2024年回迁安置房购买协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年回迁安置房购买协议范本本合同目录一览第一条合同订立依据1.1相关法律法规1.2政策文件1.3相关规划第二条双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3甲方代理信息2.4乙方代理信息第三条回迁安置房基本情况3.1回迁安置房位置3.2回迁安置房面积3.3回迁安置房性质3.4回迁安置房配套设施3.5回迁安置房权属第四条回迁安置房购买价格及付款方式4.1回迁安置房购买价格4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款违约责任第五条合同签订及生效5.1合同签订5.2合同生效5.3合同备案第六条交房及验收6.1交房时间6.2交房条件6.3验收标准6.4验收不合格处理第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3第三方违约责任7.4违约金计算及支付第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十条合同附件10.1合同附件一：回迁安置房明细表10.2合同附件二：付款计划表10.3合同附件三：其他附件第十一条合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同终止后处理第十二条合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同变更及解除的生效第十三条合同终止后的权利义务13.1甲方权利义务13.2乙方权利义务13.3第三方权利义务第十四条合同其他约定14.1保密条款14.2适用法律14.3合同签署14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2政策文件1.2.1《关于进一步加强城市房屋征收与补偿工作的指导意见》1.2.2《关于规范住房保障和供应体系的指导意见》1.3相关规划1.3.1《城市总体规划》1.3.2《住宅区规划》第二条双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司2.1.2甲方地址：市区路号2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：社区居民委员会2.2.2乙方地址：市区路号2.2.3乙方法定代表人：2.3甲方代理信息2.3.1甲方代理人：2.3.2甲方代理人身份证号码：2.4乙方代理信息2.4.1乙方代理人：2.4.2乙方代理人身份证号码：第三条回迁安置房基本情况3.1回迁安置房位置3.1.1回迁安置房位于市区路号3.2回迁安置房面积3.2.1回迁安置房建筑面积为平方米3.3回迁安置房性质3.3.1回迁安置房为住宅性质3.4回迁安置房配套设施3.4.1配套设施包括：供水、供电、供气、供暖、电梯、车位等3.5回迁安置房权属3.5.1回迁安置房归乙方所有第四条回迁安置房购买价格及付款方式4.1回迁安置房购买价格4.1.1回迁安置房购买价格为每平方米元，总价为万元4.2付款方式4.2.1乙方应在合同签订之日起日内支付首付款万元4.2.2剩余款项在房屋交付后日内分期支付完毕4.3付款期限4.3.1首付款支付期限：合同签订之日起日内4.3.2剩余款项支付期限：房屋交付后日内4.4逾期付款违约责任4.4.1逾期付款的，乙方应向甲方支付%的违约金第五条合同签订及生效5.1合同签订5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效5.2合同生效5.2.1本合同自签订之日起生效5.3合同备案5.3.1甲方应在合同签订后日内向相关部门备案第六条交房及验收6.1交房时间6.1.1甲方应在合同约定的交房时间前日内通知乙方办理交房手续6.2交房条件6.2.1回迁安置房具备入住条件6.3验收标准6.3.1乙方应在收到甲方通知后日内对房屋进行验收6.4验收不合格处理6.4.1若验收不合格，乙方应在收到不合格通知后日内提出整改要求，甲方应在日内进行整改第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定时间交房的，应向乙方支付%的违约金7.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付%的违约金7.2.2乙方擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任7.3第三方违约责任7.3.1若第三方违约，甲方和乙方应根据各自与第三方的合同约定，承担相应的违约责任7.4违约金计算及支付7.4.1违约金按每日元计算，支付方式为一次性支付第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方违约导致合同无法继续履行8.1.2乙方违约导致合同无法继续履行8.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同8.2.2一方提出解除合同，另一方同意8.2.3发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同8.3合同解除后处理8.3.1甲方应退还乙方已支付的房款8.3.2乙方应退还甲方已提供的房屋或补偿8.3.3双方应按照合同约定处理违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为仲裁委员会9.2.2若选择诉讼，争议解决机构为市区人民法院9.3争议解决期限9.3.1协商解决：自争议发生之日起日内9.3.2仲裁：自争议发生之日起日内向仲裁委员会申请仲裁9.3.3诉讼：自争议发生之日起日内向人民法院提起诉讼第十条合同附件10.1合同附件一：回迁安置房明细表10.1.1包含房屋位置、面积、性质、配套设施等信息10.2合同附件二：付款计划表10.2.1包含付款金额、时间、方式等信息10.3合同附件三：其他附件10.3.1相关证明文件、图纸等第十一条合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止11.2.1房屋交付并验收合格后，合同终止11.3合同终止后处理11.3.1双方应按照合同约定办理房屋产权转移手续11.3.2合同终止后，双方的权利义务终止第十二条合同变更及解除12.1合同变更12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容12.1.2变更内容应以书面形式确认12.2合同解除12.2.1合同解除应按照第八条的规定执行12.3合同变更及解除的生效12.3.1变更或解除合同自双方签字盖章之日起生效第十三条合同终止后的权利义务13.1甲方权利义务13.1.1甲方应在合同终止后日内办理房屋产权转移手续13.2乙方权利义务13.2.1乙方应在合同终止后日内接收房屋并办理入住手续13.3第三方权利义务13.3.1第三方权利义务按照相关法律法规及合同约定执行第十四条合同其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3合同签署14.3.1本合同一式两份，双方各执一份14.4合同份数14.4.1本合同共份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而参与合同关系的独立主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。