2024版智慧城市配套设施房地产开发合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧城市配套设施房地产开发合同样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规划2.4项目用地性质3.房地产开发内容3.1房地产开发范围3.2房地产开发类型3.3房地产开发标准4.合作方式及合作期限4.1合作方式4.2合作期限4.3合作期限的延长及终止5.土地使用权及土地使用权出让5.1土地使用权出让方式5.2土地使用权出让面积5.3土地使用权出让年限5.4土地使用权出让价格5.5土地使用权出让合同6.房地产开发资金6.1开发资金来源6.2开发资金使用计划6.3开发资金监管7.房地产开发进度及工期7.1房地产开发进度安排7.2房地产开发工期7.3工期延误及责任8.房地产销售及价格8.1房地产销售方式8.2房地产销售价格8.3房地产销售合同9.配套设施建设9.1配套设施类型9.2配套设施建设标准9.3配套设施建设进度10.知识产权及保密10.1知识产权归属10.2保密条款11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版智慧城市配套设施房地产开发合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方基本信息甲方（房地产开发企业）：名称：X房地产开发有限公司地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：X乙方（智慧城市配套设施建设企业）：名称：X智慧城市配套设施建设有限公司地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：X2.项目基本情况2.1项目名称本合同涉及的项目名称为“智慧城市配套设施”。2.2项目地点本项目位于省市区路。2.3项目规划本项目规划总建筑面积为万平方米，其中住宅面积为万平方米，商业面积为万平方米。2.4项目用地性质本项目用地性质为住宅用地，土地使用年限为70年。3.房地产开发内容3.1房地产开发范围本合同约定的房地产开发范围为智慧城市配套设施住宅区及商业区。3.2房地产开发类型本合同约定的房地产开发类型为住宅、商业及配套设施。3.3房地产开发标准本合同约定的房地产开发标准应符合国家及地方相关法律法规、技术规范及行业标准。4.合作方式及合作期限4.1合作方式本合同采用联合开发模式，即甲方负责房地产开发，乙方负责智慧城市配套设施建设。4.2合作期限本合同合作期限为自合同签订之日起至智慧城市配套设施竣工验收合格之日止。4.3合作期限的延长及终止如需延长合作期限，双方应在本合同约定的合作期限届满前30日内协商一致，并签订书面协议。5.土地使用权及土地使用权出让5.1土地使用权出让方式本合同约定的土地使用权出让方式为协议出让。5.2土地使用权出让面积本合同约定的土地使用权出让面积为亩。5.3土地使用权出让年限本合同约定的土地使用权出让年限为70年。5.4土地使用权出让价格本合同约定的土地使用权出让价格为人民币万元。5.5土地使用权出让合同双方应签订《土地使用权出让合同》，并按合同约定办理土地使用权出让手续。6.房地产开发资金6.1开发资金来源本合同约定的开发资金来源为甲方自筹及乙方融资。6.2开发资金使用计划双方应根据项目进度编制开发资金使用计划，并报对方审核。6.3开发资金监管双方应设立专门的监管账户，用于管理开发资金的使用，并定期向对方报送资金使用情况。8.房地产销售及价格8.1房地产销售方式甲方负责房地产的销售，采用公开销售的方式，包括但不限于广告宣传、现场展示等。8.2房地产销售价格房地产销售价格应根据市场行情、成本核算及甲方定价策略确定，并在销售合同中明确。8.3房地产销售合同甲方与购房人签订的房地产销售合同应包括但不限于房屋基本情况、销售价格、付款方式、交房日期等内容。9.配套设施建设9.1配套设施类型配套设施包括但不限于教育、医疗、商业、文化、体育等公共服务设施。9.2配套设施建设标准配套设施建设标准应符合国家及地方相关法律法规、技术规范及行业标准。9.3配套设施建设进度乙方应按照合同约定的时间节点完成配套设施的建设，并确保质量符合要求。10.知识产权及保密10.1知识产权归属本合同项下产生的知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用或转让。10.2保密条款双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.违约责任及争议解决11.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。12.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，变更内容生效。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于项目规划图、土地使用权出让合同、房地产开发资金使用计划等。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、评估机构、监理机构、金融机构、施工方等。15.2第三方介入方式（1）提供专业服务，如技术咨询、项目评估、工程监理等；（2）作为融资方，提供资金支持；（3）作为施工方，承担项目施工任务；（4）其他经甲乙双方同意的介入方式。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定或其专业职责，对其提供的服务或承担的任务负责。