2024年无中介房屋买卖特色房产推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无中介房屋买卖特色房产推广合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产权属情况3.1房产产权证3.2房产抵押情况3.3房产租赁情况4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.附属设施及装修6.1附属设施清单6.2装修情况说明6.3装修费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力证明12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：____________________房产所在区域：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________平方米房产使用面积：____________________平方米2.3房产结构房产结构：____________________2.4房产用途房产用途：____________________3.房产权属情况3.1房产产权证房产产权证编号：____________________发证机关：____________________发证日期：____________________3.2房产抵押情况房产抵押情况：____________________3.3房产租赁情况房产租赁情况：____________________4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格房产交易价格：人民币____________________元整4.2支付方式支付方式：____________________4.3付款时间节点首付款：人民币____________________元整，支付时间为合同签署之日起____日内；尾款：人民币____________________元整，支付时间为房产交付前____日内。5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：____________________5.2房产验收标准房产验收标准：____________________5.3验收程序验收程序：____________________6.附属设施及装修6.1附属设施清单附属设施清单：____________________6.2装修情况说明装修情况说明：____________________6.3装修费用装修费用：人民币____________________元整7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，仲裁机构为____________________。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.合同解除9.1合同解除情形（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约，导致合同目的不能实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，自通知到达对方时解除生效。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大，并尽快进行清算，处理剩余事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止程序合同终止后，双方应立即进行结算，处理剩余事宜。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。双方应协商解决由此产生的合同履行问题。11.3不可抗力证明不可抗力证明应由受影响一方提供，包括但不限于政府文件、新闻媒体报道、专业机构鉴定等。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为____________________。13.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。13.3合同签署人出卖方代表（签字）：____________________买受方代表（签字）：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）房产评估；（2）法律咨询；（3）财务审计；（4）担保；（5）其他经甲乙双方同意的服务。15.3第三方选择15.3.1第三方由甲乙双方共同选定，并签署相关服务协议。15.3.2第三方选定后，甲乙双方应将第三方信息及时通知对方。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。16.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任免除因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方未能履行职责，或第三方履行职责不符合约定，甲乙双方不追究第三方的责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）获取甲乙双方提供的必要信息；（2）根据服务协议约定，向甲乙双方收取服务费用；（3）根据法律法规和合同约定，独立行使职责。17.2第三方权利限制第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规、合同约定以及职业道德，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方在服务协议中约定，甲方应按照协议约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的划分乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方在服务协议中约定，乙方应按照协议约定支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方的职责是协助甲乙双方履行合同，第三方对甲乙双方不承担直接责任。甲乙双方应就第三方的服务成果承担连带责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后的合同变更甲乙双方同意第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签署书面变更协议。19.2第三方介入后的合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议解决机构如双方同意仲裁，仲裁机构为____________________。20.3第三方介入争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第三方介入产生的争议解决费用，由甲乙双方按照各自承担的责任比例分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、他项权利登记页等所有必要页面。