2024年度生态农业园区物业服务协议及合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生态农业园区物业服务协议及合同规范本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件2.服务范围2.1物业管理服务2.2绿化养护服务2.3环卫保洁服务2.4维修养护服务2.5安全保卫服务3.服务内容与标准3.1物业管理服务内容3.2绿化养护服务标准3.3环卫保洁服务标准3.4维修养护服务标准3.5安全保卫服务标准4.服务费用4.1费用计算方法4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务终止条件6.服务质量保证6.1质量检查与评估6.2质量问题处理6.3质量责任追究7.保密与信息安全7.1保密义务7.2信息安全措施7.3知识产权保护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1附件一：服务内容明细表11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释机构14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立方式：本合同由甲方（生态农业园区）与乙方（物业服务公司）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方充分协商一致，签订本物业服务协议。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.服务范围2.1物业管理服务：乙方负责甲方生态农业园区的物业管理，包括但不限于园区内的公共区域、设施设备的管理与维护。2.2绿化养护服务：乙方负责园区内绿化带的日常养护，包括修剪、施肥、病虫害防治等。2.3环卫保洁服务：乙方负责园区内的环境卫生保洁，包括道路、绿化带、公共设施的清洁。2.4维修养护服务：乙方负责园区内设施设备的日常维修与养护，确保设备正常运行。2.5安全保卫服务：乙方负责园区内的安全保卫工作，包括门卫管理、巡逻、监控等。3.服务内容与标准3.1物业管理服务内容：包括但不限于物业设施的维护、公共区域的清洁、绿化带的养护、垃圾清运等。3.2绿化养护服务标准：按照国家相关标准，确保园区绿化带整洁、美观、无病虫害。3.3环卫保洁服务标准：按照国家相关标准，确保园区内无垃圾、无污物、无积水。3.4维修养护服务标准：按照设备制造商的维护要求，确保设备正常运行，无安全隐患。3.5安全保卫服务标准：按照国家相关标准，确保园区内安全有序，无安全事故发生。4.服务费用4.1费用计算方法：服务费用按照甲方提供的园区面积和乙方提供的服务内容进行计算。4.2费用支付方式：甲方应按月支付乙方服务费用，支付日期为每月的5日前。4.3费用调整机制：如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对服务费用进行适当调整。5.服务期限5.1服务起始时间：本合同自2024年1月1日起开始生效。5.2服务终止条件：合同期满后，如双方无异议，可续签本合同；如一方提出终止，应提前一个月书面通知对方。6.服务质量保证6.1质量检查与评估：乙方应定期对服务质量进行检查与评估，确保服务质量达到合同约定的标准。6.2质量问题处理：如发现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内进行处理，确保问题得到及时解决。6.3质量责任追究：如因乙方责任导致服务质量不符合合同约定，乙方应承担相应的责任。8.违约责任8.1.1乙方未按合同约定提供物业服务，导致甲方权益受损；8.1.2乙方未按合同约定进行设施设备维护，造成设备损坏或故障；8.1.3乙方未按合同约定进行绿化养护，导致绿化带状况恶化；8.1.4乙方未按合同约定进行环卫保洁，导致园区环境卫生不达标；8.1.5乙方未按合同约定进行安全保卫，导致园区安全事件发生；8.1.6甲方未按合同约定支付服务费用；8.1.7双方协商一致认为的其他违约行为。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的1%5%；8.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的1%5%；8.2.3因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序：提交法院诉讼解决时，应按照我国相关法律法规的规定进行，包括但不限于立案、审理、判决等程序。9.3争议解决机构：如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同解除与终止10.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：合同期满，如双方无异议，合同自行终止；如一方提出终止，应提前一个月书面通知对方。10.3.1书面通知：一方提出解除或终止合同，应向对方发出书面通知；10.3.2清算事宜：双方应就合同履行情况进行清算，包括但不限于服务费用结算、设备设施移交等；10.3.3合同终止证明：双方签署合同终止证明，确认合同解除或终止。11.合同附件11.1附件一：服务内容明细表11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2合同补充条款：补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解释13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。13.2合同解释机构：如对本合同的理解或执行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。14.合同签署与生效14.1合同签署方式：本合同由双方授权代表签字盖章，并经甲方盖章确认后生效。