2024年湖南离婚后居住权转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年湖南离婚后居住权转让协议本合同目录一览第一条：术语定义1.1居住权：指离婚后在原共同居住的房屋中继续居住的权利。1.2转让方：指离婚后在原共同居住的房屋中放弃居住权的一方。1.3受让方：指离婚后在原共同居住的房屋中取得居住权的一方。第二条：居住权转让2.1转让方同意将自己在原共同居住房屋中的居住权全部转让给受让方。2.2受让方同意接受转让方的居住权转让，并按照本合同约定履行相关义务。第三条：居住权转让的条件3.1转让方与受让方应当是合法的离婚夫妻。3.2转让方必须已获得其他住房，或者有其他合适的居住安排。3.3受让方必须具备居住条件，并能够承担房屋的相关费用。第四条：居住权转让的期限4.1转让方将居住权转让给受让方的期限为____年，自本合同签订之日起计算。4.2居住权转让期限届满后，受让方应当腾退房屋，并将房屋交还给转让方。第五条：居住权转让的价款及支付方式5.1受让方应向转让方支付居住权转让价款，转让价款为人民币____元。5.2受让方应在本合同签订之日起____日内，将转让价款支付给转让方。第六条：居住权转让的登记手续6.1转让方和受让方应共同向房屋登记部门申请办理居住权转让登记手续。6.2转让方和受让方应按照房屋登记部门的要求，提供相关证明材料。第七条：居住权转让的费用7.1办理居住权转让登记手续所需支付的费用，由转让方和受让方按照实际情况承担。第八条：违约责任8.1转让方在居住权转让期限内违反本合同约定，导致受让方无法正常居住的，应承担相应的违约责任。8.2受让方未按照本合同约定支付转让价款，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2本合同的变更或者解除，必须经双方协商一致，并书面确认。第十一条：通知11.1双方应当及时互相通知本合同的履行情况及可能影响合同履行的情况。第十二条：隐私保护12.1双方同意对在履行本合同过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第十三条：法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：其他约定14.1双方在签订本合同时，应当遵守诚实信用原则，公平交易，自愿互利。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：术语定义1.1居住权：指离婚后在原共同居住的房屋中继续居住的权利。1.2转让方：指离婚后在原共同居住的房屋中放弃居住权的一方。1.3受让方：指离婚后在原共同居住的房屋中取得居住权的一方。1.4共同居住房屋：指双方离婚前共同居住的住宅。第二条：居住权转让2.1转让方同意将自己在原共同居住房屋中的居住权全部转让给受让方。2.2受让方同意接受转让方的居住权转让，并按照本合同约定履行相关义务。2.3转让方应在离婚生效之日起____日内，将房屋交付给受让方使用。第三条：居住权转让的条件3.1转让方与受让方应当是合法的离婚夫妻。3.2转让方必须已获得其他住房，或者有其他合适的居住安排。3.3受让方必须具备居住条件，并能够承担房屋的相关费用。3.4转让方和受让方应共同承担房屋的债务和贷款，如有贷款，双方应协商确定偿还责任。第四条：居住权转让的期限4.1转让方将居住权转让给受让方的期限为____年，自本合同签订之日起计算。4.2居住权转让期限届满后，受让方应当腾退房屋，并将房屋交还给转让方。4.3转让方和受让方在本合同有效期内，不得要求提前终止居住权转让。第五条：居住权转让的价款及支付方式5.1受让方应向转让方支付居住权转让价款，转让价款为人民币____元。5.2受让方应在本合同签订之日起____日内，将转让价款支付给转让方。5.3转让方应在收到转让价款之日起____日内，将房屋的居住权转让给受让方。第六条：居住权转让的登记手续6.1转让方和受让方应共同向房屋登记部门申请办理居住权转让登记手续。6.2转让方和受让方应按照房屋登记部门的要求，提供相关证明材料，包括但不限于身份证、离婚证、判决书、房屋所有权证等。6.3转让方和受让方应共同承担办理居住权转让登记手续所需支付的费用。第七条：居住权转让的费用7.1办理居住权转让登记手续所需支付的费用，由转让方和受让方按照实际情况承担。7.2转让方应承担的费用包括：房屋所有权证印花税、登记费、公告费等。7.3受让方应承担的费用包括：居住权转让价款、房屋转让税费等。7.4转让方和受让方应在本合同签订之日起____日内，向房屋登记部门提交居住权转让登记申请。第八条：违约责任8.1转让方在居住权转让期限内违反本合同约定，导致受让方无法正常居住的，应承担相应的违约责任。8.2受让方未按照本合同约定支付转让价款，应承担相应的违约责任。8.3转让方和受让方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，违约金的标准为转让价款的____%。第九条：争议解决9.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3双方同意，人民法院为解决争议的管辖法院，除非双方另有约定。第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2本合同的变更或者解除，必须经双方协商一致，并书面确认。10.3任何一方不得单方面解除本合同，除非发生不可抗力等情况，导致合同无法履行。第十一条：通知11.1双方应当及时互相通知本合同的履行情况及可能影响合同履行的情况。11.2任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并送达对方指定的联系方式。第十二条：隐私保护12.1双方同意对在履行本合同过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。12.2转让方和受让方应采取适当措施，确保对方的隐私不受损害。第十三条：法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：其他约定14.1双方在签订本合同时，应当遵守诚实信用原则，公平交易，自愿互利。