2024年甲乙双方关于租赁期满后续约的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年甲乙双方关于租赁期满后续约的合同本合同目录一览1.租赁合同续约概述1.1续约的定义1.2续约的条件1.3续约的有效期2.租赁期满后续约的申请2.1申请续约的时限2.2申请续约所需材料2.3申请续约的审批流程3.租赁期满后续约的谈判3.1谈判的时间安排3.2谈判的内容范围3.3谈判的结果确认4.租赁期满后续约的合同条款4.1租金调整4.2合同期限4.3租赁用途4.4双方的权利与义务5.租赁期满后续约的合同签订5.1签订合同的时间5.2签订合同的地点5.3签订合同的当事人6.租赁期满后续约的合同生效6.1合同生效的条件6.2合同生效的时间6.3合同生效的证明文件7.租赁期满后续约的合同终止7.1合同终止的条件7.2合同终止的程序7.3合同终止后的相关事宜8.租赁期满后续约的违约责任8.1违约的定义8.2违约的处理方式8.3违约的赔偿责任9.租赁期满后续约的争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制9.3争议解决的费用承担10.租赁期满后续约的合同变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同变更的效力11.租赁期满后续约的合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的相关事宜12.租赁期满后续约的合同转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3合同转让的有效性13.租赁期满后续约的附件13.1附件的内容13.2附件的效力13.3附件的补充说明14.租赁期满后续约的其他事项14.1其他事项的内容14.2其他事项的效力14.3其他事项的补充说明第一部分：合同如下：第一条租赁合同续约概述1.1续约的定义本合同续约是指租赁合同到期后，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过协商一致，达成继续租赁的协议，并按照本合同的规定继续履行双方的权利和义务。1.2续约的条件续约的条件如下：（1）租赁合同到期；（2）甲乙双方达成续约意向；（3）甲乙双方签订续约协议；（4）符合相关法律法规及政策规定。1.3续约的有效期租赁合同续约的有效期为____年，自续约协议签订之日起计算。第二条租赁期满后续约的申请2.1申请续约的时限甲乙双方应在租赁合同到期前____个工作日，向对方提出书面续约申请。2.2申请续约所需材料（1）身份证明文件；（2）公司资质证明文件；（3）租赁合同到期证明；（4）其他双方约定的材料。2.3申请续约的审批流程甲乙双方应在收到对方的续约申请后，____个工作日内进行审批。审批通过后，甲乙双方应签订续约协议。第三条租赁期满后续约的谈判3.1谈判的时间安排甲乙双方应在本合同到期前____个工作日，安排续约谈判。3.2谈判的内容范围谈判内容应包括租金、租赁期限、租赁用途、双方的权利与义务等本合同条款。3.3谈判的结果确认甲乙双方应在谈判结束后，____个工作日内，就谈判结果签订书面续约协议。第四条租赁期满后续约的合同条款4.1租金调整租赁合同续约后，租金调整方式如下：（1）租金每____年调整一次，调整幅度为____%；（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。4.2合同期限租赁合同续约后的期限为____年，自续约协议签订之日起计算。4.3租赁用途甲乙双方应按照合同约定的用途使用租赁物，如需改变用途，应提前____个工作日书面通知对方，并征得对方同意。4.4双方的权利与义务甲乙双方应按照租赁合同及本续约协议的约定，履行各自的权力和义务。第五条租赁期满后续约的合同签订5.1签订合同的时间甲乙双方应在本合同到期前____个工作日，签订书面续约协议。5.2签订合同的地点甲乙双方应在本合同到期前____个工作日，选择适当的地点签订书面续约协议。5.3签订合同的当事人甲乙双方应为本合同续约协议的签订提供合法有效的授权代表，授权代表应具有完全民事行为能力。第六条租赁期满后续约的合同生效6.1合同生效的条件本合同续约协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同生效的时间本合同续约协议自签字（或盖章）之日起，____个工作日内生效。6.3合同生效的证明文件甲乙双方应在本合同续约协议生效后，____个工作日内，向对方提供合同生效的证明文件。第八条租赁期满后续约的违约责任8.1违约的定义违约是指甲乙双方在履行本合同过程中，违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。8.2违约的处理方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体处理方式按照双方约定的违约责任条款执行。8.3违约的赔偿责任违约方应按照本合同约定的赔偿标准，向守约方支付赔偿金。赔偿金的具体数额双方可以协商确定。第九条租赁期满后续约的争议解决9.1争议解决的途径（1）向合同约定的仲裁委员会申请仲裁；（2）向合同约定的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制甲乙双方在发生争议后，应在本合同约定的时间内提出争议解决申请。9.3争议解决的费用承担甲乙双方因争议解决所发生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十条租赁期满后续约的合同变更10.1合同变更的条件甲乙双方同意，本合同续约协议签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，可以书面形式协商一致进行变更。10.2合同变更的程序甲乙双方应在本合同续约协议签订后，书面提出合同变更申请，经对方同意后，签订书面变更协议。10.3合同变更的效力合同变更协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第十一条租赁期满后续约的合同解除11.1合同解除的条件甲乙双方同意，本合同续约协议签订后，如因特殊情况需要解除合同，可以书面形式协商一致解除合同。11.2合同解除的程序甲乙双方应在本合同续约协议签订后，书面提出合同解除申请，经对方同意后，签订书面解除协议。11.3合同解除后的相关事宜合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于租金退还、财产清算等。第十二条租赁期满后续约的合同转让12.1合同转让的条件甲乙双方同意，本合同续约协议签订后，如甲乙双方之一需要将合同权益转让给第三方，可以书面形式协商一致进行转让。12.2合同转让的程序甲乙双方应在本合同续约协议签订后，书面提出合同转让申请，经对方同意后，签订书面转让协议。