具体责任包括但不限于：（1）提供的服务应满足合同约定的质量、期限和标准；（2）在施工过程中，确保工程安全、质量、进度；（3）遵守国家法律法规和行业标准；（4）在融资过程中，确保资金使用的合法性和安全性。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定或其专业职责，获得相应的报酬和权益，包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在项目实施过程中，享有相应的监督和管理权利；（3）在合同履行过程中，享有合法权益的保障。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系是独立的合同关系，第三方不直接参与甲乙双方之间的合同履行。17.2第三方与项目的关系第三方作为项目的一部分，其职责和服务范围仅限于合同约定的内容。17.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系应遵循合同约定和法律法规，不得损害其他各方的合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度及合同约定的条款确定。18.2责任限额的执行（1）在合同中明确第三方的责任限额；（2）第三方应购买相应的责任保险，以保障其责任限额的实现；（3）在发生第三方责任事件时，甲乙双方应根据合同约定和保险条款，共同处理。19.第三方介入的具体条款19.1第三方选择与确认（1）甲乙双方共同选择第三方；（2）第三方应具备相应的资质和条件；（3）甲乙双方应在合同中明确第三方的选择和确认程序。19.2第三方合同的签订与履行（1）第三方与甲乙双方签订相应的服务合同或合作协议；（2）第三方应按照合同约定履行其职责；（3）甲乙双方应监督第三方合同的履行情况。19.3第三方合同的变更与解除（1）甲乙双方可根据实际情况，与第三方协商变更或解除合同；（2）合同变更或解除后，甲乙双方应通知对方，并履行相应的通知义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图要求：清晰展示项目整体布局、建筑风格、绿化分布等。说明：作为项目开发的重要依据，规划图需经甲方和乙方共同确认。2.土地使用权出让合同要求：合同内容完整，包括出让方式、面积、年限、价格等。说明：作为土地使用权出让的法律文件，需经甲乙双方及政府相关部门审核。3.房地产开发资金使用计划要求：详细列出资金使用时间节点、用途、金额等。说明：作为资金管理的依据，需甲乙双方共同制定并执行。4.房地产销售合同样本要求：合同格式规范，包括房屋基本情况、销售价格、付款方式等。说明：作为销售房屋的法律文件，需甲乙双方及购房人共同签订。5.配套设施建设方案要求：详细说明配套设施的类型、标准、建设进度等。说明：作为配套设施建设的重要依据，需甲乙双方共同制定。6.第三方服务合同要求：合同内容完整，包括服务内容、费用、期限等。说明：作为第三方提供服务的法律文件，需甲乙双方及第三方共同签订。7.责任保险合同要求：合同内容明确，包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：作为保障第三方责任的重要文件，需甲乙双方及第三方共同签订。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、地点等。说明：作为解决合同争议的重要依据，需甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按合同约定提供土地或资金；未按合同约定完成配套设施建设；未按合同约定完成房屋销售；未按合同约定支付费用。（2）乙方违约行为：未按合同约定完成项目建设；未按合同约定提供服务质量；未按合同约定完成融资；未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：甲方应支付违约金，违约金金额为合同总价的%；甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：乙方应支付违约金，违约金金额为合同总价的%；乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为示例说明（1）甲方未按合同约定提供土地，导致项目延期：甲方应支付违约金，违约金金额为合同总价的0.5%；甲方应赔偿乙方因延期造成的损失，包括但不限于利息损失、工期延误损失等。（2）乙方未按合同约定完成项目建设，导致质量不达标：乙方应支付违约金，违约金金额为合同总价的1%；乙方应赔偿甲方因质量问题造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿金等。全文完。2024版智慧城市配套设施房地产开发合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合同标的3.1房地产开发项目3.2智慧城市配套设施4.项目投资4.1投资总额4.2投资方式4.3投资回报5.项目进度5.1项目开工时间5.2项目竣工时间5.3项目分期建设6.土地使用权6.1土地使用权取得方式6.2土地使用权期限6.3土地使用权费用7.建设工程7.1建设单位7.2设计单位7.3施工单位7.4监理单位8.智慧城市配套设施8.1配套设施类型8.2配套设施建设标准8.3配套设施建设进度9.合作模式9.1合作方式9.2合作期限9.3合作收益分配10.合同履行10.1合同履行期限10.2合同履行地点10.3合同履行方式11.