2024年度停车场租赁合同范本（含智能管理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停车场租赁合同范本（含智能管理）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同编号2.停车场基本信息2.1停车场位置及面积2.2停车场设施及设备2.3停车场管理方式3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4违约金及滞纳金4.保证金及退还4.1保证金金额及支付方式4.2保证金退还条件及流程5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3使用违规责任6.停车场管理责任6.1停车场日常管理6.2安全管理责任6.3维修及保养责任7.智能管理系统7.1系统功能介绍7.2系统操作及维护7.3系统数据安全及保密8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容及说明11.其他约定事项11.1违约责任11.2不可抗力11.3合同生效11.4合同修改及补充12.合同生效日期13.合同签订地点14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期[签订合同的具体日期]1.3合同有效期自[起始日期]至[终止日期]1.4合同编号[合同编号]2.停车场基本信息2.1停车场位置及面积停车场位于[具体位置]，占地面积为[面积]平方米。2.2停车场设施及设备停车场配备有[设施及设备清单]，包括但不限于照明设施、监控设备、出入口道闸等。2.3停车场管理方式停车场采用智能管理系统进行管理，包括车辆进出记录、车位占用情况等。3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为[金额]元。3.2租金支付周期租金每月[具体日期]前支付。3.3租金支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金至甲方指定账户。3.4违约金及滞纳金若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付[金额]元的违约金；逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同。4.保证金及退还4.1保证金金额及支付方式乙方需在签订合同前向甲方支付保证金[金额]元。4.2保证金退还条件及流程在合同到期且乙方无违约行为的情况下，保证金将在合同终止后的[具体时间]内退还乙方。5.使用范围及限制5.1使用范围乙方有权在停车场内停放自有车辆，并使用停车场内的设施及设备。5.2使用限制未经甲方同意，乙方不得将停车场用于商业活动或储存危险物品。5.3使用违规责任若乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应责任。6.停车场管理责任6.1停车场日常管理甲方负责停车场的日常管理，确保设施设备的正常运行。6.2安全管理责任甲方负责停车场内的安全管理工作，包括防火、防盗等。6.3维修及保养责任甲方负责停车场的设施设备定期维修及保养，确保其正常使用。7.智能管理系统7.1系统功能介绍智能管理系统具备车辆进出记录、车位占用情况查询、消费统计等功能。7.2系统操作及维护乙方应按照甲方提供的使用说明操作智能管理系统，并配合甲方进行系统维护。7.3系统数据安全及保密甲方承诺对乙方使用智能管理系统产生的数据予以保密，并采取必要措施确保数据安全。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过[天数]日；（2）乙方违反合同约定的使用范围及限制；（3）乙方违反合同约定的其他义务，经甲方书面通知后[天数]日内仍未改正；（4）因不可抗力导致合同无法履行。（1）甲方未按约定提供停车场设施或服务；（2）甲方违反合同约定的其他义务，经乙方书面通知后[天数]日内仍未改正。9.2合同终止条件合同期满，双方无续约意向，合同自然终止。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离停车场，并支付截至解除或终止日的租金。甲方应退还乙方已支付的保证金扣除违约金后的余额。10.合同附件10.1合同附件清单[列出所有合同附件的名称和内容]10.2附件内容及说明[对每个附件的内容进行简要说明]11.其他约定事项11.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.4合同修改及补充对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后方可生效。12.合同生效日期[合同签订的具体日期]13.合同签订地点[合同签订的具体地点]14.合同签署人甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业咨询或技术服务；（2）合同履行过程中需要第三方进行协调或监督；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的专业咨询、技术服务或协调监督工作，不包括因甲方或乙方违约行为导致的损失。16.2责任限额第三方对本合同履行的责任限额为[金额]元，超过该限额的部分，由甲方或乙方自行承担。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权要求甲方或乙方按照约定履行合同义务。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲方或乙方提供的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与其他各方的关系划分（1）第三方与甲方、乙方之间为独立的合同关系，各自承担相应的法律责任；（2）第三方在履行本合同时，不得损害甲方或乙方的合法权益；（3）第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方介入的程序19.1介入申请甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体理由和需求。19.2同意与拒绝对方应在收到介入申请后[天数]日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。19.3介入协议经双方同意后，甲方、乙方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。20.第三方介入的终止20.1介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）争议解决；（3）双方协商一致。