2024版房地产借款合同解除协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产借款合同解除协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同解除原因2.1房地产借款合同解除事由2.2相关法律法规依据3.解除合同后的权利义务3.1借款人权利义务3.2借款人义务3.3借款人权利4.房地产借款合同解除程序4.1解除合同通知4.2解除合同生效时间4.3解除合同备案5.房地产借款合同解除后的还款事宜5.1剩余借款本金5.2利息计算方式5.3还款期限5.4还款方式6.房地产借款合同解除后的财产转移6.1房地产转移手续6.2财产过户税费承担6.3财产过户时间7.合同解除后的其他费用承担7.1咨询费7.2评估费7.3其他相关费用8.合同解除后的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除后的保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除后的通知方式10.1通知方式10.2通知送达地址11.合同解除后的合同解除证明11.1合同解除证明形式11.2合同解除证明内容12.合同解除后的合同终止12.1合同终止时间12.2合同终止效力13.合同解除后的合同解除费用13.1费用计算方式13.2费用承担14.合同解除后的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.合同解除原因2.1房地产借款合同解除事由2.2相关法律法规依据依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成解除原合同的协议。3.解除合同后的权利义务3.1借款人权利义务乙方（借款人）应按照原合同约定的还款计划，将剩余借款本金及利息一次性偿还给甲方。3.2借款人义务乙方应于合同解除之日起_______日内，将原合同项下的房地产过户至甲方名下。3.3借款人权利乙方有权要求甲方按照原合同约定的条款，支付解除合同后的利息。4.房地产借款合同解除程序4.1解除合同通知甲方应于_______日前向乙方发出解除合同的通知。4.2解除合同生效时间解除合同自通知送达乙方之日起生效。4.3解除合同备案双方应在解除合同生效之日起_______日内，将解除合同的相关材料报送相关部门备案。5.房地产借款合同解除后的还款事宜5.1剩余借款本金截至_______日，乙方剩余借款本金为_______元。5.2利息计算方式利息计算方式按照原合同约定的方式执行。5.3还款期限乙方应于_______日内一次性偿还剩余借款本金及利息。5.4还款方式乙方应将剩余借款本金及利息汇入甲方指定的账户。6.房地产借款合同解除后的财产转移6.1房地产转移手续乙方应配合甲方办理房地产过户手续。6.2财产过户税费承担房地产过户税费由双方按照原合同约定的方式承担。6.3财产过户时间乙方应于_______日前完成房地产过户手续。8.合同解除后的争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同解除过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除后的保密条款9.1保密内容双方对本合同内容、解除原因、财产转移等相关信息负有保密义务。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同解除之日起_______年。9.3违约责任若任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.合同解除后的通知方式10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行。10.2通知送达地址甲方送达地址：_______乙方送达地址：_______11.合同解除后的合同解除证明11.1合同解除证明形式合同解除证明应以书面形式出具。11.2合同解除证明内容合同解除证明应包括合同解除日期、解除原因、双方签字等。12.合同解除后的合同终止12.1合同终止时间本合同自双方签字之日起终止。12.2合同终止效力本合同终止后，双方的权利义务终止，但双方因履行本合同而产生的债权债务关系仍应继续履行。13.合同解除后的合同解除费用13.1费用计算方式合同解除费用按照双方协商一致的方式计算。13.2费用承担合同解除费用由双方按照原合同约定的方式承担。14.合同解除后的其他约定事项14.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力若因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。如协商不成，可依法向人民法院申请解除或变更本合同。14.3本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方委托，介入合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同意愿，并应签订相应的合作协议。2.第三方职责2.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：2.1.1协助甲乙双方进行合同履行的监督和协调；2.1.2提供专业意见，协助解决合同履行过程中出现的问题；2.1.3在必要时，代表甲乙双方进行沟通和谈判。3.第三方权利3.1.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料；3.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持；3.1.3在甲乙双方违约时，有权采取必要的措施保护自身合法权益。4.第三方责任4.1.1严格按照合作协议的约定履行职责；4.1.2对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私负有保密义务；4.1.3因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应在其合作协议中明确约定，包括但不限于：5.1.1第三方因违反协议而产生的直接经济损失；5.1.2第三方因违反协议导致甲乙双方遭受的间接经济损失；5.1.3第三方因违反协议导致甲乙双方遭受的其他损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其与甲乙双方的关系通过合作协议确立；6.