2024年度土地转让与现代农业示范区建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地转让与现代农业示范区建设合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.土地转让2.1土地转让方2.2土地受让方2.3土地转让范围2.4土地转让价格及支付方式2.5土地权属变更手续3.现代农业示范区建设3.1建设项目概述3.2建设内容3.3建设标准3.4建设进度安排3.5建设资金投入及来源4.合作双方的权利与义务4.1土地转让方权利与义务4.2土地受让方权利与义务4.3合作双方共同权利与义务5.项目监管5.1项目监管机构5.2监管方式及内容5.3监管期限6.项目验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件发生后的处理12.合同附件12.1土地转让协议12.2现代农业示范区建设方案12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方将土地使用权转让给乙方，并由乙方在转让土地上进行现代农业示范区建设的相关事宜。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年。第二条土地转让2.1土地转让方甲方全称为有限公司，注册地为市区号，法定代表人为。2.2土地受让方乙方全称为农业科技发展有限公司，注册地为市区号，法定代表人为。2.3土地转让范围2.4土地转让价格及支付方式土地转让价格为人民币万元整。乙方应在合同签订之日起个工作日内支付全部转让款项，支付方式为银行转账。2.5土地权属变更手续乙方应在支付全部转让款项后个工作日内，办理转让土地的权属变更手续，将土地权属登记在乙方名下。第三条现代农业示范区建设3.1建设项目概述乙方将在转让土地上建设一个集农业生产、科技研发、农产品加工、观光旅游于一体的现代农业示范区。3.2建设内容建设内容包括但不限于：农业生产设施、科研实验室、农产品加工车间、观光旅游设施等。3.3建设标准建设标准应符合国家相关法律法规及行业标准，确保工程质量、安全、环保。3.4建设进度安排项目分为三个阶段，具体进度安排如下：第一阶段：年至年，完成基础设施建设；第二阶段：年至年，完成农业生产设施建设；第三阶段：年至年，完成观光旅游设施建设。3.5建设资金投入及来源项目总投资为人民币万元，资金来源为乙方自筹及银行贷款。第四条合作双方的权利与义务4.1土地转让方权利与义务甲方享有土地转让收益，并配合乙方办理土地权属变更手续。4.2土地受让方权利与义务乙方享有土地使用权利，负责项目的建设、运营及维护。第五条项目监管5.1项目监管机构由市区农业农村局负责对项目进行监管。5.2监管方式及内容监管方式包括定期检查、现场巡查、项目验收等。监管内容包括项目进度、质量、资金使用等方面。5.3监管期限监管期限自项目开工之日起至项目验收合格之日止。第六条项目验收6.1验收标准项目验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.2验收程序项目验收程序包括自检、预验收、正式验收等。6.3验收时间项目验收时间为项目完工后个工作日内。第七条违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时支付转让款项、未按时办理土地权属变更手续、未按时完成项目建设等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算及支付违约金按每日转让款项的千分之五计算，违约方应在违约之日起个工作日内支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方同意仲裁，争议应提交至中国仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过个月。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变动，使合同履行成为非法或不经济。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即告终止。9.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照法律规定或双方协商处理剩余事宜。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。10.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于变更事项、变更原因、变更后的条款等。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。合同履行期限应相应顺延。第十二条合同附件12.1土地转让协议12.2现代农业示范区建设方案12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为市区。13.3签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四条其他约定事项14.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同履行完毕或终止之日起失效。14.4本合同未尽事宜，适用中华人民共和国法律法规。14.5本合同如有争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需求而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立、公正地履行其职责。第二条第三方介入情形2.1土地转让过程中，需第三方进行土地评估、测绘或提供法律咨询等。2.2现代农业示范区建设过程中，需第三方提供工程监理、质量检测、安全评估等服务。2.3双方协商一致，认为有必要引入第三方进行其他相关服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，保证其提供的服务符合要求。