2024年精装修车间厂房长期租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精装修车间厂房长期租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁标的及租赁期限1.1租赁标的1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.维修与保养3.1出租人的维修责任3.2承租人的维修责任3.3维修费用承担4.使用与管理4.1承租人的使用范围4.2出租人的管理责任4.3禁止行为5.保险5.1保险责任5.2保险费用承担6.转租6.1承租人的转租权6.2转租条件6.3转租通知7.提前终止与解除合同7.1提前终止合同的条件7.2解除合同的条件8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同的转让11.1转让条件11.2转让通知12.附件12.1租赁物清单12.2其他重要文件13.其他约定13.1双方的其他约定14.合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：1.租赁标的及租赁期限1.1租赁标的1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。2.2租金支付方式租金通过____（支付方式，如银行转账、现金等）支付至出租人指定的账户。2.3租金支付时间承租人应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金，后续租金在每个租赁期的前一个月内支付。3.维修与保养3.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，保证租赁物的正常使用。3.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常的维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。3.3维修费用承担因正常使用导致的维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。4.使用与管理4.1承租人的使用范围承租人只能将租赁物用于____（具体用途），不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2出租人的管理责任出租人负责对租赁物进行物业管理，确保物业管理服务的正常进行。4.3禁止行为5.保险5.1保险责任出租人和承租人应共同购买租赁物保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。5.2保险费用承担保险费用由出租人和承租人按比例承担，具体比例在合同附件中约定。6.转租6.1承租人的转租权承租人在得到出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。6.2转租条件承租人转租时，应确保第三方符合租赁物的使用条件，并承担因转租引起的所有责任。6.3转租通知承租人应在转租后____天内书面通知出租人，并提供转租合同副本。8.违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应当承担违约责任，赔偿承租人的损失。8.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应当承担违约责任，赔偿出租人的损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为____（地址），争议解决的法院为合同签订地人民法院。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____天书面通知对方，经对方同意后方可生效。10.2合同解除的条件双方同意解除合同的，应提前____天书面通知对方。合同解除后，承租人应按照约定迁出租赁物，支付到期租金及违约金。11.合同的转让11.1转让条件承租人需将合同全部或部分权利义务转让给第三方的，应提前____天书面通知出租人，并经出租人同意。11.2转让通知承租人应在转让后____天内，向出租人提供转让合同副本。12.附件12.1租赁物清单附件中列明租赁物的详细清单，包括名称、数量、型号等信息。12.2其他重要文件包括与租赁物相关的技术资料、使用说明、维修保养手册等。13.其他约定13.1双方的其他约定14.合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同的终止条件本合同期满，或者双方同意提前终止合同的，合同即告终止。合同终止后，承租人应按照约定迁出租赁物，支付到期租金及违约金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状态等信息，作为合同的一部分，以明确租赁物的具体情况和规格。附件二：技术资料包括租赁物的技术参数、操作手册、安全指南等相关技术资料，以帮助承租人正确使用和维护租赁物。附件三：维修保养手册提供租赁物的维修保养手册，详细说明租赁物的维护保养方法和周期，以指导承租人进行日常的维护保养工作。附件四：转租合同副本承租人转租时，提供转租合同副本，以证明转租的合法性和转租条件的满足。附件五：保险单据提供租赁物保险单据，证明租赁物已经购买了相应的保险，保险范围和费用的承担按照合同的约定执行。附件六：其他重要文件包括与租赁物相关的其他重要文件，如验收报告、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照约定支付租金。2.承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或功能丧失。3.承租人未按照约定进行维修保养，导致租赁物出现问题。4.出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定。5.出租人未按照约定进行维修保养，导致租赁物出现问题。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照合同的约定执行。3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如果承租人未按照约定支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金和违约金，并有权解除合同。如果出租人未按照约定提供租赁物，承租人可以要求出租人承担损失赔偿责任，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁物的使用者和受益人，从出租人处租用租赁物的一方。3.租赁物：指出租人出租给承租人使用的物品，包括建筑物、设备、机器等。4.租金：指承租人支付给出租人的租赁费