2024年度土地租赁承包与乡村旅游合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租赁承包与乡村旅游合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.双方基本信息2.1承租方信息2.2出租方信息3.租赁土地的基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制5.土地使用与保护5.1土地用途5.2土地保护与维护5.3土地使用限制6.乡村旅游项目合作6.1项目概述6.2合作内容6.3合作期限7.合作双方的权利与义务7.1承租方权利与义务7.2出租方权利与义务8.合作项目的投资与收益8.1投资方式8.2收益分配8.3投资风险9.合作项目的管理与运营9.1管理机构9.2运营模式9.3监督机制10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同签署日期14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）“本合同”指《2024年度土地租赁承包与乡村旅游合作协议》。（2）“出租方”指拥有土地使用权的甲方。（3）“承租方”指与出租方签订本合同的乙方。（4）“租赁土地”指本合同中双方约定的具体土地范围。（5）“乡村旅游项目”指在租赁土地上开展的各种旅游活动。1.2合同解释原则（1）本合同以中文文本为准。（2）本合同如有歧义，以有利于保护承租方权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1承租方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______2.2出租方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______3.租赁土地的基本情况3.1土地位置：_______3.2土地面积：_______平方米3.3土地性质：_______4.租赁期限与费用4.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金金额及支付方式：（1）租金总额：_______元。（2）支付方式：_______（例如：每月支付、季度支付等）。4.3租金调整机制：（1）调整条件：_______（2）调整方式：_______5.土地使用与保护5.1土地用途：_______5.2土地保护与维护：（1）承租方负责租赁土地的日常维护和管理。（2）租赁土地不得改变原有用途，不得破坏生态环境。5.3土地使用限制：（1）禁止在租赁土地上从事任何危害国家安全、公共安全和社会公共利益的活动。（2）禁止在租赁土地上建设任何与乡村旅游项目无关的建筑物。6.乡村旅游项目合作6.1项目概述：（1）项目名称：_______（2）项目内容：_______6.2合作内容：（1）承租方负责乡村旅游项目的规划、建设、运营和管理。（2）出租方提供租赁土地及相关配套设施。6.3合作期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.合作项目的投资与收益8.1投资方式（1）承租方负责乡村旅游项目的全部投资，包括但不限于土地平整、基础设施建设、设备购置等。（2）出租方不参与乡村旅游项目的直接投资，但可根据实际情况提供一定的政策支持或资金援助。8.2收益分配（2）收益分配时间：每年_______月_______日为收益结算日。（3）收益分配方式：_______（例如：现金支付、转账等）。8.3投资风险（1）承租方承担乡村旅游项目的全部投资风险。（2）出租方不承担乡村旅游项目的投资风险，但有权监督承租方的投资行为。9.合作项目的管理与运营9.1管理机构（1）成立乡村旅游项目管理委员会，负责乡村旅游项目的整体管理和决策。（2）管理委员会委员由出租方和承租方代表组成，双方各指派_______名委员。9.2运营模式（1）乡村旅游项目采用市场化运营模式。（2）运营过程中，承租方应遵守国家相关法律法规，确保旅游活动安全、有序。9.3监督机制（1）出租方有权对乡村旅游项目的运营情况进行监督。（2）监督方式：_______（例如：定期检查、现场巡查等）。10.合同变更与解除10.1合同变更（1）任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。（2）变更内容应与本合同主题相关，并符合法律法规的要求。10.2合同解除a.合同一方严重违约；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致。（2）合同解除后，双方应立即终止合作，并按照本合同约定处理相关事宜。11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未履行本合同约定的义务；（2）任何一方违反本合同约定的条款；（3）任何一方故意或过失造成对方损失的。11.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金金额：_______元。（3）赔偿损失：按实际损失计算。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）双方协商确定的争议解决机构。（2）争议解决机构应具有独立、公正、专业的特点。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）本合同自双方签字盖章之日起，具有法律效力。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。14.其他约定事项14.1合同附件a.土地租赁合同；b.乡村旅游项目投资计划；c.乡村旅游项目运营管理方案。14.2合同签署日期（1）本合同签署日期：_______年_______月_______日。14.3合同份数及效力（1）本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。（2）第三方不包括合同签订前的甲乙双方及其关联公司。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.3第三方介入方式（1）第三方以合同附件的形式加入本合同。（2）第三方在本合同中的权利和义务由甲乙双方另行约定。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求第三方提供相关服务，并支付相应的服务费用。（2）甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务结果承担责任。（3）甲方有权对第三方服务进行监督，并提出改进建议。16.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求第三方提供相关服务，并支付相应的服务费用。（2）乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务结果承担责任。（3）乙方有权对第三方服务进行监督，并提出改进建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在提供服务过程中，因不可抗力等原因造成损失的，免除其赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方对本合同项下的责任限额为_______元。