2024年汕头房产买卖居间合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年汕头房产买卖居间合作合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（出卖人）：1.2乙方（买受人）：1.3丙方（居间人）：第二条：房产基本情况2.1房产位置：2.2房产面积：2.3房产产权性质：2.4房产使用情况：第三条：居间服务内容3.1丙方应提供的服务：3.2丙方不应提供的服务：第四条：居间费用及支付方式4.1居间费用的金额：4.2居间费用的支付方式：4.3居间费用的支付时间：第五条：交易价格及支付方式5.1房产的交易价格：5.2交易价的支付方式：5.3交易价的支付时间：第六条：房产交付及过户6.1房产交付时间：6.2房产过户责任方：6.3房产过户所需费用：第七条：违约责任7.1甲方违约责任：7.2乙方违约责任：7.3丙方违约责任：第八条：争议解决方式8.1双方发生争议的方式：8.2争议解决机构：8.3诉讼或仲裁地点：第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件：9.2合同解除的条件：第十条：保密条款10.1保密内容：10.2保密期限：10.3违约泄露的后果：第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件：11.2合同终止条件：11.3合同解除条件：第十二条：其他约定12.1双方其他约定：第十三条：法律适用及争议解决13.1适用法律：13.2争议解决方式：第十四条：附件14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产交易合同复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（出卖人）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号码：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】1.2乙方（买受人）：【乙方姓名】性别：【乙方性别】身份证号码：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】1.3丙方（居间人）：【丙方公司名称】统一社会信用代码：【丙方公司统一社会信用代码】联系电话：【丙方联系电话】第二条：房产基本情况2.1房产位置：广东省汕头市【房产具体地址】2.2房产面积：【房产实际面积】平方米2.3房产产权性质：根据房产证载明，该房产为【房产产权性质，如：住宅、商业等】2.4房产使用情况：【房产当前使用情况，如：自住、出租等】第三条：居间服务内容3.1丙方应提供的服务：（1）为甲方和乙方提供房产买卖信息；（2）协助甲方和乙方进行房产价格谈判；（3）协助甲方和乙方办理房产交易相关手续；（4）如实地向甲方和乙方介绍房产的实际情况；（5）按约定履行保密义务。3.2丙方不应提供的服务：（1）未经甲方和乙方同意，不得以任何方式泄露甲方和乙方的个人信息；（2）不得干预甲方和乙方的交易决策；（3）不得未经甲方和乙方同意，自行处置房产；（4）不得收取任何未约定的费用。第四条：居间费用及支付方式4.1居间费用的金额：【居间费用金额】元4.2居间费用的支付方式：【支付方式，如：银行转账、现金等】4.3居间费用的支付时间：双方签订房产买卖合同之日起【支付时间，如：3个工作日内】第五条：交易价格及支付方式5.1房产的交易价格：【房产交易价格】元5.2交易价的支付方式：【支付方式，如：银行转账、现金等】5.3交易价的支付时间：双方签订房产买卖合同之日起【支付时间，如：7个工作日内】第六条：房产交付及过户6.1房产交付时间：【房产交付时间】6.2房产过户责任方：【过户责任方，如：甲方】6.3房产过户所需费用：【过户费用】元，由【承担方】承担。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金【违约金金额】元；（2）甲方未按照约定时间支付房款，应向乙方支付滞纳金【滞纳金比例】%；（3）甲方未按照约定时间交付房产，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。7.2乙方违约责任：（1）乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金【违约金金额】元；（2）乙方未按照约定时间支付居间费用，应向丙方支付滞纳金【滞纳金比例】%；（3）乙方未按照约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付违约金【违约金金额】元。7.3丙方违约责任：（1）丙方未按照约定提供居间服务，应向甲方或乙方支付违约金【违约金金额】元；（2）丙方泄露甲方或乙方个人信息，应向甲方或乙方支付违约金【违约金金额】元；（3）丙方未按照约定履行保密义务，应向甲方或乙方支付违约金【违约金金额】元。第八条：争议解决方式8.1双方发生争议的方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议；8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3诉讼或仲裁地点：诉讼或仲裁地点为【诉讼或仲裁地点】。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更合同内容；9.2合同解除的条件：如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息；10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止；10.3违约泄露的后果：泄露方应承担违约责任，赔偿被泄露方因此造成的直接经济损失。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件：自双方签字或盖章之日起生效；11.2合同终止条件：合同约定的房产交易完成；11.3合同解除条件：经双方协商一致解除合同。