2024版房屋借款与房屋租赁保证金合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋借款与房屋租赁保证金合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3房屋信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式2.4利息计算及支付3.房屋租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金缴纳及退还3.3保证金用途4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.房屋租赁期限5.1租赁期限5.2租赁合同续签5.3租赁合同解除6.租金支付及调整6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金调整7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳7.2其他费用缴纳7.3费用结算8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋租赁押金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同通知14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方名称：_______1.1.2出借方地址：_______1.1.3出借方联系人：_______1.1.4出借方联系电话：_______1.2借款方信息1.2.1借款方名称：_______1.2.2借款方地址：_______1.2.3借款方联系人：_______1.2.4借款方联系电话：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面积：_______平方米1.3.3房屋结构：_______1.3.4房屋产权证号：_______第二条借款金额及期限2.1借款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）2.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款计划见附件一2.4利息计算及支付：按年利率_______%计算，每月支付利息，具体计算方法见附件一第三条房屋租赁保证金3.1保证金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）3.2保证金缴纳及退还：借款方应在签订本合同之日起_______日内缴纳保证金，租赁期满或合同解除后，根据房屋实际情况退还保证金，具体退还标准见附件二3.3保证金用途：用于支付房屋租赁期间的维修费用、水电费及其他相关费用第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围：借款方仅限自用，不得转租、转借或用于经营性活动4.2房屋维护责任：借款方应负责房屋的正常使用和维护，保持房屋的整洁和安全4.3房屋损坏赔偿：因借款方使用不当导致房屋损坏，借款方应负责修复或赔偿第五条房屋租赁期限5.1租赁期限：_______年5.2租赁合同续签：租赁期满前_______个月，双方可协商续签租赁合同5.3租赁合同解除：在租赁期限内，如遇特殊情况，双方可协商解除租赁合同，具体解除条件见附件三第六条租金支付及调整6.1租金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）/月6.2租金支付方式：每月_______日前支付租金，支付至出借方指定账户6.3租金调整：租赁期内租金可根据市场行情和双方协商进行调整第七条水电费及其他费用7.1水电费缴纳：借款方应按实际使用情况缴纳水电费，每月结算一次，具体缴费标准和结算方式见附件四7.2其他费用缴纳：借款方应承担房屋租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、供暖费等7.3费用结算：费用结算由双方约定，可按月或按季度进行结算第八条违约责任8.1违约情形8.1.1借款方未按约定偿还借款本息8.1.2借款方未按约定支付租金或相关费用8.1.3借款方违反房屋使用规定，造成房屋损坏8.1.4出借方未按约定退还保证金8.1.5双方约定的其他违约情形8.2违约责任承担8.2.1借款方未按约定偿还借款本息的，应向出借方支付_______%的违约金8.2.2借款方未按约定支付租金或相关费用的，应向出借方支付_______%的违约金8.2.3借款方违反房屋使用规定，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿8.2.4出借方未按约定退还保证金的，应向借款方支付_______%的违约金8.2.5双方约定的其他违约责任承担方式8.3违约金计算8.3.1违约金按逾期金额每日计算，计算公式为：逾期金额×违约金比例×逾期天数第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商分担第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出现本合同约定的解除条件10.1.3法定解除条件出现10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方10.2.2双方应在接到解除通知之日起_______日内完成合同解除手续10.3合同解除后的处理10.3.1借款方应按照合同约定偿还剩余借款本息10.3.2双方应办理房屋交接手续10.3.3合同解除后，保证金按约定退还或扣除违约金第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章或合同专用章11.1.2合同经_______