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事项的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。2.第三方介入的同意2.1.1合同履行过程中需要进行专业评估、鉴定或咨询；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：3.1.1第三方在履行职责过程中产生的直接经济损失，由第三方承担；3.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权获得合同约定的报酬。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；4.2.2第三方应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定；5.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担；5.1.3第三方在履行职责过程中，若涉及甲乙双方的争议，由甲乙双方协商解决。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定；5.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担；5.2.3第三方在履行职责过程中，若涉及甲乙双方的争议，由甲乙双方协商解决。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方介入本合同相关事项，应遵守本合同的约定；5.3.2第三方在履行职责过程中，若造成甲乙双方损失，由第三方承担；5.3.3第三方在履行职责过程中，若涉及甲乙双方的争议，由甲乙双方协商解决。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项；6.1.2甲乙双方与第三方签订协议，明确双方的权利义务；6.1.3第三方根据协议履行其职责；6.1.4第三方完成职责后，甲乙双方对第三方的工作进行评估。7.第三方介入的终止7.1当第三方完成其职责或合同约定的其他条件成就时，第三方介入终止；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，对第三方的工作进行评估，并支付相应的报酬。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，可提交甲方所在地的人民法院诉讼解决或提交约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细要求：详细列出乙方提供的服务项目，包括但不限于物业管理、绿化养护、环卫保洁、维修养护、安全保卫等，以及每个服务项目的具体内容和标准。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确双方提供服务的具体内容，便于双方监督和执行。2.附件二：服务费用明细表详细要求：详细列出服务费用的构成，包括但不限于物业管理费、绿化养护费、环卫保洁费、维修养护费、安全保卫费等，以及每个费用项目的收费标准。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确服务费用的构成，便于双方进行费用结算。3.附件三：甲方提供设施设备清单详细要求：详细列出甲方提供的所有设施设备，包括但不限于建筑物、道路、绿化带、公共设施、设备清单等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确甲方提供的设施设备情况，便于双方进行维修养护和管理。4.附件四：第三方介入协议详细要求：详细列出第三方介入的具体事项、第三方职责、双方权利义务等内容。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确第三方介入的细节，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同履行过程中的变更记录详细要求：详细记录合同履行过程中的任何变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等的变更。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于记录合同履行过程中的变更情况，便于双方追溯和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时提供物业服务，导致甲方权益受损；1.2乙方未按合同约定进行设施设备维护，造成设备损坏或故障；1.3乙方未按合同约定进行绿化养护，导致绿化带状况恶化；1.4乙方未按合同约定进行环卫保洁，导致园区环境卫生不达标；1.5乙方未按合同约定进行安全保卫，导致园区安全事件发生；1.6甲方未按合同约定支付服务费用；1.7双方协商一致认为的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的1%5%；2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的1%5%；2.3因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约行为示例说明：3.1乙方未按时进行绿化养护，导致园区绿化带出现大面积病虫害，影响园区美观。乙方应支付违约金，并承担绿化带修复的费用。3.2甲方未按合同约定支付服务费用，导致乙方无法正常履行合同义务。甲方应支付违约金，并补足欠付的服务费用。3.3第三方介入过程中，因第三方原因导致园区安全事件发生。第三方应承担相应的赔偿责任，并向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年度生态农业园区物业服务协议及合同规范1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释的优先级2.双方信息2.1服务提供方信息2.2服务接受方信息3.