2024年土地项目股权分拆及资产重组合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地项目股权分拆及资产重组合作协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1项目概述2.2股权分拆原因2.3资产重组目的3.股权分拆方案3.1股权分拆比例3.2股权分拆时间3.3股权分拆方式4.资产重组方案4.1资产重组范围4.2资产重组方式4.3资产重组时间5.股权分拆及资产重组的具体内容5.1股权分拆的具体内容5.2资产重组的具体内容6.股权分拆及资产重组的审批程序6.1内部审批程序6.2外部审批程序7.股权分拆及资产重组的财务处理7.1股权分拆的财务处理7.2资产重组的财务处理8.股权分拆及资产重组的风险承担8.1合同双方风险承担原则8.2具体风险承担事项9.合同履行及监督管理9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3监督管理机制10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：股权分拆方案13.2附件二：资产重组方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同修改14.3合同解除14.4合同生效日期14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：YY投资集团有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1项目概述本合同所指项目为市区地块房地产开发项目。2.2股权分拆原因鉴于甲方希望优化股权结构，提高项目运营效率，决定进行股权分拆。2.3资产重组目的为提高乙方在房地产领域的竞争力，实现资源整合，决定进行资产重组。3.股权分拆方案3.1股权分拆比例甲方将持有房地产开发有限公司的60%股权分拆给乙方，分拆后甲方持有40%股权，乙方持有60%股权。3.2股权分拆时间股权分拆将于2024年3月1日完成。3.3股权分拆方式甲方将以其持有的房地产开发有限公司60%股权向乙方进行分拆，乙方以现金支付方式进行收购。4.资产重组方案4.1资产重组范围本次资产重组涉及甲方持有的房地产开发有限公司的全部资产。4.2资产重组方式乙方将以其持有的YY投资集团有限公司的部分资产与甲方持有的房地产开发有限公司进行置换。4.3资产重组时间资产重组将于2024年4月1日完成。5.股权分拆及资产重组的具体内容5.1股权分拆的具体内容甲方同意将其持有的房地产开发有限公司60%股权分拆给乙方，乙方同意以现金支付方式进行收购。5.2资产重组的具体内容甲方同意将其持有的房地产开发有限公司的全部资产与乙方持有的YY投资集团有限公司的部分资产进行置换。6.股权分拆及资产重组的审批程序6.1内部审批程序双方均需按照各自公司内部规定完成股权分拆及资产重组的审批程序。6.2外部审批程序双方需向相关政府部门申请股权分拆及资产重组的审批，并取得批准文件。7.股权分拆及资产重组的财务处理7.1股权分拆的财务处理甲方将按照分拆比例进行股权分拆，乙方按照现金支付方式进行收购。7.2资产重组的财务处理双方按照资产评估结果进行资产置换，并按照相关规定进行会计处理。8.股权分拆及资产重组的风险承担8.1合同双方风险承担原则本合同项下，股权分拆及资产重组过程中产生的风险，由合同双方按照各自的权利和义务分担。8.2具体风险承担事项（1）股权分拆过程中，因政策变化、市场波动等原因导致股权价值变动风险，由双方按股权比例分担。（2）资产重组过程中，因资产评估差异、资产权属争议等原因导致资产价值变动风险，由双方协商解决，协商不成可依法解决。（3）因双方原因导致股权分拆及资产重组未能按约定完成的风险，由双方共同承担。9.合同履行及监督管理9.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起三年。9.2合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保股权分拆及资产重组的顺利进行。9.3监督管理机制设立监督管理委员会，由双方各派一名代表组成，负责监督合同履行情况，协调解决合同履行过程中出现的问题。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方未按时支付款项；（3）任何一方泄露对方商业秘密；（4）任何一方违反合同约定的保密义务。10.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部经济损失；（3）违约方应承担因其违约行为导致合同无法履行的全部责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为省市仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1附件一：股权分拆方案13.2附件二：资产重组方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释本合同以中文为准，如合同条款存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同修改本合同经双方协商一致修改的，应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.3合同解除本合同经双方协商一致解除的，应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中的责任第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和其专业职责，提供专业、独立、公正的服务。