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与合同履行：6.2.1第三方介入合同履行，其职责范围应限于合作协议的约定；6.2.2第三方不得超越其职责范围，干预甲乙双方的正常合同履行。7.第三方介入的程序7.1.1甲乙双方共同协商确定第三方；7.1.2签订合作协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；7.1.3第三方根据合作协议的约定履行职责。8.第三方介入的终止8.1.1合同履行完毕或达到终止条件；8.1.2双方协商一致终止第三方介入；8.1.3第三方根据合作协议的约定办理相关手续。9.第三方介入的争议解决9.1若第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；9.1.1协商不成的，可提交合作协议约定的争议解决机构；9.1.2争议解决机构应按照相关法律法规和合作协议的规定进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《_______房地产借款合同》详细要求：合同内容应完整，包括借款金额、利率、还款期限、抵押物等条款。说明：本附件为原合同，是本解除协议的基础。2.《第三方合作协议》详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：本附件为第三方介入合同的补充协议。3.《合同解除通知》详细要求：通知应明确合同解除的原因、生效时间及双方联系方式。说明：本附件为合同解除的正式通知文件。4.《房地产过户手续文件》详细要求：包括产权证、抵押登记证明、契税完税证明等。说明：本附件为房地产过户所需的正式文件。5.《还款凭证》详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件为借款人已偿还借款的证明。6.《争议解决协议》详细要求：应明确争议解决的方式、机构及程序。说明：本附件为解决合同履行过程中争议的补充协议。7.《保密协议》详细要求：明确保密内容、保密期限及违约责任。说明：本附件为保密条款的具体实施文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时偿还借款本金或利息。1.2甲方未按时支付合同解除后的费用。1.3第三方未履行合作协议约定的职责。1.4任何一方泄露合同内容或商业秘密。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1向守约方支付违约金；2.2.2恢复守约方因违约行为遭受的损失；2.2.3承担因违约行为产生的合理费用。3.示例说明3.1借款人未按时偿还借款本金，应向甲方支付违约金_______元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.2甲方未按时支付合同解除后的费用，应向借款人支付违约金_______元，并赔偿借款人因此遭受的损失。3.3第三方未履行合作协议约定的职责，应向甲乙双方支付违约金_______元，并赔偿因此造成的损失。3.4任何一方泄露合同内容，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产借款合同解除协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.合同解除原因2.1借款人违约情况2.2借款人还款能力2.3债权人要求3.合同解除程序3.1解除通知3.2解除期限3.3解除条件4.借款本金及利息处理4.1剩余本金计算4.2利息计算及支付4.3逾期利息处理5.债权债务转移5.1债权债务转移原则5.2债权债务转移程序5.3债权债务转移责任6.保证金及抵押物处理6.1保证金退还6.2抵押物处理6.3抵押物价值确认7.违约责任7.1借款人违约责任7.2债权人违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后效力10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.保密条款11.1保密义务11.2保密范围11.3保密期限12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的后续事宜13.1合同解除后的债权债务关系13.2合同解除后的其他事宜处理14.合同解除协议的修改及补充14.1修改程序14.2补充条款14.3修改及补充的效力第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议的目的是明确双方在原合同解除后的权利义务关系，确保双方的合法权益得到保障。1.3协议适用范围本协议适用于原合同项下的借款本金、利息、保证金、抵押物等相关事宜的处理。2.合同解除原因2.1借款人违约情况甲方因经营困难，无法按时偿还借款本金及利息，已构成原合同约定的违约行为。2.2借款人还款能力甲方目前财务状况不佳，短期内无法恢复还款能力。2.3债权人要求乙方要求甲方立即解除原合同，并就原合同项下的债权债务进行清算。3.合同解除程序3.1解除通知甲方应于本协议签订之日起3日内向乙方发出解除原合同的通知。3.2解除期限双方同意原合同自甲方发出解除通知之日起解除。3.3解除条件本协议签订且甲方发出解除通知后，原合同解除条件成立。4.借款本金及利息处理4.1剩余本金计算原合同项下剩余本金为人民币100万元。4.2利息计算及支付原合同项下截至解除通知发出之日止的利息为人民币5万元，甲方应在本协议签订之日起10日内支付。4.3逾期利息处理甲方未按期支付利息的，应按照原合同约定的逾期利率支付逾期利息。5.债权债务转移5.1债权债务转移原则本协议签订后，原合同项下的债权债务关系自动转移至乙方。5.2债权债务转移程序甲方应在本协议签订之日起3日内将原合同项下的债权债务情况书面通知乙方。5.3债权债务转移责任甲方应对原合同项下的债权债务承担连带责任。6.