2024完整办公楼转让居间业务合同（带装修）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整办公楼转让居间业务合同（带装修）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.居间服务内容与范围2.1居间服务具体内容2.2居间服务适用范围3.居间服务费用3.1居间服务费用总额3.2居间服务费用支付方式4.居间服务期限4.1居间服务开始时间4.2居间服务结束时间5.居间服务成果及交付5.1居间服务成果标准5.2居间服务成果交付方式6.居间服务保密条款6.1保密事项6.2保密期限7.居间服务违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.居间服务争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.居间服务合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.居间服务合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.居间服务合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.居间服务合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.居间服务合同附件13.1附件一：办公楼转让协议13.2附件二：装修清单14.其他约定事项14.1其他条款约定14.2其他约定事项解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方全称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方全称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：________2.居间服务内容与范围2.1居间服务具体内容2.1.2乙方负责提供目标办公楼的详细信息，包括但不限于建筑结构、面积、装修情况、产权状况等。2.1.3乙方协助甲方与有意向的买方进行沟通、洽谈，促成办公楼转让交易。2.2居间服务适用范围2.2.1居间服务仅限于办公楼转让交易，不包括其他任何形式的房地产交易。2.2.2居间服务不涉及目标办公楼的法律、税务、环保等问题的调查和处理。3.居间服务费用3.1居间服务费用总额3.1.1居间服务费用总额为人民币______元整。3.2居间服务费用支付方式3.2.1居间服务费用于居间服务合同签订后五日内支付。3.2.2甲方应将居间服务费用汇入乙方指定账户，账户信息如下：银行名称：________账户名称：________账号：________开户行：________4.居间服务期限4.1居间服务开始时间4.1.1居间服务开始时间为______年______月______日。4.2居间服务结束时间4.2.1居间服务结束时间为______年______月______日，或自居间服务合同签订之日起______个月内。5.居间服务成果及交付5.1居间服务成果标准5.1.1居间服务成果标准为成功促成目标办公楼转让交易。5.1.2乙方应确保所提供的买方信息真实、准确、有效。5.2居间服务成果交付方式5.2.1乙方应在居间服务成果达成后，向甲方提供书面转让合同及相关文件。5.2.2甲方应按照转让合同约定的时间、地点接收相关文件。6.居间服务保密条款6.1保密事项6.1.1甲方和乙方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.1.2保密事项包括但不限于办公楼转让价格、交易条件、买方信息等。6.2保密期限6.2.1本合同终止后，保密期限为______年。7.居间服务违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定支付居间服务费用。7.1.2乙方未按约定提供居间服务或提供虚假信息。7.2违约责任承担7.2.1甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付______倍的违约金。7.2.2乙方未按约定提供居间服务或提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.居间服务争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议发生后，双方应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，该法院为争议解决的第一选择法院。9.居间服务合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后未在______日内纠正的，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起合同解除。10.居间服务合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。11.居间服务合同终止11.1合同终止条件11.1.1居间服务期限届满且双方未续签本合同。11.1.2双方协商一致终止本合同。11.2合同终止程序12.居间服务合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.居间服务合同附件13.1附件一：办公楼转让协议13.1.1附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：装修清单13.2.1附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他条款约定14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项解释14.2.1本合同中的其他约定事项，如与本合同内容有冲突，以本合同内容为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方是指在居间服务过程中，由甲乙双方共同认可或经一方同意，参与本合同相关事务的任何个人、企业或其他组织。