2024年度庭院场地养老养生项目租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度庭院场地养老养生项目租赁合同本合同目录一览1.合同概述1.1项目名称1.2项目地点1.3租赁期限1.4租赁用途1.5租赁面积1.6租赁费用2.租赁双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3联系方式2.4法定代表人或授权代表3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物面积3.3标的物权属证明3.4标的物设施设备清单4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用4.4逾期付款的违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件及方式5.4逾期退还保证金的违约责任6.租赁期限及终止6.1租赁期限起止时间6.2租赁期限延长6.3租赁合同终止条件6.4租赁合同终止后的处理7.租赁标的物的维护保养7.1出租方的责任7.2承租方的责任7.3维修养护费用承担7.4违约责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算方法8.4违约金支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同份数13.合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1项目名称：2024年度庭院场地养老养生项目1.2项目地点：____市____区____路____号1.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租赁用途：用于养老养生服务1.5租赁面积：____平方米1.6租金金额：人民币____元整（大写：____元整）1.7租金支付方式：按年支付，每年____月____日前支付第二条租赁双方基本信息2.1出租方：____（全称）2.2承租方：____（全称）2.3联系方式：2.3.1出租方：____（电话号码）2.3.2承租方：____（电话号码）2.4法定代表人或授权代表：2.4.1出租方：____（姓名）2.4.2承租方：____（姓名）第三条租赁标的物3.1标的物描述：位于____市____区____路____号的庭院场地，包括场地内的建筑物、设施设备等。3.2标的物面积：____平方米3.3标的物权属证明：出租方提供有效的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件。3.4标的物设施设备清单：3.4.1建筑物：____3.4.2设施设备：____第四条租赁费用及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2租金支付方式：按年支付，每年____月____日前支付至出租方指定账户。4.3水电费及其他费用：由承租方承担，按实际使用量缴纳。4.4逾期付款的违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。第五条租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）5.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起____日内支付保证金至出租方指定账户。5.3保证金退还条件及方式：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在合同终止之日起____日内退还给承租方。5.4逾期退还保证金的违约责任：逾期退还保证金的，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。第六条租赁期限及终止6.1租赁期限起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2租赁期限延长：租赁期满前____个月，双方可协商一致书面决定延长租赁期限。6.3租赁合同终止条件：租赁期满、租赁合同解除或双方约定的其他终止条件。6.4租赁合同终止后的处理：租赁合同终止后，承租方应立即将租赁标的物交还出租方，并承担由此产生的费用。第七条租赁标的物的维护保养7.2承租方的责任：7.2.1负责租赁标的物的日常维护保养，保持其整洁、完好。7.2.2使用租赁标的物时，应遵守相关法律法规和出租方的规定。7.3维修养护费用承担：租赁期间，租赁标的物的维修养护费用由双方协商承担。7.4违约责任：如因承租方原因造成租赁标的物损坏，承租方应承担相应的维修费用。第八条违约责任8.1承租方违约责任：8.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。8.1.2使用租赁标的物超出约定用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.1.3损坏租赁标的物的，承租方应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任：8.2.1未按时交付租赁标的物的，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金____%的违约金。8.2.2未履行维修保养义务的，承租方有权要求出租方在合理期限内修复。8.3违约金的计算方法：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过实际损失的____%。8.4违约金支付方式：违约金应在一日内支付至对方指定账户。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满、租赁合同解除或双方约定的其他终止条件。10.3合同解除条件：在发生不可抗力、一方违约等情况下，双方可协商一致解除合同。10.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即履行各自的权利和义务，包括但不限于退还保证金、清理租赁场所等。第十一条其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁标的物清单、付款凭证等。11.3合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十二条合同份数本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。第十三条合同签署本合同由出租方和承租方在____年____月____日签署。第十四条合同附件本合同附件如下：1.租赁标的物清单2.付款凭证3.其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的中介服务、项目管理、技术咨询、资产评估、法律咨询等。第十六条甲乙双方引入第三方的程序16.1引入程序：甲乙双方引入第三方时，应提前____天书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围、职责及预期效果。16.2书面同意：对方应在收到通知后____日内书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额：第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过____元。17.2超额责任：若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按各自承担的比例分担。第十八条第三方的权利和义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据本合同的约定，获得相应的报酬。18.1.2第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保工作质量。18.2.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方在履行职责过程中，应明确区分其职责与甲乙双方的权利义务，避免混淆。19.2沟通协调：第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时协调解决合同履行过程中的问题。19.3知识产权：第三方在履行职责过程中产生的知识产权，归第三方所有，但甲乙双方有权使用。第二十条第三方的介入与合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。20.2.1第三方提出变更建议。20.2.2甲乙双方协商确定变更内容。20.2.3甲乙双方签订书面补充协议。第二十一条第三方的退出21.1退出条件：第三方在合同履行完毕或合同解除后，有权退出合同关系。21.2退出程序：第三方退出合同关系，应提前____天书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。第二十二条第三方的责任承担22.1责任承担：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。