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款机构、房屋登记部门等。第二条：第三方介入的情形2.1甲乙方在本合同履行过程中，可能需要第三方的介入，包括但不限于房屋评估、贷款审批、产权过户等。2.2第三方介入时，甲乙方应依法履行相关手续，并按照本合同约定承担各自的权利和义务。第三条：第三方责任3.1第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在本次交易中的职责，确保交易的真实性、合法性和有效性。3.2第三方对其在履行过程中获取的甲乙方个人信息予以保密，不得泄露给其他无关方。3.3第三方应独立承担其履行过程中的费用，除非甲乙方另有约定。第四条：第三方责任限额4.1甲乙方明确，第三方仅对其履行过程中的行为负责，不对甲乙方之间的合同履行承担责任。4.2甲乙方不得要求第三方承担超出其职责范围的责任。4.3甲乙方应审慎选择第三方，并对其行为进行监督，以确保其合法权益不受损害。第五条：第三方违约处理5.1第三方违反本合同约定，导致甲乙方无法正常履行合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，甲乙方有权向人民法院提起诉讼。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间合同的履行。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间合同的有效性和履行。第七条：额外条款及说明7.1如本合同涉及第三方权益的事项，甲乙方应另行签订补充协议，明确双方与第三方的权利义务。7.2甲乙方与第三方签订的补充协议，应报送合同签订地的人民法院备案。第八条：第三方权益的保障8.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得利用第三方介入过程谋取不当利益。8.2甲乙方应按照约定履行合同义务，不得因第三方原因导致合同无法履行。第九条：第三方介入的程序9.1甲乙方应在需要第三方介入时，及时与第三方沟通，明确双方的权利和义务。9.2甲乙方应按照法律法规和行业规范，完成第三方介入所需的手续。第十条：第三方退出10.1如第三方因特殊原因无法继续履行其职责，甲乙方应协商确定新的第三方。10.2新的第三方介入前，甲乙方应完成与原第三方的解除合同手续。第十一条：第三方介入的费用11.1甲乙方应按照约定支付第三方介入的费用。11.2甲乙方支付的费用，应符合法律法规和行业规范的要求。第十二条：法律法规变化12.1如本合同履行过程中，法律法规发生变化，影响第三方履行的，甲乙方应按照新的法律法规执行。第十三条：合同的完整性13.1本合同及其补充协议、第三方介入的补充协议等文件，构成甲乙方之间完整的合同体系。第十四条：其他约定14.1甲乙方应按照诚实信用原则，公平交易，自愿互利，履行本合同及第三方介入的约定。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：离婚证附件3：判决书附件4：房屋评估报告附件5：贷款合同及协议附件6：房屋过户登记申请表附件7：个人信息保密协议附件8：第三方服务协议附件1：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证是证明甲乙方对该房屋拥有所有权的法律文件。甲乙方应确保房屋所有权证的真实性、合法性和有效性。房屋所有权证的复印件应作为本合同附件，并由甲乙方签字或盖章确认。附件2：离婚证详细要求和说明：离婚证是证明甲乙方已合法离婚的法律文件。甲乙方应提供离婚证的原件或复印件，作为本合同附件。甲乙方应保证离婚证的真实性和合法性。附件3：判决书详细要求和说明：判决书是法院对甲乙方离婚案件的生效判决。甲乙方应提供判决书的原件或复印件，作为本合同附件。甲乙方应保证判决书的真实性和合法性。附件4：房屋评估报告详细要求和说明：房屋评估报告是对房屋价值进行评估的专业报告。甲乙方应确保房屋评估报告的真实性、合法性和有效性。房屋评估报告的复印件应作为本合同附件，并由甲乙方签字或盖章确认。附件5：贷款合同及协议详细要求和说明：贷款合同及协议是甲乙方与贷款机构之间的借款协议。甲乙方应确保贷款合同及协议的真实性、合法性和有效性。贷款合同及协议的复印件应作为本合同附件，并由甲乙方签字或盖章确认。附件6：房屋过户登记申请表详细要求和说明：房屋过户登记申请表是用于申请房屋所有权过户的官方表格。甲乙方应按照房屋登记部门的要求填写并提交房屋过户登记申请表。房屋过户登记申请表的复印件应作为本合同附件，并由甲乙方签字或盖章确认。附件7：个人信息保密协议详细要求和说明：个人信息保密协议是甲乙方与第三方之间签订的，用于保护个人信息的协议。甲乙方应确保个人信息保密协议的真实性、合法性和有效性。个人信息保密协议的复印件应作为本合同附件，并由甲乙方签字或盖章确认。附件8：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议是甲乙方与第三方之间的服务协议。甲乙方应确保第三方服务协议的真实性、合法性和有效性。第三方服务协议的复印件应作为本合同附件，并由甲乙方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲乙方未按照约定时间支付转让价款。甲乙方未按照约定时间交付房屋。第三方未按照约定履行其职责。甲乙方未按照约定履行合同义务，导致第三方无法正常履行其职责。责任认定：甲乙方应按照本合同约定支付违约金。甲乙方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。第三方应承担因未履行其职责导致的损失赔偿责任。甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，甲乙方有权向人民法院提起诉讼。示例说明：若甲乙方未按照约定时间支付转让价款，甲乙方应支付违约金，并承担因延迟付款导致的损失赔偿责任。若第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙方无法正常履行合同，甲乙方有权要求第三方