摊位租赁合同（2024年版）

摊位租赁合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的摊位，甲方愿意将摊位出租给乙方使用；乙方愿意租赁该摊位用于商业经营活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

合同目的：甲方将摊位出租给乙方，乙方租赁摊位用于商业经营活动，双方共同维护摊位的正常使用，实现互利共赢。

签订背景：鉴于甲方摊位闲置，乙方有意租赁该摊位开展商业活动，经双方协商一致，决定签订本合同。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方同意将位于_______的摊位出租给乙方使用，乙方同意租赁该摊位用于商业经营活动。

1.2乙方租赁摊位的具体位置、面积、用途等由双方在签订合同时明确约定。

第二条质量标准

2.1乙方应保证租赁摊位内的设施、设备符合国家相关安全、卫生标准。

2.2甲方应保证租赁摊位的结构安全，如存在安全隐患，甲方应及时维修或更换。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

第四条价格支付

4.1乙方应按合同约定向甲方支付租金，租金支付方式为_______。

4.2租金金额为_______元人民币，支付时间为每月_______日。

4.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容及租赁摊位的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在本合同终止后继续有效。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供摊位或提供不符合约定的摊位，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付_______%的滞纳金。

（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商一致的内容可作为本合同的补充条款。

8.4本合同自签订之日起，对甲乙双方具有约束力，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

双方权利与义务详细说明：

第九条甲方权利与义务

9.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方在摊位内的经营活动，确保其符合法律法规和商业道德。

（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，维护摊位的良好形象。

9.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁摊位的所有权和使用权合法有效，不得侵犯第三方的合法权益。

（2）甲方应按照合同约定提供摊位，确保摊位设施、设备完好，符合租赁用途。

（3）甲方应配合乙方进行摊位装修、改造，但需事先征得乙方的同意。

（4）甲方应负责摊位的日常维修和保养，确保摊位处于良好状态。

第十条乙方权利与义务

10.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用摊位，进行商业经营活动。

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供符合要求的摊位。

（3）乙方有权对摊位进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方的同意。

10.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延支付。

（2）乙方应合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途或结构。

（3）乙方应保持摊位内外的整洁，不得擅自堆放杂物或进行破坏性活动。

（4）乙方应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法违规经营活动。

（5）乙方应按时进行摊位的装修、改造和维修，并承担相关费用。

第十一条合作方式

11.1双方应本着平等互利、诚信合作的原则，共同维护租赁摊位的正常运营。

11.2双方应定期召开会议，协商解决租赁摊位运营中的问题，及时沟通信息。

11.3双方应共同遵守合同约定，不得违反合同规定，损害对方利益。

11.4双方应积极履行合同义务，共同维护租赁摊位的良好形象和商业信誉。

第十二条合同变更与解除

12.1合同双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。

12.2合同双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，可解除合同，并互不承担违约责任。

12.3合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁摊位的相关事宜，包括摊位设施、设备的移交和租金结算等。

第十三条其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第十四条规定：

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

14.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同，续签合同应按本合同的规定执行。

第十四条规定：

14.3合同的变更：

（1）本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，方能生效。

（2）任何一方提出变更合同内容，应提前____天通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。

第十四条规定：

14.4合同的终止：

（1）合同期满或双方达成一致解除合同时，合同终止。

（2）发生下列情况之一时，合同可提前终止：

a.任何一方严重违约，经对方书面通知后____天内未予纠正；

b.发生不可抗力事件，使合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

（3）合同终止后，双方应立即终止在合同项下的权利和义务，并按照合同约定处理相关事宜。

第十四条规定：

14.5争议解决机制：

（1）在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的义务。

第十四条规定：

14.6法律适用与管辖法院：

（1）本合同适用中华人民共和国法律。

（2）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（3）本合同产生的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

第十四条规定：

14.7合同效力：

（1）本合同经双方签字（或盖章）后，对双方具有法律约束力。

（2）本合同在有效期内，任何一方不得擅自更改、撤销或解除合同。

（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份证复印件或营业执照副本；

1.2摊位所有权或使用权证明文件；

1.3摊位租赁合同（如有）；

1.4摊位设施、设备的清单及使用说明。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份证复印件或营业执照副本；

2.2乙方从事商业活动的相关证明文件；

2.3乙方信用记录或财务状况说明（如适用）；

2.4乙方对摊位装修、改造的设计方案及效果图（如适用）。

3.其他附件：

3.1双方约定的其他必要文件或证明；

3.2双方在合同履行过程中产生的其他相关文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方法定代表（或授权代表）签字：

[__________]

签字日期：____年