说明：此附件用于证明房产的权属清晰，为合同生效提供法律依据。2.房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，包括房产平面图、立面图、剖面图等。说明：此附件用于明确房产的具体位置、面积等关键信息。3.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。4.法律意见书要求：提供由具有资质的律师出具的法律意见书，包括合同条款的合法性、有效性等。说明：此附件用于确保合同条款符合法律法规，保障甲乙双方的合法权益。5.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。6.付款凭证要求：提供甲乙双方支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明房款已支付，为合同履行提供证据。7.房产交付清单要求：提供房产交付时的清单，包括房产附属设施、装修情况等。说明：此附件用于明确房产交付时的状况，为后续验收提供依据。8.验收报告要求：提供房产验收的报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此附件用于证明房产已按照约定交付，为合同履行提供证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付房款；（2）乙方未按约定时间交付房产；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付相当于房款____%的违约金；（2）乙方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款____%的违约金；（3）第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）甲方应在合同签署之日起____日内支付首付款，如逾期支付，则每日应向乙方支付人民币____元违约金；（2）乙方应在合同约定的交付日期前____日内交付房产，如逾期交付，则每日应向甲方支付人民币____元违约金；（3）第三方在提供评估服务时，如出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方未按约定履行合同其他义务，如未按时提供相关文件，应向对方支付人民币____元违约金。全文完。2024年无中介房屋买卖特色房产推广合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权状况2.4房产面积及用途2.5房产配套设施3.推广方式及内容3.1推广方式3.2推广内容3.3推广时间4.推广费用及支付方式4.1推广费用总额4.2支付方式4.3付款期限5.推广效果及考核5.1推广效果考核标准5.2推广效果考核时间5.3推广效果考核结果处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同修改11.3合同份数12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房产产权证明13.2推广方案13.3其他相关文件14.合同附件签署14.1附件签署时间14.2附件签署地点14.3附件签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所出卖方：[出卖方全称]住所：[出卖方住所地址]买受方：[买受方全称]住所：[买受方住所地址]1.2法定代表人或授权代表出卖方法定代表人：[法定代表人姓名]授权代表：[授权代表姓名]买受方法定代表人：[法定代表人姓名]授权代表：[授权代表姓名]1.3联系方式出卖方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]买受方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.房产基本信息2.1房产名称[房产名称]2.2房产地址[房产具体地址]2.3房产产权状况房产产权清晰，无任何产权纠纷。2.4房产面积及用途房产面积为[房产面积]，用途为[房产用途]。2.5房产配套设施[列举房产配套设施，如：厨房、卫生间、阳台、停车位等]3.推广方式及内容3.1推广方式[详细说明推广方式，如：线上推广、线下宣传、展会展示等]3.2推广内容[详细说明推广内容，如：房产特点、价格优惠、配套设施等]3.3推广时间推广时间为[开始日期]至[结束日期]。4.推广费用及支付方式4.1推广费用总额推广费用总额为人民币[金额]元。4.2支付方式买受方应于合同签订之日起[天数]日内支付推广费用总额的[百分比]作为预付款，剩余部分在推广结束后[天数]日内支付。5.推广效果及考核5.1推广效果考核标准推广效果以实际销售业绩为准，具体考核标准为：[标准一][标准二][标准三]5.2推广效果考核时间推广效果考核时间为推广结束后[天数]日内。5.3推广效果考核结果处理若推广效果未达到约定标准，双方应协商解决，如无法达成一致，则可按照第7条“违约责任”条款进行处理。6.保密条款6.1保密内容本合同涉及的房产信息、推广计划、商业秘密等均为保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至[天数]年。6.3违约责任若任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]按照其规则进行仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：[仲裁委员会名称]仲裁地点：[仲裁地点]8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同解除9.1合同解除条件一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未在[天数]日内纠正；一方发生重大违约，严重影响合同目的实现；出卖方房产因不可抗力原因无法继续使用或存在安全隐患；其他依法或依约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[天数]日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理未支付的款项应立即支付；已支付的款项不予退还；双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为[期限]，自合同生效之日起计算。10.3合同续签本合同期满前[天数]日，任何一方均可向对方提出续签本合同，续签条款由双方另行协商确定。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间本合同签署时间为[签署日期]。12.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。12.3签署人出卖方代表（签字）：[姓名]买受方代表（签字）：[姓名]13.合同附件13.1房产产权证明[房产产权证明文件名称及编号]13.2推广方案[推广方案文件名称及编号]13.3其他相关文件[其他相关文件名称及编号]14.