2024年度土地租赁权典当合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租赁权典当合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出典人基本信息1.2典权人基本信息1.3第三方担保人基本信息（如有）2.土地租赁权典当基本信息2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地租赁期限2.4土地租赁费用3.典当金额及利率3.1典当金额3.2典当利率3.3利息计算方式4.典当期限4.1典当起始日期4.2典当终止日期4.3典当期限延长条件及手续5.土地租赁权典当手续5.1出典人办理手续5.2典权人办理手续5.3第三方担保人办理手续（如有）6.土地租赁权典当费用6.1典当手续费6.2保管费6.3其他费用7.土地租赁权典当权利义务7.1出典人权利义务7.2典权人权利义务7.3第三方担保人权利义务（如有）8.土地租赁权典当期间的管理8.1土地使用及维护8.2土地租赁权的转租、转典及抵押限制8.3土地租赁权典当期间的收益分配9.土地租赁权典当期间的违约责任9.1出典人违约责任9.2典权人违约责任9.3第三方担保人违约责任（如有）10.土地租赁权典当解除及终止10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序10.3合同终止的条件10.4合同终止的程序11.土地租赁权典当合同的变更及解除11.1变更合同的条件11.2变更合同的程序11.3解除合同的条件11.4解除合同的程序12.争议解决方式12.1争议解决方式的选择12.2争议解决机构的确定12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出典人基本信息1.1.1出典人名称：_______1.1.2出典人法定代表人：_______1.1.3出典人住所：_______1.1.4出典人联系电话：_______1.2典权人基本信息1.2.1典权人名称：_______1.2.2典权人法定代表人：_______1.2.3典权人住所：_______1.2.4典权人联系电话：_______1.3第三方担保人基本信息（如有）1.3.1第三方担保人名称：_______1.3.2第三方担保人法定代表人：_______1.3.3第三方担保人住所：_______1.3.4第三方担保人联系电话：_______2.土地租赁权典当基本信息2.1土地位置及面积2.1.1土地坐落：_______2.1.2土地面积：_______平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：_______2.3土地租赁期限2.3.1租赁起始日期：_______2.3.2租赁终止日期：_______2.4土地租赁费用2.4.1租赁费用：_______元/年2.4.2付款方式：_______3.典当金额及利率3.1典当金额3.1.1典当金额：_______元3.2典当利率3.2.1典当利率：_______%3.3利息计算方式3.3.1利息计算周期：_______3.3.2利息计算公式：_______4.典当期限4.1典当起始日期4.1.1典当起始日期：_______4.2典当终止日期4.2.1典当终止日期：_______4.3典当期限延长条件及手续4.3.1延长条件：_______4.3.2延长手续：_______5.土地租赁权典当手续5.1出典人办理手续5.1.1出典人需提交的材料：_______5.1.2出典人办理手续的时间：_______5.2典权人办理手续5.2.1典权人需提交的材料：_______5.2.2典权人办理手续的时间：_______5.3第三方担保人办理手续（如有）5.3.1第三方担保人需提交的材料：_______5.3.2第三方担保人办理手续的时间：_______6.土地租赁权典当费用6.1典当手续费6.1.1典当手续费：_______元6.2保管费6.2.1保管费：_______元/年6.3其他费用6.3.1其他费用：_______元8.土地租赁权典当期间的管理8.1土地使用及维护8.1.1土地使用：典权人应按租赁合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。8.1.2土地维护：典权人负责土地的日常维护，保持土地的整洁和完好。8.2土地租赁权的转租、转典及抵押限制8.2.1转租限制：典权人未经出典人同意，不得将土地租赁权转租给他人。8.2.2转典限制：典权人未经出典人同意，不得将土地租赁权转典给他人。8.2.3抵押限制：典权人未经出典人同意，不得将土地租赁权抵押给他人。8.3土地租赁权典当期间的收益分配8.3.1土地收益：典权人在典当期间产生的土地租赁收益，归典权人所有。8.3.2收益支付：典权人应按约定时间向出典人支付收益。9.土地租赁权典当期间的违约责任9.1出典人违约责任9.1.1出典人未按时支付典当费用的，应向典权人支付_______元的违约金。9.1.2出典人违反土地使用约定的，应承担相应的法律责任。9.2典权人违约责任9.2.1典权人未按时支付典当费用的，应向出典人支付_______元的违约金。9.2.2典权人违反土地使用约定的，应承担相应的法律责任。9.3第三方担保人违约责任（如有）9.3.1第三方担保人未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。10.土地租赁权典当解除及终止10.1解除合同的条件10.1.1双方协商一致同意解除合同。10.1.2出典人提前偿还典当金额。10.2解除合同的程序10.2.1双方签署解除合同协议。10.2.2完成土地租赁权典当手续的解除。10.3合同终止的条件10.3.1典当期限届满。10.3.2合同解除。10.4合同终止的程序10.4.1双方签署合同终止协议。10.4.2完成土地租赁权典当手续的终止。11.土地租赁权典当合同的变更及解除11.1变更合同的条件11.1.1双方协商一致同意变更合同。11.1.2法律法规或政策变化导致合同内容需要调整。11.2变更合同的程序11.2.1双方签署变更合同协议。11.2.2办理变更合同手续。11.3解除合同的条件11.3.1双方协商一致同意解除合同。11.3.2合同目的无法实现。11.4解除合同的程序11.4.1双方签署解除合同协议。11.4.2办理解除合同手续。12.争议解决方式12.1争议解决方式的选择12.1.1双方协商解决。