2.2第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同中约定的职责。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。第四条第三方职责4.1第三方应根据合同约定，协助甲乙双方完成合同中的相关事宜。4.2第三方应严格按照合同约定履行职责，确保合同目的的实现。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第六条第三方义务6.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方的关系：第三方应与甲方建立合作关系，按照合同约定履行职责。7.2第三方与乙方的关系：第三方应与乙方建立合作关系，按照合同约定履行职责。7.3第三方与合同其他相关方的划分：第三方应明确其与其他相关方的责任界限，避免责任交叉。第八条第三方介入的程序8.1甲乙双方协商确定第三方介入的时间和方式。8.2双方签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。8.3第三方按照合同约定和介入协议的要求，开展相关工作。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。10.2第三方介入费用应在合同中明确约定支付方式、时间和金额。第十一条第三方介入的风险承担11.1第三方介入过程中，因第三方自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，由第三方承担相应的责任。11.2因不可抗力导致合同目的无法实现或造成损失的，甲乙双方应根据实际情况分担责任。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。12.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况处理相关事宜。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入过程中发生的争议，按照第九条争议解决方式解决。13.2第三方介入争议解决过程中，甲乙双方应积极配合，共同维护合同关系的稳定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：回迁安置房明细表详细要求：包含房屋的位置、面积、性质、配套设施、权属信息等。附件说明：本明细表为合同附件，是合同的重要组成部分，用于明确回迁安置房的具体情况。2.合同附件二：付款计划表详细要求：列出各期付款金额、时间、支付方式等。附件说明：本计划表为合同附件，用于明确付款的安排和节点，保障合同履行。3.合同附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入目的、职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入合同关系，保障各方权益。4.合同附件四：验收报告详细要求：记录房屋验收的时间、地点、过程、结果等。附件说明：本报告为合同附件，用于证明房屋验收的合法性和有效性。5.合同附件五：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方法、金额等。附件说明：本标准为合同附件，用于规范违约金的处理。6.合同附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本协议为合同附件，用于规范争议解决的途径和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定时间交房；1.2提供的房屋不符合合同约定；1.3未按约定支付违约金。乙方违约行为：2.1未按约定支付房款；2.2擅自改变房屋用途；2.3未按约定接收房屋。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未按约定时间交房的，每逾期一日，应向乙方支付元违约金；2.2甲方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任；2.3甲方未按约定支付违约金的，应向乙方支付%的违约金。乙方违约责任认定：3.1乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付元违约金；3.2乙方擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任；3.3乙方未按约定接收房屋的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方应在合同约定的交房时间前日内交房，若逾期交房，甲方应向乙方支付元/日的违约金。若甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的合理费用。全文完。2024年回迁安置房购买协议范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点2.回迁安置房的基本信息2.1回迁安置房的地址2.2回迁安置房的面积2.3回迁安置房的户型2.4回迁安置房的配套设施3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间4.产权归属及登记4.1产权归属4.2产权登记5.过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担6.交房及验收6.1交房时间6.2交房条件6.3验收标准及程序7.