15.2.2第三方的义务第三方应遵守合同约定，对合同双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请合同任何一方需要第三方介入时，应提前向对方书面提出申请，并说明介入的原因、目的及预期效果。16.2第三方介入的批准对方应在收到申请后的十个工作日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。16.3第三方介入的合同第三方介入的，应与合同双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.甲乙方的额外条款及说明17.1第三方选择权合同双方均拥有选择第三方的权利，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。17.2第三方费用承担第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由提出第三方介入的一方承担。17.3第三方介入的期限第三方介入的期限应根据介入事项的性质和复杂程度确定，最长不超过合同履行期限。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同双方损失的，其责任限额为人民币万元。18.2责任限额的调整如合同双方认为有必要调整第三方责任限额，应在合同中明确约定。18.3超过责任限额的处理第三方责任超过限额的部分，由合同双方按照各自的责任分担原则承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方应代表合同双方行使权利和履行义务。19.2第三方与合同双方的责任第三方在合同履行过程中，其责任仅限于其专业职责范围内，对合同双方其他责任不承担。19.3第三方与其他方的责任第三方与其他方的责任划分，按照各自合同约定执行。20.第三方的解聘与更换20.1解聘条件合同双方可因第三方违约、服务质量不达标等原因解聘第三方。20.2解聘程序解聘第三方应提前三十日以书面形式通知第三方，并说明解聘原因。20.3更换第三方合同双方可协商一致更换第三方，更换程序同解聘程序。21.第三方的保密义务21.1保密内容第三方在合同履行过程中知悉的合同双方商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营策略、客户信息等。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。21.3违约责任第三方违反保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权分拆方案要求：详细说明股权分拆的比例、时间、方式以及相关财务数据。说明：本附件为股权分拆的具体实施方案，是合同的重要组成部分。2.附件二：资产重组方案要求：详细说明资产重组的范围、方式、时间以及相关财务数据。说明：本附件为资产重组的具体实施方案，是合同的重要组成部分。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、目的、职责、费用及保密条款。说明：本附件为第三方介入的详细协议，是合同的重要组成部分。4.附件四：合同双方内部审批文件要求：提供合同双方内部审批股权分拆及资产重组的文件。说明：本附件为合同双方内部审批的证明文件，是合同生效的必要条件。5.附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方介入前需具备的资质证明文件。说明：本附件为第三方资质的证明文件，是第三方介入的必要条件。6.附件六：合同履行过程中的财务报告要求：定期提供合同履行过程中的财务报告，包括但不限于资产负债表、利润表等。说明：本附件为合同履行过程中的财务状况报告，是合同履行监督的重要依据。7.附件七：争议解决相关文件要求：提供合同履行过程中产生的争议解决方案及相关文件。说明：本附件为争议解决的证明文件，是合同履行过程中的重要记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：任何一方未按合同约定履行义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按合同约定时间支付乙方款项，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：任何一方未按时支付款项。责任认定：违约方应支付逾期付款利息，并承担违约责任。示例：乙方未按合同约定时间支付甲方款项，乙方应支付逾期付款利息。3.违约行为：泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方停止侵权并赔偿损失。4.违约行为：违反合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例：乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任。5.违约行为：第三方介入过程中出现的问题。责任认定：第三方应根据其专业职责，对自身过错承担相应责任。示例：第三方在介入过程中出现失误，导致合同双方损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024年土地项目股权分拆及资产重组合作协议书1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同各方1.2定义和解释1.3术语和定义2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.股权分拆3.1股权分拆原则3.2股权分拆比例3.3股权分拆实施步骤4.资产重组4.1资产重组原则4.2资产重组方案4.3资产重组实施步骤5.股权转让5.1股权转让条件5.2股权转让价格5.3股权转让程序6.资产移交6.1资产移交条件6.2资产移交清单6.3资产移交程序7.