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的引入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。16.2补充协议应明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方权利与义务17.1第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息，并有权参与居间服务过程。17.2第三方应遵守本合同及补充协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方在居间服务过程中产生的费用，由其自行承担。18.第三方责任限额18.1第三方对本合同项下的责任，以其在本合同中的实际贡献为限。18.2第三方在本合同中的责任限额为人民币______元整。19.第三方责任划分19.1第三方在居间服务过程中的行为，如违反法律法规或本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。19.2第三方责任与其他方责任划分如下：19.2.1甲方责任：甲方对目标办公楼的权利、义务及瑕疵承担责任。19.2.2乙方责任：乙方对居间服务的真实性、有效性承担责任。19.2.3第三方责任：第三方对自身行为承担责任。20.第三方介入的退出20.1第三方在居间服务过程中，如因故退出，应提前______日书面通知甲乙双方。20.2第三方退出后，其权利、义务和责任由甲乙双方协商确定，或由其指定的继受人承担。21.补充协议的效力21.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2补充协议的修改或补充，应以书面形式作出，并经甲乙双方及第三方签字或盖章后生效。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引发的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。22.2如争议无法通过协商解决，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。23.第三方介入的保密义务23.1第三方对本合同内容及其履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。23.2保密期限自合同终止之日起______年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：办公楼转让协议详细要求：包括办公楼的基本信息、转让价格、付款方式、交付时间、双方的权利和义务等。说明：本附件为合同的核心文件，是双方转让办公楼的基础。2.附件二：装修清单详细要求：详细列出办公楼的装修项目、材料、品牌、数量、质量要求等。说明：本附件用于明确办公楼的装修情况，作为办公楼转让的一部分。3.附件三：居间服务协议详细要求：明确居间服务的具体内容、服务期限、费用、支付方式等。说明：本附件为居间服务的详细约定，确保双方对服务内容有清晰的认识。4.附件四：第三方介入补充协议详细要求：明确第三方的身份、权利、义务、责任以及介入的具体事项。说明：本附件用于规范第三方在合同中的作用，确保第三方行为的合法性和有效性。5.附件五：保密协议详细要求：约定双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密的保密义务。说明：本附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范争议解决机制，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付居间服务费用，构成违约。示例说明：甲方应在居间服务合同签订后五日内支付居间服务费用，若逾期未支付，应向乙方支付______倍的违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供居间服务责任认定标准：乙方未按约定提供居间服务，或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，构成违约。示例说明：乙方应在居间服务期限内提供真实、准确的买方信息，若未履行此义务，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，构成违约。示例说明：第三方在居间服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未履行补充协议约定的义务责任认定标准：第三方未履行补充协议约定的义务，导致甲乙双方遭受损失的，构成违约。示例说明：第三方在补充协议中承诺提供特定服务，但未履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024完整办公楼转让居间业务合同（带装修）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2住所及联系方式1.3注册资本及经营范围2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用2.4居间服务方式3.转让标的物3.1标的物名称及描述3.2标的物地址3.3标的物权属情况3.4标的物装修情况4.居间服务费用支付方式4.1支付方式4.2支付时间4.3支付比例5.居间服务费用收取标准5.1收费标准5.2费用计算方法5.3费用调整机制6.居间服务成果6.1居间服务成果内容6.2居间服务成果交付方式6.3居间服务成果验收标准7.居间服务过程中产生的费用7.1费用类型7.2费用承担方7.3费用支付方式8.居间服务过程中产生的问题及解决方式8.1问题类型8.2解决方式8.3责任承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同生效及终止日期12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.