付款方式11.1付款比例11.2付款时间11.3付款方式12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[具体地址]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目性质[项目性质描述，如住宅、商业、综合等]3.合同标的3.1房地产开发项目[详细描述房地产开发项目的具体内容，包括但不限于土地开发、基础设施建设、房屋建设等]3.2智慧城市配套设施[详细描述智慧城市配套设施的具体内容，包括但不限于信息网络、智能交通、公共安全等]4.项目投资4.1投资总额[总投资金额，单位：人民币元]4.2投资方式[投资方式描述，如自有资金、银行贷款、股权融资等]4.3投资回报[投资回报方式描述，如固定回报、分红、股权转让等]5.项目进度5.1项目开工时间[具体开工日期]5.2项目竣工时间[具体竣工日期]5.3项目分期建设[分期建设计划，包括各期建设内容、时间节点等]6.土地使用权6.1土地使用权取得方式[土地使用权取得方式描述，如出让、划拨等]6.2土地使用权期限[土地使用权期限，单位：年]6.3土地使用权费用[土地使用权费用描述，包括取得费用、使用费用等]7.建设工程7.1建设单位[建设单位名称]7.2设计单位[设计单位名称]7.3施工单位[施工单位名称]7.4监理单位[监理单位名称]8.智慧城市配套设施8.1配套设施类型[列举智慧城市配套设施的具体类型，如智能交通系统、智能监控系统、智能能源管理系统等]8.2配套设施建设标准[详细描述配套设施的建设标准，包括技术规范、质量要求、安全标准等]8.3配套设施建设进度[配套设施建设的分阶段进度安排，包括各阶段的建设任务、时间节点等]9.合作模式9.1合作方式[合作的具体方式，如合资、合作开发、委托建设等]9.2合作期限[合作期限，单位：年]9.3合作收益分配[收益分配的具体方案，包括利润分成比例、分红方式等]10.合同履行10.1合同履行期限[合同履行总期限，单位：年]10.2合同履行地点[合同履行的主要地点]10.3合同履行方式[合同履行的具体方式，包括资金投入、工程建设、运营管理等]11.付款方式11.1付款比例[各阶段付款的比例分配，如首付款、进度款、竣工款等]11.2付款时间[各阶段付款的具体时间点]11.3付款方式[付款的具体方式，如银行转账、支票、现金等]12.违约责任12.1违约情形[列举可能出现的违约情形，如延迟付款、未按时完成工程、质量不合格等]12.2违约责任[针对每种违约情形的具体违约责任，包括赔偿金额、违约金等]12.3违约赔偿[违约赔偿的具体计算方式和执行程序]13.争议解决13.1争议解决方式[争议解决的主要方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]13.2争议解决机构[争议解决机构的名称和地址]13.3争议解决程序[争议解决的具体程序，包括申请、受理、审理、裁决等]14.合同终止14.1合同终止条件[合同终止的具体条件，如合同期满、违约、不可抗力等]14.2合同终止程序[合同终止的具体程序，包括通知、确认、善后处理等]14.3合同终止后的处理事宜[合同终止后的处理事项，包括资产清算、债务偿还、权利义务转移等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、技术服务、工程监理、施工建设、设备供应、融资服务等。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额设定为确保合同各方权益，第三方在本合同项下的责任限额应根据其提供的服务类型和风险程度进行设定。2.2责任限额计算方法第三方责任限额的计算方法如下：（1）按服务类型设定基本责任限额；（2）根据第三方提供服务的具体情况，调整责任限额；（3）综合考虑合同总金额、服务期限、风险等因素，确定最终责任限额。3.第三方责任承担3.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任范围应限于其提供的服务内容，不包括合同双方责任范围内的义务。3.2第三方责任承担方式第三方责任承担方式如下：（1）按照合同约定承担相应责任；（2）根据法律规定承担相应责任；（3）在合同双方协商一致的情况下，第三方可自愿承担超出合同约定的责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入申请甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方书面提出申请，经双方同意后方可引入。4.2第三方介入审批第三方介入申请经双方审批同意后，由甲方或乙方与第三方签订相关协议。4.3第三方介入合同第三方介入合同应明确第三方的权利、义务、责任、期限等内容，并作为本合同附件。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方负责支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作或委托服务关系，乙方负责监督第三方履行合同义务。5.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方，不参与合同双方的权利义务分配。6.第三方责任划分6.1第三方责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、透明的原则。6.2第三方责任划分方式第三方责任划分方式如下：（1）根据第三方提供的服务类型和风险程度，划分责任；（2）根据合同约定，划分责任；（3）在合同双方协商一致的情况下，划分责任。