12.1.2争议提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构的确定12.2.1争议解决机构：_______12.3争议解决程序12.3.1双方应积极协商，争取达成和解。12.3.2如协商不成，争议提交仲裁委员会仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同。13.1.2合同符合法律法规。13.2合同终止条件13.2.1典当期限届满。13.2.2合同解除。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义第三方是指在甲乙双方签订的2024年度土地租赁权典当合同书中，除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务。1.2.2担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行的义务得到履行。1.2.3咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、市场等方面的专业咨询。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体需求。2.2第三方介入的同意对方收到申请后，应在_______日内给予书面答复，同意第三方介入。2.3第三方介入的确定双方同意第三方介入后，应在_______日内确定第三方的具体身份和服务内容。3.第三方介入的责任及权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.1.2第三方应按照合同约定提供中介、担保、咨询服务，确保服务质量。3.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定收取中介费、担保费、咨询服务费等费用。4.第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的约定双方应在合同中约定第三方的责任限额，明确第三方在履行合同过程中可能产生的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的调整如第三方责任限额不符合实际情况，双方可在合同履行过程中协商调整。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在履行合同过程中，对甲乙双方及其他相关方的责任划分如下：5.1.1第三方对甲乙双方的责任：第三方对甲乙双方承担的责任，按合同约定执行。5.1.2第三方对其他相关方的责任：第三方对其他相关方的责任，由甲乙双方各自承担。5.2权利划分第三方在履行合同过程中，对甲乙双方及其他相关方的权利划分如下：5.2.1第三方对甲乙双方的权利：第三方对甲乙双方享有的权利，按合同约定执行。5.2.2第三方对其他相关方的权利：第三方对其他相关方的权利，由甲乙双方各自享有。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕。6.1.2第三方服务期限届满。6.1.3双方协商一致同意终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序6.2.1双方签署终止第三方介入协议。6.2.2完成第三方介入相关手续的终止。7.特别约定7.1第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。7.2第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。7.3本条款的适用范围本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出典人身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于证明出典人的合法身份和资格。2.典权人身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于证明典权人的合法身份和资格。3.土地使用权证明文件要求：提供土地使用权证、租赁合同等证明文件。说明：用于证明土地租赁权的合法性和有效性。4.典当手续办理文件要求：提供典当合同、登记证明等文件。说明：用于证明典当手续的合法性和有效性。5.第三方担保文件（如有）要求：提供担保合同、担保人身份证明等文件。说明：用于证明第三方担保的有效性和合法性。6.土地使用及维护记录要求：提供土地使用、维护的相关记录和照片。说明：用于证明土地在典当期间的使用和维护情况。7.土地租赁权收益分配记录要求：提供收益分配的相关记录和凭证。说明：用于证明土地租赁权收益的分配情况。8.争议解决文件要求：提供争议解决的相关文件，如和解协议、仲裁裁决书等。说明：用于证明争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出典人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付典当费用。责任认定：出典人应向典权人支付_______元的违约金，并承担相应的法律责任。2.典权人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付典当费用。责任认定：典权人应向出典人支付_______元的违约金，并承担相应的法律责任。3.第三方担保人违约行为及责任认定违约行为：未履行担保义务。责任认定：第三方担保人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。4.土地使用及维护违约行为及责任认定违约行为：未经出典人同意改变土地用途或未按时维护土地。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。5.土地租赁权转租、转典及抵押违约行为及责任认定违约行为：未经出典人同意转租、转典或抵押土地租赁权。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。6.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按照约定的争议解决方式解决争议。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、承担仲裁费用等。示例说明：如果出典人未按时支付典当费用，应向典权人支付_______元的违约金，并承担因违约产生的其他损失。如果典权人未按时支付典当费用，应向出典人支付_______元的违约金，并承担因违约产生的其他损失。