小型车、大型车等）的收费标准，包括日租、月租等。说明：收费标准用于规范停车服务的价格，确保双方权益。4.停车场管理制度要求：详细规定停车场的管理制度，包括车辆进出、停放、收费、安全等。说明：管理制度用于规范停车场运营，提高管理效率。5.第三方合作协议要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务。说明：合作协议用于规范第三方与合同双方之间的关系。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议用于确保争议得到及时、公正的解决。7.违约责任认定协议要求：明确违约行为的定义、责任认定标准和赔偿方式。说明：违约责任认定协议用于规范违约行为的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，每逾期一日，应向对方支付____%的违约金。示例：如租金为每月10000元，逾期一日，应支付100元违约金。2.未履行管理责任责任认定标准：根据合同约定，因管理不善导致停车场设施损坏或安全事故，由责任方承担修复或赔偿责任。示例：如因管理不善导致消防设施损坏，责任方需负责修复。3.未遵守安全管理制度责任认定标准：根据合同约定，违反安全管理制度造成安全事故的，责任方应承担全部责任。示例：如违反消防安全规定导致火灾，责任方需承担全部赔偿责任。4.未按时完成维护工作责任认定标准：根据合同约定，未按时完成维护工作导致设施损坏的，责任方应承担修复或赔偿责任。示例：如未按时更换损坏的照明设施，责任方需负责更换。5.未履行监理或咨询职责责任认定标准：根据合同约定，第三方未履行监理或咨询职责，导致项目延误或损失的，第三方应承担相应责任。示例：如因第三方咨询不到位导致项目进度延误，第三方需承担相应责任。全文完。2024年度智慧城市三方停车场租赁及管理合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3合同签订日期2.停车场基本情况2.1停车场位置及面积2.2停车场设施设备2.3停车场使用年限3.租赁条款3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.管理服务内容4.1停车场日常管理4.2安全保卫措施4.3清洁卫生维护4.4设施设备维护5.权益与义务5.1双方的权利5.2双方的义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：停车场平面图9.2附件二：租赁设备清单9.3附件三：其他相关文件10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止后的处理12.1停车场设施设备的处理12.2租金结算12.3其他遗留问题处理13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：智慧城市发展有限公司法定代表人：乙方：停车场管理有限公司法定代表人：1.2双方住所及联系方式甲方住所：省市区路号联系电话：05678乙方住所：省市区路号联系电话：0876543211.3合同签订日期本合同于2024年4月1日签订。2.停车场基本情况2.1停车场位置及面积停车场位于市区路号，占地面积为5000平方米。2.2停车场设施设备停车场内设有停车位1000个，包含地面停车位800个，地下停车位200个。设施设备包括照明系统、监控摄像头、自动收费系统等。2.3停车场使用年限停车场使用年限为20年，自合同签订之日起计算。3.租赁条款3.1租赁期限租赁期限为20年，自2024年4月1日起至2034年3月31日止。3.2租金支付方式及金额租金为每年100万元人民币，分两次支付。甲方应在每年的4月1日前支付50万元，10月1日前支付剩余的50万元。3.3租金调整机制如国家相关政策调整，租金可按国家规定进行相应调整。4.管理服务内容4.1停车场日常管理乙方负责停车场的日常管理，包括车辆停放、收费、安全保卫、清洁卫生等工作。4.2安全保卫措施乙方应制定完善的安全保卫措施，确保停车场内车辆及人员安全。4.3清洁卫生维护乙方负责停车场的清洁卫生工作，确保停车场环境整洁。4.4设施设备维护乙方负责停车场的设施设备维护，确保设施设备正常运行。5.权益与义务5.1双方的权利甲方享有停车场租赁权，乙方享有停车场管理权。5.2双方的义务甲方应按时支付租金，乙方应提供优质的停车场管理服务。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按时支付租金；（2）乙方未按约定提供停车场管理服务；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。6.2违约责任承担（1）甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；（2）乙方未按约定提供停车场管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）因违约行为导致合同解除。9.合同附件9.1附件一：停车场平面图附件一应详细展示停车场的地理位置、出入口、车位分布等信息。9.2附件二：租赁设备清单附件二应列明停车场内所有租赁设备的型号、数量、规格等信息。9.3附件三：其他相关文件附件三应包括双方签订的其他相关协议、补充协议等。10.合同变更10.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2变更内容变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、管理服务内容等。11.合同解除11.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（4）双方协商一致解除合同。11.2解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。协商不成时，可按本合同第七条争议解决方式解决。12.合同终止后的处理12.1停车场设施设备的处理合同终止后，乙方应将停车场设施设备完好无损地移交给甲方。12.2租金结算合同终止时，双方应进行租金结算。如有剩余租金，甲方应退还乙方。12.3其他遗留问题处理合同终止后，双方应就其他遗留问题进行协商解决。13.法律适用及管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院的管辖。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同语言的效力本合同如有中英文两种文本，以中文文本为准。14.5合同的解释对本合同条款的解释，应按照合同条款的本意进行。14.6合同的签署本合同由甲乙双方授权代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询机构等。15.2第三方介入的范围（1）协助甲乙双方进行合同签订前的尽职调查；（2）提供技术服务，如停车场管理系统、支付系统的集成；（3）提供咨询服务，如市场分析、风险评估；（4）进行合同履行过程中的监督和协调。