2024商场租赁违约责任合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场租赁违约责任合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物信息3.1租赁物概况3.2租赁物面积与位置3.3租赁物使用性质4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的处理6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳与退还6.3保证金利息7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3双方违约责任8.租赁物的使用与管理8.1租赁物使用规范8.2租赁物维护责任8.3租赁物使用中的安全责任9.租赁物的转租与转借9.1转租条件9.2转租审批程序9.3转借条件10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除的程序13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于商场租赁关系，包括租赁物的使用、租金支付、违约责任等内容。第二条双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.2承租方基本信息承租方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________第三条租赁物信息3.1租赁物概况租赁物为位于________________________的商场，总面积为________________________平方米。3.2租赁物面积与位置租赁物位于商场第________________________层，具体面积为________________________平方米。3.3租赁物使用性质租赁物使用性质为商业用途。第四条租赁期限4.1租赁起始时间租赁起始时间为________________________。4.2租赁终止时间租赁终止时间为________________________。4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行约定。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同租金总额为人民币________________________元。5.2租金支付方式租金按月支付，每________________________日前支付当月租金。5.3逾期支付租金的处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付________________________的滞纳金。第六条租赁保证金6.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币________________________元。6.2保证金缴纳与退还承租方应在合同签订之日起________________________日内缴纳保证金，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还。6.3保证金利息保证金不计息。第七条违约责任7.1承租方违约责任7.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付________________________的滞纳金。7.1.2承租方擅自改变租赁物使用性质的，应承担违约责任，并向出租方支付________________________元的违约金。7.1.3承租方逾期退还租赁物的，应向出租方支付________________________元的违约金。7.2出租方违约责任7.2.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并向承租方支付________________________元的违约金。7.2.2出租方擅自解除合同的，应承担违约责任，并向承租方支付________________________元的违约金。7.3双方违约责任如双方均存在违约行为，应根据各自违约情况，承担相应的违约责任。第八条租赁物的使用与管理8.1租赁物使用规范承租方应按照租赁物的用途和性质合理使用，不得擅自改变结构、设施和用途。8.2租赁物维护责任租赁物日常维护由承租方负责，保持租赁物的完好状态。8.3租赁物使用中的安全责任承租方在使用过程中应确保人员安全，如有安全事故，承租方应承担相应责任。第九条租赁物的转租与转借9.1转租条件未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借租赁物。9.2转租审批程序如承租方需转租，应提前________________________日向出租方提出申请，并提交相关资料。9.3转借条件租赁物不得转借给他人使用。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方严重违约，对方有权解除合同。10.1.2出租方因国家政策调整，需收回租赁物，可解除合同。10.2合同终止条件租赁期限届满，合同自动终止。10.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应提前________________________日书面通知对方，并办理相关手续。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件合同签订后，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行约定。12.2合同解除条件合同签订后，如需解除，双方应协商一致，并以书面形式进行约定。12.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，双方应提前________________________日书面通知对方，并办理相关手续。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求合同签订后，双方应在________________________日内到相关管理部门备案。13.3合同备案程序备案程序按照国家相关法律法规的规定执行。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如双方对合同内容有不同理解，应以双方协商一致的解释为准。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及类型1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等第三方主体。1.2第三方介入的类型1.2.1中介机构：提供租赁物信息、促成租赁交易的中介机构。1.2.2监理单位：对租赁物的使用、维护、安全管理等进行监督的机构。1.2.3评估机构：对租赁物的价值进行评估的机构。1.2.4保险公司：提供租赁物保险、责任保险等服务的机构。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入的程序2.2.1引入第三方前，甲乙双方应就第三方介入的目的、职责、权利和义务进行协商。2.2.2双方协商一致后，由甲方或乙方代表与第三方签订相关协议或合同。2.3第三方介入的费用承担2.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协商结果分摊。2.3.2若第三方介入的费用超出协商范围，超出部分由相关方承担。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任第三方在合同履行过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在相关协议或合同中约定。