部门备案或登记11.2合同终止条件11.2.1租赁期满11.2.2合同解除11.2.3法定合同终止条件出现11.3合同终止后的处理11.3.1双方应办理合同终止手续11.3.2合同终止后，保证金按约定退还或扣除违约金第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋租赁押金收据12.3附件三：其他相关文件12.4附件四：水电费及其他费用结算标准第十三条合同签署13.1合同签署日期：_______年_______月_______日13.2合同签署地点：_______13.3合同签署人：13.3.1出借方代表签字：_______13.3.2借款方代表签字：_______第十四条其他约定事项14.1合同变更14.1.1合同变更需经双方书面同意14.1.2合同变更后的条款与本合同具有同等法律效力14.2合同通知14.2.1任何一方变更联系方式，应在_______日内书面通知对方14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是中介方、担保方、评估机构、审计机构等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方对甲乙双方的责任限额不超过其提供的担保金额或服务费用。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1甲乙双方责任17.1.1甲乙双方应确保第三方了解其权利、义务和责任，并在第三方介入前达成一致。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。17.3第三方义务17.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。17.4第三方介入的程序17.4.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的介入目的、方式和期限。17.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系限于合同履行过程中的服务或担保，第三方不对甲方承担超出合同约定的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系限于合同履行过程中的服务或担保，第三方不对乙方承担超出合同约定的责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1如第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕19.1.2合同解除19.1.3第三方职责履行完毕19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方共同确认终止事宜，并办理相关手续。19.3第三方介入终止后的处理19.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于保证金退还、违约责任追究等。20.补充条款20.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2本合同条款的修改或补充，需经甲乙双方及第三方书面同意，并签署书面文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细列明租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。附件说明：本附件为双方签订的房屋租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求：押金收据应注明押金金额、缴纳日期、退还条件等内容。附件说明：本附件为押金缴纳的凭证，用于证明押金已缴纳，并在租赁期满或合同解除时作为退还押金的依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁许可证、维修基金缴纳证明等。附件说明：本附件为与房屋租赁相关的其他证明文件，用于证明房屋的合法性和租赁的合规性。4.附件四：水电费及其他费用结算标准详细要求：应详细列明水电费及其他费用的收费标准、结算周期、缴费方式等。附件说明：本附件为水电费及其他费用的结算标准，用于规范费用结算流程。5.附件五：还款计划表详细要求：应详细列明还款期限、每月还款金额、还款方式等内容。附件说明：本附件为借款方的还款计划表，用于指导借款方按计划偿还借款。6.附件六：违约金计算标准详细要求：应详细列明各种违约行为的违约金计算方法和比例。附件说明：本附件为违约金计算标准，用于在违约行为发生时，计算违约金。7.附件七：争议解决协议详细要求：应详细列明争议解决的方式、机构和程序。附件说明：本附件为争议解决协议，用于在发生争议时，明确解决争议的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款方未按约定偿还借款本息1.2借款方未按约定支付租金或相关费用1.3借款方违反房屋使用规定，造成房屋损坏1.4出借方未按约定退还保证金1.5第三方未按约定履行职责2.责任认定标准：2.1借款方未按约定偿还借款本息：借款方应支付_______%的违约金，并承担相应的法律责任。2.2借款方未按约定支付租金或相关费用：借款方应支付_______%的违约金，并承担相应的法律责任。2.3借款方违反房屋使用规定，造成房屋损坏：借款方应负责修复或赔偿，并支付相应的维修费用。2.4出借方未按约定退还保证金：出借方应支付_______%的违约金，并承担相应的法律责任。2.5第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.违约行为示例说明：3.1借款方未按约定偿还借款本息：如借款方在还款日未偿还当月借款本金及利息，则构成违约，应支付_______%的违约金。