2024年物业管理装修维护服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物业管理装修维护服务协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方业主委员会成员名单1.4物业服务区域及范围1.5物业公司资质及许可证第二条：合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期2.3合同续签条件及程序第三条：物业服务内容3.1物业维修保养服务3.2物业清洁服务3.3物业安全保卫服务3.4物业设施设备维护服务3.5物业绿化养护服务第四条：服务质量标准4.1物业维修保养服务质量标准4.2物业清洁服务质量标准4.3物业安全保卫服务质量标准4.4物业设施设备维护服务质量标准4.5物业绿化养护服务质量标准第五条：物业服务费用5.1物业服务费收费标准5.2物业服务费收费方式5.3物业服务费支付期限5.4物业服务费调整机制第六条：物业公司管理团队6.1物业公司管理团队人员配置6.2物业公司管理团队职责及分工6.3物业公司管理团队培训及考核第七条：业主权益及义务7.1业主权益7.2业主义务7.3业主违规行为处理第八条：物业公司权益及义务8.1物业公司权益8.2物业公司义务8.3物业公司违规行为处理第九条：合同的变更、解除和终止9.1合同变更条件及程序9.2合同解除条件及程序9.3合同终止条件及程序第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3第三方违约责任第十一条：争议解决方式11.1争议解决方式及程序11.2仲裁或诉讼地点及法院第十二条：法律法规适用12.1适用法律法规12.2法律法规变更对合同的影响第十三条：其他约定13.1物业公司提供的额外服务及费用13.2甲方提供的设施设备及费用13.3双方约定的其他事项第十四条：附件14.1物业公司资质证书复印件14.2物业服务区域平面图14.3物业服务费用明细表14.4物业公司管理团队人员名单14.5其他重要文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称：甲方住所：1.2乙方名称及住所乙方名称：乙方住所：1.3甲方业主委员会成员名单甲方业主委员会成员名单：1.4物业服务区域及范围物业服务区域：物业服务范围：1.5物业公司资质及许可证物业公司资质：物业公司许可证：第二条：合同期限2.1合同开始日期合同开始日期：2.2合同结束日期合同结束日期：2.3合同续签条件及程序合同续签条件：合同续签程序：第三条：物业服务内容3.1物业维修保养服务物业维修保养服务内容包括：3.2物业清洁服务物业清洁服务内容包括：3.3物业安全保卫服务物业安全保卫服务内容包括：3.4物业设施设备维护服务物业设施设备维护服务内容包括：3.5物业绿化养护服务物业绿化养护服务内容包括：第四条：服务质量标准4.1物业维修保养服务质量标准物业维修保养服务质量标准如下：4.2物业清洁服务质量标准物业清洁服务质量标准如下：4.3物业安全保卫服务质量标准物业安全保卫服务质量标准如下：4.4物业设施设备维护服务质量标准物业设施设备维护服务质量标准如下：4.5物业绿化养护服务质量标准物业绿化养护服务质量标准如下：第五条：物业服务费用5.1物业服务费收费标准物业服务费收费标准如下：5.2物业服务费收费方式物业服务费收费方式如下：5.3物业服务费支付期限物业服务费支付期限如下：5.4物业服务费调整机制物业服务费调整机制如下：第六条：物业公司管理团队6.1物业公司管理团队人员配置物业公司管理团队人员配置如下：6.2物业公司管理团队职责及分工物业公司管理团队职责及分工如下：6.3物业公司管理团队培训及考核物业公司管理团队培训及考核如下：第八条：物业公司权益及义务8.1物业公司权益物业公司权益包括：8.2物业公司义务物业公司义务包括：8.3物业公司违规行为处理物业公司违规行为处理方式如下：第九条：业主权益及义务9.1业主权益业主权益包括：9.2业主义务业主义务包括：9.3业主违规行为处理业主违规行为处理方式如下：第十条：合同的变更、解除和终止10.1合同变更条件及程序合同变更条件及程序如下：10.2合同解除条件及程序合同解除条件及程序如下：10.3合同终止条件及程序合同终止条件及程序如下：第十一条：争议解决方式11.1争议解决方式及程序争议解决方式及程序如下：11.2仲裁或诉讼地点及法院仲裁或诉讼地点及法院如下：第十二条：法律法规适用12.1适用法律法规适用法律法规包括：12.2法律法规变更对合同的影响法律法规变更对合同的影响如下：第十三条：其他约定13.1物业公司提供的额外服务及费用物业公司提供的额外服务及费用如下：13.2甲方提供的设施设备及费用甲方提供的设施设备及费用如下：13.3双方约定的其他事项双方约定的其他事项如下：第十四条：附件14.1物业公司资质证书复印件附件一：14.2物业服务区域平面图附件二：14.3物业服务费用明细表附件三：14.4物业公司管理团队人员名单附件四：14.5其他重要文件附件五：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业公司资质证书复印件详细要求：资质证书需为原件的复印件，复印件需加盖物业公司公章，并注明“此复印件仅供使用”。附件二：物业服务区域平面图详细要求：平面图需详细展示物业服务区域的边界、设施分布、道路布局等，图件需清晰可辨，比例尺准确。附件三：物业服务费用明细表详细要求：明细表需详细列出物业服务费用的各项收费标准、收费金额、收费方式及支付期限等信息，并加盖物业公司公章。附件四：物业公司管理团队人员名单详细要求：名单需详细列出物业公司管理团队的人员姓名、职务、联系方式等信息，并加盖物业公司公章。附件五：其他重要文件详细要求：其他重要文件包括但不限于物业公司的服务流程、应急预案、维修保养记录等，文件需真实有效，并加盖物业公司公章。说明二：违约行为及责任认定：1.物业公司未能按照合同约定提供服务，或者服务质量未达到合同约定的标准。2.物业公司未能按照合同约定的时间、地点和方式支付服务费用。3.业主未能按照合同约定的时间、地点和方式支付物业服务费用。4.业主违规使用物业设施设备，或者在物业区域内进行违法活动。违约责任认定标准：1.物业公司违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.业主违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.若物业公司未能在合同约定的时间内完成维修保养服务，则应按照合同约定支付违约金。2.若业主未能在合同约定的时间内支付物业服务费用，则应按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指2.乙方：指3.物业服务区域：指4.物业公司：指5.物业服务费用：