交付后维修及保养7.1维修责任7.2保养责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：名称、法定代表人姓名、住所地、联系电话1.1.2买受方：名称、法定代表人姓名、住所地、联系电话1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：____年____月____日1.2.2签订地点：____市____区____路____号2.回迁安置房的基本信息2.1回迁安置房的地址：____市____区____路____号____栋____单元____室2.2回迁安置房的面积：____平方米2.3回迁安置房的户型：____室____厅____卫2.4回迁安置房的配套设施：电梯、燃气、暖气、自来水等3.购房价格及支付方式3.1购房总价：____万元人民币3.2付款方式：3.2.1首付款：____万元人民币，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：____万元人民币，于房屋交付之日起____个工作日内支付；3.3付款时间：如遇政策调整，双方协商确定具体付款时间。4.产权归属及登记4.1产权归属：买受方4.2产权登记：出卖方应在房屋交付之日起____个工作日内协助买受方办理房屋产权登记手续。5.过户手续及费用5.1过户手续办理：出卖方应在房屋交付之日起____个工作日内办理房屋过户手续；5.2过户费用承担：过户费用由买受方承担。6.交房及验收6.1交房时间：____年____月____日6.2交房条件：房屋主体结构、配套设施等符合国家有关法律法规和设计要求；6.3验收标准及程序：6.3.1买受方在交房时对房屋进行验收；6.3.2验收合格后，买受方应在验收合格证明上签字确认；6.3.3验收不合格的，买受方应在验收不合格证明上签字，并要求出卖方在____个工作日内进行整改。7.交付后维修及保养7.1维修责任：房屋交付后，如因质量问题导致损坏，买受方应在____个工作日内通知出卖方；7.2保养责任：买受方应按照房屋使用说明书和相关规定进行保养。1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方名称：______1.1.2出卖方法定代表人：______1.1.3出卖方住所地：______1.1.4出卖方联系电话：______1.1.5买受方名称：______1.1.6买受方法定代表人：______1.1.7买受方住所地：______1.1.8买受方联系电话：______1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：____年____月____日1.2.2签订地点：____市____区____路____号2.回迁安置房的基本信息2.1回迁安置房的地址：____市____区____路____号____栋____单元____室2.2回迁安置房的面积：____平方米2.2.1实际面积：____平方米2.2.2使用面积：____平方米2.2.3建筑面积：____平方米2.3回迁安置房的户型：____室____厅____卫2.4回迁安置房的配套设施：热水器、空调、燃气灶、橱柜、抽油烟机等3.购房价格及支付方式3.1购房总价：____万元人民币3.2付款方式：3.2.1首付款：____万元人民币，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：____万元人民币，于房屋交付之日起____个工作日内支付；3.2.3付款时间及方式：具体付款时间及方式见附件一。4.产权归属及登记4.1产权归属：买受方4.2产权登记：出卖方应在房屋交付之日起____个工作日内协助买受方办理房屋产权登记手续。5.过户手续及费用5.1过户手续办理：出卖方应在房屋交付之日起____个工作日内办理房屋过户手续；5.2过户费用承担：过户费用由买受方承担。6.交房及验收6.1交房时间：____年____月____日6.2交房条件：房屋主体结构、配套设施等符合国家有关法律法规和设计要求；6.3验收标准及程序：6.3.1买受方在交房时对房屋进行验收；6.3.2验收合格后，买受方应在验收合格证明上签字确认；6.3.3验收不合格的，买受方应在验收不合格证明上签字，并要求出卖方在____个工作日内进行整改。7.交付后维修及保养7.1维修责任：7.1.1房屋交付后，出卖方应承担房屋主体结构、配套设施等在正常使用条件下的维修责任；7.1.2买受方在使用过程中因人为原因造成的损坏，维修责任由买受方承担。7.2保养责任：买受方应按照相关保养要求对房屋进行定期保养。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋；8.1.2出卖方交付的房屋不符合合同约定；8.1.3买受方未按合同约定支付购房款；8.1.4任何一方未按合同约定履行合同义务。8.2违约责任承担：8.2.1出卖方未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付____元人民币的违约金；8.2.2出卖方交付的房屋不符合合同约定的，买受方有权要求出卖方在____个工作日内进行整改，如出卖方未在规定时间内整改，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已支付的全部购房款及相应利息；8.2.3买受方未按合同约定支付购房款的，每延迟一日，应向出卖方支付____元人民币的违约金；8.2.4任何一方未按合同约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件：10.1.1任何一方严重违约；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.合同附件11.1合同附件清单：11.1.1房屋买卖合同；11.1.2房屋权属证明；11.1.3出卖方身份证复印件；11.1.4买受方身份证复印件；11.1.5付款凭证；11.1.6其他相关文件。11.2合同附件内容：见附件一。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同履行完毕或因法定原因解除后终止。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式____份，出卖方执____份，买受方执____份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：______14.2其他约定事项二：______14.3其他约定事项三：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他服务而介入合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的身份、服务内容、责任范围及报酬等事项。