合同附件13.1附件名称及内容13.2附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：公司法定代表人：乙方：房地产经纪有限公司法定代表人：1.2住所及联系方式甲方住所：市区路号联系电话：0乙方住所：市区路号联系电话：09876543211.3注册资本及经营范围甲方注册资本：1000万元经营范围：办公楼转让乙方注册资本：500万元经营范围：房地产经纪、居间服务2.居间服务内容2.1居间服务范围乙方作为甲方办公楼转让的居间方，负责为甲方寻找合适的买家，并提供相应的咨询、谈判、合同起草等服务。2.2居间服务期限本合同居间服务期限自签订之日起至甲方办公楼转让合同签订之日止，但最长不超过一年。2.3居间服务费用居间服务费用为成交价的1%，由买方支付。2.4居间服务方式（1）利用网络、媒体等渠道发布广告；（2）联系潜在买家；（3）组织看房；（4）协助谈判；（5）起草转让合同。3.转让标的物3.1标的物名称及描述标的物名称：办公楼描述：位于市区路号，占地面积X平方米，建筑面积X平方米，装修情况详见附件。3.2标的物地址市区路号3.3标的物权属情况标的物为甲方合法拥有的独立产权，不存在任何权属纠纷。3.4标的物装修情况标的物内部装修完整，包括办公家具、装饰品等，具体清单详见附件。4.居间服务费用支付方式4.1支付方式居间服务费用由买方在签订转让合同时一次性支付给乙方。4.2支付时间居间服务费用应在转让合同签订后的5个工作日内支付。4.3支付比例居间服务费用按成交价的1%计算，由买方支付。5.居间服务费用收取标准5.1收费标准居间服务费用按成交价的1%收取，具体金额以实际成交价为准。5.2费用计算方法居间服务费用=成交价×1%5.3费用调整机制如遇国家政策调整或市场波动，居间服务费用收取标准可由双方协商调整。6.居间服务成果6.1居间服务成果内容（1）寻找并介绍符合甲方要求的买家；（2）协助甲方与买家进行谈判；（3）起草转让合同；（4）协助甲方办理产权过户手续。6.2居间服务成果交付方式乙方应将居间服务成果以书面形式提交给甲方。6.3居间服务成果验收标准甲方应在收到居间服务成果后5个工作日内进行验收，如对成果有异议，应在验收期限内提出。7.居间服务过程中产生的费用7.1费用类型居间服务过程中产生的费用包括：（1）广告费用；（2）看房费用；（3）谈判费用；（4）合同起草费用。7.2费用承担方上述费用由甲方承担。7.3费用支付方式甲方应在居间服务过程中产生的费用发生后5个工作日内支付给乙方。8.居间服务过程中产生的问题及解决方式8.1问题类型居间服务过程中可能产生的问题包括但不限于：（1）买家资质审查问题；（2）交易价格谈判问题；（3）合同条款争议；（4）标的物权属问题；（5）交易资金安全问题。8.2解决方式（1）提交合同约定的争议解决机构；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。8.3责任承担因乙方原因导致居间服务过程中产生的问题，由乙方承担相应的责任；因甲方原因导致的问题，由甲方承担相应的责任。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行居间服务义务；（2）一方未按约定支付居间服务费用；（3）一方泄露对方商业秘密；（4）一方故意拖延或阻碍交易进程。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总额的5%；（2）守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。9.3违约金违约金在本合同签订之日起3个工作日内支付。10.争议解决方式10.1争议解决方式本合同争议解决方式为：（1）协商；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2争议解决机构协商不成，争议提交市区仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或合同期限届满。11.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并办理相关手续。12.合同生效及终止日期12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止日期合同履行完毕或合同期限届满时终止。13.合同附件13.1附件名称及内容附件一：标的物装修清单附件二：交易合同13.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、担保公司、保险公司、政府部门等。15.2第三方介入范围（1）提供专业评估、审计、咨询等服务；（2）作为担保人或保证人；（3）提供资金、保险等金融服务；（4）协助办理产权过户手续；（5）其他甲乙双方约定的第三方服务。16.第三方介入的同意与通知16.1第三方介入的同意甲乙双方在引入第三方介入时，应取得对方的书面同意。16.2第三方介入的通知甲乙双方应在引入第三方介入前，书面通知对方第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、服务内容、预计费用等。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中“责任限额”指第三方因提供或未能提供约定的服务所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的设定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行；（2）责任限额应以货币形式设定，并以人民币计价。18.第三方责任承担18.1责任承担方式第三方在提供或未能提供约定的服务时，应根据合同约定或法律规定承担相应的责任。18.2责任承担范围第三方责任承担范围包括但不限于：（1）因第三方提供服务造成甲乙双方的损失；（2）第三方因违反合同约定或法律规定给甲乙双方造成的损失；（3）第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，由第三方自行承担；（2）第三方对甲乙双方的连带责任，由甲乙双方共同承担。19.2义务划分（1）第三方对甲乙双方的义务，由第三方自行履行；（2）第三方对甲乙双方的连带义务，由甲乙双方共同履行。20.