保证金及抵押物处理6.1保证金退还甲方应在本协议签订之日起10日内退还原合同项下已缴纳的保证金人民币10万元。6.2抵押物处理乙方同意将原合同项下抵押物退还甲方，甲方应在收到抵押物之日起3日内办理相关手续。6.3抵押物价值确认抵押物价值为人民币80万元，双方确认无误。7.违约责任7.1借款人违约责任甲方未按期偿还借款本金及利息的，应向乙方支付违约金人民币10万元。7.2债权人违约责任乙方未按本协议约定处理原合同项下债权债务的，应向甲方支付违约金人民币5万元。7.3违约金计算及支付违约金应在本协议签订之日起10日内支付，逾期支付的，应按每日万分之五计收滞纳金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议提交至甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院，由该院根据相关法律法规和本协议的约定进行审理。8.3争议解决程序争议提交法院后，双方应积极配合法院的审理工作，按照法院的要求提供相关证据和资料。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本协议项下的所有条款履行完毕后，合同自动终止。9.3合同解除后效力本协议解除后，原合同项下的权利义务关系终止，双方不再承担原合同项下的任何责任。10.通知及送达10.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式进行。10.2送达地址甲方送达地址：[甲方详细地址]乙方送达地址：[乙方详细地址]10.3送达时间通知自发送之日起视为送达，但以实际收到通知为准。11.保密条款11.1保密义务双方对本协议内容以及与协议履行相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密范围保密范围包括但不限于技术信息、经营策略、财务数据等。11.3保密期限本协议终止后，双方的保密义务仍应持续至保密信息不再具有商业价值时为止。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的后续事宜13.1合同解除后的债权债务关系本协议签订后，原合同项下的债权债务关系终止，双方不再追究对方的违约责任。13.2合同解除后的其他事宜处理双方应就合同解除后的其他事宜进行协商，并达成一致意见。14.合同解除协议的修改及补充14.1修改程序对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2补充条款本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3修改及补充的效力本协议的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。15.3.2第三方应具备相应的资质和业务能力，并签署保密协议。15.3.3第三方应向甲乙双方提供所需的服务，并按照约定收取费用。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供的服务内容，不包括甲乙双方之间的合同争议和违约责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过其服务费用的一倍。16.2.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其赔偿责任应按照实际损失进行赔偿，但不超过合同金额的10%。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。16.3.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的权利义务17.1第三方与甲方17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供专业服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的商业秘密和合法权益。17.1.3第三方应按照约定的时间和服务标准完成工作。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供专业服务。17.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的商业秘密和合法权益。17.2.3第三方应按照约定的时间和服务标准完成工作。17.3第三方与甲乙双方17.3.1第三方应遵守本协议的约定，维护甲乙双方的合法权益。17.3.2第三方在提供服务过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈工作进展。17.3.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方介入的解除18.1甲乙双方可以随时解除与第三方的合作协议，但应提前30日通知第三方。18.2第三方在接到解除通知后，应立即停止提供服务，并按照约定将相关资料和文件移交给甲乙双方。19.本协议的适用本协议的条款对第三方介入后的甲乙双方和第三方具有同等约束力，任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。20.争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。20.2争议提交法院后，第三方应积极配合法院的审理工作，按照法院的要求提供相关证据和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等。说明：借款合同是本合同解除协议的基础，详细列明了借款的条款和条件。2.附件二：抵押合同详细要求：包括抵押物的种类、价值、抵押期限、抵押权人的权利和义务等。说明：抵押合同是借款合同的一部分，规定了抵押物的具体信息及抵押权人的权益。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间签订的，明确了第三方在介入过程中的角色和责任。4.附件四：资产评估报告详细要求：包括评估方法、评估过程、评估结果、评估日期等。说明：资产评估报告是第三方在介入过程中提供的，用于确定抵押物的价值。5.附件五：法律意见书详细要求：包括法律咨询内容、咨询依据、法律结论等。