全文完。2024年度土地租赁权典当合同书1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1出典方基本信息2.2当权方基本信息3.土地租赁权典当的基本情况3.1土地位置、面积、用途3.2土地租赁期限3.3土地租赁租金及支付方式4.典当金额及支付方式4.1典当金额4.2付款方式及期限5.土地租赁权典当的担保方式5.1担保物及价值5.2担保物处置方式6.土地租赁权典当的期限及续典6.1典当期限6.2续典条件及手续7.土地租赁权典当期间的权益7.1出典方权益7.2当权方权益8.土地租赁权典当期间的义务8.1出典方义务8.2当权方义务9.土地租赁权典当期间的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.土地租赁权典当期间的违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.土地租赁权典当合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.土地租赁权典当合同的终止与清算12.1合同终止条件12.2清算程序及方法13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件及其他约定14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及《典当管理办法》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的目的与原则本合同的订立旨在明确双方在土地租赁权典当过程中的权利义务，确保双方的合法权益，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.双方基本信息2.1出典方基本信息出典方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2当权方基本信息当权方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.土地租赁权典当的基本情况3.1土地位置、面积、用途土地位置：____________________土地面积：____________________平方米土地用途：____________________3.2土地租赁期限土地租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3土地租赁租金及支付方式土地租赁租金为：人民币____元/年，支付方式为：____（月付、季付、年付等）。4.典当金额及支付方式4.1典当金额典当金额为：人民币____元。4.2付款方式及期限当权方应于合同签订之日起____个工作日内，将典当金额支付给出典方。5.土地租赁权典当的担保方式5.1担保物及价值担保物为：____________________，价值：人民币____元。5.2担保物处置方式在典当期间，当权方不得擅自处置担保物。如需处置，应经出典方同意，并按约定的比例分摊处置所得。6.土地租赁权典当的期限及续典6.1典当期限典当期限为：____年，自合同签订之日起计算。6.2续典条件及手续在典当期限届满前，当权方如需续典，应提前____个工作日向出典方提出申请，并按约定的续典条件和手续办理。7.土地租赁权典当期间的权益7.1出典方权益（1）收取土地租赁租金；（2）监督当权方对土地的合理使用；（3）在典当期限届满时，优先受让土地租赁权。7.2当权方权益（1）对土地享有典当期间的租赁权；（2）在典当期限届满时，优先购买土地租赁权。8.土地租赁权典当期间的义务8.1出典方义务（1）保证土地租赁权的合法有效性，不得妨碍当权方行使典当权；（2）在典当期间，未经当权方同意，不得擅自改变土地用途；（3）按照约定的时间和方式收取土地租赁租金；（4）在典当期限届满时，将土地租赁权及相关手续移交给当权方。8.2当权方义务（1）按照约定的典当金额和支付方式支付典当金；（2）在典当期间，合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）按照约定的时间和方式支付土地租赁租金；（4）在典当期限届满时，按照合同约定购买土地租赁权或归还典当金。9.土地租赁权典当期间的争议解决9.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.土地租赁权典当期间的违约责任10.1违约情形（1）出典方未按约定收取土地租赁租金；（2）当权方未按约定支付典当金或土地租赁租金；（3）出典方未保证土地租赁权的合法有效性；（4）当权方未合理使用土地或擅自改变土地用途。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金的计算方式按合同约定执行；（3）违约方未支付违约金或赔偿金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。11.土地租赁权典当合同的变更与解除11.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方提出解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.土地租赁权典当合同的终止与清算12.1合同终止条件（1）典当期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2清算程序及方法（1）双方核对土地租赁权及相关手续；（2）当权方支付剩余租金或违约金；（3）出典方将土地租赁权及相关手续移交给当权方；（4）合同终止。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件及其他约定（1）土地租赁权证明文件；（2）担保物清单；（3）双方协商达成的补充协议。14.合同签署14.1签署日期本合同自____年__月__日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为：____________________。14.3签署人员出典方代表（签字）：____________________当权方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除出典方和当权方之外的，因本合同的履行而介入其中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围（1）中介机构：为出典方和当权方提供信息匹配、谈判协调等服务的机构；（2）评估机构：对土地租赁权进行价值评估的机构；（3）担保机构：为本合同提供担保服务的机构；（4）法律顾问：为出典方和当权方提供法律咨询的律师或律师事务所。