20.2介入终止程序第三方介入终止时，甲方、乙方与第三方应签订《第三方介入终止协议》，明确各方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图要求：清晰标注停车场出入口、车位分布、设施设备位置等信息。说明：本平面图用于明确停车场的布局和设施分布。2.停车场智能管理系统使用说明要求：详细说明系统操作流程、功能介绍、维护方法等。说明：本说明用于指导乙方正确使用智能管理系统。3.第三方介入协议要求：明确三方权利义务、责任范围、费用承担等。说明：本协议用于规范第三方介入合同履行的相关事宜。4.第三方介入终止协议要求：明确终止介入的原因、各方权利义务、费用结算等。说明：本协议用于规范第三方介入终止后的相关事宜。5.保证金收据要求：注明保证金金额、支付日期、收据编号等。说明：本收据用于证明乙方已支付保证金。6.租金收据要求：注明租金金额、支付日期、收据编号等。说明：本收据用于证明乙方已支付租金。7.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、设施设备维护等。说明：本报告用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付[金额]元的违约金。示例：若乙方逾期3日未支付租金，应支付[金额]元的违约金。2.甲方未按约定提供停车场设施或服务责任认定：甲方应立即整改，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未提供约定内的照明设施，导致乙方车辆受损，甲方应赔偿损失。3.乙方违反使用范围及限制责任认定：乙方应立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方将停车场用于商业活动，导致甲方损失，乙方应赔偿损失。4.甲方未按约定进行停车场管理责任认定：甲方应立即整改，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未及时维修损坏的设施设备，导致乙方车辆受损，甲方应赔偿损失。5.第三方未履行合同义务责任认定：第三方应立即整改，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未提供约定的技术服务，导致甲方损失，第三方应赔偿损失。6.任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024年度停车场租赁合同范本（含智能管理）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停车场基本信息2.1.停车场位置2.2.停车场面积2.3.停车位数量3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.通知方式6.停车场使用规则6.1.使用范围6.2.使用时间6.3.使用限制7.智能管理系统7.1.系统功能7.2.使用说明7.3.维护责任8.费用承担8.1.物业管理费8.2.水电费8.3.其他费用9.合同解除与违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任9.3.解除合同程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决期限11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同附件12.合同附件12.1.停车场平面图12.2.智能管理系统说明书12.3.其他相关文件13.合同解除与终止13.1.合同解除条件13.2.合同终止程序13.3.合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方电子邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方电子邮箱：____________________第二条停车场基本信息2.1停车场位置：____________________2.2停车场面积：____________________平方米2.3停车位数量：____________________个第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长部分另行签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：承租方应于每月____日前，通过银行转账或现金方式支付租金至出租方指定账户。4.3付款时间：每月____日为租金支付日。第五条租金调整5.1调整条件：如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，租金可进行相应调整。5.2调整方式：租金调整幅度不超过市场租金水平的____%，调整后租金由双方协商确定。5.3通知方式：出租方应在调整租金前____日内书面通知承租方。第六条停车场使用规则6.1使用范围：承租方仅限于在本合同约定的停车场内停放车辆。6.2使用时间：停车时间为每日____时至____时，具体使用时间以停车场实际情况为准。6.3使用限制：未经出租方同意，承租方不得将停车场地转租、转借他人使用。第七条智能管理系统7.1系统功能：停车场配备智能管理系统，包括车辆进出记录、车位占用情况查询、停车费用结算等功能。7.2使用说明：承租方应按照智能管理系统操作说明进行使用，如有疑问可咨询出租方。7.3维护责任：智能管理系统的维护责任由出租方承担，确保系统正常运行。第八条费用承担8.1物业管理费8.1.1物业管理费金额：人民币____元/月8.1.2支付方式：与租金支付方式相同，每月____日前支付至出租方指定账户。8.2水电费8.2.1水电费由承租方承担，按照实际使用量计算，每月____日前支付至出租方指定账户。8.3其他费用8.3.1停车场内产生的其他费用，如车辆维修、清洁等，由承租方自行承担。8.3.2如因承租方原因导致停车场设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。第九条合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.2承租方原因：承租方未按约定支付租金、物业管理费等费用，出租方有权解除合同。9.2违约责任9.2.1出租方违约：出租方未按约定提供停车场地，应承担违约责任，赔偿承租方损失。9.2.2承租方违约：承租方未按约定支付费用或违反使用规则，应承担违约责任，赔偿出租方损失。9.3解除合同程序9.3.1解除合同前，双方应协商一致，签订解除合同协议。9.3.2解除合同后，双方应按照协议约定处理善后事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起____日内。第十一、十二条合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签订本合同并经出租方法定代表人签字盖章。