2024版房屋信托基金收益权转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋信托基金收益权转让合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.信托基金基本情况2.1信托基金名称2.2信托基金成立时间2.3信托基金期限2.4信托基金规模2.5信托基金投资范围3.收益权转让内容3.1收益权转让比例3.2收益权转让期限3.3收益权转让方式4.收益权转让价格及支付方式4.1收益权转让价格4.2收益支付方式4.3收益支付时间5.信托基金管理及监督5.1信托基金管理人5.2信托基金监督人5.3管理人职责5.4监督人职责6.信托基金风险提示6.1投资风险6.2市场风险6.3运营风险6.4政策风险7.违约责任及争议解决7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件及补充协议9.1附件一：信托基金基本信息9.2附件二：收益权转让协议9.3补充协议10.合同签署及生效10.1签署日期10.2生效日期11.合同解除及终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除及终止程序12.合同解除后的处理12.1收益权转让终止12.2信托基金剩余资产分配12.3合同解除后的责任承担13.合同变更及补充13.1变更条件13.2补充协议14.合同解除后的法律效力14.1合同解除后的法律地位14.2合同解除后的法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.2甲方住所：____________________1.3甲方法定代表人：____________________1.5乙方住所：____________________1.6乙方法定代表人：____________________2.信托基金基本情况2.1信托基金名称：____________________2.2信托基金成立时间：____年____月____日2.3信托基金期限：____年____月____日至____年____月____日2.4信托基金规模：____万元人民币2.5信托基金投资范围：____________________3.收益权转让内容3.1收益权转让比例：____%3.2收益权转让期限：____年____月____日至____年____月____日3.3收益权转让方式：____________________4.收益权转让价格及支付方式4.1收益权转让价格：____万元人民币4.2收益支付方式：____________________4.3收益支付时间：每____个月支付一次5.信托基金管理及监督5.1信托基金管理人：____________________5.2信托基金监督人：____________________5.3管理人职责：____________________5.4监督人职责：____________________6.信托基金风险提示6.1投资风险：____________________6.2市场风险：____________________6.3运营风险：____________________6.4政策风险：____________________7.违约责任及争议解决7.1违约情形：____________________7.2违约责任：____________________7.3争议解决方式：____________________8.合同生效及解除8.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。8.2.1信托基金管理人或监督人严重违反合同约定；8.2.2信托基金出现重大风险，可能导致投资者利益受损；8.2.3国家法律法规或政策变化，使合同继续履行显失公平；8.3合同解除程序：解除合同的一方应提前____个月书面通知对方，并说明解除理由。对方收到通知后____日内未提出异议，合同自通知送达之日起解除。9.合同附件及补充协议9.1附件一：信托基金基本信息9.2附件二：收益权转让协议9.3补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同签署及生效10.1签署日期：____年____月____日10.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除及终止11.1解除条件：如双方协商一致，可解除合同。11.2终止条件：合同期限届满，合同自然终止。11.3解除及终止程序：解除或终止合同，双方应书面通知对方，并办理相关手续。12.合同解除后的处理12.1收益权转让终止：合同解除后，乙方不再享有信托基金收益权。12.2信托基金剩余资产分配：合同解除后，信托基金剩余资产按照信托合同约定进行分配。12.3合同解除后的责任承担：双方应按照合同约定及法律规定承担相应的责任。13.合同变更及补充13.1变更条件：如双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2补充协议：变更内容应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除后的法律效力14.1合同解除后的法律地位：合同解除后，双方的权利义务终止。14.2合同解除后的法律效力：合同解除后，双方应按照法律规定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型：第三方介入包括但不限于中介方、审计机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的必要性及程序16.1.1合同履行需要专业机构提供评估、鉴定或咨询服务；16.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；16.1.3合同履行需要第三方监督，确保合同条款的执行。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项及范围；16.2.2甲乙双方共同邀请或选择合适的第三方；16.2.3第三方接受邀请或选择后，与甲乙双方签订相关协议；16.2.4第三方介入后，按照协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体包括：17.1.1第三方因违反协议约定造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。17.2责任限额的具体约定：17.2.1第三方责任限额为____万元人民币；17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担赔偿责任；18.1.2甲方因第三方原因导致损失的，可向第三方追偿。