服务内容与范围3.1物业服务内容概述3.2物业服务具体范围4.服务期限与时间安排4.1服务期限4.2服务时间安排5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.物业管理责任6.1服务提供方责任6.2服务接受方责任7.物业维护与保养7.1维护与保养范围7.2维护与保养标准8.物业安全与秩序管理8.1安全管理职责8.2订单与突发事件处理9.环境保护与生态农业9.1环保责任9.2生态农业发展要求10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同修订与补充14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“生态农业园区”指位于_________，总面积为_________公顷的农业园区。1.1.2“物业服务”指对生态农业园区内的公共区域、设施设备、绿化等进行日常管理、维护和保养的服务。1.2解释的优先级1.2.1本合同中的术语定义优先于其他文件或协议中的定义。1.2.2如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.双方信息2.1服务提供方信息2.1.1公司名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2服务接受方信息2.2.1公司名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.2.4联系电话：____________________3.服务内容与范围3.1物业服务内容概述3.1.1日常巡查与维护3.1.2设施设备管理3.1.3绿化养护3.1.4环境卫生3.1.5安全巡逻与秩序维护3.2物业服务具体范围3.2.1公共区域：包括道路、广场、停车场、绿化带等。3.2.2设施设备：包括供水、供电、供暖、排水、消防、安防等系统。3.2.3绿化养护：包括植物修剪、施肥、病虫害防治等。3.2.4环境卫生：包括垃圾收集、清运、公共区域清洁等。3.2.5安全巡逻：包括园区内24小时巡逻，确保园区安全。4.服务期限与时间安排4.1服务期限4.1.1本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。4.2服务时间安排4.2.1日常服务时间：周一至周日，早8:00至晚20:00。4.2.2紧急服务时间：24小时待命。5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.1.1物业服务费用为每月人民币_________元。5.2费用支付方式5.2.1乙方应于每月一个工作日支付下一个月的服务费用。5.3费用支付时间5.3.1乙方应在规定时间内将服务费用支付至甲方指定的账户。6.物业管理责任6.1服务提供方责任6.1.1甲方应按照合同约定，提供合格的物业服务。6.1.2甲方应对服务过程中发生的事故承担责任。6.2服务接受方责任6.2.1乙方应配合甲方的工作，提供必要的信息和协助。6.2.2乙方应对园区内的设施设备进行合理使用，避免损坏。7.物业维护与保养7.1维护与保养范围7.1.1定期检查公共区域、设施设备和绿化。7.1.2及时修复损坏的设施设备和绿化。7.2维护与保养标准7.2.1公共区域：保持干净整洁，设施设备完好。7.2.2设施设备：按照设备制造商的维护保养要求进行定期保养。7.2.3绿化：保持植物生长良好，环境美观。8.物业安全与秩序管理8.1安全管理职责8.1.1甲方负责制定和实施园区安全管理制度。8.1.2甲方负责园区内的消防、安防设施设备的维护和管理。8.1.3甲方负责组织定期的安全检查和应急演练。8.2订单与突发事件处理8.2.1对于园区内的订单处理，甲方应确保及时响应和高效完成。8.2.2发生突发事件时，甲方应立即启动应急预案，并通知乙方。9.环境保护与生态农业9.1环保责任9.1.1甲方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。9.1.2甲方负责园区内的污水处理、废弃物处理等工作。9.2生态农业发展要求9.2.1甲方应支持园区内生态农业的发展，推广绿色生产技术。9.2.2甲方应协助乙方进行农业废弃物资源的再利用。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密期限10.2.1本合同解除或终止后，双方仍应履行保密义务，保密期限为合同生效之日起____年。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行其义务。11.1.2任何一方造成对方经济损失的行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》和《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行仲裁。13.合同生效、终止与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并经双方盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同解除条件13.3.1一方严重违约。13.3.2因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1合同附件物业服务标准安全管理制度保密协议14.2合同修订与补充14.2.1合同的任何修订或补充均应以书面形式进行，并由双方签署。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理遗留问题，包括但不限于财产移交、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，为提供专业服务、协助履行合同或解决争议而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其员工、代理人或关联方。