2024年特色民宿经营权转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色民宿经营权转让合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同生效日期2.民宿经营权的概述2.1民宿经营权的性质2.2民宿经营权的范围2.3民宿经营权的期限3.经营权转让的条件与义务3.1转让方的义务3.2受让方的义务3.3双方的责任与义务4.转让费用的计算与支付4.1转让费用总额4.2费用支付方式4.3逾期支付的违约责任5.民宿资产与权利的交接5.1民宿资产清单5.2权利的转移与确认5.3交接过程中的责任6.民宿经营管理的相关规定6.1经营管理目标6.2经营管理制度6.3管理团队的组建与职责7.民宿经营收益的分配与分配方式7.1收益分配原则7.2收益分配方式7.3分配过程中的争议解决8.违约责任与处理8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约纠纷的解决方式9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3解除合同的通知与效力10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.附件12.1民宿资产清单12.2民宿经营管理制度12.3其他附件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3份数分配14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同签订日期[合同签订日期]1.3合同编号[合同编号]1.4合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。2.民宿经营权的概述2.1民宿经营权的性质2.2民宿经营权的范围乙方获得的权利范围包括但不限于民宿的日常经营管理、市场营销、客户服务等。2.3民宿经营权的期限本合同约定的民宿经营权期限为[具体期限]，自[起始日期]至[终止日期]。3.经营权转让的条件与义务3.1转让方的义务甲方应保证其转让的民宿经营权真实、合法，并配合乙方办理相关手续。3.2受让方的义务乙方应按照合同约定支付转让费用，并遵守国家相关法律法规及甲方制定的民宿管理制度。3.3双方的责任与义务双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保民宿的正常运营。4.转让费用的计算与支付4.1转让费用总额本合同转让费用总额为人民币[具体金额]元整。4.2费用支付方式乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付全部转让费用。4.3逾期支付的违约责任若乙方未按约定时间支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元违约金。5.民宿资产与权利的交接5.1民宿资产清单甲方应向乙方提供详细的民宿资产清单，包括但不限于房屋、设备、家具、装饰品等。5.2权利的转移与确认甲方应在合同签订后[具体天数]内，协助乙方完成民宿经营权的转移手续，并确保乙方获得所有必要的权利。5.3交接过程中的责任在交接过程中，若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.民宿经营管理的相关规定6.1经营管理目标本合同旨在实现民宿的可持续发展，提高服务质量，提升市场竞争力。6.2经营管理制度乙方应遵守甲方制定的民宿管理制度，包括但不限于员工培训、安全管理、财务管理等。6.3管理团队的组建与职责乙方应组建一支高效、专业的管理团队，负责民宿的日常运营管理，并明确各成员的职责。8.违约责任与处理8.1违约行为的界定（1）任何一方未按合同约定履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方未经对方同意擅自变更合同内容；（4）任何一方违反合同约定的保密条款。8.2违约责任的承担（1）因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。（2）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3违约纠纷的解决方式双方发生违约纠纷时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策发生变化，导致合同无法继续履行。9.2合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3解除合同的通知与效力（1）一方提出解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方；（2）解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）[具体仲裁机构名称]；（2）合同签订地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他合同终止情形。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于资产清算、债务清偿等。12.附件12.1民宿资产清单[附件1：民宿资产清单]12.2民宿经营管理制度[附件2：民宿经营管理制度]12.3其他附件[附件3：其他相关文件]13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份。13.2合同副本份数本合同副本具有同等法律效力，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份。13.3份数分配甲方、乙方各保留一份正本，其余副本由双方各自保留。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件成就时终止。14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、技术支持、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的引入甲乙双方在合同履行过程中，可引入第三方参与，但需遵循公平、公正、自愿的原则，并经双方同意。