财务安排7.1财务报表7.2财务审计7.3财务结算8.法律责任8.1违约责任8.2争议解决8.3不可抗力9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续期10.保密条款10.1保密义务10.2保密例外10.3保密责任11.通知和通讯11.1通知方式11.2通讯地址11.3通知送达12.合同变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更和解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同各方（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2定义和解释（1）“股权分拆”指甲方将其持有的目标公司股份按照约定的比例分割成若干份，以实现股权结构的调整。（2）“资产重组”指甲方将其持有的目标公司资产进行整合、调整，以提高资产使用效率。（3）“目标公司”指甲方持有的需要进行股权分拆和资产重组的公司。1.3术语和定义（1）“资产”包括但不限于土地、建筑物、设备、无形资产等。（2）“股权”指股东在公司中的所有权份额。2.项目概述2.1项目背景（1）甲方根据自身发展战略，决定对目标公司进行股权分拆和资产重组。（2）乙方作为甲方指定的合作伙伴，同意参与本项目。2.2项目目标（1）优化目标公司股权结构，提高公司治理水平。（2）提升目标公司资产使用效率，增强盈利能力。2.3项目范围（1）股权分拆涉及的目标公司股份比例。（2）资产重组涉及的资产范围。3.股权分拆3.1股权分拆原则（1）公平、公正、公开。（2）符合国家法律法规和政策要求。3.2股权分拆比例（1）甲方持有的目标公司股份按照约定的比例进行分拆。（2）分拆后的股份比例详见附件一。3.3股权分拆实施步骤（1）甲方制定股权分拆方案。（2）乙方对股权分拆方案进行审核。（3）经双方协商一致后，甲方按照方案实施股权分拆。4.资产重组4.1资产重组原则（1）优化资产配置，提高资产使用效率。（2）符合国家法律法规和政策要求。4.2资产重组方案（1）甲方制定资产重组方案。（2）乙方对资产重组方案进行审核。（3）经双方协商一致后，甲方按照方案实施资产重组。4.3资产重组实施步骤（1）甲方制定资产重组实施计划。（2）乙方对实施计划进行审核。（3）甲方按照实施计划进行资产重组。5.股权转让5.1股权转让条件（1）甲方根据股权分拆结果，向乙方转让部分股份。（2）股权转让价格根据市场行情和双方协商确定。5.2股权转让价格（1）股权转让价格以双方协商确定的价格为准。（2）价格确定方式详见附件二。5.3股权转让程序（1）甲方制定股权转让协议。（2）乙方对股权转让协议进行审核。（3）经双方协商一致后，签订股权转让协议并办理股权变更手续。6.资产移交6.1资产移交条件（1）资产重组完成后，甲方将相关资产移交给乙方。（2）资产移交应满足法律法规要求。6.2资产移交清单（1）资产移交清单详见附件三。（2）清单中列明资产名称、数量、价值等信息。6.3资产移交程序（1）甲方制定资产移交计划。（2）乙方对移交计划进行审核。（3）甲方按照移交计划进行资产移交。8.法律责任8.1违约责任（1）任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.2争议解决（1）合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3不可抗力（1）因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。6525789.合同生效及期限9.1合同生效条件（1）本合同经双方代表签字盖章后生效。（2）本合同自生效之日起，至约定的合同期限届满之日止。9.2合同期限（1）本合同的有效期为[具体期限]年。（2）合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续期。9.3合同续期（1）合同续期需在合同期满前[具体期限]内，由双方书面确认。（2）续期合同条款与本合同相同，除非双方另有约定。65257910.保密条款10.1保密义务（1）双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务。（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]年。10.2保密例外（1）法律法规要求公开的信息。（2）双方事先同意公开的信息。10.3保密责任（1）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。（2）因违反保密义务造成对方损失的，应予以赔偿。65258011.通知和通讯11.1通知方式（1）书面通知。（2）通知应通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送。11.2通讯地址（1）甲方通讯地址：[甲方地址]（2）乙方通讯地址：[乙方地址]11.3通知送达（1）以挂号信或特快专递方式发送的通知，自实际收到之日起生效。（2）以电子邮件方式发送的通知，自发送成功后[具体期限]小时视为送达。65258112.合同变更和解除12.1合同变更条件（1）因不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同无法继续履行。（2）双方协商一致，同意变更合同内容。12.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正。（2）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。12.3合同变更和解除程序（1）任何一方提出合同变更或解除，应书面通知对方。（2）双方应在收到通知后[具体期限]内，就变更或解除事宜达成一致。65258213.