（2）如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行约定。（2）甲方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行约定。（2）乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在本合同项下的权利义务，仅限于为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估等服务。（2）第三方对本合同项下的责任，仅限于因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的部分。（3）第三方不参与乡村旅游项目的投资、运营和管理，不对项目收益承担责任。19.第三方退出机制19.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方自行决定退出。19.2第三方退出程序（1）第三方退出前，应书面通知甲乙双方。（2）甲乙双方应在收到通知之日起_______日内，对第三方退出事宜进行协商。（3）协商不成，第三方可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.合同变更与解除20.1第三方介入后的合同变更（1）甲乙双方在第三方介入后，如需变更本合同，应书面通知第三方，经三方协商一致后方可生效。（2）变更内容应与本合同主题相关，并符合法律法规的要求。20.2第三方介入后的合同解除a.合同一方严重违约；b.因第三方原因导致合同无法履行；c.双方协商一致。（2）合同解除后，甲乙双方应立即终止与第三方的合作关系，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：明确租赁土地的位置、面积、性质、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：本附件作为土地租赁的基础文件，是本合同的重要组成部分。2.乡村旅游项目投资计划详细要求：详细列出乡村旅游项目的投资预算、资金来源、投资进度、预期收益等。说明：本附件用于明确双方的投资责任和预期收益分配。3.乡村旅游项目运营管理方案详细要求：包括项目运营的具体措施、管理制度、服务质量标准、安全管理措施等。说明：本附件是确保乡村旅游项目顺利运营的重要依据。4.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方机构的营业执照、专业资质证书、相关行业许可等。说明：本附件用于证明第三方具备提供中介、咨询、担保、评估等服务的资格。5.第三方服务合同详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：本附件是第三方介入合同关系的基础文件。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按时支付租金或费用。承租方未按约定使用土地，造成土地损害。出租方未按约定提供土地或配套设施。第三方未按约定提供服务，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额：按合同约定或法律规定计算。赔偿损失：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明示例一：承租方未按时支付租金，应支付_______%的违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。示例二：出租方未按约定提供土地，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。示例三：第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度土地租赁承包与乡村旅游合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.土地租赁承包基本信息2.1土地位置及面积2.2土地性质及用途2.3土地租赁期限2.4土地租金及支付方式2.5土地使用条件及限制3.乡村旅游合作协议3.1合作项目概述3.2合作双方权利与义务3.3项目实施计划及进度安排3.4营销推广方案3.5质量标准与服务规范3.6合作收益分配4.合作资金投入及使用4.1投入资金总额及来源4.2资金使用计划4.3资金监管及审计5.合作项目管理5.1项目管理组织架构5.2项目管理职责分工5.3项目进度监控与调整5.4项目风险评估与应对措施6.人力资源配置与管理6.1人员配置计划6.2员工培训与发展6.3人力资源管理政策7.物资采购与供应7.1物资采购计划7.2供应商选择及合作方式7.3物资质量保证及验收8.合作风险防范8.1风险识别与评估8.2风险应对措施8.3风险责任划分9.违约责任与处理9.1违约情形及定义9.2违约责任承担9.3违约处理程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决机制11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点及适用法律12.合同生效、变更及终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：土地租赁承包合同13.2附件二：乡村旅游合作协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：农业科技有限公司乙方：乡村旅游开发有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系电话：138xxxx5555乙方联系电话：139xxxx66661.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.土地租赁承包基本信息2.1土地位置及面积甲方将位于省市区镇村的土地租赁给乙方，总面积为100亩。2.2土地性质及用途上述土地性质为农用地，用途为乡村旅游开发。2.3土地租赁期限土地租赁期限为10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。2.4土地租金及支付方式土地租金为每年每亩1000元，共计10万元。乙方应在每年1月1日前支付当年的土地租金。2.5土地使用条件及限制乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境。3.乡村旅游合作协议3.1合作项目概述双方合作开发乡村旅游项目，包括但不限于农家乐、民宿、休闲娱乐设施等。3.2合作双方权利与义务甲方负责提供土地使用权，乙方负责项目投资、建设及运营。3.3项目实施计划及进度安排项目实施计划如下：2024年1月至2024年6月：完成项目规划及审批手续。2024年7月至2025年6月：完成基础设施建设。2025年7月至2026年6月：完成项目主体建设。2026年7月起：项目正式运营。3.4营销推广方案双方共同制定营销推广方案，包括线上线下推广、节庆活动策划等。3.5质量标准与服务规范乙方应按照国家相关标准和服务规范，确保乡村旅游项目的质量。4.合作资金投入及使用4.1投入资金总额及来源项目总投资额为500万元，其中甲方投入100万元，乙方投入400万元。4.2资金使用计划资金使用计划如下：2024年：用于项目规划及审批手续，预计投入10万元。2025年：用于基础设施建设，预计投入200万元。2026年：用于项目主体建设，预计投入300万元。