3.2.2若未约定责任限额，则第三方对甲乙双方损失的责任限额不超过________________________元。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方在履行合同过程中，对甲方的责任由甲乙双方在相关协议或合同中明确划分。4.1.2第三方对甲方损失的赔偿责任，由甲方根据合同约定向第三方主张。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方在履行合同过程中，对乙方的责任由甲乙双方在相关协议或合同中明确划分。4.2.2第三方对乙方损失的赔偿责任，由乙方根据合同约定向第三方主张。4.3第三方与甲乙双方共同责任4.3.1若第三方在履行合同过程中，甲乙双方均有过错，则应根据各自过错程度承担相应的责任。4.3.2甲乙双方共同承担的责任，由双方按照协商结果分摊。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更的必要性当第三方介入合同履行过程时，可能需要对原合同进行变更，以明确各方的权利和义务。5.2合同变更的程序5.2.1甲乙双方与第三方协商一致后，由甲方或乙方代表与第三方签订合同变更协议。5.2.2合同变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。5.3合同变更的生效合同变更协议生效后，原合同中与第三方介入相关的条款失效，新条款取代原条款。第六条第三方介入后的合同解除6.1合同解除的条件当第三方介入合同履行过程中，若发生合同解除的条件，甲乙双方可协商一致解除合同。6.2合同解除的程序6.2.1甲乙双方与第三方协商一致后，由甲方或乙方代表与第三方签订合同解除协议。6.2.2合同解除协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.3合同解除的生效合同解除协议生效后，原合同中与第三方介入相关的条款失效，合同解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息，作为租赁物交付和验收的依据。2.租金支付计划列明租金的支付时间、金额、支付方式等，确保租金按时支付。3.租赁物使用规范明确租赁物的使用范围、使用注意事项、维护保养要求等，确保租赁物安全、合理使用。4.第三方介入协议当引入第三方时，应签订的协议，包括第三方介入的目的、职责、权利和义务等。5.合同变更协议当合同需要变更时，双方应签订的协议，明确变更内容、生效时间等。6.合同解除协议当合同需要解除时，双方应签订的协议，明确解除原因、生效时间等。7.争议解决协议当双方发生争议时，应签订的协议，明确争议解决方式、机构、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定标准：承租方应向出租方支付未支付租金的滞纳金，滞纳金按日计算，利率为________________________。示例说明：若租金为人民币10000元，每逾期一日，承租方应支付滞纳金人民币100元。2.擅自改变租赁物用途违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途。责任认定标准：承租方应向出租方支付人民币________________________元的违约金。示例说明：若租赁物为商业用途，承租方擅自改为住宅用途，应支付人民币5000元的违约金。3.擅自转租或转借租赁物违约行为：承租方未经出租方同意，擅自转租或转借租赁物。责任认定标准：承租方应向出租方支付人民币________________________元的违约金。示例说明：若租赁物为商场，承租方擅自转租给第三方，应支付人民币10000元的违约金。4.未能按时退还租赁物违约行为：承租方未按约定时间退还租赁物。责任认定标准：承租方应向出租方支付人民币________________________元的违约金。示例说明：若租赁期限为一年，承租方逾期一日退还租赁物，应支付人民币100元的违约金。5.出租方未按约定提供租赁物违约行为：出租方未按约定时间或标准提供租赁物。责任认定标准：出租方应向承租方支付人民币________________________元的违约金。示例说明：若租赁物未能按时交付，出租方应支付人民币10000元的违约金。全文完。2024商场租赁违约责任合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同期限2.租赁物及用途2.1租赁物描述2.2租赁物使用范围3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3通知义务5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算5.4损害赔偿6.租赁物维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效9.1生效条件9.2生效时间9.3生效后事项10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后事项11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后事项12.合同解除后的责任12.1解除原因12.2责任承担12.3解除后的处理13.其他13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同当事人名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.2合同标的1.2.1租赁物：____________________1.2.2租赁物位置：____________________1.2.3租赁物用途：____________________1.3合同期限1.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条租赁物及用途2.1租赁物描述：租赁物为位于____________________的商场，具体面积为____________________平方米。2.2租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行____________________业务。第三条租金及支付方式3.1租金金额：本合同租赁物租金为每月人民币____________________元。3.2租金支付时间：乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________第四条租金调整4.1调整条件：在合同有效期内，如国家相关政策调整导致租金发生变化，甲方有权根据调整后的政策调整租金。4.2调整方式：调整后的租金按调整政策执行，并提前一个月通知乙方。4.3通知义务：甲方应在调整租金前一个月内向乙方发出书面通知。第五条违约责任5.1违约情形：5.1.1乙方未按时支付租金；5.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；5.1.3乙方擅自改变租赁物结构或用途；5.1.4乙方违反合同约定的其他义务。5.2违约责任承担：乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金计算：乙方每逾期支付租金一日，应向甲方支付相当于每日租金____________________%的违约金。5.4损害赔偿：乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条租赁物维修及保养6.1维修责任：租赁物在租赁期间内发生自然损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。6.2保养责任：乙方应按照甲方的要求对租赁物进行定期保养，确保租赁物处于良好状态。