12.3合同转让的有效性合同转让协议经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对转让方和受让方具有法律约束力。第十三条租赁期满后续约的附件13.1附件的内容本合同续约协议的附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付明细、使用规范等。13.2附件的效力附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件的补充说明甲乙双方应按照附件的约定履行各自的义务，如附件与本合同有冲突之处，以本合同为准。第十四条租赁期满后续约的其他事项14.1其他事项的内容本合同续约协议未尽事宜，甲乙双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商确定。14.2其他事项的效力甲乙双方在其他事项上达成的书面协议，与本合同具有同等法律效力。14.3其他事项的补充说明甲乙双方在其他事项的协商过程中，应尽量减少对方的损失，共同维护双方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险方等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙双方约定由第三方提供租赁物的维修、保养服务；（2）甲乙双方约定由第三方处理租赁物的保险事宜；（3）甲乙双方约定由第三方协助处理合同履行过程中的争议；（4）其他甲乙双方约定的第三方介入情形。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙双方的义务甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。在第三方介入的情形下，甲乙双方仍有义务确保合同的履行。2.2第三方的义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务。第三方未能履行义务或履行义务不符合约定的，应承担相应责任。2.3甲乙双方与第三方的权利划分甲乙双方与第三方之间的权利划分，应依据本合同及甲乙双方与第三方之间的约定确定。第三方在履行义务过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并书面约定第三方的义务和责任。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方约定责任限额时，应明确第三方的责任限额。责任限额可以采取固定金额、按比例承担等方式。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。3.3第三方介入的程序甲乙双方约定第三方介入的，应明确介入的程序。包括但不限于第三方介入的时间、方式、介入范围等。3.4第三方退出第三方因故需退出本合同履行过程的，应提前通知甲乙双方。甲乙双方应重新协商确定替代的第三方或其他解决方案。第四条第三方责任的具体界定4.1第三方责任的范围第三方责任的范围包括但不限于：（1）第三方提供的服务或产品质量问题；（2）第三方在履行义务过程中的疏忽、失误或违法行为；（3）第三方未按照约定履行义务导致的损失；（4）其他甲乙双方约定的第三方责任范围。4.2第三方责任的承担方式第三方应承担的责任，包括但不限于：（1）赔偿甲乙双方的损失；（2）承担违约金或其他违约责任；（3）履行甲乙双方约定的其他补救措施。4.3第三方责任的限制第三方承担的责任，应以甲乙双方与第三方约定的责任限额为限。超出责任限额的部分，第三方不承担责任。第五条第三方介入与合同履行5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。5.2第三方介入不影响本合同的效力。本合同的履行，应以甲乙双方及第三方的约定为准。（1）向合同约定的仲裁委员会申请仲裁；（2）向合同约定的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同补充条款6.1甲乙双方与第三方签订补充协议时，应明确补充协议与本合同的关系。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。6.2补充协议未涉及的内容，仍以本合同为准。6.3补充协议的效力，应以甲乙双方及第三方的签字（或盖章）之日起生效。第七条第三方介入的合同解除和终止7.1甲乙双方约定解除或终止本合同的，第三方应按照甲乙双方的约定，办理相关手续。7.2第三方未能按照约定解除或终止本合同的，应承担违约责任。7.3本合同解除或终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第八条第三方介入的合同转让8.1甲乙双方约定转让本合同权益的，第三方应书面同意。未经第三方同意的转让，无效。8.2第三方同意转让本合同权益的，甲乙双方应与第三方签订书面转让协议。8.3本合同权益的转让，不影响第三方在本合同项下的权利和义务。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号、产地、购置日期等信息。2.租金支付明细：列出租金支付的周期、金额、支付方式、支付账号等信息。3.使用规范：详细列出租赁物的使用方法、注意事项、维护保养要求等信息。4.维修保养协议：列出租赁物的维修保养服务提供方、服务内容、服务周期等信息。5.保险协议：列出租赁物的保险种类、保险金额、保险期限、保险费率等信息。6.合同变更协议：列出租赁合同变更的内容、变更的时间、变更的效力等信息。7.合同解除协议：列出租赁合同解除的原因、解除的时间、解除的效力等信息。8.合同转让协议：列出租赁合同转让的内容、转让的时间、转让的效力等信息。9.争议解决协议：列出租赁合同争议解决的方式、时间限制、费用承担等信息。10.其他补充协议：包括甲乙双方约定的其他补充性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金的，违约方应承担违约责任，支付违约金。违约金的标准为本合同约定的租金的____%。2.甲乙双方未按约定履行维修保养义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。3.甲乙双方未按约定履行保险义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。4.甲乙双方未按约定履行合同变更、解除、转让等义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.甲乙双方未按约定履行争议解决义务的，违约方应承担违约责任，支付对方因此产生的相关费用。6.甲乙双方未按约定履行其他义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同项下的租赁物是指甲方向乙方出租的财产。2.租金：本合同项下的租金是指乙方为使用租赁物而向甲方支付的对价。3.维修保养：本