美容门面分租合同范文

美容门面分租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的美容门面（以下简称“租赁物业”），并愿意将部分区域分租给乙方使用；乙方愿意承租该部分区域，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的美容门面部分区域（以下简称“分租区域”）分租给乙方使用。

1.2分租区域的具体位置、面积及设施状况详见本合同附件一。

1.3乙方承租分租区域的用途仅限于美容服务业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币（大写）________________（￥_______）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________________（￥_______）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。

4.3租赁期限届满或本合同提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物业的交付与返还

5.1甲方应在本合同生效后____个工作日内将分租区域交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止后____个工作日内将分租区域返还给甲方，并保证分租区域的设施设备完好无损。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证分租区域的产权清晰，无权属争议。

6.2甲方应保证分租区域符合乙方经营美容服务业务所需的条件。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物业相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应合理使用分租区域，并保证其经营活动合法合规。

7.2乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。

7.3乙方不得擅自改变分租区域的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1另一方严重违约，经催告后____日内仍未改正的；

8.2.2另一方破产、解散或被吊销营业执照的；

8.2.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

8.3本合同解除或终止后，双方应按照本合同及有关法律规定办理相关手续。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2因乙方违约导致本合同解除的，甲方有权没收乙方支付的押金，并要求乙方支付违约金人民币（大写）________________（￥_______）。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合