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同协商确定引入的第三方及其服务内容；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方按照协议约定提供服务，甲乙双方按照约定支付费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在履行其服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行其服务过程中，因不可抗力导致损失的，不承担赔偿责任，但应尽力减少损失。17.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，原则上不超过合同总金额的[具体比例]%；（2）若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可要求第三方赔偿差额部分。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，承担相应的责任。18.2第三方的责任第三方应按照协议约定，履行其服务内容，承担相应的责任。18.3各方责任的划分（1）若甲乙双方因第三方原因遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）若第三方因甲乙双方原因遭受损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任；（3）若第三方与其他方因合同履行产生纠纷，由各方自行协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入的特殊规定19.1中介方的责任中介方应按照合同约定，履行其中介职责，包括但不限于提供信息、协调沟通、促成交易等。19.2评估方的责任评估方应按照合同约定，对民宿资产进行评估，并提供客观、公正的评估报告。19.3担保方的责任担保方应按照合同约定，承担相应的担保责任，确保甲乙双方权益的实现。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更甲乙双方在引入第三方介入时，如需变更合同内容，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。20.2合同变更的生效经甲乙双方同意的合同变更，自变更内容书面通知对方之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿资产清单详细要求：清单应包括民宿内的所有资产，如房屋、家具、设备、装饰品等，并注明资产的品牌、型号、数量、购买价格、购买日期等信息。说明：此清单为合同附件，用于明确双方交接资产的依据。2.民宿经营管理制度详细要求：制度应包括民宿的日常运营、安全管理、财务管理、员工管理等方面的规定。说明：此制度为合同附件，用于规范民宿的经营管理，确保民宿的正常运营。3.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.民宿转让费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明：此凭证为合同附件，用于证明乙方已支付转让费用。5.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：此协议为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、通知等。说明：此文件为合同附件，用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定提供民宿经营权，或提供的信息不真实、不完整；（2）乙方未按合同约定支付转让费用；（3）任何一方未按合同约定履行经营管理职责；（4）任何一方违反合同约定的保密条款；（5）第三方未按协议约定提供服务或造成损失。2.责任认定标准（1）甲方未提供民宿经营权：赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方未支付转让费用：支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）未履行经营管理职责：赔偿对方因此遭受的损失；（4）违反保密条款：承担相应的法律责任；（5）第三方未提供服务或造成损失：由第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按合同约定提供民宿经营权，导致乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方损失金额及违约金。2.若乙方未在约定时间内支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。3.若第三方未按协议约定提供服务，导致民宿运营受损，第三方应承担赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年特色民宿经营权转让合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2经营权定义1.3相关术语定义2.合同双方信息2.1转让方信息2.2接受方信息2.3合同签订地3.经营权转让内容3.1经营权范围3.2经营权期限3.3经营权费用4.财务条款4.1转让费用及支付方式4.2返还保证金4.3财务报表要求5.经营权交付5.1经营权交付时间5.2经营权交付地点5.3经营权交付条件6.经营权维护与管理6.1经营权维护责任6.2经营权管理要求6.3经营权使用限制7.法律法规遵守7.1法律法规适用7.2法律法规变更通知7.3违法责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约赔偿8.3违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件通知12.3不可抗力影响处理13.合同附件13.1附件一：经营权相关资料13.2附件二：财务报表13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1合同变更14.2合同解除14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方定义本合同中，“转让方”指拥有特色民宿经营权的甲方，“接受方”指愿意接受经营权转让的乙方。