合同附件签署14.1附件签署时间[附件签署日期]14.2附件签署地点[附件签署地点]14.3附件签署人出卖方代表（签字）：[姓名]买受方代表（签字）：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入情形甲乙双方认为需要第三方提供专业服务的；合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁的；法律法规或政策要求引入第三方参与的；其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供的专业服务范围内，对于超出其专业服务范围的责任，第三方不承担责任。15.3.2第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币[金额]元。如第三方因自身原因造成甲乙双方的损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。15.4第三方选择与指定15.4.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并有权对第三方的资质、能力进行审查。15.4.2第三方指定若甲乙双方无法就第三方达成一致，任何一方均有权指定第三方，并承担由此产生的相关费用。15.5第三方服务内容与费用15.5.1服务内容[服务内容一][服务内容二][服务内容三]15.5.2服务费用第三方服务费用为人民币[金额]元，甲乙双方应在合同签订后[天数]日内支付。15.6第三方介入程序15.6.1介入申请甲乙双方应向第三方发出介入申请，明确介入原因、服务内容、费用及期限。15.6.2介入同意第三方应在收到介入申请后[天数]日内给予答复，同意介入的，应与甲乙双方签订服务协议。15.6.3介入执行第三方应在服务协议约定的期限内，按照约定提供专业服务。15.7第三方责任与违约15.7.1第三方责任第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.7.2第三方违约若第三方违反服务协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入时，及时通知对方，并说明介入原因、第三方信息及服务内容。16.2第三方介入监督甲乙双方有权对第三方介入过程进行监督，确保第三方按照约定提供服务。16.3第三方介入争议解决若甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照第8条“争议解决”条款进行处理。16.4第三方介入费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照约定或服务协议承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方在服务协议中约定，甲方应确保第三方按照约定履行服务义务。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方在服务协议中约定，乙方应确保第三方按照约定履行服务义务。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及服务协议共同约定，甲乙双方应共同监督第三方履行服务义务。17.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自的服务协议或合同约定，甲乙双方对此不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产所有权证、土地使用权证等官方文件，证明房产的产权状况。说明：此文件用于证明房产的合法性及产权归属。2.推广方案要求：详细描述推广方式、推广内容、推广时间等，需有明确的推广目标和预期效果。说明：此文件用于指导推广活动，确保推广活动的有序进行。3.合同附件签署要求：所有附件均需加盖公章或签字确认，以确保合同的有效性。说明：此文件用于证明附件的合法性和合同的有效性。4.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：此文件用于规范第三方服务，保障甲乙双方权益。5.争议解决文件要求：包括争议调解、仲裁裁决等，用于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议。说明：此文件用于确保争议得到妥善解决。6.第三方评估报告说明：此文件用于确保交易价格公允。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他文件。说明：此文件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付款项责任认定标准：逾期未支付款项，按合同约定支付违约金，并承担相应的利息。示例：若约定支付时间为合同签订后10日内，逾期未支付，则应支付每日千分之五的违约金。2.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准：一方未按约定履行合同义务，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若约定甲乙双方应在合同签订后3个月内完成房产交付，逾期未交付，则应支付每日千分之五的违约金，并赔偿由此造成的损失。4.第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付赔偿金、停止侵权行为等。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方因泄露所造成的损失，并承担相应的法律责任。5.甲乙双方违反保密条款责任认定标准：甲乙双方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付赔偿金、停止侵权行为等。示例：若甲乙双方中的任何一方泄露了合同中的保密信息，应赔偿对方因泄露所造成的损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年无中介房屋买卖特色房产推广合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.房产税费8.1税费承担8.2税费计算8.3税费支付9.合同附件9.1附件一：房产所有权证明9.2附件二：房产测绘报告9.3附件三：房屋买卖合同10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.合同解除后的处理13.1房产返还13.2交易款项返还13.3其他处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系人：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.1.5卖方名称：____________________1.1.6卖方地址：____________________1.1.7卖方联系人：____________________1.1.8卖方联系电话：____________________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产基本信息2.1房产所有权2.1.1房产证号：____________________2.1.2房产所有权人：____________________2.2房产地址：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产用途：____________________2.5房产现状：____________________3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1享有该房产的占有、使用、收益和处分权。