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；18.2.2乙方因第三方原因导致损失的，可向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方共同责任划分：18.3.1如因甲乙双方共同原因导致第三方造成损失的，甲乙双方应根据各自过错承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担；19.2若第三方介入的费用超出协议约定，超出部分由甲乙双方协商解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方职责履行完毕；20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1双方书面通知第三方终止介入；20.2.2第三方收到通知后，应按照协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：信托基金基本信息要求：详细列明信托基金的名称、成立时间、期限、规模、投资范围等信息。说明：附件一为合同履行的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：收益权转让协议要求：详细列明收益权转让的比例、期限、方式、价格、支付方式等信息。说明：附件二为甲乙双方达成收益权转让的书面协议，具有法律效力。3.附件三：信托基金管理协议要求：详细列明信托基金管理人的职责、权利、义务等。说明：附件三为信托基金管理人与甲乙双方达成的管理协议，确保信托基金的有效管理。4.附件四：信托基金监督协议要求：详细列明信托基金监督人的职责、权利、义务等。说明：附件四为信托基金监督人与甲乙双方达成的监督协议，确保信托基金的安全运行。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的类型、职责、权利、义务、费用承担等信息。说明：附件五为甲乙双方与第三方达成的协议，明确第三方在合同履行中的角色和责任。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的原因、内容、生效时间等信息。说明：附件六为甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同内容的书面协议。7.附件七：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序、生效时间等信息。说明：附件七为甲乙双方在合同履行过程中，如需解除合同内容的书面协议。8.附件八：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、期限等信息。说明：附件八为甲乙双方在合同履行过程中，如发生争议时，达成的解决争议的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定支付收益权转让价格；未按约定支付收益；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反合同约定，导致信托基金损失。1.2乙方违约行为：未按约定支付收益权转让价格；未按约定支付收益；违反合同约定，导致信托基金损失；未按约定履行管理或监督职责。2.责任认定标准：2.1违约责任的认定以合同约定为准；2.2如合同未约定，则以法律法规和行业标准为准；2.3违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按约定支付收益权转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。3.2乙方违约示例：乙方未按约定履行管理职责，导致信托基金出现重大损失，乙方应承担赔偿责任，并支付违约金。全文完。2024版房屋信托基金收益权转让合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同主体2.1出让人信息2.2受让人信息2.3第三方机构3.信托基金基本情况3.1信托基金名称3.2信托基金类型3.3信托基金成立时间3.4信托基金期限4.信托基金收益权转让4.1转让方式4.2转让比例4.3转让金额4.4转让时间5.信托基金收益分配5.1收益分配方式5.2收益分配时间5.3收益分配比例6.信托基金管理6.1管理机构6.2管理职责6.3管理费用7.信托基金终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他13.1合同附件13.2通知送达13.3合同解除13.4合同解释13.5合同签署13.6合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“出让人”指将信托基金收益权转让给受让人的自然人、法人或其他组织。1.1.2“受让人”指接受信托基金收益权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“信托基金”指由出让人设立，以信托目的设立的资金集合。1.1.4“信托基金收益权”指受让人对信托基金所产生收益的享有权。1.1.5“收益分配”指信托基金按照约定分配给受益人的收益。1.1.6“违约”指一方当事人违反本合同约定的义务。1.2解释原则1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应按照通常的含义进行解释。1.2.2本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规或行业惯例进行解释。2.合同主体2.1出让人信息2.1.1出让人名称：2.1.2出让人住所：2.1.3出让人法定代表人或授权代表姓名：2.1.4出让人联系方式：2.2受让人信息2.2.1受让人名称：2.2.2受让人住所：2.2.3受让人法定代表人或授权代表姓名：2.2.4受让人联系方式：2.3第三方机构2.3.1信托管理人：2.3.2会计师事务所：2.3.3律师事务所：3.信托基金基本情况3.1信托基金名称：3.2信托基金类型：3.3信托基金成立时间：3.4信托基金期限：3.5信托基金规模：4.信托基金收益权转让4.1转让方式：4.2转让比例：4.3转让金额：4.4转让时间：5.信托基金收益分配5.1收益分配方式：5.2收益分配时间：5.3收益分配比例：6.信托基金管理6.1管理机构：6.2管理职责：6.3管理费用：7.信托基金终止7.1终止条件：7.2终止程序：7.3终止后的处理：8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让人未按约定时间、比例完成收益权转让的；8.1.2受让人未按约定支付转让金额的；8.1.3信托基金管理中出现重大失误，导致信托基金资产损失的；8.1.4任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的；8.1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或法院判决。8.2.3因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失，包括直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.3双方也可约定仲裁解决争议，仲裁机构由双方共同选定。9.2争议解决机构9.2.1如选择诉讼解决，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.2.2如选择仲裁解决，争议解决机构为双方共同选定的仲裁委员会。