合同终止13.1合同终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应进行资产清算和债务处理。（2）合同终止后，本合同约定的保密条款继续有效。13.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。（2）合同终止后，本合同的权利义务终止，但双方应履行完毕。65258314.其他14.1合同附件（1）本合同附件为本合同不可分割的组成部分。（2）附件一：股权分拆比例（3）附件二：股权转让价格确定方式（4）附件三：资产移交清单14.2合同解释（2）本合同如有歧义，以双方协商解释为准。14.3合同份数（1）本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、审计机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、进行资产评估、审计、协调沟通、监督执行等。2.第三方选定和授权2.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。2.2第三方选定后，甲乙双方应向第三方授予相应的授权，包括但不限于签署文件、代表甲乙双方进行协商等。3.第三方责任和权利3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。3.2第三方有权根据合同约定和授权，代表甲乙双方进行必要的行为，包括但不限于签署文件、提交报告等。3.3第三方的行为不代表甲乙任何一方的立场，其责任由第三方自行承担。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在授权书中明确。4.2若第三方在履行职责过程中发生失误或违法行为，其责任限额应不超过合同约定的金额。4.3第三方责任限额的约定不应免除甲乙双方根据合同约定应承担的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应参与甲乙双方的内部事务。5.2第三方在合同履行过程中的行为，不应影响甲乙双方的合同关系和权益。5.3第三方与其他各方（如供应商、客户等）的关系由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、责任限额等事项达成一致。6.2第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解其工作进展和存在的问题。6.3若第三方在履行职责过程中遇到问题，甲乙双方应共同协商解决。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分摊。7.2第三方费用的支付方式、时间等由甲乙双方在合同中约定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。9.第三方介入的记录和报告9.1第三方在介入过程中应做好记录，包括但不限于工作日志、会议记录、报告等。9.2第三方应定期向甲乙双方提交工作进展报告，报告内容包括但不限于工作完成情况、存在的问题、建议等。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权分拆比例详细要求：详细列出股权分拆的比例，包括原始股权结构和分拆后的股权结构。说明：本附件为合同附件，用于明确股权分拆的具体比例，作为合同执行的重要依据。2.附件二：股权转让价格确定方式详细要求：说明股权转让价格的确定依据，如市场行情、评估结果等。说明：本附件为合同附件，用于明确股权转让价格的形成过程，确保价格的合理性和公正性。3.附件三：资产移交清单详细要求：详细列出资产移交的清单，包括资产名称、数量、价值等信息。说明：本附件为合同附件，用于明确资产移交的具体内容，确保资产移交的准确性和完整性。4.附件四：第三方授权书详细要求：明确第三方的职责、权限、责任限额等，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同附件，用于授权第三方在合同履行过程中的行为，确保第三方行为的合法性和有效性。5.附件五：第三方工作进展报告详细要求：定期提交工作进展报告，包括工作完成情况、存在的问题、建议等。说明：本附件为合同附件，用于跟踪第三方的工作进展，确保合同目标的实现。6.附件六：资产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对资产进行评估，包括评估方法、评估结果等。7.附件七：审计报告详细要求：由第三方审计机构出具，对财务报表进行审计，包括审计意见、审计发现等。说明：本附件为合同附件，用于提供财务审计的专业意见，确保财务报表的真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定时间支付款项。甲乙任何一方未按合同约定完成股权分拆或资产重组。甲乙任何一方未按合同约定提供或移交相关文件或资料。第三方未按合同约定履行职责或违反保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定，或根据违约行为对守约方造成的损失计算。守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的直接损失。示例说明：若甲方未按合同约定时间支付股权转让款，则甲方应向乙方支付约定的违约金。若第三方在履行职责过程中泄露商业秘密，则第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。全文完。2024年土地项目股权分拆及资产重组合作协议书2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目用途4.股权分拆4.1股权分拆比例4.2股权分拆方式4.3股权分拆时间5.