4.3资金监管及审计双方应设立专门账户，对资金使用情况进行监管，并定期进行审计。5.合作项目管理5.1项目管理组织架构设立项目领导小组，由双方代表组成，负责项目整体管理。5.2项目管理职责分工甲方负责土地租赁、政策协调等工作；乙方负责项目投资、建设及运营。5.3项目进度监控与调整双方应定期召开项目进度会议，对项目进度进行监控，并根据实际情况进行调整。5.4项目风险评估与应对措施双方应共同识别项目风险，制定应对措施，确保项目顺利进行。8.合作风险防范8.1风险识别与评估双方应定期进行风险识别，评估潜在风险，包括市场风险、政策风险、自然灾害风险等。8.2风险应对措施针对识别出的风险，双方应共同制定应对措施，包括但不限于风险转移、风险规避、风险降低等。8.3风险责任划分风险责任划分如下：市场风险：由乙方承担主要责任。政策风险：由甲方承担主要责任。自然灾害风险：双方共同承担。9.违约责任与处理9.1违约情形及定义9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。9.3违约处理程序违约处理程序如下：出现违约情形后，守约方应书面通知违约方。违约方应在接到通知后15日内采取补救措施。如违约方未在规定期限内采取补救措施，守约方有权解除合同。10.合同解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应尽快处理剩余事务，包括但不限于退还押金、清理场地等。11.争议解决机制11.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。11.2争议解决程序争议解决程序如下：双方应尝试协商解决争议。协商不成的，可申请调解或仲裁。调解或仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点及适用法律争议解决地点为省市，适用中华人民共和国法律。12.合同生效、变更及终止12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同终止程序合同终止需按照第十条的规定进行。13.合同附件13.1附件一：土地租赁承包合同13.2附件二：乡村旅游合作协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、保险或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形1.土地租赁承包合同的履行需要第三方专业评估或鉴定。2.乡村旅游合作协议的执行需要第三方提供技术支持或咨询服务。3.双方协商一致，认为有必要引入第三方进行合作。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额甲乙双方可约定第三方的责任限额，具体如下：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总额的10%。第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任由第三方全额承担。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。15.4.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理或服务合同关系，甲方为委托方或服务需求方。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理或服务合同关系，乙方为委托方或服务需求方。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的协助关系，第三方应协助甲乙双方履行合同义务。16.第三方变更与退出16.1第三方变更如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并协商一致后签订新的合作协议。16.2第三方退出第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。16.3第三方退出后的责任承担第三方退出后，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，仍应承担相应的法律责任。17.本合同修正本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的补充部分。如有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁承包合同详细要求：包括土地位置、面积、性质、用途、租赁期限、租金、使用条件及限制等详细信息。说明：本附件为甲乙双方签订的土地租赁承包合同，作为本合同附件一。2.附件二：乡村旅游合作协议详细要求：包括合作项目概述、双方权利与义务、项目实施计划、营销推广方案、质量标准与服务规范等详细信息。说明：本附件为甲乙双方签订的乡村旅游合作协议，作为本合同附件二。3.附件三：项目投资计划书详细要求：包括项目总投资额、资金来源、资金使用计划、投资回报预期等详细信息。说明：本附件为乙方提供的项目投资计划书，作为本合同附件三。4.附件四：项目进度计划表详细要求：包括项目各阶段的时间节点、任务内容、责任人等详细信息。说明：本附件为双方共同制定的项目进度计划表，作为本合同附件四。5.附件五：营销推广方案详细要求：包括线上线下推广策略、节庆活动策划、广告宣传方案等详细信息。说明：本附件为双方共同制定的营销推广方案，作为本合同附件五。6.附件六：人力资源配置计划详细要求：包括人员配置计划、员工培训与发展计划、人力资源管理政策等详细信息。说明：本附件为双方共同制定的人力资源配置计划，作为本合同附件六。7.附件七：物资采购计划详细要求：包括物资采购计划、供应商选择标准、物资质量保证及验收标准等详细信息。说明：本附件为乙方制定的物资采购计划，作为本合同附件七。8.附件八：风险防范与应对措施详细要求：包括风险识别、评估、应对措施、责任划分等详细信息。说明：本附件为双方共同制定的风险防范与应对措施，作为本合同附件八。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：若乙方未在2024年1月1日前支付2024年的土地租金，甲方有权要求乙方支付违约金。2.未按约定使用土地责任认定标准：乙方未按照合同约定使用土地，造成土地资源浪费或损害。示例说明：若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。责任认定标准：乙方未按照项目进度计划完成建设任务，影响项目整体进度。示例说明：若乙方未在2025年6月前完成基础设施建设，甲方有权要求乙方支付违约金。4.未履行质量标准与服务规范责任认定标准：乙方未按照合同约定的质量标准和服务规范提供服务，影响游客体验。示例说明：若乙方提供的餐饮服务不符合卫生标准，甲方有权要求乙方整改，并承担相应损失。5.未经同意引入第三方责任认定标准：甲乙双方未协商一致，乙方擅自引入第三方，影响合同履行。示例说明：若乙方未经甲方同意引入第三方进行项目施工，甲方有权要求乙方停止，并承担相应损失。全文完。2024年度土地租赁承包与乡村旅游合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.土地租赁承包范围及用途2.1土地位置及面积2.2土地用途及限制2.3土地使用年限3.租金及支付方式3.1租金标准及计算方式3.2租金支付时间及方式3.3逾期支付及滞纳金4.