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1合同内容；10.1.2信托基金的相关信息；10.1.3任何一方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容及相关保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密义务在本合同终止后仍有效。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章；11.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。12.法律适用及管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2通知送达双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。13.3合同解除13.3.1合同解除必须以书面形式进行，并由双方签字盖章；13.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。13.4合同解释本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。13.5合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意参与并提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。14.2第三方责任限额14.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方提供的服务内容、服务风险等因素确定。14.2.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。14.3第三方职责14.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的服务，并确保其服务的合法性和有效性。14.3.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。14.4第三方权利14.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料、信息等。14.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对信托基金收益权转让的相关事宜进行评估、调查、咨询等。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担直接的责任。14.5.2第三方对甲乙双方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务由甲乙双方另行约定。14.5.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。15.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明15.1第三方介入的同意15.1.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，并约定第三方介入的具体事宜。15.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.2第三方介入的服务协议15.2.1第三方介入的服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。15.2.2第三方介入的服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.3第三方介入的费用承担15.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。15.3.2如服务协议未约定费用承担方式，则由甲乙双方协商确定。15.4第三方介入的风险承担15.4.1第三方介入的风险由甲乙双方按照服务协议的约定承担。15.4.2如服务协议未约定风险承担方式，则由甲乙双方协商确定。16.第三方介入的终止16.1第三方介入的终止条件16.1.1第三方完成约定的服务内容；16.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；16.1.3出现法律、法规规定的其他终止情形。16.2第三方介入的终止程序16.2.1第三方介入终止前，第三方应向甲乙双方提交服务报告；16.2.2甲乙双方应在收到服务报告后的合理期限内，对服务内容进行审核；16.2.3审核通过后，甲乙双方与第三方签订终止协议，明确终止后的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：信托基金收益权转让协议详细要求：协议应详细记载双方的权利义务、转让比例、转让金额、收益分配方式等。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.附件二：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：本附件为第三方介入时的补充协议，是合同的有效组成部分。3.附件三：信托基金基本情况说明详细要求：说明信托基金的名称、类型、成立时间、期限、规模等。说明：本附件为合同履行的基础信息，有助于双方了解信托基金的基本情况。4.附件四：甲乙双方信息表详细要求：包括甲乙双方的名称、住所、法定代表人或授权代表姓名、联系方式等。说明：本附件为合同主体信息，有助于明确合同主体。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件为合同履行中的争议解决依据，有助于双方快速解决争议。6.附件六：保密协议详细要求：协议应明确保密信息范围、保密义务等。说明：本附件为合同履行中的保密条款，有助于保护双方的商业秘密。7.附件七：合同修改记录详细要求：记录合同签订后，双方对合同进行的任何修改及修改内容。说明：本附件为合同履行中的修改记录，有助于明确合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出让人未按约定时间、比例完成收益权转让；1.2受让人未按约定支付转让金额；1.3信托基金管理中出现重大失误，导致信托基金资产损失；1.4任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息；1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。2.责任认定标准2.1违约金：根据违约行为对对方造成的损失，由违约方支付违约金；2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失；2.3终止合同：违约行为严重时，守约方有权解除合同。3.