说明：法律意见书是律师事务所提供的，用于解答甲乙双方在合同履行过程中遇到的法律问题。6.附件六：财务审计报告详细要求：包括审计范围、审计程序、审计结果、审计日期等。说明：财务审计报告是会计师事务所提供的，用于验证甲乙双方的财务状况。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，用以解决争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按期偿还借款本金及利息。债权人未按约定处理原合同项下的债权债务。第三方未按约定提供专业服务或泄露商业秘密。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：若借款人未按期偿还借款本金及利息，应向债权人支付逾期利息，并承担每日万分之五的滞纳金。若债权人未按约定处理原合同项下的债权债务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款人的损失。若第三方泄露商业秘密，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版房地产借款合同解除协议2本合同目录一览1.合同签订背景及目的2.当事人基本信息3.借款合同解除原因4.借款合同解除条件5.借款合同解除程序6.借款本金及利息处理7.违约责任及赔偿8.争议解决方式9.合同生效及终止10.通知与送达11.合同附件12.合同份数及保管13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.1合同签订背景1.2合同签订目的1.3当事人双方确认，因（具体原因）导致原《房地产借款合同》无法继续履行，经双方友好协商，一致同意解除原借款合同。2.1借款人信息2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式3.1借款合同解除原因3.2借款合同解除原因详细说明4.1合同解除条件4.2.1借款人无法继续履行合同约定的还款义务；4.2.2借款人未按照合同约定使用借款；4.2.3借款人提供虚假信息，骗取借款；4.2.4出借人依法行使解除权。5.1合同解除程序5.2.1借款人提出解除合同书面申请；5.2.2出借人收到申请后，在7个工作日内给予答复；5.2.3双方达成一致意见后，签订本解除协议。6.1借款本金及利息处理6.2.1借款本金未偿还部分，双方协商确定偿还时间；6.2.2借款利息按原合同约定计算至合同解除之日止；6.2.3如有逾期利息，按原合同约定处理。7.1违约责任及赔偿7.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；7.2.2如因违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任；7.2.3违约方应支付守约方为解除合同而产生的合理费用。8.1争议解决方式8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.1合同生效及终止9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同解除后，本合同自动终止。10.1通知与送达10.2.1通过挂号信邮寄至对方提供的地址；10.2.2通过传真或电子邮件发送至对方提供的传真号码或电子邮箱地址；10.2.3通过专人直接交付。11.1合同附件11.2.1原房地产借款合同；11.2.2双方签字（或盖章）的解除协议副本；11.2.3与本合同相关的其他文件。12.1合同份数及保管12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.1其他约定事项13.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1合同签署日期14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.2本合同所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同需要介入合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。16.1第三方介入的目的16.2第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。17.1第三方介入的条件17.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；17.2.2第三方应具备相应的资质和能力；17.2.3第三方介入的内容和方式应在合同中明确约定。18.1第三方的责任18.2.1按照合同约定履行职责，提供专业、公正的服务；18.2.2对其提供的服务的后果承担相应的法律责任；18.2.3对其违反合同约定或故意造成甲乙双方损失的行为，应承担赔偿责任。19.1第三方的权利19.2.1收取合同约定的服务费用；19.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；19.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。20.1第三方的责任限额20.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行设定；20.2.2第三方的责任限额不应超过其服务费用的一定比例；20.2.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方及另一方共同承担超出部分的责任。21.1第三方与其他各方的划分说明21.2第三方介入合同履行后，甲乙双方与第三方的权利义务划分如下：21.2.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对借款人或出借人负责；21.2.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，并保证信息的真实性；21.2.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定的行为，应立