22.2赔偿方式：第三方应按照本合同约定的责任限额和赔偿方式，向甲乙双方支付赔偿金。第二十三条第三方的保密义务23.1保密义务：第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。23.2违约责任：若第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：清单应包含租赁标的物的名称、型号、数量、规格、使用状态等详细信息。2.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款日期、金额、付款方式、收款人信息等。说明：此凭证作为租金支付和收取的证明，对于双方结算具有重要意义。3.租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。说明：此合同是双方权利义务的依据，应详细明确。4.租赁保证金收据详细要求：收据应包含保证金金额、支付日期、收款人信息等。说明：此收据作为保证金缴纳的凭证，对于双方履行合同具有证明作用。5.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的服务行为。6.不可抗力证明详细要求：证明应包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：此证明用于证明合同履行受阻的原因。7.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更日期、双方签字等。说明：此协议用于记录合同履行过程中的变更情况。8.合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、解除日期、双方签字等。说明：此协议用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约不支付租金：承租方未按约定时间支付租金。违约损坏租赁标的物：承租方在使用过程中造成租赁标的物损坏。违约未按时交付租赁标的物：出租方未按约定时间交付租赁标的物。违约未履行维修保养义务：出租方未履行租赁标的物的维修保养义务。违约违反保密义务：第三方在履行职责过程中泄露商业秘密。2.责任认定标准：违约不支付租金：每逾期一日，支付相当于租金____%的违约金。违约损坏租赁标的物：修复费用或赔偿损失。违约未按时交付租赁标的物：每逾期一日，支付相当于租金____%的违约金。违约未履行维修保养义务：修复费用或赔偿损失。违约违反保密义务：承担相应的违约责任。3.示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金。承租方在使用过程中损坏租赁标的物，造成损失5000元，承租方应赔偿出租方5000元。出租方未按时交付租赁标的物，逾期三日，应支付相当于租金3%的违约金。全文完。2024年度庭院场地养老养生项目租赁合同1本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目面积1.4项目用途2.租赁双方2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约金5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.修缮及维护6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：租赁设备清单11.3附件三：其他约定事项12.其他约定事项12.1隐私保护12.2知识产权12.3法律适用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同签订及生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：2024年度庭院场地养老养生项目1.2项目地点：[具体地址]1.3项目面积：[具体面积，如1000平方米]1.4项目用途：用于提供养老养生服务，包括但不限于居住、康复、休闲等。2.租赁双方2.1出租方基本信息：名称：[出租方全称]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]身份证号：[出租方法定代表人身份证号]2.2承租方基本信息：名称：[承租方全称]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]身份证号：[承租方法定代表人身份证号]3.租赁期限3.1租赁起止时间：自[起始日期]至[终止日期]3.2租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前[具体天数]书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币[具体金额]，每年总计人民币[具体金额]。4.2租金支付方式：承租方应于每月的[具体日期]前，将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日[具体金额]的违约金。5.使用范围及限制5.1使用范围：承租方有权在租赁期限内，按照项目用途使用场地及设施。5.2使用限制：承租方不得将场地用于非法活动，不得改变场地结构，不得损害场地设施。6.修缮及维护6.1出租方责任：出租方负责场地的日常维护和必要的修缮工作。6.2承租方责任：承租方应保持场地及设施的良好状态，并在租赁期满或合同解除时，将场地及设施恢复至原状。7.保险7.1保险责任：出租方应投保场地及设施的相关保险，确保在发生意外损失时，能及时得到赔偿。7.2保险费用：保险费用由出租方承担，承租方无需另行支付。8.违约责任8.1违约情形：承租方未按约定支付租金；承租方违反使用范围及限制；承租方未按约定进行修缮及维护；承租方造成场地及设施损坏；承租方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任：对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。如因违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出现合同约定的解除情形；法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：租赁设备清单11.3附件三：其他约定事项12.其他约定事项12.1隐私保护：双方承诺对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。12.2知识产权：本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有，未经许可不得使用。13.合同解除13.1解除条件：如出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。13.2解除程序：解除合同应提前[具体天数]书面通知对方，并经双方确认。14.合同签订及生效14.1合同签订日期：本合同自[具体日期]起签订。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供咨询、评估、中介、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明介入的目的、范围和预期效果。15.3第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行其职责，对其提供的咨询、评估、中介、监理等服务结果承担相应的责任。16.2第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，第三方责任限额为[具体金额]。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方应在合同约定的期限内完成服务，并提交服务报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务结果承担直接责任；甲方对第三方提供的服务结果承担最终责任；甲方有权要求第三方承担因其服务不当造成的损失。19.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务结果承担直接责任；乙方对第三方提供的服务结果承担最终责任；乙方有权要求第三方承担因其服务不当造成的损失。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方提供的服务结果存在瑕疵，甲乙双方应共同承担责任；甲乙双方应就第三方服务的瑕疵，共同与第三方协商解决。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方协商分担，或由合同约定。20.2如合同未约定费用分担，则由甲方承担。21.第三方介入的终止21.1如甲乙双方认为第三方介入已达到预期目的，可提前[具体天数]书面通知第三方终止介入。21.2第三方介入终止后，应向甲乙双方提交最终服务报告，并协助甲乙双方完成后续工作。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行职责。22.2第三方介入期间，甲乙双方应避免对第三方施加不当影响，以保证第三方服务的客观性和公正性