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于停车场平面图、智能管理系统说明书等。第十三、十四条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件同第九条。13.2合同终止程序13.2.1合同终止前，双方应协商一致，签订合同终止协议。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照协议约定处理善后事宜，包括但不限于设备返还、费用结算等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或委托，为合同履行提供专业服务、咨询、中介、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应将第三方的基本信息（包括但不限于名称、地址、法定代表人等）告知对方，并取得对方的书面确认。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。4.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。第五条第三方责任限额5.1第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并充分考虑第三方的实际能力和风险承担能力。第六条第三方介入的合同条款变更6.1第三方介入后，甲乙双方应将相关合同条款进行变更，明确第三方的介入范围、职责和权利。6.2变更后的合同条款应经甲乙双方签字盖章，并通知第三方。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、中介费等，由甲乙双方按照合同约定分担。7.2如合同未约定分担方式，则由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可按本合同第十条约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入的合同解除9.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。9.2第三方介入的合同解除程序同本合同第九条。第十条第三方与其他各方的责任划分10.1第三方与甲乙双方之间的责任划分，按照本合同约定执行。10.2第三方与其他第三方之间的责任划分，由双方另行协商确定。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止程序同本合同第十三、十四条。11.2合同终止后，第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供相应的服务报告。第十二条第三方介入的其他约定事项12.1本合同未尽事宜，第三方与其他各方应另行协商解决。12.2第三方介入的其他约定事项，应与本合同其他条款相一致，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图要求：清晰标注停车场各区域划分、进出口位置、车位数量等。说明：本附件用于明确停车场的布局和车位分布情况。2.智能管理系统说明书要求：详细说明系统功能、操作流程、维护保养等内容。说明：本附件用于指导承租方正确使用和管理智能管理系统。3.合同签订地政府相关部门出具的停车场使用权证明要求：证明文件应合法有效，明确停车场使用权的归属。说明：本附件用于证明出租方拥有停车场的合法使用权。4.出租方营业执照副本要求：营业执照应合法有效，明确出租方的经营资格。说明：本附件用于证明出租方的经营资质。5.承租方营业执照副本要求：营业执照应合法有效，明确承租方的经营资格。说明：本附件用于证明承租方的经营资质。6.出租方法定代表人身份证明要求：身份证明应合法有效，明确出租方法定代表人的身份。说明：本附件用于证明出租方法定代表人的身份。7.承租方法定代表人身份证明要求：身份证明应合法有效，明确承租方法定代表人的身份。说明：本附件用于证明承租方法定代表人的身份。8.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方的服务范围、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体内容和责任。9.合同变更协议要求：协议内容应明确变更后的合同条款，并经双方签字盖章。说明：本附件用于记录合同变更情况。10.合同解除协议要求：协议内容应明确解除合同的原因、程序和后续处理事宜。说明：本附件用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金、物业管理费等费用责任认定标准：根据未支付金额的多少，按照合同约定的违约金比例计算。示例说明：若承租方未支付一个月租金，则应支付相当于一个月租金的违约金。2.违约行为：违反使用规则，导致停车场设施损坏责任认定标准：根据损坏程度，由承租方承担维修费用或赔偿损失。示例说明：若承租方导致停车位损坏，则应承担维修费用。3.违约行为：未按约定提供停车场地责任认定标准：根据未提供停车场地的时间长短，按照合同约定的违约金比例计算。示例说明：若出租方未按约定提供停车场地一个月，则应支付相当于一个月租金的违约金。4.违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密责任认定标准：根据泄露的商业秘密的严重程度，由违约方承担相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，则应承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：根据第三方未提供服务的原因和程度，由第三方承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定提供智能管理系统服务，则应承担相应的违约责任。全文完。2024年度停车场租赁合同范本（含智能管理）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停车场概况2.1.停车场位置2.2.停车场面积2.3.停车场设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整原因5.2.调整频率5.3.调整程序6.保证金6.1.保证金金额6.2.保证金退还条件6.3.保证金退还程序7.智能管理7.1.智能管理系统介绍7.2.智能管理系统使用规则7.3.智能管理系统维护责任8.停车场使用规则8.1.停车规则8.2.车辆进出管理8.3.禁止行为9.责任和义务9.1.出租方责任9.2.承租方责任9.3.第三方责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约纠纷解决11.