7.第三方介入的额外条款7.1第三方资质要求引入第三方时，应要求其具备相应的资质和经验。7.2第三方保密义务第三方在本合同项下承担保密义务，不得泄露合同双方商业秘密。7.3第三方合同解除如第三方违反合同约定，合同双方有权解除与第三方的合作关系。8.第三方责任限额的调整8.1调整条件在合同履行过程中，如遇特殊情况，合同双方可协商调整第三方责任限额。8.2调整程序调整第三方责任限额的程序如下：（1）合同双方书面提出调整申请；（2）经双方协商一致；（3）签订补充协议或修改合同相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照复印件要求：提供合同双方最新的营业执照复印件，加盖公章。2.附件二：法定代表人或授权代表身份证明要求：提供法定代表人或授权代表的身份证明文件，如身份证、护照等。3.附件三：土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，加盖公章。4.附件四：规划设计方案要求：提供项目规划设计方案的详细内容，包括平面图、立面图、剖面图等。5.附件五：建设工程施工合同要求：提供与施工单位签订的建设工程施工合同，明确施工范围、质量要求、工期等。6.附件六：智慧城市配套设施建设方案要求：提供智慧城市配套设施建设方案的详细内容，包括系统设计、设备清单、技术参数等。7.附件七：第三方介入协议要求：提供与第三方签订的介入协议，明确第三方权利、义务、责任等。8.附件八：付款凭证要求：提供合同履行过程中的付款凭证，如银行转账记录、发票等。9.附件九：工程验收报告要求：提供项目工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。10.附件十：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如调解协议、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付款项；未按时完成项目建设；提供虚假资料；未按约定履行其他义务。（2）乙方违约：未按时完成付款；未按时提供施工材料；施工质量不合格；未按约定履行其他义务。（3）第三方违约：未按时提供技术服务；提供虚假报告；未按约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：逾期付款的，应支付按日计算的违约金；逾期完成项目的，应赔偿乙方因延期造成的损失；提供虚假资料的，应承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任认定：逾期付款的，应支付按日计算的违约金；逾期提供施工材料的，应赔偿甲方因延期造成的损失；施工质量不合格的，应承担修复费用或赔偿损失。（3）第三方违约责任认定：逾期提供技术服务的，应支付按日计算的违约金；提供虚假报告的，应承担相应的法律责任；未按约定履行其他义务的，应承担相应的责任。示例说明：甲方未按时支付工程款，逾期30天，应向乙方支付按日计算的人民币1%的违约金。乙方提供的施工材料不符合质量标准，导致工程延误，应赔偿甲方因延误造成的损失，包括但不限于工期延误、材料损失等。全文完。2024版智慧城市配套设施房地产开发合同样本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1开发商信息2.2投资者信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.项目投资4.1投资总额4.2投资方式4.3投资期限5.项目建设5.1建设进度5.2建设质量5.3建设标准6.项目配套设施6.1配套设施类型6.2配套设施标准6.3配套设施建设进度7.项目用地7.1用地面积7.2用地性质7.3用地使用年限8.项目审批8.1审批部门8.2审批程序8.3审批期限9.项目融资9.1融资方式9.2融资额度9.3融资期限10.项目收益分配10.1收益分配比例10.2收益分配方式10.3收益分配期限11.项目风险承担11.1风险类型11.2风险责任11.3风险防范措施12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任13.3违约赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决期限第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版智慧城市配套设施房地产开发合同》。1.1.2“开发商”指在本合同中承担房地产开发和建设责任的一方。1.1.3“投资者”指在本合同中投入资金并享有相应权益的一方。1.1.4“项目”指本合同约定的智慧城市配套设施房地产开发项目。1.1.5“配套设施”指项目内包括但不限于道路、绿化、照明、排水、供电、供气等基础设施。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照国家相关法律法规和行业惯例解释。