1.2经营权定义本合同中的“经营权”指转让方依法拥有的特色民宿的经营权利，包括但不限于品牌使用权、经营管理权、收益权等。1.3相关术语定义（1）“特色民宿”指具有独特风格、提供特色服务的住宿设施；（2）“经营期限”指本合同约定的经营权转让的有效期限；（3）“转让费用”指接受方为获得经营权而支付给转让方的费用；（4）“财务报表”指反映经营情况的会计报表，包括资产负债表、利润表等。第二条合同双方信息2.1转让方信息甲方全称：______甲方地址：______甲方联系人：______甲方联系电话：______2.2接受方信息乙方全称：______乙方地址：______乙方联系人：______乙方联系电话：______2.3合同签订地本合同签订地为______。第三条经营权转让内容3.1经营权范围乙方获得本合同约定的经营权后，有权对特色民宿进行经营管理，包括但不限于品牌运营、市场营销、客户服务等方面。3.2经营权期限本合同约定的经营权期限为______年，自合同生效之日起计算。3.3经营权费用（1）转让费用：乙方应于本合同生效之日起______个工作日内向甲方支付转让费用人民币______元整；（2）支付方式：转让费用以人民币现金或银行转账方式支付。第四条财务条款4.1转让费用及支付方式详见第三条第3.3款。4.2返还保证金（1）甲方应于本合同生效之日起______个工作日内向乙方支付保证金人民币______元整；（2）保证金用途：用于保证乙方遵守本合同约定，履行经营义务；（3）保证金退还：在经营权转让期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于______个工作日内无息退还保证金。4.3财务报表要求乙方应于每月______日前向甲方提供上月财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表等。第五条经营权交付5.1经营权交付时间本合同生效之日起______个工作日内，甲方应将经营权相关资料、钥匙等交付给乙方。5.2经营权交付地点经营权交付地点为______。5.3经营权交付条件（1）乙方已支付全部转让费用；（2）乙方已向甲方提供符合要求的营业执照、卫生许可证等相关证件；（3）双方已签订本合同。第六条经营权维护与管理6.1经营权维护责任（1）乙方应负责特色民宿的日常维护，确保设施设备正常运行；（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法合规。6.2经营权管理要求（1）乙方应制定经营管理制度，明确岗位职责，加强内部管理；（2）乙方应建立健全客户服务体系，提高客户满意度。6.3经营权使用限制（1）乙方不得擅自改变特色民宿的建筑结构、功能布局；（2）乙方不得将经营权转让给第三方；（3）乙方不得利用经营权进行非法经营活动。第八条法律法规遵守8.1法律法规适用本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2法律法规变更通知如国家法律法规发生变更，影响本合同履行，双方应及时协商，对本合同相关条款进行相应调整。8.3违法责任任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第九条违约责任9.1违约情形（1）转让方未按约定时间、地点交付经营权；（2）接受方未按约定支付转让费用；（3）任何一方违反本合同约定的经营管理义务；（4）任何一方未履行通知义务，导致对方损失。9.2违约赔偿（1）因转让方违约，接受方有权要求转让方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；（2）因接受方违约，转让方有权要求接受方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；（3）违约赔偿的具体金额由双方协商确定。9.3违约解除合同（1）任何一方违约，对方有权解除本合同；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按约定处理合同终止后的相关事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在______日内协商解决；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）经营权转让期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件（1）一方违约，对方有权解除合同；（2）法律法规变化，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）快递。12.2送达地址（1）转让方送达地址：______（2）接受方送达地址：______12.3送达时间（1）书面通知：自发出之日起______个工作日视为送达；（2）电子邮件：自发送成功之日起______个工作日视为送达；（3）快递：自快递公司签收之日起______个工作日视为送达。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力事件通知一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。13.3不可抗力影响处理（1）发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题；（2）如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中，“第三方”指在合同履行过程中，因特定需要而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、评估机构、监管机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同执行的效率，确保合同各方权益的实现。第二条甲乙方与第三方的关系2.1甲乙方与第三方之间的合同关系第三方与本合同甲乙双方之间可能签订独立合同，具体权利义务由双方另行约定。2.2甲乙方与第三方之间的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任：第三方对本合同甲乙双方的责任，应依据其与甲乙双方签订的独立合同约定。（2）甲乙方对第三方的责任：甲乙双方对第三方的责任，应依据本合同约定和其与第三方签订的独立合同约定。