2024年无产权证房屋买卖及相邻土地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无产权证房屋买卖及相邻土地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.相邻土地租赁信息6.1土地位置6.2土地面积6.3土地用途6.4租赁期限7.租赁费用及支付方式7.1租赁费用7.2支付方式7.3付款时间8.土地使用条件8.1土地使用范围8.2土地使用限制8.3土地使用维护9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：相邻土地租赁合同14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在区县：_________________房屋具体地址：__________________2.2房屋面积房屋总面积：___________________房屋建筑面积：_________________2.3房屋结构房屋结构类型：_________________房屋层数：____________________2.4房屋现状房屋现状描述：__________________3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利义务甲方应保证房屋产权清晰，无权属纠纷。甲方应配合乙方办理房屋过户手续。甲方应在合同约定的期限内完成房屋交付。3.2乙方权利义务乙方应按合同约定的价格支付购房款。乙方应在合同约定的期限内完成房屋过户手续。乙方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋买卖交易价格为：____________4.2支付方式购房款支付方式：________________4.3付款时间首付款支付时间：________________尾款支付时间：__________________5.房屋过户手续5.1过户手续办理房屋过户手续由甲方负责办理。5.2过户费用承担过户费用由双方协商承担。5.3过户时间房屋过户手续应在合同约定的期限内完成。6.相邻土地租赁信息6.1土地位置土地所在城市：________________土地所在区县：_________________土地具体地址：__________________6.2土地面积土地总面积：___________________6.3土地用途土地用途：____________________6.4租赁期限租赁期限：____________________7.租赁费用及支付方式7.1租赁费用租赁费用为：___________________7.2支付方式租赁费用支付方式：______________7.3付款时间租赁费用支付时间：_____________8.土地使用条件8.1土地使用范围乙方租赁土地仅限于约定的用途，不得改变土地使用性质。8.2土地使用限制乙方不得在土地上从事违法活动，不得损害公共利益。8.3土地使用维护乙方应保持土地的整洁和完好，不得擅自改变土地的原始状态。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致或法定事由出现而终止。12.其他约定事项12.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。14.合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供中介服务，应选择具有合法资质的中介机构，并签订中介服务合同。15.2.2评估方介入在房屋买卖及土地租赁过程中，如需对房屋或土地的价值进行评估，甲乙双方可共同委托具有资质的评估机构进行评估。15.2.3其他第三方介入甲乙双方根据合同需要，可委托第三方提供其他专业服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同所产生的一切法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。16.2责任限额设定16.2.1第三方服务合同中明确责任限额第三方服务合同中应明确约定第三方责任限额，并经甲乙双方确认。16.2.2本合同中约定责任限额本合同中应约定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的责任限额。17.第三方责权利划分17.1责任划分17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担责任。17.2权利划分17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间是合同关系，第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行过程。18.2第三方与甲乙双方之间的权利义务第三方与甲乙双方之间的权利义务由双方签订的第三方服务合同约定。18.3第三方与其他各方之间的权利义务第三方与其他各方之间的权利义务由各自签订的合同约定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行责任19.1.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。19.1.2第三方在履行职责过程中，应协助甲乙双方履行合同。19.2合同变更19.2.1在第三方介入的情况下，如需变更合同内容，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。19.2.2第三方在合同变更过程中，有权提出意见和建议。20.合同终止与解除20.1合同终止20.1.1本合同在履行完毕或达成合同终止协议后终止。20.1.2第三方介入合同终止时，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜。20.2合同解除20.2.1如甲乙双方或第三方违约，任何一方有权解除合同。20.2.2第三方介入合同解除时，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格及支付方式、房屋过户手续、合同解除及违约责任等条款。说明：本附件作为合同主体部分，是双方权利义务的重要依据。2.相邻土地租赁合同要求：详细列明土地租赁双方的基本信息、土地基本信息、租赁费用及支付方式、土地使用条件、合同解除及违约责任等条款。说明：本附件作为合同主体部分，是双方权利义务的重要依据。3.第三方服务合同要求：详细列明第三方的基本信息、服务内容、服务费用、责任限额、权利义务等条款。说明：本附件作为合同补充部分，是第三方提供服务的具体约定。4.房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：本附件作为合同附件，证明房屋产权的合法性。5.