2.第三方的责权利2.1责任（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保其提供的服务符合双方的需求；（2）第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。2.2权利（1）第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求出典方和当权方提供必要的协助和支持。2.3利益（1）第三方通过提供专业服务，获得合同约定的报酬；3.第三方与其他各方的划分说明3.1与出典方的关系第三方应尊重出典方的意愿，按照出典方的要求提供服务，并确保出典方的合法权益不受侵害。3.2与当权方的关系第三方应尊重当权方的意愿，按照当权方的要求提供服务，并确保当权方的合法权益不受侵害。3.3与合同其他方的划分（1）第三方与出典方、当权方之间，应明确服务范围、费用标准和责任划分；（2）第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同义务而可能承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定（1）根据第三方提供的服务类型，由双方协商确定责任限额；（2）责任限额不得低于第三方因履行合同义务可能造成的直接损失。4.3责任限额的承担（1）第三方在履行合同过程中，因自身过错造成损失，应在其责任限额内承担赔偿责任；（2）超出责任限额的部分，由出典方和当权方按合同约定承担。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的条件（1）出典方和当权方均同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务符合法律法规和合同约定。5.2第三方介入的程序（1）出典方和当权方与第三方签订服务协议；（2）第三方按照服务协议履行职责；（3）出典方和当权方监督第三方的工作。5.3第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由出典方和当权方按合同约定承担；（2）第三方介入的费用应包括服务费、差旅费、资料费等。5.4第三方介入的风险（1）出典方和当权方应充分了解第三方介入的风险，包括但不限于第三方服务质量、第三方自身风险等；（2）出典方和当权方应采取必要措施，降低第三方介入风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁权证明文件详细要求：包括但不限于土地使用证、租赁合同、土地权属证明等，用以证明出典方对土地租赁权的合法性和有效性。附件说明：此附件是出典方对土地租赁权拥有合法权利的重要证明，确保当权方在典当期间对土地的租赁权得到保障。2.担保物清单详细要求：详细列明担保物的名称、数量、价值、存放地点等信息。附件说明：此附件用于明确担保物的具体内容，保障当权方的典当权益，并在典当期间或合同解除时对担保物进行处置。3.双方协商达成的补充协议详细要求：包括但不限于合同变更、争议解决方式、违约责任等内容的书面协议。附件说明：此附件是对合同内容的补充和细化，确保双方在合同履行过程中的权益得到充分保障。4.第三方服务协议详细要求：包括但不限于第三方服务内容、费用、期限、责任等。附件说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利，确保第三方服务的质量和效果。5.土地租赁权价值评估报告详细要求：由评估机构出具的，对土地租赁权价值的评估报告。附件说明：此附件用于确定土地租赁权的价值，为典当金额的确定提供依据。6.法律意见书详细要求：由法律顾问出具的，对合同合法性、有效性等方面的法律意见。附件说明：此附件用于确保合同符合法律法规的要求，降低合同风险。说明二：违约行为及责任认定：1.出典方违约行为及责任认定（1）未按约定收取土地租赁租金责任认定：出典方应支付违约金，违约金按未收租金的百分比计算。示例：出典方应于每月1日前收取租金，未按约定收取，违约金为未收租金的1%。（2）未保证土地租赁权的合法有效性责任认定：出典方应赔偿当权方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：出典方未能证明土地租赁权的合法性，导致当权方遭受损失，出典方应赔偿当权方损失。2.当权方违约行为及责任认定（1）未按约定支付典当金或土地租赁租金责任认定：当权方应支付违约金，违约金按未付金额的百分比计算。示例：当权方应于合同签订之日起10个工作日内支付典当金，未按约定支付，违约金为未付典当金的1%。（2）未合理使用土地或擅自改变土地用途责任认定：当权方应赔偿出典方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：当权方擅自改变土地用途，导致出典方遭受损失，当权方应赔偿出典方损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定履行服务义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿出典方和当权方因此遭受的损失。示例：评估机构未按约定时间完成评估报告，导致合同无法按时履行，评估机构应赔偿双方损失。（2）第三方提供的服务存在重大失误责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿出典方和当权方因此遭受的损失。示例：中介机构未能提供有效的信息匹配，导致当权方遭受损失，中介机构应赔偿当权方损失。全文完。2024年度土地租赁权典当合同书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1出典人信息1.2当权人信息1.3土地基本信息2.土地租赁权典当事项2.1典当范围2.2典当期限2.3典当费用2.4典当利息3.土地租赁权典当手续3.1典当申请3.2资料审核3.3合同签订3.4权证交付4.土地租赁权典当期间权利义务4.1出典人权利4.2当权人权利4.3出典人义务4.4当权人义务5.土地租赁权典当期间的管理与维护5.1土地使用管理5.2土地维护责任5.3环保要求6.土地租赁权典当期间的费用承担6.1土地租赁费6.2土地税费6.3其他相关费用7.土地租赁权典当期间的变更与解除7.1土地租赁权变更7.2土地租赁权解除7.3解除条件8.