第三条第三方介入的具体情形3.1介入情形（1）经营权评估：由第三方评估机构对特色民宿经营权进行评估；（2）法律服务：由第三方法律服务提供者提供法律咨询、起草合同等服务；（3）中介服务：由第三方中介机构协助甲乙双方进行合同洽谈、签订等事宜；（4）监管服务：由第三方监管机构对特色民宿经营行为进行监管。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违约或侵权行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额应依据其与甲乙双方签订的独立合同约定；（2）如独立合同未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同转让费用的______%。第五条第三方介入的程序5.1介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订独立合同，明确双方的权利义务；（3）第三方按照独立合同约定履行职责。第六条第三方职责与权利6.1第三方职责（1）按照独立合同约定，提供专业服务；（2）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。6.2第三方权利（1）获得独立合同约定的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）对甲乙双方的违约行为，有权提出异议，并要求采取相应措施。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方承担责任，甲方对第三方承担责任，应依据其与第三方签订的独立合同约定。7.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方承担责任，乙方对第三方承担责任，应依据其与第三方签订的独立合同约定。7.3第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方对甲乙双方均承担责任，甲乙双方对第三方承担责任，应依据本合同约定和其与第三方签订的独立合同约定；（2）第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方共同承担。第八条第三方介入后的合同履行8.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。8.2合同变更如第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，对本合同相关条款进行相应调整。8.3合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.经营权转让协议书详细要求：包括合同双方基本信息、经营权转让内容、财务条款、经营权交付、经营权维护与管理、法律法规遵守、违约责任、争议解决、合同生效与终止、通知与送达、不可抗力等条款的具体内容。2.经营权相关资料详细要求：包括经营权证明文件、土地使用权证、房产证、营业执照、税务登记证等。3.财务报表详细要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等，需加盖公章并由财务负责人签字。4.经营权交付清单详细要求：包括经营权相关资料、钥匙、设备清单等，由双方共同签字确认。5.经营权维护与管理协议详细要求：包括经营权维护责任、管理要求、使用限制等条款。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。7.合同附件详细要求：包括本合同中提到的所有相关附件，如财务报表、经营权交付清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）转让方未按约定时间、地点交付经营权；（2）接受方未按约定支付转让费用；（3）任何一方违反本合同约定的经营管理义务；（4）任何一方未履行通知义务，导致对方损失；（5）任何一方泄露对方商业秘密；（6）任何一方故意破坏对方合法权益。2.责任认定标准：（1）违约行为发生，由违约方承担相应责任；（2）因违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约行为严重，可能导致合同解除的，非违约方有权解除合同。示例说明：（1）转让方未按约定时间交付经营权，属于违约行为，应承担违约责任，赔偿接受方因此造成的损失；（2）接受方未按约定支付转让费用，属于违约行为，应承担违约责任，支付违约金；（3）任何一方泄露对方商业秘密，属于违约行为，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；（4）任何一方故意破坏对方合法权益，属于违约行为，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024年特色民宿经营权转让合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2术语解释3.双方当事人3.1出让方信息3.2接受方信息3.3双方代表4.民宿经营权转让内容4.1民宿基本信息4.2经营权范围4.3转让期限5.交接事宜5.1交接时间5.2交接地点5.3交接方式5.4交接清单6.费用与支付6.1转让费用6.2付款方式6.3付款期限7.权利与义务7.1出让方权利与义务7.2接受方权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同附件13.1附件一：民宿经营设施清单13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3生效日期14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确双方在特色民宿经营权转让过程中的权利义务，确保双方合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于2024年特色民宿经营权的转让，包括但不限于民宿名称、经营范围、转让期限等。2.定义与解释2.1定义（1）特色民宿：指具有独特文化、特色服务和设施，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的民宿；（2）经营权：指在特定范围内对民宿进行经营、管理、收益的权利。