2.第三方介入的类型2.1中介方：负责为甲乙双方提供房屋买卖中介服务，协助双方完成房屋买卖交易。2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等方面的意见。2.3技术支持方：为房屋交付、验收或使用过程中提供技术支持服务。2.4其他服务方：根据合同履行需要，可能介入的其他第三方。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入程序，包括：3.1.1第三方的推荐或选定；3.1.2第三方的参与方式；3.1.3第三方的介入时间；3.1.4第三方的退出机制。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其服务内容和可能承担的风险合理确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在发生纠纷时作为责任认定的依据。5.第三方的责权利5.1第三方的权利：5.1.1根据合同约定，收取合理的报酬；5.1.2在合同约定的范围内，独立行使职权，完成服务任务；5.1.3遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方的义务：5.2.1尊重甲乙双方的意愿，不擅自改变合同约定；5.2.2按照合同约定提供服务，确保服务质量；5.2.3对甲乙双方的商业秘密和隐私保密；5.2.4对因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.2第三方对甲方承担的责任，应在合同中明确约定；6.1.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲方利益，应及时通知甲方。6.2第三方与乙方的划分：6.2.2第三方对乙方承担的责任，应在合同中明确约定；6.2.3第三方在履行职责过程中，如涉及乙方利益，应及时通知乙方。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；6.3.2甲乙双方应相互配合，共同确保合同履行顺利进行。7.第三方的报酬及支付方式7.1第三方的报酬应在合同中明确约定，包括服务费用、咨询费用、技术支持费用等；7.2第三方的报酬支付方式应在合同中明确，如一次性支付、分期支付等。8.第三方的违约责任8.1第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任；8.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.第三方的退出机制9.1第三方如因自身原因退出合同履行，应提前____个工作日通知甲乙双方；9.2第三方退出合同履行后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。10.第三方的争议解决10.1第三方与甲乙双方的争议，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细列明房屋的地址、面积、户型、配套设施等信息。1.2明确约定房屋的产权归属及登记手续。2.付款凭证2.1首付款支付凭证2.2尾款支付凭证3.房屋交接单3.1列明房屋交接时间、房屋现状及双方验收意见。4.产权登记证明4.1房屋产权登记证明复印件5.房屋维修及保养指南5.1房屋维修及保养的注意事项和操作流程。6.争议解决协议6.1双方协商解决争议的具体程序和方式。7.第三方服务协议7.1明确第三方服务的内容、费用及责任。8.其他附件8.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。附件详细要求和说明：1.房屋买卖合同：应详细列明房屋的各项信息，确保双方对房屋情况有清晰的认识。2.付款凭证：应提供支付首付款和尾款的银行转账记录或其他有效支付凭证。3.房屋交接单：应详细记录房屋交接时间、房屋现状及双方验收意见，确保交接过程清晰明了。4.产权登记证明：应提供房屋产权登记证明复印件，证明房屋产权归属。5.房屋维修及保养指南：应提供房屋维修及保养的注意事项和操作流程，帮助买受方了解房屋维护知识。6.争议解决协议：应明确双方协商解决争议的具体程序和方式，避免争议发生时的纠纷。7.第三方服务协议：应明确第三方服务的内容、费用及责任，确保服务质量和权益。8.其他附件：根据双方协商确定的其他需要作为合同附件的文件。说明二：违约行为及责任认定违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为：1.1未按合同约定时间交付房屋；1.2交付的房屋不符合合同约定；1.3未按合同约定协助买受方办理产权登记手续。1.2买受方违约行为：1.1未按合同约定支付购房款；1.2逾期交房；1.3未按合同约定接收房屋。2.违约责任认定标准：2.1出卖方违约的，应向买受方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；2.2买受方违约的，应向出卖方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；2.3双方均存在违约行为的，应各自承担相应的违约责任。简要示例说明：1.出卖方违约示例：出卖方未按合同约定时间交付房屋，导致买受方无法按计划入住，出卖方应向买受方支付违约金。2.买受方违约示例：买受方逾期支付购房款，导致出卖方无法及时收到款项，买受方应向出卖方支付违约金。全文完。2024年回迁安置房购买协议范本2本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.回迁安置房基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权3.5房屋配套设施4.购房价格及支付方式4.1购房价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件5.产权转移及登记5.1产权转移5.2登记手续5.3登记费用6.房屋验收及交付6.1验收标准6.2验收时间6.3交付条件6.4交付方式7.附属设施及公共区域7.1附属设施使用7.2公共区域使用7.3维护责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋验收报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2甲方因城市规划及旧城改造项目，需将原住宅区域进行回迁安置，乙方自愿购买甲方提供的回迁安置房。