3.1.2在合同规定的期限内，有权要求卖方办理房产过户手续。3.1.3在卖方违约时，有权要求解除合同并追究违约责任。3.2买方义务3.2.1按合同约定支付购房款。3.2.2按合同约定配合卖方办理房产过户手续。3.2.3遵守国家法律法规，不得擅自改变房产用途。3.3卖方权利3.3.1收取买方支付的购房款。3.3.2在合同规定的期限内，有权要求买方办理房产过户手续。3.3.3在买方违约时，有权要求解除合同并追究违约责任。3.4卖方义务3.4.1将房产所有权依法转移给买方。3.4.2按合同约定配合买方办理房产过户手续。3.4.3保证房产不存在任何权利瑕疵。4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格：人民币____________________元整。4.2付款方式：____________________4.3付款时间：4.3.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付。4.3.2尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后__个工作日内支付。4.4付款地点：____________________5.房产过户手续5.1过户时间：____________________5.2过户费用：____________________5.3过户程序：5.3.1买卖双方应共同到房产所在地的不动产登记机构申请办理房产过户手续。5.3.2买卖双方应提交相关证明材料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。5.3.3房产过户手续办理完毕后，买方取得房产所有权。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1买方未按合同约定支付购房款。6.1.2卖方未按合同约定办理房产过户手续。6.2违约责任：6.2.1买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的__%。6.2.2卖方未按合同约定办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房产成交价格的__%。6.3违约金：6.3.1违约金由违约方在收到对方通知后__个工作日内支付。6.3.2违约金支付后，不退还。7.争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决程序：____________________8.房产税费8.1税费承担8.1.1买方应承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。8.1.2卖方应协助买方办理相关税费缴纳手续。8.2税费计算8.2.1契税：按照房产成交价格的__%计算。8.2.2个人所得税：按照房产成交价格的__%计算，但最高不超过__万元。8.2.3印花税：按照房产成交价格的__%计算。8.3税费支付8.3.1买方应在办理房产过户手续前，将应缴纳的税费支付至卖方指定的账户。8.3.2卖方应在收到税费款项后，及时办理相关税费缴纳手续。9.合同附件9.1附件一：房产所有权证明9.1.1房产证复印件。9.1.2房产测绘报告复印件。9.2附件二：房产测绘报告9.2.1房产测绘报告原件。9.3附件三：房屋买卖合同9.3.1房屋买卖合同原件。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1买卖双方协商一致。10.1.2合同变更内容不违反法律法规。10.2合同变更程序10.2.1双方书面提出变更要求。10.2.2双方协商达成一致意见后，签订书面变更协议。10.3合同变更效力10.3.1变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，作为原合同的补充部分。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1买方未按合同约定支付购房款，且在卖方催告后__个工作日内仍未支付。11.1.2卖方未按合同约定办理房产过户手续，且在买方催告后__个工作日内仍未办理。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应在收到解除通知后__个工作日内确认解除。11.3合同解除效力11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理房产返还和款项返还手续。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1房产过户手续办理完毕。12.1.2买卖双方履行完毕合同约定的各项义务。12.2合同终止程序12.2.1双方书面确认合同终止。12.3合同终止效力12.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。13.合同解除后的处理13.1房产返还13.1.1买方应将房产返还给卖方。13.1.2房产返还时，应保持原状，不得擅自改变房产用途。13.2交易款项返还13.2.1卖方应将已收到的购房款返还给买方。13.2.2返还的款项应扣除已发生的费用，如税费、中介费等。13.3其他处理13.3.1双方应按照法律法规和合同约定，处理其他合同解除后的相关事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同签订地：____________________14.5本合同签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除买卖双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业能力和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1买卖双方均可向第三方提出介入申请，但需征得对方同意。16.1.2申请时应明确第三方介入的具体事项和目的。16.2第三方介入的同意16.2.1买卖双方应在收到第三方介入申请后__个工作日内予以回复。16.2.2双方同意第三方介入后，应签订三方协议，明确各自的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为人民币__万元。17.2责任免除17.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、买卖双方提供虚假信息等原因导致损失