2.2术语解释对本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.双方当事人3.1出让方信息（1）名称：[出让方名称]（2）地址：[出让方地址]（3）法定代表人：[出让方法定代表人姓名]3.2接受方信息（1）名称：[接受方名称]（2）地址：[接受方地址]（3）法定代表人：[接受方法定代表人姓名]3.3双方代表（1）出让方代表：[代表姓名]，职务：[职务]（2）接受方代表：[代表姓名]，职务：[职务]4.民宿经营权转让内容4.1民宿基本信息（1）民宿名称：[民宿名称]（2）民宿地址：[民宿地址]（3）民宿面积：[民宿面积]（4）民宿设施：[民宿设施清单]4.2经营权范围本合同转让的经营权范围为：[经营权具体内容，如住宿、餐饮、休闲娱乐等]4.3转让期限本合同转让期限为：[转让期限，如5年、10年等]5.交接事宜5.1交接时间本合同转让的民宿经营权交接时间为：[交接时间，如合同签订之日起30日内]5.2交接地点本合同转让的民宿经营权交接地点为：[交接地点，如民宿现场]5.3交接方式本合同转让的民宿经营权交接方式为：[交接方式，如现场移交、电子文件等方式]5.4交接清单本合同转让的民宿经营权交接清单包括：[交接清单内容，如房屋、设施、设备、合同等]6.费用与支付6.1转让费用本合同转让费用为：[转让费用金额]6.2付款方式本合同转让费用支付方式为：[付款方式，如分期支付、一次性支付等]6.3付款期限本合同转让费用付款期限为：[付款期限，如签订合同之日起30日内支付全部转让费用]7.权利与义务7.1出让方权利与义务（1）出让方有权要求接受方按照合同约定支付转让费用；（2）出让方应将符合合同约定的民宿经营权完整、真实地移交给接受方；（3）出让方应协助接受方办理相关手续。7.2接受方权利与义务（1）接受方应按照合同约定支付转让费用；（2）接受方应按照合同约定使用、经营民宿；（3）接受方应遵守国家法律法规，依法纳税。8.违约责任8.1违约情形（1）出让方未按照合同约定的时间、地点、方式完成经营权转让；（2）出让方未将符合合同约定的民宿经营权完整、真实地移交给接受方；（3）接受方未按照合同约定的时间、方式支付转让费用；（4）接受方未按照合同约定使用、经营民宿，造成经营损失；（5）双方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任（1）因出让方违约，接受方有权要求解除合同，并要求出让方承担违约责任；（2）因接受方违约，出让方有权要求解除合同，并要求接受方承担违约责任；（3）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让费用的[比例]，最高不超过转让费用总额；（4）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为：[具体法院名称]10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的转让期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止条件。11.不可抗力11.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；（2）如不可抗力持续超过[天数]，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。12.合同变更与解除12.1变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。13.合同附件13.1附件一：民宿经营设施清单包括但不限于：家具、电器、厨具、卫浴设施、装饰品等。13.2附件二：其他相关文件包括但不限于：营业执照、卫生许可证、消防许可证等。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.3生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同签署本合同由出让方和接受方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因履行合同的需要，由双方同意介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方（1）中介方是指在合同签订过程中，为促成双方达成合同目的，提供信息、介绍、沟通等服务的自然人或法人。（2）中介方应具备合法资质，提供真实、准确的信息。（3）中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得泄露双方商业秘密。15.2.2评估机构（1）评估机构是指在合同履行过程中，对民宿经营权进行评估的具有相关资质的法人。（2）评估机构应独立、客观、公正地完成评估工作。（3）评估结果作为合同转让价格的重要依据。15.2.3监理单位（1）监理单位是指在合同履行过程中，对民宿经营权转让过程进行监督、检查的具有相关资质的法人。（2）监理单位应确保合同约定的各项条款得到履行。（3）监理单位有权对违约行为提出警告，并要求违约方承担责任。15.3第三方责任限额15.3.1责任范围第三方在合同履行过程中的责任限于其介入范围内的服务内容，不涉及合同主体之间的权利义务。15.3.2责任限额（1）中介方：中介方因提供虚假信息或违反中立原则导致的损失，其责任限额为中介费的一倍，最高不超过合同转让费用的[百分比]。（2）评估机构：评估机构因评估结果失实导致的损失，其责任限额为评估费用的一倍，最高不超过合同转让费用的[百分比]。（3）监理单位：监理单位因未履行监督、检查职责导致的损失，其责任限额为监理费用的一倍，最高不超过合同转让费用的[百分比]。15.4第三方责任免除15.4.1不可抗力如第三方因不可抗力导致合同无法履行，其责任予以免除。15.4.2合同变更如合同在履行过程中发生变更，第三方责任范围以变更后的合同内容为准。15.5第三方介入程序15.5.1中介方（1）中介方应在合同签订前，向双方提供中介服务协议，明确中介方权利义务。（2）中介方应在合同签订后，协助双方完成合同履行过程中的相关事宜。15.5.2评估机构（1）双方应在合同签订后，共同选择具有资质的评估机构进行评估。（2）评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作，并向双方提交评估报告。15.5.3监理单位（1）双方应在合同签订后，共同选择