15.2第三方介入范围提供专业技术支持，如建筑设计、工程监理、环境评估等。协助解决合同履行中的争议。提供金融服务，如支付结算、风险评估等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并需书面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其过错导致甲乙双方或园区内其他第三方遭受的损失承担相应的责任。16.1.2第三方的责任范围仅限于其提供的具体服务内容。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过_________元人民币。16.2.2若第三方责任限额不足以覆盖全部损失，甲乙双方应根据损失比例分担超出的部分。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分17.1.2第三方应在其职责范围内独立开展工作，不得干涉甲乙双方的权利和义务。17.2责任归属17.2.1第三方在履行职责过程中发生的任何争议，由第三方自行解决。17.2.2若第三方行为导致甲乙双方或园区内其他第三方遭受损失，第三方应承担相应的责任。17.3信息共享与保密17.3.1甲乙双方与第三方应建立信息共享机制，确保合同履行过程中所需信息的及时传递。17.3.2第三方在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应严格保密，不得泄露给任何第三方。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申请18.1.1需要第三方介入时，甲乙双方应提前向对方提出书面申请，说明介入原因、所需服务内容、预期目标等。18.2第三方介入审批18.2.1收到介入申请后，甲乙双方应在_________个工作日内共同决定是否同意第三方介入。18.2.2同意介入的，甲乙双方应在_________个工作日内与第三方签订协议。18.3第三方介入实施18.3.1第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。18.3.2甲乙双方应定期对第三方的工作进行评估，确保其履行职责的质量和效率。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务标准要求：详细列出各项服务的具体标准，包括但不限于清洁、绿化、设施设备维护等。说明：本附件为甲方提供物业服务的具体依据，乙方需对照标准进行监督。2.安全管理制度要求：制定包括消防、安防、应急预案等在内的安全管理措施。说明：本附件为甲方安全管理工作的指导文件，乙方需配合执行。3.保密协议要求：明确双方在合同履行过程中应保密的信息范围、保密期限和违约责任。说明：本附件为双方保密义务的约束文件，双方应严格遵守。4.第三方协议要求：详细列明第三方介入的具体服务内容、费用、责任和权利。说明：本附件为第三方介入合同的组成部分，需由甲乙双方与第三方共同签订。5.违约责任认定标准要求：明确各种违约行为的具体表现和相应的责任认定标准。说明：本附件为违约责任认定的依据，双方在发生违约时需对照执行。6.争议解决流程要求：详细说明争议解决的具体步骤，包括协商、调解、仲裁等。说明：本附件为解决合同争议的指导文件，双方在发生争议时需按照流程处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定提供服务。1.1.2未按合同约定进行设施设备维护。1.1.3违反安全管理规定，导致安全事故。1.2乙方违约行为1.2.1未按合同约定支付服务费用。1.2.2未按合同约定配合甲方工作。1.2.3违反保密协议，泄露商业秘密。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定2.1.1甲方未按合同约定提供服务，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的额外费用。2.1.2甲方违反安全管理规定，导致安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定2.2.1乙方未按合同约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付滞纳金。2.2.2乙方违反保密协议，泄露商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按合同约定进行设施设备维护，导致设备损坏，乙方要求甲方进行维修，甲方拒绝。经协商，甲方同意维修，但拒绝承担维修费用。乙方可依据违约责任认定标准，要求甲方承担维修费用。2.乙方未按合同约定支付服务费用，甲方多次催收无果。经协商，甲方决定暂停服务，并要求乙方支付滞纳金。乙方应按照合同约定支付服务费用及滞纳金。全文完。2024年度生态农业园区物业服务协议及合同规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.生态农业园区概况2.1园区名称及地点2.2园区面积及布局2.3园区设施及功能3.物业服务内容3.1基本服务3.2专项服务3.3紧急事件处理4.物业服务费用4.1费用标准4.2付款方式4.3付款时间5.物业服务期限5.1服务开始日期5.2服务结束日期5.3合同续签6.物业服务标准6.1服务质量要求6.2服务效率要求6.3服务安全要求7.物业服务合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更生效日期8.物业服务合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除生效日期9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及其他11.1合同生效日期11.2合同附件11.3合同份数11.4合同未尽事宜12.合同附件12.1园区平面图12.2服务内容明细表12.3服务费用明细表12.4合同签订证明材料13.物业服务合同附件13.1物业管理规章制度13.2物业服务协议13.3物业服务收费标准13.4物业服务合同签订证明14.