3.2第三方在履行职责过程中产生的任何法律责任，由第三方自行承担。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额根据第三方提供服务的内容和重要性确定。4.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，最高不超过人民币万元。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择标准和程序。5.2甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。第六条第三方权利6.1第三方有权根据合同约定和行业标准，独立开展工作。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方应独立于甲乙双方。7.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。7.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致。8.2合同变更应书面通知所有相关方，并按照原合同约定执行。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件同本合同约定。10.2合同终止后，第三方应立即停止履行其职责，并按照合同约定处理相关事宜。第十一条第三方介入后的保密义务11.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，合同解除的条件同本合同约定。12.2合同解除后，第三方应立即停止履行其职责，并按照合同约定处理相关事宜。第十三条第三方介入后的其他约定事项13.1本合同中未规定的第三方介入相关事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决。13.2本合同中关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中的所有第三方介入情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地转让协议详细要求：协议应详细列明土地转让的范围、价格、支付方式、权属变更手续等，并附有土地权属证明文件。2.现代农业示范区建设方案详细要求：方案应包括建设项目概述、建设内容、建设标准、建设进度安排、资金投入及来源等。3.土地评估报告详细要求：报告应由具备资质的评估机构出具，包括土地价值评估、市场比较分析等。4.土地测绘报告详细要求：报告应由具备资质的测绘机构出具，包括土地面积、界址点、地形地貌等。5.法律意见书详细要求：由具备资质的律师出具，对合同条款的合法性和合规性进行审核。6.工程监理合同详细要求：合同应明确监理范围、监理内容、监理标准、监理费用等。7.质量检测报告详细要求：报告应由具备资质的检测机构出具，包括材料质量、工程质量等。8.安全评估报告详细要求：报告应由具备资质的评估机构出具，包括安全风险分析、安全措施等。9.项目验收报告详细要求：报告应包括项目完成情况、验收结果、存在问题及整改措施等。10.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付转让款项；（2）甲方未按时办理土地权属变更手续；（3）乙方未按时完成项目建设；（4）乙方未按照建设标准进行建设；（5）第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应支付违约金，违约金按每日转让款项的千分之五计算，直至支付全部转让款项。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：（1）若甲方未按时支付转让款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=转让款项×违约天数×千分之五。（2）若乙方未按时完成项目建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=项目总投资×未按时完成天数×千分之五。（3）若第三方未按照合同约定履行职责，甲乙双方均有权要求第三方支付违约金，违约金计算公式同上。全文完。2024年度土地转让与现代农业示范区建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地转让基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明文件3.土地转让价格3.1转让价格3.2价格支付方式3.3付款时间节点4.土地使用权及附属设施4.1土地使用权范围4.2附属设施及设施权属4.3土地使用年限5.土地转让合同履行5.1土地交付5.2土地使用条件5.3土地转让合同变更及解除6.现代农业示范区建设6.1建设目标6.2建设规模6.3建设内容6.4建设进度安排7.项目投资及资金管理7.1投资总额7.2投资来源7.3资金使用计划7.4资金监管8.项目建设管理8.1建设单位8.2施工单位8.3监理单位8.4质量控制与验收9.优惠政策及扶持措施9.1政府扶持政策9.2优惠政策内容及条件9.3优惠政策期限10.合作期限及续约10.1合作期限10.2续约条件10.3续约程序11.违约责任及处理11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约处理方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：农业科技有限公司乙方：县人民政府1.2双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市县人民政府办公大楼1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.土地转让基本情况2.1土地位置转让土地位于省市区镇村，具体位置详见附图。2.2土地面积转让土地总面积为100亩，其中耕地80亩，林地20亩。2.3土地用途转让土地用途为现代农业示范区建设。