第三方变更与替换20.1第三方变更甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。20.2第三方替换如因第三方原因导致其无法继续履行合同，甲乙双方应协商替换第三方，并书面通知对方。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或法律规定承担。21.2费用支付方式第三方介入的费用应在第三方提供或未能提供约定的服务后，由甲乙双方按照约定支付。22.第三方介入合同的效力22.1第三方介入合同的效力第三方介入合同作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入合同的解除第三方介入合同在本合同解除的同时解除，但合同中约定的第三方责任不因本合同的解除而免除。23.第三方介入合同的其他条款23.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。23.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物装修清单详细要求：列明标的物内部装修的详细情况，包括家具、装饰品、电器等物品的品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：此清单作为标的物装修情况的证明，需双方签字确认。2.附件二：交易合同详细要求：详细列明甲乙双方关于办公楼转让的条款，包括转让价格、付款方式、交付时间、产权过户等。说明：此合同为甲乙双方正式转让办公楼的依据，需双方签字并加盖公章。3.附件三：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用标准、责任承担等。说明：此协议为第三方提供服务的正式文件，需第三方签字并加盖公章。4.附件四：居间服务费用支付凭证详细要求：提供居间服务费用的支付凭证，如银行转账记录、支票等。说明：此凭证作为居间服务费用支付的证明，需双方签字确认。5.附件五：标的物权属证明详细要求：提供标的物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：此证明文件作为标的物权属的证明，需双方签字确认。6.附件六：第三方评估报告详细要求：第三方评估机构对标的物进行的评估报告，包括评估方法、评估结果等。7.附件七：第三方审计报告详细要求：第三方审计机构对甲乙双方财务状况进行的审计报告。8.附件八：第三方担保合同详细要求：第三方作为担保人，与甲乙双方签订的担保合同。说明：此合同作为担保关系的证明，需担保人签字并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的5%。示例说明：若甲方应支付10万元居间服务费用，但未按时支付，则应向乙方支付违约金5000元。2.违约行为：乙方未按约定履行居间服务义务责任认定：乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总额的5%。示例说明：若乙方未能在约定时间内完成居间服务，则应向甲方支付违约金5000元。3.违约行为：第三方未按约定提供或未能提供约定的服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未能按约定完成评估工作，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿损失。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿损失。5.违约行为：一方故意拖延或阻碍交易进程责任认定：拖延方或阻碍方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：若甲方故意拖延产权过户手续，导致乙方遭受损失，则甲方应赔偿损失。全文完。2024完整办公楼转让居间业务合同（带装修）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息1.3居间方基本信息2.转让标的物概述2.1办公楼基本情况2.2装修情况描述2.3附属设施及设备情况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.居间服务内容及费用4.1居间服务内容4.2居间服务费用4.3居间服务费用支付方式5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2办公楼交付条件5.3办公楼交付时间6.履约保证6.1转让方履约保证6.2受让方履约保证6.3居间方履约保证7.产权过户手续7.1产权过户所需材料7.2产权过户流程7.3产权过户费用8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任8.3居间方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：办公楼转让协议12.2附件二：装修清单12.3附件三：附属设施及设备清单13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同保密13.3合同解除13.4合同终止14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：________1.1.2转让方法定代表人：________1.1.3转让方住所：________1.1.4转让方联系电话：________1.1.5转让方电子邮箱：________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：________1.2.2受让方法定代表人：________1.2.3受让方住所：________1.2.4受让方联系电话：________1.2.5受让方电子邮箱：________1.3居间方基本信息1.3.1居间方名称：________1.3.2居间方法定代表人：________1.3.3居间方住所：________1.3.4居间方联系电话：________1.3.5居间方电子邮箱：________2.