资产重组5.1资产重组方案5.2资产重组时间5.3资产重组方式6.资产评估6.1评估机构选择6.2评估方法6.3评估结果7.交易对价7.1交易对价金额7.2交易对价支付方式7.3交易对价支付时间8.付款期限与方式8.1付款期限8.2付款方式8.3付款条件9.交割与过户9.1交割时间9.2交割地点9.3股权过户手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：北京市朝阳区。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：X房地产开发有限公司甲方住所：北京市朝阳区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：010888888882.2乙方基本信息：乙方名称：YYY投资管理公司乙方住所：北京市海淀区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：010777777773.项目概述3.1项目名称：土地开发项目3.2项目地点：北京市区街道3.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米3.4项目用途：住宅及商业综合开发4.股权分拆4.1股权分拆比例：甲方原持有的房地产开发有限公司80%的股权，分拆给乙方20%的股权。4.2股权分拆方式：通过甲方将20%的股权转让给乙方，实现股权分拆。4.3股权分拆时间：2024年2月1日。5.资产重组5.1资产重组方案：将甲方持有的土地开发项目相关资产，按照一定的比例分配给乙方。5.2资产重组时间：2024年3月1日。5.3资产重组方式：通过资产转让、股权置换等方式实现资产重组。6.资产评估6.1评估机构选择：双方同意聘请资产评估有限公司进行资产评估。6.2评估方法：采用市场法进行资产评估。6.3评估结果：经评估，土地开发项目相关资产价值为人民币万元。7.交易对价7.1交易对价金额：乙方支付给甲方人民币万元作为股权分拆及资产重组的对价。7.2交易对价支付方式：乙方分两次支付，首次支付人民币万元，剩余部分在资产重组完成后支付。7.3交易对价支付时间：首次支付于合同生效之日起30日内完成，剩余部分于资产重组完成后30日内支付。8.付款期限与方式8.1付款期限：乙方应在合同约定的付款期限内完成付款。8.2付款方式：采用银行转账方式进行付款。8.3付款条件：乙方在支付款项前，应确认甲方已按照合同约定履行了相关义务。9.交割与过户9.1交割时间：资产重组完成后10个工作日内，乙方应完成全部款项的支付。9.2交割地点：北京市朝阳区路号。9.3股权过户手续：乙方应按照相关法律法规，办理股权过户手续，并将相关证明文件提交给甲方。10.违约责任10.1违约情形：任何一方未按照合同约定履行义务，均构成违约。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金按未履行部分金额的%计算，赔偿金额最高不超过合同总金额的%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持正常沟通，并积极配合争议解决机构的工作。12.合同解除一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于资产返还、款项结算等。13.合同变更13.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，经双方协商一致后，可对合同进行变更。13.2合同变更程序：合同变更应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。13.3合同变更生效：变更后的合同条款具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，送达地址以合同约定为准。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力：合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同实施、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围资产评估机构：负责对项目资产进行评估；法律顾问：提供法律咨询和文件审核服务；工程监理单位：负责对工程进度和质量进行监督；中介机构：协助甲乙双方进行股权转让和资产重组；其他专业机构：根据合同需要，由甲乙双方共同确定的其他第三方。3.第三方责任3.1第三方应根据其专业职责，对甲乙双方提供的服务或报告承担相应的责任。3.2第三方的责任限额：3.1.1资产评估机构：其评估结果若存在重大失误，应承担不超过评估价值%的责任；3.1.2法律顾问：对于其提供的法律意见，若存在重大失误，应承担不超过法律意见涉及金额%的责任；3.1.3工程监理单位：对于其监督的工程，若存在重大质量问题，应承担不超过工程合同金额%的责任；3.1.4中介机构：对于其协助的服务，若存在重大失误，应承担不超过中介服务费用%的责任；3.1.5其他专业机构：其责任限额由甲乙双方根据具体情况另行约定。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、接受第三方的工作等。4.2第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职权，对项目进行评估、监督或提供服务。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托与受托关系，第三方应严格遵守合同约定，忠实履行职责。5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用其职权谋取不正当利益。5.3第三方在履行职责过程中，若发现甲乙双方存在违法行为，应立即向有关部门