2.4土地权属证明文件甲方提供转让土地的国有土地使用权证书，证明甲方对该土地拥有合法使用权。3.土地转让价格3.1转让价格土地转让价格为每亩5万元，共计500万元。3.2价格支付方式乙方分三次支付转让款：签订合同后支付30%作为定金，项目立项批准后支付30%，项目验收合格后支付剩余40%。3.3付款时间节点定金支付时间为合同签订后10个工作日内，其余两笔款项支付时间节点分别按照项目进度安排。4.土地使用权及附属设施4.1土地使用权范围甲方将转让土地的使用权及附属设施一并转让给乙方。4.2附属设施及设施权属附属设施包括但不限于灌溉设施、排水设施、道路等，其权属一并转让给乙方。4.3土地使用年限土地使用年限为50年，自土地交付之日起计算。5.土地转让合同履行5.1土地交付甲方应在合同签订后30个工作日内，将土地及附属设施交付给乙方。5.2土地使用条件乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。5.3土地转让合同变更及解除任何一方违反合同约定，均可提出变更或解除合同，但应提前30日通知对方。6.现代农业示范区建设6.1建设目标建设成为集农业生产、科研、观光、休闲为一体的现代农业示范区。6.2建设规模示范区总面积1000亩，其中核心区500亩。6.3建设内容包括设施农业、智能农业、休闲农业等建设内容。6.4建设进度安排项目分三年建设，第一年完成基础设施建设，第二年开始实施核心区建设，第三年完成全部建设任务。8.项目投资及资金管理8.1投资总额项目总投资预计为1亿元人民币，包括土地转让费用、基础设施建设费用、设备购置费用、运营管理费用等。8.2投资来源甲方提供土地转让所得的500万元作为项目启动资金，乙方负责筹集剩余的9500万元。8.3资金使用计划资金使用计划将详细列明每笔资金的用途、使用时间节点和预期效果，并附有相应的预算表。8.4资金监管甲方将设立专门的资金监管小组，负责监督资金的使用情况，确保资金安全、合规使用。9.项目建设管理9.1建设单位乙方作为建设单位，负责项目的整体规划、设计、施工、验收和运营。9.2施工单位乙方将选择具有相应资质的施工单位，并签订施工合同，确保施工质量、进度和安全生产。9.3监理单位乙方将聘请具有相应资质的监理单位，对项目建设过程进行全程监理，确保工程质量。9.4质量控制与验收项目将严格按照国家相关标准和规范进行质量控制，验收合格后方可投入使用。10.优惠政策及扶持措施10.1政府扶持政策乙方将积极争取国家和地方政府的各项扶持政策，包括财政补贴、税收优惠等。10.2优惠政策内容及条件优惠政策包括但不限于税收减免、贷款贴息、项目补贴等，具体内容及条件将根据相关政策制定。10.3优惠政策期限优惠政策期限根据相关政策规定，一般为项目运营期间。11.合作期限及续约11.1合作期限本合同合作期限为五年，自合同生效之日起计算。11.2续约条件在合同到期前，双方可协商一致，根据项目实际情况和市场需求，决定是否续约。11.3续约程序续约程序参照本合同签订程序，并需报相关政府部门备案。12.违约责任及处理12.1违约情形任何一方违反本合同约定，均视为违约，应承担相应的违约责任。12.2违约责任承担违约方应承担违约金、赔偿金等违约责任，具体金额根据违约情形和损失情况确定。12.3违约处理方式违约处理方式包括协商解决、调解、仲裁和诉讼等，双方应友好协商，共同解决争议。13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为双方共同选择的仲裁机构或人民法院。13.3争议解决程序争议解决程序按照所选机构的规定进行。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同终止条件包括合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。14.3合同终止程序合同终止程序按照双方协商一致的方式或法律规定的方式执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、审计机构等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率和质量，保障各方的合法权益。1.3第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于项目设计、施工、监理、评估、审计等方面。2.第三方责任限额2.1责任限额定义责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行不能或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。2.2责任限额确定责任限额根据第三方提供的服务内容、合同约定及市场行情等因素综合确定。2.3责任限额条款合同中应明确约定第三方的责任限额，并在合同附件中详细列明。3.第三方责权利3.1第三方权利第三方享有合同约定的权利，包括但不限于：收取合同约定的服务费用；依照合同约定履行职责；要求甲方和乙方提供必要的协助和便利。3.2第三方义务严格遵守国家法律法规及合同约定；按照合同约定履行职责，确保服务质量；对合同履行过程中涉及的商业秘密和敏感信息保密。3.3第三方责任第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同履行不能或造成损失，应承担相应的责任，包括但不限于：退还已收取的服务费用；赔偿甲方和乙方因此遭受的直接经济损失；承担相应的违约责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方与第三方的合作关系甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，第三方不参与甲乙双方的决策过程，仅负责提供专业服务。4.2第三方与甲乙双方的合同关系第三方与甲乙双方分别签订合同，明确各自的权利义务。4.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系根据合同约定或法律法规确定，第三方需遵守相关法律法规和合同约定。