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。6.土地租赁使用证明文件要求：提供土地租赁使用证明文件，如土地租赁合同、土地使用证等。说明：本附件作为合同附件，证明土地租赁的合法性。7.合同履行过程中产生的相关文件要求：提供合同履行过程中产生的相关文件，如付款凭证、过户手续文件等。说明：本附件作为合同附件，证明合同履行情况的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定时间完成房屋交付：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_____%。甲方未按合同约定办理房屋过户手续：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_____%。甲方违反房屋使用规定：甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按合同约定时间支付购房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的_____%。乙方未按合同约定办理房屋过户手续：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_____%。乙方违反房屋使用规定：乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定提供服务质量：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为服务费用的_____%。第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未在合同约定的交付期限内完成房屋交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的5%。全文完。2024年无产权证房屋买卖及相邻土地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.土地租赁情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地租赁期限4.房屋及土地租赁价格4.1房屋租赁价格4.2土地租赁价格4.3付款方式5.房屋及土地交付与接收5.1房屋交付时间5.2土地交付时间5.3房屋及土地接收条件6.房屋及土地使用规定6.1房屋使用规定6.2土地使用规定7.房屋及土地维修责任7.1房屋维修责任7.2土地维修责任8.房屋及土地租赁合同解除条件8.1房屋租赁合同解除条件8.2土地租赁合同解除条件9.违约责任9.1房屋租赁违约责任9.2土地租赁违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2土地租赁合同附件13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________房屋层数：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.土地租赁情况3.1土地位置土地所在区域：____________________土地具体地址：____________________3.2土地面积土地总面积：____________________土地实际使用面积：____________________3.3土地用途土地用途：____________________3.4土地租赁期限土地租赁期限：____________________4.房屋及土地租赁价格4.1房屋租赁价格房屋租赁价格：____________________房屋租金支付方式：____________________4.2土地租赁价格土地租赁价格：____________________土地租金支付方式：____________________4.3付款方式付款方式：____________________5.房屋及土地交付与接收5.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________5.2土地交付时间土地交付时间：____________________5.3房屋及土地接收条件房屋及土地接收条件：____________________6.房屋及土地使用规定6.1房屋使用规定房屋使用规定：____________________6.2土地使用规定土地使用规定：____________________7.房屋及土地维修责任7.1房屋维修责任房屋维修责任：____________________7.2土地维修责任土地维修责任：____________________8.房屋及土地租赁合同解除条件8.1房屋租赁合同解除条件8.1.1甲方单方解除权8.1.1.1甲方因房屋无法满足合同约定用途，有权单方解除合同。8.1.1.2甲方因房屋存在安全隐患，经乙方书面通知后，乙方未在合理期限内修复，甲方有权单方解除合同。8.1.2乙方单方解除权8.1.2.1乙方因房屋不符合合同约定，经甲方书面通知后，甲方未在合理期限内修复，乙方有权单方解除合同。8.1.2.2乙方因房屋租赁用途不符合相关法律法规，有权单方解除合同。8.2土地租赁合同解除条件8.2.1甲方单方解除权8.2.1.1甲方因土地无法满足合同约定用途，有权单方解除合同。8.2.1.2甲方因土地存在安全隐患，经乙方书面通知后，乙方未在合理期限内修复，甲方有权单方解除合同。8.2.2乙方单方解除权8.2.2.1乙方因土地不符合合同约定，经甲方书面通知后，甲方未在合理期限内修复，乙方有权单方解除合同。8.2.2.2乙方因土地租赁用途不符合相关法律法规，有权单方解除合同。9.违约责任9.1房屋租赁违约责任9.1.1甲方违约责任9.1.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。9.1.1.2甲方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿乙方损失。9.1.2乙方违约责任9.1.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。9.1.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方损失。9.2土地租赁违约责任9.2.1甲方违约责任9.2.1.1甲方未按时交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。9.2.1.2甲方擅自改变土地用途，应赔偿乙方损失。9.2.2乙方违约责任9.2.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。9.2.2.2乙方擅自改变土地用途，应赔偿甲方损失。