住宅大门及院墙协议

住宅大门及院墙协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规1.4合同效力第二章住宅大门2.1大门规格与材质2.2安装位置与方式2.3钥匙管理与分发2.4大门维护与保养第三章院墙3.1院墙规格与材质3.2建造位置与方式3.3院墙维护与保养3.4安全防护措施第四章通行与管理4.1通行规则4.2访客管理4.3车辆管理4.4紧急情况处理第五章公共区域5.1公共区域定义5.2公共区域使用规定5.3公共区域维护与保养5.4公共区域变更第六章邻里关系6.1邻里相处原则6.2邻里互助与协作6.3邻里纠纷处理6.4邻里权益保护第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任判定7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2调解与仲裁8.3诉讼途径8.4法律适用第九章合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同变更与终止的程序9.4合同终止后的权益处理第十章附则10.1合同的生效10.2合同的解除10.3合同的转让10.4附件第十一章甲方（物业公司）权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务11.3甲方违约责任第十二章乙方（居民）权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务12.3乙方违约责任第十三章丙方（施工单位）权利与义务13.1丙方权利13.2丙方义务13.3丙方违约责任第十四章合同争议的解决14.1争议解决方式14.2调解与仲裁14.3诉讼途径14.4法律适用合同编号：住宅大门及院墙协议第一章总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规1.4合同效力第二章住宅大门2.1大门规格与材质2.2安装位置与方式2.3钥匙管理与分发2.4大门维护与保养第三章院墙3.1院墙规格与材质3.2建造位置与方式3.3院墙维护与保养3.4安全防护措施第四章通行与管理4.1通行规则4.2访客管理4.3车辆管理4.4紧急情况处理第五章公共区域5.1公共区域定义5.2公共区域使用规定5.3公共区域维护与保养5.4公共区域变更第六章邻里关系6.1邻里相处原则6.2邻里互助与协作6.3邻里纠纷处理6.4邻里权益保护第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任判定7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2调解与仲裁8.3诉讼途径8.4法律适用第九章合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同变更与终止的程序9.4合同终止后的权益处理第十章附则10.1合同的生效10.2合同的解除10.3合同的转让10.4附件第八章争议解决8.1争议解决方式8.2调解与仲裁8.3诉讼途径8.4法律适用第九章合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同变更与终止的程序9.4合同终止后的权益处理第十章附则10.1合同的生效10.2合同的解除10.3合同的转让10.4附件第十一章甲方（物业公司）权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务11.3甲方违约责任第十二章乙方（居民）权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务12.3乙方违约责任第十三章丙方（施工单位）权利与义务13.1丙方权利13.2丙方义务13.3丙方违约责任第十四章合同争议的解决14.1争议解决方式14.2调解与仲裁14.3诉讼途径14.4法律适用签字部分：甲方（物业公司）：____________________乙方（居民）：____________________丙方（施工单位）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外权利甲方享有对住宅大门及院墙的最终决策权，包括但不限于大门及院墙的设计、材质、建造规格和位置。甲方有权要求乙方和丙方根据甲方的要求进行调整和修改。1.2甲方额外义务甲方有义务确保大门及院墙的建造和维护符合法律法规的要求，并确保大门及院墙的安全性和功能性。甲方还需承担因大门及院墙问题导致的邻里纠纷和损害赔偿责任。1.3甲方违约责任若甲方未能按照约定要求完成大门及院墙的建造或维护，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方和丙方的损失赔偿、延迟履行费用和律师费等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外权利乙方有权要求甲方和丙方按照乙方的要求进行大门及院墙的建造和维护。乙方有权对大门及院墙的设计、材质、规格和位置提出意见和要求，并有权要求甲方和丙方进行相应的调整和修改。2.2乙方额外义务乙方有义务按照约定支付大门及院墙建造和维护的费用，并按照甲方和丙方的要求提供必要的协助和配合。乙方还需承担因自身原因导致的大门及院墙问题所产生的邻里纠纷和损害赔偿责任。2.3乙方违约责任若乙方未能按照约定支付大门及院墙建造和维护的费用或未能提供必要的协助和配合，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方和丙方的损失赔偿、延迟履行费用和律师费等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，并协助各方解决合同履行过程中出现的问题。第三方中介还需负责监督大门及院墙的建造和维护工作，并确保各方遵守合同约定。3.2第三方中介的权利第三方中介有权要求甲方、乙方和丙方提供与大门及院墙建造和维护相关的信息和资料，并有权要求各方按照合同约定履行各自的义务。第三方中介还有权要求各方支付中介费用。3.3第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行其职责或未能妥善协调甲方、乙方和丙方之间的关系，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担违约责任，包括但不限于支付甲方、乙方和丙方的损失赔偿、延迟履行费用和律师费等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.住宅大门设计图纸2.院墙建造specifications3.材料质量检测报告4.施工进度计划表5.邻里同意书6.支付凭证7.保险单据8.维修保养服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定完成大门及院墙的建造或维护，视为违约。2.乙方未能按照约定支付费用或提供协助，视为违约。3.丙方未能按照约定完成施工或维护工作，视为违约。4.任何一方未能履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方或多方未能履行合同约定的义务。2.赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的补偿。3.解除合同：指合同一方或多方根据合同约定或法律规定，终止合同效力。4.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生的纠纷的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商调整施工计划，必要时支付延迟履行费用。2.材料质量问题：立即停止使用不合格材料，更