6.3维修费用：乙方维修租赁物所发生的费用，应在维修完成后一个月内向甲方支付。第七条合同解除7.1解除条件：7.1.1乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；7.1.3双方协商一致解除合同。7.2解除程序：一方提出解除合同，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方确认后解除合同。7.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物的返还、租金结算等相关事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。仲裁机构名称：____________________仲裁地点：____________________8.3争议解决期限：双方应在争议发生后三十日内协商解决，协商不成的，可提交第八条第8.2款约定的机构进行仲裁。第九条合同生效9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效时间：本合同自生效之日起至合同约定的租赁期限届满之日止。9.3生效后事项：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。第十条合同变更10.1变更条件：在合同履行期间，如因不可抗力或双方协商一致等原因，需要对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议。10.2变更程序：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。10.3变更后事项：变更协议与本合同具有同等法律效力，双方应按照变更协议的约定履行合同义务。第十一条合同终止11.1终止条件：合同到期、双方协商一致、违约导致合同解除等情况均可导致合同终止。11.2终止程序：合同终止前，双方应提前通知对方，并按照合同约定处理租赁物的返还、租金结算等相关事宜。11.3终止后事项：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余租金、押金等款项的退还事宜。第十二条合同解除后的责任12.1解除原因：因本合同约定的解除条件成就而解除合同的，双方应按照本合同约定承担相应的责任。12.2责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还、租金结算等相关事宜。12.3解除后的处理：合同解除后，双方应相互配合，尽快完成合同解除后的各项事宜。第十三条其他13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。附件1：租赁物清单附件2：租金支付计划表附件3：其他相关协议13.3合同份数：本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份。第十四条合同签署14.1签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式__份，双方各执__份。14.2签署日期：甲方签字（或盖章）日期：____年__月__日14.3签署日期：乙方签字（或盖章）日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方或单方的约定，介入合同关系，提供专业服务或参与合同履行的个人或机构。1.2.1甲乙双方及其法定代表人、员工；1.2.2合同签订地或履行地的政府机关、事业单位；1.2.3与甲乙双方存在直接或间接利益关系的第三方。第二条第三方介入的情形2.1.1评估、审计、鉴定等服务；2.1.2法律、财务、技术等专业咨询；2.1.3中介、代理、担保等业务；2.1.4其他经甲乙双方同意的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方的服务内容、风险程度和合同约定共同确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务的书面协议中予以确认。3.3.1第三方因提供服务过程中的疏忽、过失或故意行为给甲乙双方造成的损失；3.3.2第三方因违反法律法规或合同约定给甲乙双方造成的损失；3.3.3第三方因不可抗力等原因给甲乙双方造成的损失。第四条第三方责任承担4.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：4.2.1支付赔偿金；4.2.2退还服务费用；4.2.3承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的权利和义务，仅限于甲乙双方或单方与其约定的范围内。5.2第三方不得超越其服务范围，对甲乙双方或其他第三方进行干预或要求。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和责任限额等进行充分协商。6.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、责任范围、费用及支付方式等。6.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方按照协议履行职责，并确保第三方遵守相关法律法规和合同约定。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方无法履行协议约定的职责；7.1.2第三方违反法律法规或合同约定；7.1.3第三方存在欺诈、误导或其他违法行为；7.1.4双方协商一致同意终止第三方介入。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的补充条款9.1本条款为第三方介入后的附加说明，与合同具有同等法律效力。9.2本条款的未尽事宜，按合同及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度、使用状况等。说明：本清单作为租赁物的交付和验收依据，应在合同签订时由甲乙双方共同确认并签字。2.附件2：租金支付计划表详细要求：列明每月租金的具体金额、支付日期、支付方式等。说明：本表格作为租金支付的详细安排，应由甲乙双方共同制定并在合同中明确。3.附件3：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任范围、违约责任等。说明：本协议应在第三方介入合同履行前由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方权利义务。4.附件4：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更原因、变更日期、双方签字等。说明：本协议应在合同变更时由甲乙双方共同确认并签字，作为合同变更的正式文件。5.附件5：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：本协议应在发生争议时由甲乙双方共同制定，明确争议解决的途径和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。乙方违反租赁物使用规定：乙方擅自改变租赁物结构或用途，造成损坏或影响他人使用。甲方未按时交付租赁物：甲方未在约定的时间内交付租赁物，构成违约。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：乙方应支付每日租金的__%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反租赁物使用规定：乙方应赔偿甲方因乙方违约行为造成的直接经济损失。甲方未按时交付租赁物：甲方应赔偿乙方因延迟交付造成的直接经济损失。简要示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则应支付每日租金的1%作为违约金，并赔偿甲方因延迟收款造成的利息损失。