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙双方同意在必要时邀请第三方介入，但需书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入的资质要求第三方介入前，应提供其资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：（1）按照甲乙双方的约定，提供专业服务；（2）对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行；（3）在合同履行过程中，发现问题时，及时通知甲乙双方。17.2第三方的权利第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：（1）要求甲乙双方提供必要的协助；（2）在必要时，提出改进建议；（3）因甲乙双方违约导致其权益受损时，有权向违约方索赔。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方的责任仅限于其提供的专业服务范围内，对于因第三方原因导致的损失，应由第三方承担相应的责任。18.2风险划分第三方介入过程中，因不可抗力、政策变化等原因导致的损失，由甲乙双方共同承担。19.第三方责任限额19.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定责任限额应按照第三方的注册资本或合同约定金额确定。19.3责任限额的履行第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，应在责任限额内承担赔偿责任。20.第三方变更及退出20.1第三方变更如第三方需要变更，应提前书面通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。20.2第三方退出第三方因故退出合同，应提前书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同履行或交接事宜。21.第三方介入费用的承担21.1费用承担方式第三方介入产生的费用，按照甲乙双方约定或市场行情合理确定。21.2费用结算第三方介入费用由甲乙双方按约定的方式结算。22.第三方保密义务22.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。22.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图详细要求：提供停车场的整体平面布局图，包括出入口、车道、停车位分布、安全设施等。附件说明：此图用于明确停车场的使用和管理范围，以及车辆停放的具体位置。2.附件二：租赁设备清单详细要求：列出停车场内所有租赁设备的详细清单，包括设备名称、型号、数量、规格等信息。附件说明：此清单用于确保停车场设备齐全，并为后续的维护和管理提供依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于甲乙双方签订的其他协议、补充协议、相关法律法规等。附件说明：此文件集用于补充和解释合同内容，确保合同的完整性和可执行性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务，以及费用和责任承担。附件说明：此协议用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。5.附件五：合同履行过程中的报告详细要求：定期提交合同履行过程中的报告，包括管理情况、财务状况、安全状况等。附件说明：此报告用于监督合同履行情况，确保合同的顺利实施。6.附件六：违约行为记录详细要求：记录合同履行过程中的违约行为，包括违约事实、违约方、处理结果等。附件说明：此记录用于追踪和解决违约问题，维护合同的严肃性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金或管理费用；乙方未按约定提供停车场管理服务；甲方未按约定使用停车场；第三方未按协议提供专业服务；甲乙双方未履行保密义务；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金；修复或更换受损的设备；支付因违约行为造成的损失赔偿；采取补救措施恢复合同履行；承担其他违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例二：若乙方未按约定提供停车场管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例三：若第三方未按协议提供专业服务，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。全文完。2024年度智慧城市三方停车场租赁及管理合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2上下文解释2.合作双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.合作范围3.1服务内容3.2服务区域3.3服务期限4.停车场租赁条件4.1租赁费用4.2租赁期限4.3租赁方式4.4租赁保证金5.停车场管理5.1管理职责5.2管理制度5.3服务标准5.4质量监控6.技术支持与维护6.1技术支持服务6.2技术更新与升级6.3维护保养7.数据安全与保密7.1数据保护7.2保密条款7.3数据使用权限8.合作费用及支付8.1费用构成8.2支付方式8.3付款期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效14.1签署方式14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）智慧城市三方停车场租赁及管理合作协议：指本合同双方（甲方、乙方、第三方）就智慧城市三方停车场租赁及管理事宜所签订的协议。（2）停车场：指本合同中乙方租赁给甲方使用的停车设施，包括但不限于地面停车场、地下停车场等。（3）租赁期限：指本合同约定的停车场租赁起止日期。（4）管理服务：指乙方根据本合同约定，对停车场进行的管理、维护、安全保障等服务。1.2上下文解释（1）本合同中涉及的技术术语、专业名词等，如无特殊说明，均按照国家相关标准或行业惯例进行解释。（2）如合同中存在文字表述不清或含义不明确之处，双方应协商解决。2.合作双方信息2.1甲方信息（1）名称：甲方全称（2）法定代表人：甲方法定代表人姓名（3）住所：甲方住所地址（4）联系方式：甲方联系电话、电子邮箱等2.2乙方信息（1）名称：乙方全称（2）法定代表人：乙方法定代表人姓名（3）住所：乙方住所地址（4）联系方式：乙方联系电话、电子邮箱等2.3第三方信息（1）名称：第三方全称（2）法定代表人：第三方法定代表人姓名（3）住所：第三方住所地址（4）联系方式：第三方联系电话、电子邮箱等3.