3.2借款方未按约定支付租金：如借款方在每月租金支付日未支付当月租金，则构成违约，应支付_______%的违约金。3.3借款方违反房屋使用规定，造成房屋损坏：如借款方在房屋使用过程中造成墙面损坏，则应负责修复或赔偿。全文完。2024版房屋借款与房屋租赁保证金合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3房屋信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息支付时间5.还款方式与时间5.1还款方式5.2还款时间6.房屋租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.房屋租赁期限7.1租赁期限7.2租赁期限变更8.房屋租赁费用8.1租金金额8.2租金支付方式8.3租金支付时间9.房屋使用与管理9.1房屋用途9.2房屋维护责任9.3房屋使用限制10.房屋租赁合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指本合同中向出借人借款的自然人。1.1.2“出借人”指本合同中向借款人提供借款的自然人。1.1.3“房屋”指本合同中借款人用于居住的房屋。1.1.4“借款金额”指借款人向出借人借取的金额。1.1.5“借款期限”指借款人应向出借人偿还借款的期限。1.1.6“利息”指借款人因使用借款而应向出借人支付的利息。1.1.7“租赁保证金”指借款人为租赁房屋而向出借人支付的保证金。1.1.8“租金”指借款人因租赁房屋而应向出借人支付的租金。1.1.9“违约”指借款人或出借人违反本合同约定的行为。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1借款人信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.2出借人信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3联系电话：_______2.3房屋信息2.3.1房屋地址：_______2.3.2房屋面积：_______平方米2.3.3房屋产权证号：_______3.借款金额与期限3.1借款金额3.1.1借款金额为人民币_______元整。3.2借款期限3.2.1借款期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.1.1利息按月计算，利率为_______%。4.2利息支付方式4.2.1利息每月支付一次，于每月_______日支付。4.3利息支付时间4.3.1利息支付时间应提前至出借人指定的账户。5.还款方式与时间5.1还款方式5.1.1借款人应按月等额偿还本金及利息。5.2还款时间5.2.1借款人应于每月_______日偿还当月应还本金及利息。6.房屋租赁保证金6.1保证金金额6.1.1房屋租赁保证金为人民币_______元整。6.2保证金缴纳方式6.2.1借款人应于签订本合同之日起_______日内向出借人支付房屋租赁保证金。6.3保证金退还条件6.3.1借款人按合同约定正常使用房屋，无违约行为，房屋无损坏的，出借人应在租赁期满或合同解除后_______日内退还保证金。7.房屋租赁期限7.1租赁期限7.1.1房屋租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。7.2租赁期限变更7.2.1如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同相关条款。8.房屋租赁费用8.1租金金额8.1.1租金为人民币_______元/月。8.2租金支付方式8.2.1租金每月支付一次，于每月_______日支付。8.2.2租金支付方式为现金或银行转账。8.3租金支付时间8.3.1租金支付时间应提前至出借人指定的账户。9.房屋使用与管理9.1房屋用途9.1.1房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动或违法行为。9.2房屋维护责任9.2.1借款人负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修和保养。9.2.2房屋的任何损坏，除非由不可抗力或出借人同意的装修改造造成，均由借款人负责修复或赔偿。9.3房屋使用限制9.3.1借款人不得擅自改变房屋的结构或用途。9.3.2借款人不得将房屋转租或分租给他人。10.房屋租赁合同解除10.1解除条件10.1.1借款人未按合同约定支付租金或逾期超过_______日；10.1.2借款人违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；10.1.3出借人因房屋自身原因无法继续出租；10.2解除程序10.2.1一方当事人提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；10.2.2双方应协商解除事宜，协商不成可向人民法院提起诉讼；10.3解除后果10.3.1解除合同后，借款人应立即搬离房屋；10.3.2借款人未按合同约定支付租金或造成房屋损坏的，应承担相应的违约责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1借款人未按时偿还借款；11.1.2借款人未按时支付租金；11.1.3借款人违反房屋使用规定；11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元；11.2.2违约方造成对方损失的，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁；12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章；13.1.2出借人收到借款人支付的房屋租赁保证金；13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，一方通知另一方应以书面形式发送至对方提供的通讯地址或电子邮箱；14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。