2.双方基本信息地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.回迁安置房基本情况3.1房屋位置：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋结构：_______3.4房屋产权：乙方购买后拥有该房屋的全部产权，包括但不限于使用权、收益权和处分权。3.5房屋配套设施：_______4.购房价格及支付方式4.1购房价格：_______元/平方米，总计_______元。4.2支付方式：4.2.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付总房款的_______%，即_______元；4.2.2乙方在房屋验收合格并交付使用前，支付剩余房款的_______%，即_______元；4.2.3房屋交付使用后，根据约定支付物业管理费、供暖费等费用。5.产权转移及登记5.1甲方应在合同签订后_______个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。5.2乙方应在甲方协助下，在房屋产权转移手续办理完毕后_______个工作日内，办理房屋产权登记手续。5.3登记费用：_______元，由乙方承担。6.房屋验收及交付6.1验收标准：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》及房屋实际情况进行验收。6.2验收时间：房屋交付使用前_______个工作日内，由甲方组织乙方进行验收。6.3交付条件：房屋经乙方验收合格后，甲方应向乙方交付房屋及相关配套设施。6.4交付方式：甲方将房屋及配套设施交付乙方，乙方应予以接收。7.附属设施及公共区域7.1附属设施使用：乙方在购买房屋时，应同时享有甲方提供的附属设施使用权利。7.2公共区域使用：乙方在购买房屋时，应遵守甲方制定的公共区域使用规定，并共同维护公共区域的环境。7.3维护责任：乙方应对其使用的附属设施和公共区域承担维护责任。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金；8.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定，应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失；8.1.3甲方未在规定时间内协助乙方办理产权转移手续，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失；8.2.3乙方逾期办理产权登记手续，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。8.3违约赔偿8.3.1双方因违约行为给对方造成的损失，应根据实际损失予以赔偿；8.3.2违约赔偿金额不足以弥补损失时，违约方应继续支付赔偿金直至损失完全弥补。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行；9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自_______之日起生效；10.1.2合同签订后，双方应按约定履行各自义务。10.2合同解除条件10.2.1因不可抗力导致合同无法履行；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议；10.3.2一方解除合同，应提前_______日通知对方。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更，均应以书面形式进行；11.2.2合同变更经双方签字盖章后生效。11.3合同解除11.3.1合同解除后，双方应按照约定履行各自义务；11.3.2合同解除后，未支付的费用应按实际支付比例结算。11.4合同终止11.4.1合同终止后，双方应办理相关手续，并妥善处理遗留问题。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋验收报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人员：甲方代表（签字）：_______；乙方代表（签字）：_______14.合同份数及效力14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1.1甲方或乙方在办理房屋产权转移、登记等手续时，需要第三方专业机构提供协助；15.1.2甲方或乙方需要第三方对房屋进行评估、鉴定；15.1.3双方协商一致，认为需要第三方参与的其他情况。15.2第三方的概念及职责15.2.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方引入的，为合同履行提供专业服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.2.2第三方的职责包括但不限于：提供专业服务，如房屋评估、鉴定等；协助办理房屋产权转移、登记手续；为合同履行提供法律、财务等方面的咨询。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；15.3.3第三方有权在合同履行过程中，对甲方或乙方的行为提出意见和建议。15.4第三方的义务15.4.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务；15.4.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密；15.4.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：16.1.1第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任；16.1.2第三方因一般过失造成甲方或乙方损失的，应根据损失程度承担相应的赔偿责任；16.1.3第三方因不可抗力等原因造成甲方或乙方损失的，不承担责任。16.2责任限额的具体约定16.2.1第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，责任限额为_______元；16.2.2第三方因一般过失造成甲方或乙方损失的，责任限额为_______元；16.2.3第三方因不可抗力等原因造成甲方或乙方损失的，责任限额为_______元。17.第三方与其他各方的划分说明1