转让标的物概述2.1办公楼基本情况2.1.1办公楼名称：________2.1.2办公楼地址：________2.1.3办公楼结构：________2.1.4办公楼面积：________平方米2.1.5办公楼建成时间：________2.2装修情况描述2.2.1装修风格：________2.2.2装修材料：________2.2.3装修完成时间：________2.3附属设施及设备情况2.3.1电梯：________部2.3.2空调：________台2.3.3供水供电：________2.3.4网络通讯：________2.3.5其他设施及设备：________3.转让价格及支付方式3.1转让价格：________元人民币3.2付款方式：________3.2.1首付款：________元人民币，于合同签订后________日内支付；3.2.2尾款：________元人民币，于办理产权过户手续前支付；3.3付款时间及节点：________4.居间服务内容及费用4.1居间服务内容：协助双方办理办公楼转让手续，包括但不限于：4.1.1协商转让价格及支付方式；4.1.2协助双方签订转让协议；4.1.3协助双方办理产权过户手续；4.1.4提供相关法律法规咨询；4.2居间服务费用：________元人民币4.3居间服务费用支付方式：________5.合同履行及交付5.1合同履行期限：自合同签订之日起至办公楼产权过户手续办理完毕之日止；5.2办公楼交付条件：办公楼产权过户手续办理完毕，且受让方支付全部转让款项；5.3办公楼交付时间：________6.履约保证6.1转让方履约保证：转让方保证所提供的信息真实、准确、完整，并承诺在合同履行过程中遵守合同约定；6.2受让方履约保证：受让方保证在合同履行过程中遵守合同约定，并按时支付转让款项；6.3居间方履约保证：居间方保证在合同履行过程中尽职尽责，协助双方办理相关手续。8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1转让方未按时交付办公楼或交付的办公楼不符合约定条件的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的_________%；8.1.2转让方未按时办理产权过户手续的，应向受让方支付违约金，违约金为________元人民币/日；8.1.3转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。8.2受让方违约责任8.2.1受让方未按时支付转让款的，应向转让方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%；8.2.2受让方在合同履行期间擅自改变办公楼用途的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的_________%；8.2.3受让方逾期不办理产权过户手续的，应向转让方支付违约金，违约金为________元人民币/日。8.3居间方违约责任8.3.1居间方未履行居间服务义务的，应向委托方支付违约金，违约金为居间服务费用的_________%；8.3.2居间方泄露委托方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：________9.3争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均可解除合同：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方给予的宽限期届满后仍未履行；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：解除合同应提前________日通知对方，并书面确认解除。10.3合同解除后处理：合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务，并按照约定处理未履行完毕的事项。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定提前解除。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应签署合同终止确认书。12.合同附件12.1附件一：办公楼转让协议12.2附件二：装修清单12.3附件三：附属设施及设备清单13.其他约定事项13.1合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同解除：本合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，为合同履行提供辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1.1提供咨询服务；15.2.1.2承担部分合同义务；15.2.1.3担任担保人或保证人；15.2.1.4参与合同争议的解决。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额应根据其介入合同关系的方式和合同约定确定。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中列明。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为辅助性关系，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。15.5.2第三方对甲乙双方的责任限于其介入合同关系的方式和合同约定。15.5.3第三方不得超越其职责范围，干涉甲乙双方的合同权利义务。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加的额外条款16.1.1甲方有权要求第三方提供相应的资质证明，以确保第三方具备履行合同的能力。16.1.2甲方有权要求第三方提供履约保证金，以保障合同履行。16.2乙方增加的额外条款16.2.1乙方有权要求第三方提供履约保证书，以证明第三方对合同履行的保证。16.2.2乙方有权要求第三方在合同履行过程中，随时提供合同履行情况的报告。17.第三方责任的具体规定17.1第三方在提供咨询服务时，应保证其提供的咨询意见的准确性和合理性。17.2第三方在承担部分合同义务时，应按照合同约定，履行相应的义务。17.3第三方在担