15.3.2第三方责任限额的约定应明确具体，包括但不限于赔偿范围、赔偿金额和赔偿期限。16.第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。16.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，其行为不代表甲乙任何一方；17.2第三方与借款人的关系17.2.1第三方对借款人的监督和指导，应尊重借款人的合法权益；17.2.2第三方不得强迫借款人接受其提出的任何不合理要求。17.3第三方与出借人的关系17.3.1第三方对出借人的服务，应确保出借人的合法权益不受侵害；17.3.2第三方不得利用出借人的信息谋取私利。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体事项18.1.1第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于房屋评估、贷款担保、纠纷调解等；18.1.2第三方介入的具体事项应明确具体，便于第三方履行职责。18.2第三方介入的程序18.2.1甲乙双方应共同邀请或指定第三方；18.2.2第三方接受邀请或指定后，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务；18.2.3第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方汇报工作进展。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成合同约定的服务内容；19.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；19.1.3因不可抗力导致第三方无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方完成服务内容后，应向甲乙双方提交服务报告；19.2.2甲乙双方应审查第三方提交的服务报告，确认服务内容完成情况；19.2.3第三方在终止介入前，应向甲乙双方提交相关资料和文件。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等；20.1.2第三方介入的费用应合理，不得过高。20.2第三方介入费用的支付20.2.1第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付；20.2.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：房屋租赁合同的详细内容，包括房屋信息、租赁期限、租金金额、支付方式、使用管理等条款。1.2说明：本附件为房屋租赁关系的正式文件，双方应严格遵守。2.房屋产权证复印件2.1详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋的产权归属。2.2说明：本附件用于证明房屋的合法性和出借人的权利。3.借款人身份证复印件3.1详细要求：提供借款人身份证的复印件，证明借款人的身份信息。3.2说明：本附件用于核实借款人的身份，确保合同的履行。4.出借人身份证复印件4.1详细要求：提供出借人身份证的复印件，证明出借人的身份信息。4.2说明：本附件用于核实出借人的身份，确保合同的履行。5.房屋租赁保证金收据5.1详细要求：提供房屋租赁保证金的收据，证明保证金已缴纳。5.2说明：本附件作为保证金缴纳的凭证，双方应妥善保管。6.借款合同6.1详细要求：借款合同的详细内容，包括借款金额、期限、利率、还款方式等条款。6.2说明：本附件为借款关系的正式文件，双方应严格遵守。7.第三方服务协议7.1详细要求：第三方服务协议的详细内容，包括第三方职责、服务内容、费用等条款。7.2说明：本附件为第三方介入的正式文件，双方应遵守协议内容。8.争议解决协议8.1详细要求：争议解决协议的详细内容，包括争议解决方式、机构等条款。8.2说明：本附件为解决合同执行过程中可能出现的争议的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时偿还借款；1.2借款人未按时支付租金；1.3借款人违反房屋使用规定，造成房屋损坏；1.4出借人未按时退还保证金；1.5第三方未按协议履行职责；1.6甲乙双方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定标准应依据合同约定和相关法律法规；2.2责任认定标准应明确具体，便于双方判断和执行。3.违约责任认定示例3.1借款人未按时偿还借款，应支付违约金，违约金为逾期金额的_______%；3.2借款人违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应承担修复费用或赔偿损失；3.3第三方未按协议履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。全文完。2024版房屋借款与房屋租赁保证金合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限5.借款利率与还款方式5.1借款利率5.2还款方式6.保证金金额与用途6.1保证金金额6.2保证金用途7.保证金缴纳与退还7.1保证金缴纳7.2保证金退还8.租赁期限与租金8.1租赁期限8.2租金金额8.3租金支付方式9.房屋租赁条件9.1房屋使用范围9.2房屋维护责任10.甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同解除与终止13.1合同解除13.2合同终止14.