不可抗力11.1.不可抗力定义11.2.不可抗力处理11.3.不可抗力通知12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的处理13.合同争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决费用14.合同生效及其他14.1.合同生效条件14.2.合同附件14.3.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方联系电话：________出租方电子邮箱：________1.2.承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方联系电话：________承租方电子邮箱：________2.停车场概况2.1.停车场位置：________2.2.停车场面积：________平方米2.3.停车场设施：24小时监控设施自动计费系统应急照明设施消防安全设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年__月__日3.2.租赁结束日期：____年__月__日3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____元整4.2.支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1.调整原因：因物价上涨或政策调整等原因导致租金上涨5.2.调整频率：每年调整一次5.3.调整程序：双方应提前一个月协商确定新的租金标准6.保证金6.1.保证金金额：人民币____元整6.2.保证金退还条件：租赁期满，停车场设施完好无损租赁期间无违约行为保证金账户余额足额6.3.保证金退还程序：租赁期满后，承租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还保证金7.智能管理7.1.智能管理系统介绍：系统名称：________系统功能：车辆出入管理、车位占用统计、计费功能等7.2.智能管理系统使用规则：承租方应遵守智能管理系统的使用规定出租方负责智能管理系统的日常维护和保养承租方在使用过程中如发现系统故障，应及时通知出租方7.3.智能管理系统维护责任：出租方负责智能管理系统的软硬件维护和升级承租方在使用过程中如对系统功能有改进建议，可向出租方提出8.停车场使用规则8.1.停车规则车辆进出停车场时，应遵守交通标志和指示牌的指引车辆停放应按照指定区域停放，不得占用消防通道、应急车道等不得在停车场内进行洗车、修车、餐饮等影响他人使用的行为8.2.车辆进出管理车辆进出停车场应使用智能管理系统进行计费和记录出租车、网约车等营运车辆应在指定区域停靠，不得长时间占用停车位8.3.禁止行为禁止在停车场内燃放烟花爆竹、乱扔垃圾、涂鸦等行为禁止在停车场内进行非法经营活动9.责任和义务9.1.出租方责任维护停车场的正常使用，确保停车场设施完好负责停车场的安全管理，确保停车场内的车辆和人员安全按时收取租金，并按约定退还保证金9.2.承租方责任按时支付租金，并遵守合同约定的各项条款负责停车场的日常清洁和维护保护停车场内的设施，不得损坏或擅自改动9.3.第三方责任因第三方原因导致停车场设施损坏或人员伤亡，由第三方承担相应责任10.违约责任10.1.违约情形未按时支付租金故意损坏停车场设施违反停车规定，造成他人损失未按约定使用停车场10.2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3.违约纠纷解决双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.不可抗力11.1.不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等11.2.不可抗力处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时协商解决不可抗力事件持续期间，合同各方均不承担责任11.3.不可抗力通知发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料12.合同解除12.1.合同解除条件出租方或承租方违约，经对方催告后仍不改正发生不可抗力事件，导致合同无法履行12.2.合同解除程序双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任12.3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理停车场设施和剩余租金等事宜13.合同争议解决13.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.2.争议解决机构双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁13.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定14.合同生效及其他14.1.合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效14.2.合同附件本合同附件包括：停车场平面图、智能管理系统操作手册等14.3.合同签署日期本合同自____年__月__日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人、组织或机构。2.第三方介入的范畴2.1.第三方介入的范畴包括但不限于：中介方、技术服务提供方、设施维护方、保险方等。3.第三方介入的条件3.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的协议。3.2.第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。4.第三方介入的协议内容第三方的名称、地址、联系方式等信息第三方的权利和义务第三方的责任限额第三方介入的具体事项和范围第三方介入的费用承担第三方介入的时间期限5.甲乙双方的权利和义务5.1.甲乙双方在第三方介入时，应继续履行本合同约定的权利和义务。5.2.甲乙双方应确保第三方介入不影响本合同的履行。6.第三方的责任6.1.第三方应根据协议约定，承担相应的责任。6.2.第三方的责任包括但不限于：对其提供的服务或技术保证其质量对其维护的设施保证其安全性和正常运行对其介入事项的履行承担相应的法律责任7.第三方的责任限额7.1.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。7.2.责任限额包括但不限于：第三方因其服务或技术导致的直接损失第三方因维护设施导致的直接损失第三方介入事项的履行过程中产生的间接损失8.第三方与其他各方的划分说明8.1.