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____________________。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章。11.1.2甲方将房屋及土地交付乙方。11.1.3乙方支付首期租金。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3合同约定的解除条件成就。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.1.1房屋租赁合同副本12.1.2房屋权属证明文件12.1.3房屋现状描述12.2土地租赁合同附件12.2.1土地租赁合同副本12.2.2土地权属证明文件12.2.3土地现状描述13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2甲方签字（或盖章）：____________________14.3乙方签字（或盖章）：____________________14.4签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须符合法律法规的规定，且经甲乙双方同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应书面通知第三方介入事项，并提供相关合同文件和资料。15.3.2第三方应在收到通知之日起____个工作日内，对介入事项进行审核并作出决定。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额为：人民币____万元。17.第三方责任划分17.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，并对自己的行为负责。17.2第三方不得干预甲乙双方的正常交易行为，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件，以便其履行职责。18.2第三方有权根据法律法规和合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。19.第三方义务19.1第三方应按照法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方的审核结果，对合同进行必要的变更。20.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并签署补充协议。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议，仍适用本合同第10条关于争议解决方式的规定。21.2第三方介入过程中产生的争议，由第三方负责解决。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，若合同终止，甲乙双方应根据合同约定和第三方的审核结果，处理相关事宜。22.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方根据本合同其他条款追究对方违约责任的权利。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入后的合同附件包括：23.1.1第三方介入协议；23.1.2第三方审核报告；23.1.3第三方介入过程中产生的其他文件。24.第三方介入后的合同生效24.1第三方介入后的合同，自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。24.2第三方介入后的合同，一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。25.第三方介入后的其他事项25.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。25.2本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：合同内容应与原件一致，加盖甲乙双方公章或签字。说明：作为合同有效性的证明文件，用于在第三方介入时核对合同内容。2.房屋权属证明文件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋及土地的权属，确保交易合法有效。3.房屋现状描述要求：详细描述房屋的装修、设施、损坏等情况。说明：作为房屋交付和接收的依据，避免日后产生纠纷。4.土地租赁合同副本要求：合同内容应与原件一致，加盖甲乙双方公章或签字。说明：作为土地租赁关系的证明文件，用于在第三方介入时核对合同内容。5.土地权属证明文件要求：提供土地产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明土地的权属，确保交易合法有效。6.土地现状描述要求：详细描述土地的使用情况、设施、损坏等情况。说明：作为土地交付和接收的依据，避免日后产生纠纷。7.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方介入的目的、职责、权限等。说明：作为第三方介入的依据，确保第三方在介入过程中的合法权益。8.第三方审核报告要求：报告内容应客观、公正地反映第三方介入过程中的审核结果。说明：作为第三方介入的成果，为甲乙双方提供决策依据。9.第三方介入过程中产生的其他文件要求：包括但不限于会议纪要、沟通记录、评估报告等。说明：记录第三方介入过程中的重要信息，为日后解决争议提供证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或土地。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_____%。示例：甲方未在合同约定的交付日期前交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_____%。示例：乙方未在合同约定的支付日期前支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：甲方应赔偿乙方损失。示例：甲方擅自将房屋改作商业用途，导致乙方无法正常居住，甲方应赔偿乙方因房屋用途改变而产生的损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变土地用途。责任认定：乙方应赔偿甲方损失。示例：乙方擅自将土地改作工业用途，导致甲方无法正常使用土地，乙方应赔偿甲方因土地用途改变而产生的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照法律法规和合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年无产权证房屋买卖及相邻土地租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状3.