争议解决与适用法律14.1争议解决14.2适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲方（借款人）向乙方（出借人）借款的金额、期限、利率、还款方式，以及乙方为甲方提供房屋租赁保证金的金额、用途、缴纳与退还方式等事宜。2.定义与解释2.1定义甲方：指借款人，即房屋所有权人。乙方：指出借人，即提供借款的金融机构或个人。房屋：指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋。借款：指甲方从乙方处取得的货币资金。保证金：指乙方为保证甲方履行合同义务而预先缴纳的款项。2.2解释本合同中的解释应遵循法律法规的规定，如有歧义，应以有利于保护债权人权益的原则进行解释。3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于[具体地址]，具体为[详细描述房屋位置]。3.2房屋面积房屋建筑面积为[具体数字]平方米。3.3房屋结构房屋为[具体结构类型]，包括[具体描述房屋结构]。3.4房屋设施房屋内设施包括但不限于[列举房屋设施]，设施状况良好，符合租赁要求。4.借款金额与期限4.1借款金额甲方向乙方借款人民币[具体金额]元整。4.2借款期限借款期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体期限]个月。5.借款利率与还款方式5.1借款利率借款利率为[具体利率]，按年利率计算。5.2还款方式甲方应按月偿还借款本息，具体还款日期为每月[具体日期]，还款方式为[具体描述还款方式，如：等额本息、等额本金等]。6.保证金金额与用途6.1保证金金额乙方应向甲方缴纳房屋租赁保证金人民币[具体金额]元整。6.2保证金用途保证金用于保证甲方按照合同约定履行房屋租赁义务，包括但不限于房屋的维护、修缮、租金支付等。7.保证金缴纳与退还7.1保证金缴纳甲方应在[具体日期]前将保证金一次性缴纳至乙方指定的账户。7.2保证金退还在合同履行完毕且甲方无违约行为的情况下，乙方应在[具体日期]前将保证金无息退还甲方。如甲方有违约行为，乙方有权扣除相应部分的保证金作为违约金。8.租赁期限与租金8.1租赁期限租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体租赁期限]年。8.2租金金额租金总额为人民币[具体金额]元整，租金按月支付，每月租金为人民币[具体金额]元整。8.3租金支付方式甲方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至乙方指定账户，逾期支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金[具体百分比]的滞纳金。9.房屋租赁条件9.1房屋使用范围甲方仅限于将房屋用于居住用途，不得进行任何商业活动或改变房屋结构。9.2房屋维护责任10.甲方权利与义务10.1甲方权利甲方有权按照合同约定使用房屋。甲方有权要求乙方按照合同约定提供必要的维修服务。甲方有权在合同到期后收回房屋。10.2甲方义务甲方应按照合同约定支付租金。甲方应遵守租赁期间的法律法规，不得从事违法活动。甲方应保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构。11.乙方权利与义务11.1乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。乙方有权在甲方违约时采取必要的法律措施。11.2乙方义务乙方应按照合同约定提供借款。乙方应保证保证金的妥善保管。乙方应按照合同约定提供必要的维修服务。12.违约责任12.1违约情形甲方未按时支付租金或保证金。甲方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人权益。乙方未按时提供借款或维修服务。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额和赔偿损失的计算方法应在合同中明确约定。13.合同解除与终止13.1合同解除合同在任何一方违约的情况下均可被解除。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.2合同终止合同期满后自动终止。合同因一方违约而解除后，视为合同终止。14.争议解决与适用法律14.1争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务，协助双方达成交易目的的第三方机构或个人。15.2.2担保方担保方是指为保证甲方履行合同义务，由乙方指定的第三方机构或个人提供担保服务。15.2.3评估方评估方是指在本合同履行过程中，对房屋价值进行评估的第三方机构或个人。15.2.4律师事务所律师事务所是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供法律服务的第三方机构。15.3第三方责任限额15.3.1中介方责任限额中介方对本合同履行的责任限于其服务范围内，其责任限额为中介服务费用的[具体百分比]。15.3.2担保方责任限额担保方对本合同履行的责任限于其担保金额，超过担保金额的部分，甲方自行承担。15.3.3评估方责任限额评估方对本合同履行的责任限于其评估结果的准确性，其责任限额为评估服务费用的[具体百分比]。15.3.4律师事务所责任限额律师事务所对本合同履行的责任限于其法律服务的范围，其责任限额为法律服务费用的[具体百分比]。16.第三方责任界定16.1中介方责任中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并应尽到合理注意义务，避免因中介方的过错导致合同无法履行。16.2担保方责任担保方应在本合同约定的担保范围内，承担相应的担保责任，保证甲方履行合同义务。16.3评估方责任评估方应保证其评估结果的公正、客观、准确，对评估结果的真实性承担责任。16.4律师事务所责任律师事务所应提供专业、高