土地租赁权典当期间的违约责任8.1出典人违约责任8.2当权人违约责任8.3违约赔偿9.土地租赁权典当期间的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.土地租赁权典当期间的保密条款10.1保密义务10.2保密范围10.3违约责任11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同的修改与补充12.1修改程序12.2补充条款13.合同的附件与补充文件13.1附件清单13.2补充文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出典人信息出典人名称：_______出典人法定代表人：_______出典人住所：_______出典人联系电话：_______出典人电子邮箱：_______1.2当权人信息当权人名称：_______当权人法定代表人：_______当权人住所：_______当权人联系电话：_______当权人电子邮箱：_______1.3土地基本信息土地位置：_______土地面积：_______平方米土地用途：_______土地使用年限：_______年土地权证号：_______2.土地租赁权典当事项2.1典当范围本合同典当范围为出典人名下位于_______的土地租赁权。2.2典当期限本合同典当期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3典当费用本合同典当费用为_______元，当权人应在合同签订之日起_______日内支付。2.4典当利息典当利息按年利率_______%计算，每_______个月支付一次。3.土地租赁权典当手续3.1典当申请出典人应向当权人提交完整的典当申请资料，包括但不限于身份证明、土地权证等。3.2资料审核当权人对出典人提交的资料进行审核，审核期限不超过_______个工作日。3.3合同签订经审核合格后，双方应在本合同签订之日起_______个工作日内完成合同签订手续。3.4权证交付出典人应在合同签订后_______个工作日内将土地权证交付给当权人。4.土地租赁权典当期间权利义务4.1出典人权利出典人有权在典当期限内使用土地，并享有相应的土地权益。4.2当权人权利当权人有权在典当期限内对土地租赁权进行使用，并享有相应的典当利息收益。4.3出典人义务出典人应按约定履行土地租赁权典当期间的相关义务，包括但不限于按时支付典当费用、遵守土地使用规定等。4.4当权人义务当权人应按时支付典当利息，并尊重出典人的土地使用权益。5.土地租赁权典当期间的管理与维护5.1土地使用管理出典人应按照土地用途和相关规定合理使用土地，不得改变土地性质。5.2土地维护责任土地租赁权典当期间的土地维护责任由出典人承担。5.3环保要求出典人应遵守国家环保法律法规，确保土地使用过程中不造成环境污染。6.土地租赁权典当期间的费用承担6.1土地租赁费土地租赁费按_______元/平方米·年计算，出典人应按约定时间支付。6.2土地税费土地租赁权典当期间产生的税费由出典人承担。6.3其他相关费用土地租赁权典当期间产生的其他相关费用，双方另有约定的，按约定执行。8.土地租赁权典当期间的变更与解除8.1土地租赁权变更在典当期间，如需变更土地租赁权，双方应协商一致，签订变更协议，并办理相关变更手续。8.2土地租赁权解除1.当权人未按时支付典当费用；2.出典人未履行合同约定的义务，经催告后仍不履行；3.土地租赁权被依法收回或终止；4.双方协商一致决定解除合同。8.3解除条件解除合同前，双方应就解除事宜达成书面协议，并履行合同解除后的善后处理。9.土地租赁权典当期间的违约责任9.1出典人违约责任1.按照合同约定支付违约金；2.按照合同约定赔偿当权人因此遭受的损失。9.2当权人违约责任1.按照合同约定支付违约金；2.按照合同约定赔偿出典人因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.土地租赁权典当期间的争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序诉讼程序按我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.土地租赁权典当期间的保密条款11.1保密义务双方对本合同内容以及相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密范围保密范围包括但不限于合同条款、土地租赁权信息、双方商业秘密等。11.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在典当期限届满或双方协商一致解除合同后终止。12.3合同解除条件如发生合同第八条所述解除条件之一，合同可解除。13.合同的修改与补充13.1修改程序本合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同签署出典人（签字）：_______当权人（签字）：_______签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估土地价值、提供法律咨询、进行合同履行监督等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围和预期效果。16.2第三方介入的选定第三方的选定由甲乙双方共同协商确定，必要时可由双方共同委托第三方机构进行推荐和评估。17.第三方介入的权利与义务17.1第三方的权利1.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2.第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并对其工作成果负责；3.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。17.2第三方的义务1.第三方应严格遵守合同约定，履行其职责；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应确保其工作成果符合合同要求，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的_______%。18.2责任免除如第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致损失，且已尽合理注意义务的，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方另行