土地租赁情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地现状4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2土地租赁价格4.3付款方式4.4付款时间5.交付与接收5.1房屋交付5.2土地交付5.3接收条件5.4接收时间6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.租赁期限7.1租赁起始时间7.2租赁终止时间7.3租赁期限变更8.租金支付8.1租金金额8.2支付方式8.3支付时间9.修缮责任9.1甲方修缮责任9.2乙方修缮责任10.使用限制10.1房屋使用限制10.2土地使用限制11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋现状：_________________3.土地租赁情况3.1土地位置：_________________3.2土地面积：_________________平方米3.3土地用途：_________________3.4土地现状：_________________4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格：_________________元4.2土地租赁价格：_________________元/年4.3付款方式：_________________4.4付款时间：4.4.1首付款：_________________元，于合同签订之日起__个工作日内支付。4.4.2尾款：_________________元，于房屋交付后__个工作日内支付。5.交付与接收5.1房屋交付：5.1.1甲方应于__年__月__日前将房屋交付乙方。5.1.2交付时应确保房屋符合合同约定的现状。5.2土地交付：5.2.1甲方应于__年__月__日前将土地交付乙方。5.2.2交付时应确保土地符合合同约定的现状。5.3接收条件：5.3.1乙方应在收到甲方交付的房屋和土地后__个工作日内进行验收。5.3.2乙方验收合格后，应在验收合格证明上签字确认。6.产权过户6.1过户手续：6.1.1甲方应负责办理房屋产权过户手续。6.1.2乙方应配合甲方办理相关手续。6.2过户费用：6.2.1房屋产权过户费用由甲方承担。6.2.2土地租赁合同变更登记费用由乙方承担。6.3过户时间：6.3.1房屋产权过户手续应在__年__月__日前完成。6.3.2土地租赁合同变更登记手续应在__年__月__日前完成。7.租赁期限7.1租赁起始时间：__年__月__日7.2租赁终止时间：__年__月__日7.3租赁期限变更：7.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面协议。7.3.2租赁期限变更后，合同其他条款仍有效。8.租金支付8.1租金金额：房屋租赁价格为人民币_________________元/年，土地租赁价格为人民币_________________元/年。8.2支付方式：8.2.1乙方应于每年的__月__日前支付当年的租金。8.2.2乙方支付租金时，应将款项汇入甲方指定的银行账户。8.3支付时间：8.3.1房屋租金支付时间为每年的__月__日至__月__日。8.3.2土地租金支付时间为每年的__月__日至__月__日。9.修缮责任9.1甲方修缮责任：9.1.1甲方应负责房屋及土地的日常维护和修缮。9.2乙方修缮责任：9.2.1乙方在使用房屋及土地过程中，应爱护并合理使用，避免人为损坏。9.2.2乙方应承担因自身使用不当造成的损坏维修费用。10.使用限制10.1房屋使用限制：10.1.1乙方不得将房屋用于非法活动或违反相关法律法规的行为。10.1.2乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。10.2土地使用限制：10.2.1乙方不得将土地用于非法活动或违反相关法律法规的行为。10.2.2乙方不得擅自改变土地的用途。11.违约责任11.1甲方违约责任：11.1.1甲方未按约定时间交付房屋或土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币_________________元。11.1.2甲方未按约定办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币_________________元。11.2乙方违约责任：11.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币_________________元。11.2.2乙方违反使用限制，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.1.2甲方应按约定时间交付房屋及土地，乙方应按约定支付租金。13.2合同解除条件：13.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式提供专业服务，如评估、监理等；作为调解人，协助解决甲乙双方之间的争议；作为见证人，参与合同的签订和履行过程。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.1.2甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方的正常工作。16.1.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额如下：17.2.1第三方因提供错误信息或评估结果导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过合同总金额的__%。17.2.2第三方因监理不力导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过合同总金额的__%。17.2.3第三方因调解不力导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过合同总金额的__%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得与甲乙双方中的任何一方单独签订协议或达成口头协议。18.2第三方与其他各方的责任划分：18.2.1第三方对甲乙双方承担的责任仅限于其职责范围内。18.2.2第三方对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。18.3第三方与其他各方的权利义务：18.3.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的资料和信息。18.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.3.3第三方有权拒