若乙方擅自改变租赁物结构，造成墙面损坏，则乙方应赔偿甲方修复墙面所需的费用。若甲方未在合同约定的租赁期限开始日交付租赁物，则甲方应赔偿乙方因延迟使用造成的租金损失。全文完。2024商场租赁违约责任合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同生效条件2.租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式5.4违约金6.租赁物维护责任6.1租赁方责任6.2承租方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3免责条款9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付计划表12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2资金结算14.合同生效及终止14.1合同生效日期14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规及政策制定。1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保商场租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自合同约定的租赁起始日起正式履行。2.租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2承租方基本信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.租赁物信息3.1租赁物名称商场3.2租赁物位置_______市_______区_______路_______号3.3租赁物面积_______平方米3.4租赁物用途商业用途4.租赁期限4.1租赁起始日期_______年_______月_______日4.2租赁终止日期_______年_______月_______日4.3租赁期限延长租赁期限到期前，双方可协商一致决定是否延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁物租金为人民币_______元/月。5.2支付周期租金每月支付一次。5.3支付方式承租方应在每月_______日前将租金支付至租赁方指定账户。5.4违约金若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付_______%的违约金。6.租赁物维护责任6.1租赁方责任租赁方负责租赁物的整体维护和保养，确保其符合商业用途。6.2承租方责任承租方应合理使用租赁物，并负责其内部设施的维护和保养。7.违约责任7.1违约情形1）承租方未按时支付租金；2）承租方擅自改变租赁物的用途；3）承租方对租赁物造成损坏；4）双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担1）承租方未按时支付租金，应向租赁方支付_______%的违约金；2）承租方擅自改变租赁物用途，应承担相应的法律责任；3）承租方对租赁物造成损坏，应承担修复或赔偿的责任；4）双方约定的其他违约责任。7.3违约金计算违约金按照逾期天数及未支付租金金额计算。8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理1）任何一方因不可抗力无法履行合同义务时，应及时通知对方，并提供不可抗力的证明材料。2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3）如不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同，不承担违约责任。8.3免责条款因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1解除条件1）合同约定的租赁期限届满；2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；3）不可抗力导致合同无法履行；4）双方协商一致解除合同。10.2解除程序1）一方提出解除合同意向，应提前_______日书面通知对方；2）双方应在接到解除合同通知之日起_______日内达成解除协议；3）如双方未达成解除协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单1）租赁物名称：商场2）租赁物位置：_______市_______区_______路_______号3）租赁物面积：_______平方米4）租赁物设施：_______11.2附件二：租金支付计划表1）支付月份：_______年_______月至_______年_______月2）租金金额：人民币_______元/月3）支付日期：每月_______日前12.合同变更12.1变更条件1）双方认为有必要变更合同内容；2）法律法规或政策发生变化，导致合同内容需变更。12.2变更程序1）一方提出变更合同意向，应提前_______日书面通知对方；2）双方应在接到变更意向通知之日起_______日内达成变更协议；3）变更协议达成后，双方应签订书面变更协议，作为本合同附件。13.合同解除后的处理13.1租赁物返还1）合同解除后，承租方应立即将租赁物返还给租赁方；2）租赁方应检查租赁物，确认无损坏或损失；3）如有损坏或损失，承租方应承担相应的修复或赔偿责任。13.2资金结算1）合同解除后，双方应进行资金结算；2）如有剩余租金，应退还给承租方；3）如有违约金或其他费用，应由违约方承担。14.合同生效及终止14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件1）合同约定的租赁期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）合同约定的其他终止条件。14.3合同终止程序1）合同终止后，双方应进行合同解除手续；2）合同终止后的相关事宜，双方应按照法律法规及本合同约定处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律要求介入的，与本合同直接相关但不属于甲乙双方的独立第三方主体。2.第三方介入情形2.1甲乙双方协商一致，引入第三方作为咨询服务、项目管理、争议解决或其他与本合同相关的辅助角色。2.2法律规定或合同约定需要第三方介入的情况。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确约定。1）第三方因提供的服务或产品不符合约定而产生的责任；2）第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失；3）第三方因违反保密义务而造成的损失。4.第三方责任承担4.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额承担相应责任。4.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力或其他无法预见的原因导致损失，应根据不可抗力及免责条款的相关规定处理。5.第三方责权利划分5.1第三方的权利1）根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬；2）在合同约定的范围内，行使合同赋予的权利；3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.2第三方的义务1）按照合同约定，履行相应的服务或提供相应的产品；2）保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；3）在履行合同过程中，确保服务质量，防止因自身原因造成损失。5.3第三