合作范围3.1服务内容（1）乙方将停车场租赁给甲方使用，甲方有权在该停车场内停放车辆。（2）乙方负责对停车场进行管理、维护、安全保障等服务。3.2服务区域（1）本合同约定的服务区域为乙方所拥有的停车场。（2）服务区域的具体范围以本合同附件《停车场位置图》为准。3.3服务期限（1）本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。（2）租赁期满，如双方无异议，可协商续签。4.停车场租赁条件4.1租赁费用（1）租赁费用按本合同约定的方式计算，具体金额详见附件《租赁费用明细》。（2）租赁费用支付方式：____年支付一次，于每年度的第一个月前支付。4.2租赁期限（1）租赁期限为____年。（2）租赁期满，如双方无异议，可协商续签。4.3租赁方式（1）本合同采用固定租赁方式。（2）租赁期间，甲方有权在停车场内停放车辆，乙方不得随意改变停车场用途。4.4租赁保证金（1）租赁保证金金额为____元。（2）租赁保证金于签订本合同之日起支付，用于保证甲方在租赁期间履行合同义务。5.停车场管理5.1管理职责（1）乙方负责对停车场进行日常管理，确保停车场安全、整洁、有序。（2）乙方应遵守国家有关停车场管理的法律法规，执行行业规范。5.2管理制度（1）乙方应建立健全停车场管理制度，明确岗位职责和工作标准。（2）停车场管理制度应包括但不限于收费、停车秩序维护、安全保障等方面。5.3服务标准（1）乙方应按照本合同约定的服务标准，为甲方提供优质的停车场管理服务。（2）服务标准的具体内容详见附件《停车场服务标准》。5.4质量监控（1）乙方应定期对停车场管理服务质量进行自查，确保服务质量符合合同约定。（2）甲方有权对停车场管理服务质量进行监督，并提出合理化建议。6.技术支持与维护6.1技术支持服务（1）乙方应提供必要的技术支持，确保停车场设施的正常运行。（2）技术支持服务包括但不限于设备安装、调试、维修等。6.2技术更新与升级（1）乙方应根据行业发展和技术进步，适时对停车场设施进行更新与升级。（2）更新与升级方案应提前通知甲方，并取得甲方同意。6.3维护保养（1）乙方应定期对停车场设施进行维护保养，确保设施处于良好状态。（2）维护保养计划及实施情况应向甲方通报。8.合作费用及支付8.1费用构成（1）租赁费用：按约定的金额和支付方式进行计算。（2）管理服务费用：包括乙方提供的管理、维护、安全保障等服务的费用。（3）其他费用：如技术支持、设备更新等产生的费用。8.2支付方式（1）租赁费用和管理服务费用采用银行转账方式支付。（2）支付账户：乙方指定账户，甲方支付时需注明“智慧城市停车场租赁费用”。8.3付款期限（1）租赁费用和管理服务费用应在每月的一个工作日前支付。（2）逾期付款，甲方需按日支付应付款金额的千分之五作为滞纳金。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时支付租赁费用或管理服务费用。（2）乙方未按约定提供或保证停车场服务质量。（3）任何一方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。9.3违约赔偿（1）违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。（2）赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同履行地的人民法院管辖。（2）争议解决机构为合同履行地人民法院。10.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满，双方无续签意向。（2）一方提出终止合同，并经双方协商一致。11.3合同解除与终止程序（1）提出解除或终止的一方应提前____日书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。12.其他约定12.1不可抗力条款（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于《停车场位置图》、《租赁费用明细》、《停车场服务标准》等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）本合同的解释权归甲方所有。13.合同签署与生效13.1签署方式（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。13.2生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，双方应按照合同约定履行相关义务。13.3合同份数（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份。（2）合同份数不足时，可另行补充。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方概念（1）第三方指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、技术支持方、监理方等。1.2第三方职责（1）第三方应根据其介入的本合同事项，承担相应的职责和义务。（2）第三方职责的具体内容应在合同中明确约定。1.3第三方权利（1）第三方享有根据合同约定取得的报酬和权益。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。2.第三方介入条件2.1第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。（2）根据本合同约定，第三方介入是履行合同义务的必要条件。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应提前____日书面通知第三方，并说明介入原因和具体事项。（2）第三方应在收到通知后____日内，向甲乙双方提交书面意见或建议。3.第三方责任限额3.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任的具体范围和赔偿金额由合同约定。3.2责任限额（1）第三方责任限额为____元，超过此限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。（2）责任限额在合同中明确列出，并在第三方介入事项中予以强调。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系（1）第三方应积极配合甲方的工作，确保甲方利益的实现。（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方应积极配合乙方的工作，确保乙方利益的实现。（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。4.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应同时