2024年租赁期满续租合同（物业）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租赁期满续租合同（物业）本合同目录一览1.续租合同概述1.1租赁物业描述1.2租赁期限1.3续租条件2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.物业管理及维护3.1物业管理责任3.2物业维护责任3.3维修费用承担4.合同变更及解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3违约责任5.保险责任5.1承租人保险5.2出租人保险5.3保险费用承担6.合同的生效、终止和解除6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构7.3法律适用8.其他条款8.1合同的转让8.2通知机制8.3保密条款8.4法律变更9.合同附件9.1物业现状照片9.2租赁合同原文9.3其他相关文件10.签字页10.1出租人签字10.2承租人签字11.日期11.1合同签署日期11.2租赁期满日期12.附加条款12.1特殊规定12.2额外条款13.续租合同附件13.1续租申请表13.2租赁期满物业检查报告14.补充协议14.1补充协议内容14.2补充协议签订日期第一部分：合同如下：1.续租合同概述1.1租赁物业描述物业位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，物业类型为【住宅/商业/办公】用途。物业现状符合【相关法律法规】规定的租赁条件。1.2租赁期限租赁期限自【租赁期满日期】起，至【续租结束日期】止。续租期限为【具体年数】年，自【续租开始日期】起算。1.3续租条件2.租金及支付方式2.1租金金额租金为【每月租金金额】元，每年租金为【每年租金金额】元。租金支付周期为【每月/每季/每年】一次。2.2租金支付周期租金支付周期为【每月/每季/每年】一次，承租人应在每期租金到期日前【具体天数】内，将租金支付至出租人指定的账户。2.3租金支付方式（1）银行转账（2）支票支付（3）现金支付3.物业管理及维护3.1物业管理责任出租人负责物业管理，包括但不限于物业的安全、公共区域的清洁、公共设施的维护等。3.2物业维护责任承租人应负责物业内部的维护和保养，确保物业的使用安全。对于因使用不当导致的物业损坏，承租人应承担相应的维修费用。3.3维修费用承担物业内部维修费用由承租人承担，物业外部及公共区域维修费用由出租人承担。4.合同变更及解除4.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等。4.2合同解除条件（1）租赁期满，双方未达成续租协议；（2）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。4.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。5.保险责任5.1承租人保险承租人应办理物业保险，并将出租人列为共同受益人。保险费用由承租人承担。5.2出租人保险出租人应办理物业保险，并将承租人列为共同受益人。保险费用由出租人承担。5.3保险费用承担保险费用由承租人承担，保险赔偿不足部分由承租人负责赔偿。6.合同的生效、终止和解除6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件合同终止条件按照我国《合同法》及有关法律法规的规定执行。6.3合同解除程序合同解除应按照双方协商一致的原则进行，并办理相关解除手续。合同解除后，承租人应按照约定退还物业。8.其他条款8.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。8.2通知机制双方应保持有效的通知机制，对于合同变更、解除、终止等事项，应提前【具体天数】天通知对方。8.3保密条款双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.4法律变更如因法律法规变更导致合同无法履行，双方应协商一致，根据变更后的法律法规调整合同内容。9.合同附件9.1物业现状照片附件中应包含物业现状的照片，以【具体数量】张为限，用于记录物业现状。9.2租赁合同原文附件中应包含原租赁合同的全文，包括租赁期限、租金、物业管理等内容。9.3其他相关文件附件中应包含与租赁物业相关的其他文件，如房产证、土地使用权证等。10.签字页10.1出租人签字出租人签字：【出租人姓名】10.2承租人签字承租人签字：【承租人姓名】11.日期11.1合同签署日期合同签署日期：【具体日期】11.2租赁期满日期租赁期满日期：【具体日期】12.附加条款12.1特殊规定如合同执行过程中出现特殊情况，双方应协商一致，并可签订附加条款予以明确。12.2额外条款如合同执行过程中出现额外事项，双方应协商一致，并可签订附加条款予以明确。13.续租合同附件13.1续租申请表附件中应包含续租申请表，由承租人填写并提交给出租人。13.2租赁期满物业检查报告附件中应包含租赁期满后的物业检查报告，用于记录物业的使用状况。14.补充协议14.1补充协议内容补充协议应明确补充内容、补充期限等相关事项。14.2补充协议签订日期补充协议签订日期：【具体日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方外，与租赁物业或合同执行有关联的其他个人或实体。15.2第三方介入情形第三方介入可能包括但不限于中介服务、物业评估、维修保养、保险理赔等。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对甲乙双方承担责任，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责，并保证服务质量。16.3第三方赔偿如第三方因违约或过失给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方费用17.1第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并按照双方约定的方式支付。17.2费用承担甲乙双方应按照约定的比例承担第三方服务费用。如甲乙双方有特殊约定，从其约定。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，对甲方负有履行合同的义务，并应遵守甲方的规章制度。18.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，对乙方负有履行合同的义务，并应遵守乙方的规章制度。19.第三方违约处理19.1第三方违约如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方纠纷解决第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决。协商不成的，可依法解决。20.额外条款20.1第三方介入特殊规定如合同执行过程中出现第三方介入的特殊情况，甲乙双方应协商一致，并可签订附加条款予以明确。20.2第三方介入额外条款如合同执行过程中出现第三方介入的额外事项，甲乙双方应协商一致，并可签订附加条款予以明确。21.第三方责任限额21.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其责任范围和赔偿额度的一种限制。21.2责任限额确定甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。21.3责任限额变更如甲乙双方同意变更责任限额，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业现状照片详细要求：照片应清晰反映物业的内外部状况，包括但不限于建筑结构、设施设备、环境卫生等。附件2：租赁合同原文详细要求：租赁合同原文应包括所有租赁期间的条款，如租金、租期、维修责任等。附件3：相关法律法规详细要求：包含与租赁物业相关的法律法规，如《合同法》、《物权法》等。附件4：房产证、土地使用权证详细要求：房产证和土地使用权证应合法有效，作为物业权属的证明。附件5：维修保养记录详细要求：记录应详细记载物业的维修保养情况，包括维修项目、时间、费用等。附件6：保险单据详细要求：保险单据应证明物业已按照约定进行了保险，并明确保险受益人。附件7：续租申请表详细要求：续租申请表应包含续租申请人的基本信息、续租期限、续租理由等。附件8：租赁期满物业检查报告详细要求：检查报告应详细记录物业在租赁期满时的状况，包括设施设备、环境卫生等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未履行维修责任、提前终止合同等。责任