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方资质要求甲乙双方在签订合同时，应要求第三方提供相应的资质证明文件，确保其具备履行合同的能力。5.2第三方变更如第三方在合同履行过程中需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行变更。5.3第三方履约保证第三方应提供履约保证，确保合同履行过程中能够按照约定完成各项任务。5.4第三方争议解决第三方与甲乙双方之间发生争议时，应按照合同约定或法律法规的规定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.5第三方责任追究如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权追究其责任，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方国有土地使用权证书复印件详细要求：提供甲方所拥有的国有土地使用权证书的复印件，并加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲方对转让土地的合法使用权。2.土地转让协议详细要求：签订双方关于土地转让的正式协议，明确转让价格、支付方式、交付时间等条款。说明：此附件是合同的重要组成部分，明确了双方的权利和义务。3.项目可行性研究报告详细要求：提供项目可行性研究报告，包括项目背景、市场分析、经济效益分析等。说明：此附件用于证明项目建设的可行性和合理性。4.项目设计图纸及说明书详细要求：提供项目设计图纸及说明书，包括总体设计、建筑设计、结构设计等。说明：此附件用于指导项目施工，确保工程质量。5.施工合同详细要求：签订甲乙双方与施工单位的施工合同，明确施工范围、质量要求、工期等。说明：此附件是施工过程中的重要依据，确保施工质量和进度。6.监理合同详细要求：签订甲乙双方与监理单位的监理合同，明确监理范围、质量要求、费用等。说明：此附件用于监督施工过程，确保工程质量。7.资金使用计划及预算表详细要求：提供项目资金使用计划及预算表，明确资金用途、使用时间节点等。说明：此附件用于监管项目资金使用，确保资金合理、合规。8.优惠政策文件详细要求：提供国家和地方政府的各项优惠政策文件，包括财政补贴、税收优惠等。说明：此附件用于证明项目符合政策要求，享受相应优惠政策。9.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方（如设计单位、施工单位、监理单位等）的资质证明文件。说明：此附件用于证明第三方具备履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若甲方未在合同约定的交付时间前30个工作日内交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间支付转让款责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未在合同约定的付款时间节点前支付转让款，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若监理单位未按约定进行监理，导致工程质量问题，监理单位应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：甲方或乙方未按约定进行项目建设责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定进行项目建设，导致项目进度延误，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度土地转让与现代农业示范区建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式及地址2.土地转让的基本情况2.1土地转让方及受让方2.2土地位置、面积及用途2.3土地权属证明文件3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格3.2支付方式及期限3.3付款凭证及结算4.土地使用权及配套设施4.1土地使用权期限4.2土地配套设施及设施权属4.3土地使用权及配套设施的变更5.现代农业示范区建设内容5.1建设项目及规模5.2建设标准及要求5.3建设进度安排6.土地转让与示范区建设的资金来源6.1资金来源及比例6.2资金使用及监管6.3资金拨付及结算7.土地转让与示范区建设的组织实施7.1组织机构及职责7.2项目管理及协调7.3施工及监理8.土地转让与示范区建设的风险承担8.1风险类型及评估8.2风险防范措施8.3风险责任及赔偿9.土地转让与示范区建设的环境保护9.1环境保护要求9.2环境监测及治理9.3环境保护责任及赔偿10.合同履行与监督管理10.1合同履行期限10.2合同履行监督10.3违约责任及处理11.合同终止及解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件11.3合同终止或解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改及补充13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式及地址甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]；[甲方地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]；[乙方地址]第二条土地转让的基本情况2.1土地转让方及受让方甲方为土地转让方，乙方为土地受让方。2.2土地位置、面积及用途土地位于[具体位置]，总面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。2.3土地权属证明文件甲方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。