合同签字盖章14.1双方签字14.2双方盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方法定代表人联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方法定代表人联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年[具体日期]，自双方签字盖章之日起生效。第二条生态农业园区概况2.1园区名称及地点园区名称：[园区名称]地点：[园区具体位置]2.2园区面积及布局园区总面积：[园区总面积]平方米布局：[园区布局描述，包括功能区划分等]2.3园区设施及功能设施：[列出园区内主要设施，如灌溉系统、温室、仓库等]功能：[描述各设施的功能用途]第三条物业服务内容3.1基本服务日常巡查与维护、绿化管理、卫生保洁、安全监控等。3.2专项服务灌溉系统管理、温室设备维护、仓库管理、园区内交通管理等。3.3紧急事件处理火灾、自然灾害、设备故障等紧急事件的应急处理。第四条物业服务费用4.1费用标准根据园区实际情况，经双方协商确定的服务费用标准。4.2付款方式采用银行转账或现金支付方式。4.3付款时间每月[具体日期]前支付上一个月的服务费用。第五条物业服务期限5.1服务开始日期服务开始日期为[具体日期]。5.2服务结束日期服务结束日期为[具体日期]。5.3合同续签合同到期前一个月，双方可协商决定是否续签。第六条物业服务标准6.1服务质量要求确保园区设施正常运行，环境整洁，安全无忧。6.2服务效率要求按照规定时间完成各项工作，提高服务效率。6.3服务安全要求严格执行安全管理制度，确保园区及人员安全。第七条物业服务合同变更7.1合同变更条件因不可抗力、政策调整等原因，需变更合同内容。7.2合同变更程序双方协商一致后，签订变更协议。7.3合同变更生效日期变更协议签订之日起生效。第八条物业服务合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方违反合同约定，严重影响乙方正常服务。8.1.2乙方严重违反合同约定，未能在合理期限内纠正。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1提前[具体天数]书面通知对方，说明解除原因。8.2.2双方协商一致，签订合同解除协议。8.2.3合同解除协议需经双方签字盖章后生效。8.3合同解除生效日期合同解除协议签订之日起生效。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付物业服务费用。9.1.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金按合同约定计算。9.2.2因违约造成的损失，违约方应赔偿对方。9.3违约纠纷解决违约纠纷通过协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决。10.1.2提交[具体仲裁机构或法院]仲裁。10.1.3依法向[具体法院]提起诉讼。10.2争议解决机构[具体仲裁机构或法院名称]10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有判决。第十一条合同生效及其他11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：园区平面图、服务内容明细表、服务费用明细表、合同签订证明材料。11.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。11.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十二条合同附件12.1园区平面图[园区平面图附后]12.2服务内容明细表[服务内容明细表附后]12.3服务费用明细表[服务费用明细表附后]12.4合同签订证明材料[合同签订证明材料附后]第十三条物业服务合同附件13.1物业管理规章制度[物业管理规章制度附后]13.2物业服务协议[物业服务协议附后]13.3物业服务收费标准[物业服务收费标准附后]13.4物业服务合同签订证明[物业服务合同签订证明附后]第十四条合同签字盖章14.1双方签字甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________14.2双方盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________14.3签字盖章日期甲方签字盖章日期：________________乙方签字盖章日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第八条物业服务合同第三方介入8.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其是指在本合同执行过程中，根据甲方或乙方要求或合同约定，参与本合同执行并提供相关服务的独立第三方。8.2第三方责权利8.2.1责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，保证提供的服务符合相关标准和要求。8.2.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。8.2.3利益：第三方应从提供的服务中获得合理的利益，包括但不限于报酬和声誉。8.3第三方介入程序8.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。8.3.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、服务内容、费用及付款方式等。8.3.3甲方或乙方与第三方签订服务协议，并将协议副本发送给另一方。第九条第三方责任限额9.1第三方责任限额在本合同执行过程中，第三方因提供服务而产生的任何责任，其责任限额不得超过本合同约定的服务费用总额。9.