示例说明3.1出让人未按约定时间完成收益权转让，导致受让人无法按预期获得收益，出让人应支付违约金；3.2受让人未按约定支付转让金额，导致出让人权益受损，受让人应支付违约金；3.3信托基金管理中出现重大失误，导致信托基金资产损失50万元，违约方应赔偿50万元；3.4一方泄露对方商业秘密，给对方造成100万元损失，泄露方应赔偿100万元；3.5一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，违约方应承担相应的责任。全文完。2024版房屋信托基金收益权转让合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋信托基金1.2收益权1.3转让方1.4受让方1.5本合同2.合同标的2.1房屋信托基金的基本情况2.2收益权的具体内容3.转让条件3.1转让价格3.2转让方式3.3转让期限4.转让手续4.1产权过户4.2税费承担4.3登记手续5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款6.收益权转让后的权利义务6.1收益权转让后的使用权6.2收益权转让后的收益分配6.3收益权转让后的风险承担7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：房屋信托基金基本情况13.2附件二：收益权转让协议14.其他约定14.1合同解释14.2合同修改14.3合同补充14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋信托基金是指由转让方设立，以房屋为主要资产，用于投资、运营和管理的专项基金。1.2收益权是指受让方根据本合同约定，享有房屋信托基金产生的收益分配权利。1.3转让方是指本合同中出售房屋信托基金收益权的自然人或法人。1.4受让方是指本合同中购买房屋信托基金收益权的自然人或法人。1.5本合同是指2004版房屋信托基金收益权转让合同。2.合同标的2.1房屋信托基金的基本情况包括基金名称、成立日期、基金规模、投资范围、基金期限等。2.2收益权的具体内容包括但不限于：按期获得基金收益分配、参与基金决策、转让收益权等。3.转让条件3.1转让价格为人民币万元整。3.2转让方式为一次性支付。3.3转让期限为自本合同签订之日起X年内。4.转让手续4.1产权过户：转让方应在本合同签订之日起X日内，将房屋信托基金的相关产权过户至受让方名下。4.2税费承担：转让过程中产生的税费由转让方承担。4.3登记手续：转让方应协助受让方办理房屋信托基金收益权的登记手续。5.付款方式与期限5.1付款方式为人民币现金或银行转账。5.2付款期限为自本合同签订之日起X日内，受让方应向转让方支付全部转让款项。5.3逾期付款：如受让方逾期付款，应向转让方支付逾期付款金额的X%作为违约金。6.收益权转让后的权利义务6.1收益权转让后的使用权：受让方有权按照本合同约定，享有房屋信托基金产生的收益分配权利。6.2收益权转让后的收益分配：受让方应按照本合同约定，按时获得房屋信托基金产生的收益分配。6.3收益权转让后的风险承担：受让方应自行承担因房屋信托基金运营产生的风险。7.违约责任7.1转让方违约责任：如转让方未按本合同约定履行转让义务，应向受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的X%。7.2受让方违约责任：如受让方未按本合同约定履行付款义务，应向转让方支付违约金，违约金金额为逾期付款金额的X%。7.3违约金的计算与支付：违约金应自违约行为发生之日起X日内支付，逾期支付违约金，应按每日X%计收滞纳金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持良好沟通，积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。9.合同解除9.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2合同解除程序：解除合同前，违约方应书面通知对方，并给予对方X日的整改期。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：财产返还、费用结算等。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同终止11.1合同终止条件：本合同约定的转让期限届满，或双方协商一致解除本合同。11.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行财产清算，明确双方的权利义务。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：财产返还、费用结算等。12.通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行。12.2送达地址：本合同的送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3送达方式：通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达，以送达地址为准。13.合同附件13.1附件一：房屋信托基金基本情况13.2附件二：收益权转让协议14.其他约定14.1合同解释：本合同内容如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.2合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括本合同双方当事人及其关联方。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应书面协商一致，并明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入的情形包括但不限于：房产评估、法律咨询、融资担保等。3.第三方职责和权限3.1.1独立、客观、公正地提供相关服务；3.1.2按时完成服务任务，并向双方提供相关报告或证明；3.1.3保守合同双方商业秘密。3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2获取与本服务相关的必要资料和协助；3.2.3要求合同双方提供必要的配合。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与本合同双方当事人之间是独立的合同关系，第三方对合同双方当事人不承担连带责任。4.2第三方与合同双方当事人的权利义务关系，由各自签订的协议或合同约定。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同一方损失，由第三方承担相应责任。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，由双方在合同中约定。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因提供服务过程中出现的失误、遗漏或疏忽造成的损失；5.2.2第三方违反保密义务泄露商业秘密造成的损失；5.2.3第三方因自身原因导致合同一方财产权益受到损害。5.3.1以第三方收取的服务费用为基数，按照一定比例计算；