第二条合同双方2.1开发商信息2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4联系电话：________2.2投资者信息2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4联系电话：________第三条项目概述3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________（平方米）3.4项目性质：________（住宅、商业、办公等）第四条项目投资4.1投资总额：________元4.2投资方式：________（现金、股权、债权等）4.3投资期限：________年第五条项目建设5.1建设进度：5.1.1项目开工日期：________5.1.2项目竣工日期：________5.1.3各阶段建设时间安排：________5.2建设质量：符合国家及行业标准，达到________等级。5.3建设标准：按照________标准执行。第六条项目配套设施6.1配套设施类型：道路、绿化、照明、排水、供电、供气等。6.2配套设施标准：按照________标准执行。6.3配套设施建设进度：与项目建设进度同步。第七条项目用地7.1用地面积：________（平方米）7.2用地性质：________（出让、划拨等）7.3用地使用年限：________年第八条项目审批8.1审批部门：________（如：市规划和自然资源局、市住房和城乡建设局等）8.2审批程序：8.2.1开发商应按照国家和地方相关法律法规，向审批部门提交项目审批申请。8.2.2审批部门应在收到完整申请材料后____个工作日内完成审批。8.2.3如需补充材料，开发商应在____个工作日内补齐。8.3审批期限：自审批部门收到完整申请材料之日起____个工作日内。第九条项目融资9.1融资方式：________（如：银行贷款、发行债券、股权融资等）9.2融资额度：________元9.3融资期限：________年，自融资合同签订之日起计算。第十条项目收益分配10.1收益分配比例：开发商________%，投资者________%。10.2收益分配方式：按年度或按项目竣工后的________年进行分配。10.3收益分配期限：每年______月______日前分配上一年度收益。第十一条项目风险承担11.1风险类型：政策风险、市场风险、建设风险、运营风险等。11.2风险责任：11.2.1政策风险：由开发商承担。11.2.2市场风险：由投资者和开发商共同承担。11.2.3建设风险：由开发商承担。11.2.4运营风险：由开发商承担。11.3风险防范措施：11.3.1建立健全的风险评估机制。11.3.2制定风险应对预案。11.3.3定期进行风险评估和调整。第十二条合同解除与终止12.1解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序：12.2.1提前____个工作日书面通知对方。12.2.2双方应在____个工作日内完成合同解除手续。12.3终止条件：12.3.1项目全部建设完成并投入使用。12.3.2合同约定的其他终止条件。第十三条违约责任13.1违约行为：13.1.1未按合同约定履行投资义务。13.1.2未按合同约定履行建设义务。13.1.3未按合同约定分配收益。13.2违约责任：13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2.2违约金的计算方式：________。13.2.3赔偿损失的计算方式：________。第十四条争议解决14.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。14.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方委托，参与项目开发、建设、融资、运营等环节的独立法人或其他组织。1.2.1中介机构：如律师事务所、会计师事务所、评估机构等。1.2.2技术顾问：如设计院、工程监理公司等。1.2.3融资机构：如银行、保险公司等。1.2.4运营管理公司：如物业管理公司、商业管理公司等。第二条第三方责任2.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定，对自身行为承担法律责任。2.2第三方在合同履行过程中，应确保其提供的服务或产品符合国家及行业标准。2.3第三方在履行职责过程中发生的一切损失，由第三方自行承担，除非损失由甲乙双方或其他第三方直接导致。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2.1第三方提供服务或产品造成项目损失的赔偿。3.2.2第三方违反合同约定造成甲乙双方损失的赔偿。3.2.3第三方因自身原因造成他人损失的赔偿。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方需在合同履行过程中，根据实际情况，共同决定是否引入第三方。4.2引入第三方前，甲乙双方应与第三方进行充分沟通，明确第三方在项目中的职责和权利。4.3甲乙双方与第三方签订第三方介入协议，明确各方权利义务。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和本合同的规定，独立行使职责，获取合理报酬。5.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。5.3第三方有权在发现甲乙双方违约行为时，及时通知甲乙双方，并要求其纠正。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的股权分配和利润分配。6.3第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定，不得干涉甲乙双方的业务决策。第七条第三方介入的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方介入协议