第三条土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格土地转让价格为人民币[具体金额]元。3.2支付方式及期限乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内支付全部转让价款。3.3付款凭证及结算乙方支付转让价款后，甲方应出具收款凭证，双方进行结算。第四条土地使用权及配套设施4.1土地使用权期限土地使用权的期限为[具体期限]，自土地使用权证登记之日起计算。4.2土地配套设施及设施权属土地配套设施包括但不限于[具体配套设施]，其权属归乙方所有。4.3土地使用权及配套设施的变更土地使用权及配套设施的变更需经双方协商一致，并办理相关手续。第五条现代农业示范区建设内容5.1建设项目及规模建设项目为[具体项目名称]，建设规模为[具体规模]。5.2建设标准及要求建设标准及要求应符合国家相关法律法规和行业标准。5.3建设进度安排建设进度安排详见附件[具体附件名称]。第六条土地转让与示范区建设的资金来源6.1资金来源及比例资金来源包括但不限于甲方投入、乙方自筹等，具体比例为[具体比例]。6.2资金使用及监管资金使用应严格按照合同约定，并接受双方监督。6.3资金拨付及结算资金拨付及结算按照合同约定及项目进度进行。第七条土地转让与示范区建设的组织实施7.1组织机构及职责双方应成立项目领导小组，负责项目的组织实施和管理。7.2项目管理及协调项目领导小组负责项目日常管理，协调解决项目实施过程中的问题。7.3施工及监理项目施工及监理按照国家相关法律法规和行业标准执行。第八条土地转让与示范区建设的风险承担8.1风险类型及评估风险类型包括但不限于自然灾害、政策变化、市场风险等。双方应共同评估风险等级及可能的影响。8.2风险防范措施针对评估出的风险，双方应采取相应的防范措施，包括但不限于保险、应急预案等。8.3风险责任及赔偿发生风险事件时，双方应根据风险责任划分，承担相应的赔偿责任。第九条土地转让与示范区建设的环境保护9.1环境保护要求双方应遵守国家环境保护法律法规，确保示范区建设过程中的环境保护。9.2环境监测及治理示范区建设过程中，应进行环境监测，对污染进行及时治理。9.3环境保护责任及赔偿违反环境保护要求造成环境污染的，应承担相应的法律责任及赔偿责任。第十条合同履行与监督管理10.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为[具体期限]。10.2合同履行监督双方应定期对合同履行情况进行监督，确保合同各项条款得到执行。10.3违约责任及处理任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并按合同约定进行处理。第十一条合同终止及解除11.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致等。11.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.3合同终止或解除后的处理第十二条争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁地为[具体地点]。12.3争议解决程序争议解决程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则执行。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改及补充合同修改及补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同生效日期合同生效日期为[具体日期]。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于[具体附件名称]。14.3其他约定双方在本合同中未约定的其他事项，按相关法律法规和行业规范执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行、提供专业服务或进行监督管理的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、项目管理、工程监理、法律顾问、财务审计等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。任何一方的引入需征得另一方的书面同意。16.2第三方介入的引入程序引入第三方时，应由提出方提供第三方的资质证明、服务内容、费用及期限等相关信息，经另一方同意后，双方与第三方签订书面协议。17.第三方责任限额17.1责任限额的约定第三方在本合同项下的责任，应以其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额为准。17.2责任限额的调整如第三方责任限额需调整，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利第三方应按照与甲方签订的协议，履行相关职责，享有相应的权利，并承担相应的义务。18.2第三方与乙方的责权利第三方应按照与乙方签订的协议，履行相关职责，享有相应的权利，并承担相应的义务。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利，并承担相应的义务，如保密、合规等。19.第三方介入的监督与管理19.1第三方监督甲乙双方应共同对第三方的工作进行监督，确保其履行职责。19.2第三方管理第三方应按照甲乙双方的要求，进行自我管理，确保工作质量。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方变更如需变更第三方，应经甲乙双方同意，并重新签订相关协议。20.2第三方解除任何一方均有权解除与第三方的协议，但应提前[具体天数]书面通知对方。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担方式第三方介入的费用，按照与第三方签订的协议约定，由甲乙双方按比例承担。21.2费用结算第三方介入的费用，应在合同约定的结算周期内结算。22.第三方介入的争议