乡村旅游合作内容4.1合作方式及项目4.2合作期限及目标4.3双方责任及义务5.土地使用及维护5.1土地使用规范5.2土地维护及保养5.3土地使用权变更及转让6.乡村旅游项目运营管理6.1运营管理模式6.2项目运营责任及义务6.3项目收益分配7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任及赔偿9.3违约责任的免除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除及终止通知12.1通知方式及送达12.2通知内容12.3通知期限13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人法定代表人：__________法定代表人：__________1.2联系方式及地址甲方联系方式：电话：__________；邮箱：__________；地址：__________乙方联系方式：电话：__________；邮箱：__________；地址：__________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日在__________签订。2.土地租赁承包范围及用途2.1土地位置及面积甲方出租位于__________的__________地块，总面积为__________平方米。2.2土地用途及限制租赁土地仅用于乡村旅游项目开发，不得用于其他商业用途。乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得破坏生态环境。2.3土地使用年限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式3.1租金标准及计算方式甲方出租土地租金为每平方米____元，共计____元。3.2租金支付时间及方式乙方应在每年的____月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付及滞纳金如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。4.乡村旅游合作内容4.1合作方式及项目双方本着互利共赢的原则，共同开发乡村旅游项目，包括但不限于农家乐、民宿、观光农业等。4.2合作期限及目标本合作协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合作目标为每年实现游客接待量____万人次，旅游收入____万元。4.3双方责任及义务甲方负责提供租赁土地及相关配套设施；乙方负责乡村旅游项目的投资、运营和管理。5.土地使用及维护5.1土地使用规范乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。5.2土地维护及保养乙方应定期对租赁土地进行维护和保养，确保土地资源得到合理利用。5.3土地使用权变更及转让未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更或转让土地使用权。6.乡村旅游项目运营管理6.1运营管理模式乡村旅游项目采用甲方提供土地、乙方负责运营的管理模式。6.2项目运营责任及义务乙方负责乡村旅游项目的日常运营管理，确保项目顺利实施。6.3项目收益分配项目收益按照双方约定的比例进行分配，具体比例见附件一。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为__________仲裁委员会。7.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（2）一方丧失履约能力，无法继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件合同期满，双方无续约意愿，合同自然终止。8.3合同解除及终止后的处理（1）乙方应立即退还甲方租赁的土地；（2）双方应就合同履行过程中产生的债权债务进行清算；（3）如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约行为及认定（1）未按时支付租金；（2）未按约定用途使用土地；（3）未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任及赔偿（1）支付违约金，违约金按未履行部分租金的____%计算；（2）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约产生的其他费用。9.3违约责任的免除（1）因不可抗力导致违约；（2）双方协商一致免除违约责任。10.保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为双方保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。10.3违反保密义务的处理任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。12.合同解除及终止通知12.1通知方式及送达合同解除或终止通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同约定的地址。12.2通知内容通知内容应包括解除或终止事由、生效日期等。12.3通知期限合同解除或终止通知应在发生解除或终止事由之日起____日内送达对方。13.合同附件13.1附件清单本合同附件如下：附件一：乡村旅游项目收益分配协议附件二：其他相关协议13.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。（1）中介方：在甲乙双方之间提供中介服务的第三方；（2）咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询服务的第三方；（3）技术支持方：为甲乙双方提供技术支持服务的第三方；（4）资金提供方：为甲乙双方提供资金支持的第三方；（5）其他与本合同履行相关的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中的责任，应根据其提供的服务内容、服务性质及合同约定进行划分。2.2第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅在其中介服务范围内承担责任，责任限额为中介服务费用的____%；（2）咨询服务方：咨询服务方对其提供的咨询意见不承担法律责任，但对其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）技术支持方：技术支持方对其提供的技术支持服务不承担法律责任，但对其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（4）资金提供方：资金提供方仅在其提供资金支持的范围内承担责任，责任限额为实际提供资金额的____%。3.第三方权利义务（1）按照合同约定，获得相应的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和便利；（3）要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。（1）按照合同约定，提供优质的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。4.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不