第十二条：其他约定12.1双方其他约定：【其他约定内容】。第十三条：法律适用及争议解决13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律；13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：附件14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产交易合同复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于贷款银行、房地产交易中心、税务机关、物业服务公司等。第二条：第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：贷款审批、房产过户、税费缴纳、物业交接等。第三条：第三方责任3.1第三方应按照相关法律法规和行业规定，履行其在房产交易过程中的职责，确保交易顺利进行。3.2第三方对于其在履行职责过程中产生的错误，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方因此造成的直接经济损失。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的交易关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的交易关系产生影响。4.2甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，第三方不免除甲方、乙方根据本合同应当承担的责任。第五条：第三方责任限额5.1甲方、乙方明确知道或应当知道第三方介入房产交易过程，但未采取适当措施导致损失发生的，甲方、乙方不得要求丙方承担责任。5.2因第三方原因导致房产交易延迟或的，甲方、乙方应向第三方追偿，丙方不承担由此产生的额外费用。5.3第三方因履行其职责产生的费用，包括但不限于过户费、税费等，由甲方、乙方承担。第六条：第三方义务6.1第三方应保证其在房产交易过程中的行为合法合规，不得违反法律法规和行业规定。6.2第三方应按照甲方、乙方的合理要求，提供相关服务，并确保服务质量和效率。第七条：第三方信息披露7.1第三方应向甲方、乙方披露其在房产交易过程中的权利义务，以及可能影响甲方、乙方权益的信息。7.2第三方未按照本条第一款披露信息，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应责任。第八条：第三方变更8.1如有第三方变更情形，甲方、乙方应及时通知丙方。8.2甲方、乙方应按照变更后的第三方要求，履行相关合同义务。第九条：第三方纠纷解决9.1第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1双方其他关于第三方的约定：【其他约定内容】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：房产交易合同复印件附件三：居间服务协议复印件附件四：房产过户申请表附件五：税费缴纳凭证复印件附件六：物业服务合同复印件附件七：贷款审批文件复印件附件八：其他相关文件附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件的说明：房产证复印件用于证明房产的权属情况，甲方应保证房产证的真实性和有效性。附件二：房产交易合同复印件详细要求：房产交易合同复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件的说明：房产交易合同复印件用于证明甲乙双方之间的交易关系和交易内容，甲方应保证合同的真实性和有效性。附件三：居间服务协议复印件详细要求：居间服务协议复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件的说明：居间服务协议复印件用于证明丙方与甲方、乙方之间的居间服务关系和居间服务内容，丙方应保证协议的真实性和有效性。附件四：房产过户申请表详细要求：房产过户申请表应填写完整、准确，不得有虚假信息。附件的说明：房产过户申请表用于申请房产过户手续，甲方、乙方应按照实际情况填写，并保证信息的真实性。附件五：税费缴纳凭证复印件详细要求：税费缴纳凭证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件的说明：税费缴纳凭证复印件用于证明甲方、乙方已按照相关规定缴纳了房产交易过程中产生的税费。附件六：物业服务合同复印件详细要求：物业服务合同复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件的说明：物业服务合同复印件用于证明甲方与物业服务公司之间的物业服务关系和物业服务内容。附件七：贷款审批文件复印件详细要求：贷款审批文件复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件的说明：贷款审批文件复印件用于证明甲方、乙方贷款审批的情况，甲方、乙方应保证文件的真实性和有效性。附件八：其他相关文件详细要求：其他相关文件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件的说明：其他相关文件包括但不限于房产评估报告、房产交易合同补充协议等，用于证明房产交易过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金【违约金金额】元；示例说明：若甲方在合同约定的支付房款时间内未能支付，则构成违约行为，甲方需向乙方支付违约金。违约行为：乙方未按照约定时间支付居间费用责任认定：乙方应向丙方支付违约金【违约金金额】元；示例说明：若乙方在合同约定的支付居间费用时间内未能支付，则构成违约行为，乙方需向丙方支付违约金。违约行为：丙方未按照约定提供居间服务责任认定：丙方应向甲方或乙方支付违约金【违约金金额】元；示例说明：若丙方在合同约定的提供居间服务时间内未能提供，则构成违约行为，丙方需向甲方