学校建筑维修合同样本

学校建筑维修合同样本合同目录第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的目的和依据1.3本合同的适用范围1.4合同的解释和修订第二章维修项目与工程概况2.1维修项目的名称2.2维修项目的地点2.3维修项目的规模2.4维修项目的预算第三章合同主体3.1甲方名称及代表人3.2乙方名称及代表人3.3丙方的名称及代表人（如有）第四章维修工程内容4.1维修工程的具体内容4.2维修工程的验收标准4.3维修工程的进度安排第五章合同价格与支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3进度款的支付5.4竣工结算第六章维修工程的质量与保修6.1维修工程的质量要求6.2质量问题的处理6.3保修期限和保修范围第七章合同的履行与验收7.1甲乙双方的义务7.2维修工程的验收程序7.3验收结果的处理第八章违约责任8.1甲乙双方的违约责任8.2违约金的计算方式8.3违约责任的免除第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁地点和机构9.3诉讼地点和法院第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3变更和解除的程序第十一章合同的终止与解除11.1合同终止的条件11.2合同解除的条件11.3终止和解除的程序第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露后果第十三章合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的解除程序第十四章其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3附件（如有）合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订主体甲方：_________学校乙方：_________建筑维修公司1.2本合同的目的和依据本合同的目的是为了规范甲方学校与乙方建筑维修公司之间关于建筑维修工程的行为，确保维修工程的质量、安全、进度及投资控制等目标的实现。本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3本合同的适用范围本合同适用于甲方学校与乙方建筑维修公司之间因学校建筑维修项目而产生的权利义务关系。1.4合同的解释和修订本合同的解释和修订应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第二章维修项目与工程概况2.1维修项目的名称学校建筑维修工程2.2维修项目的地点位于_________省的_________市_________区_________街道的_________学校内。2.3维修项目的规模维修包括但不限于：_________（具体维修内容）2.4维修项目的预算本工程预计总投资为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。第三章合同主体3.1甲方名称及代表人甲方名称：_________学校甲方代表人：_________3.2乙方名称及代表人乙方名称：_________建筑维修公司乙方代表人：_________第四章维修工程内容4.1维修工程的具体内容详细工程内容见附件一：维修工程量清单。4.2维修工程的验收标准验收标准见附件二：维修工程验收标准。4.3维修工程的进度安排工程进度安排见附件三：工程进度计划。第五章合同价格与支付方式5.1合同总价本合同总价款为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。5.2支付方式甲方支付乙方工程款项的方式为：_________（具体支付方式）。5.3进度款的支付进度款的支付比例和时间见附件四：进度款支付计划。5.4竣工结算工程竣工后，双方按照本合同及附件的约定进行竣工结算。第六章维修工程的质量与保修6.1维修工程的质量要求本工程的质量要求详见附件五：质量要求。6.2质量问题的处理质量问题的处理按照附件六：质量问题处理流程进行。6.3保修期限和保修范围保修期限为_________年，保修范围见附件七：保修范围。第七章合同的履行与验收7.1甲乙双方的义务甲乙双方的义务详见附件八：甲乙双方义务。7.2维修工程的验收程序验收程序详见附件九：验收程序。7.3验收结果的处理验收结果的处理按照附件十：验收结果处理进行。第八章违约责任8.1甲乙双方的违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。8.2违约金的计算方式违约金的计算方式按照附件十一：违约金计算方法进行。8.3违约责任的免除不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。对方应在收到通知后的_________天内，对不可抗力事件的影响进行评估。第九章争议解决9.1争议解决的方式甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点和机构如甲乙双方同意仲裁，仲裁地点为_________，仲裁机构为_________。9.3诉讼地点和法院如甲乙双方不同意仲裁，诉讼地点为_________，法院为_________。第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同解除的条件合同解除的条件见附件十二：合同解除条件。10.3变更和解除的程序合同变更或解除的程序见附件十三：变更解除程序。第十一章合同的终止与解除11.1合同终止的条件合同终止的条件见附件十四：合同终止条件。11.2合同解除的条件合同解除的条件见附件十五：合同解除条件。11.3终止和解除的程序合同终止或解除的程序见附件十六：终止解除程序。第十二章保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同内容及与本合同有关的所有未公开的技术、商业信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为_________年，自合同解除或终止之日起计算。12.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十三章合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同的解除程序合同解除的程序见附件十七：合同解除程序。第十四章其他条款14.1不可抗力不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。14.2合同的转让本合同不得转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。14.3附件（如有）本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。（合同方签字盖章区域）甲方（学校）签字：_________日期：_________乙方（建筑维修公司）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定供应商甲方有权要求乙方在维修工程中使用甲方指定的供应商提供的材料和设备。乙方应在收到甲方指定供应商通知后的_________天内，向甲方提交的材料和设备采购方案，经甲方批准后实施。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的维修工程进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和方便。甲方监督人员应在现场监督的日期和时间，提前_________天通知乙方。1.3甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况对维修工程的内容、规模、进度等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整维修工程的实施计划，并报甲方批准。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方自主选择供应商乙方有权在遵守合同约定的前提下，自主选择维修工程所需的材料和设备供应商。乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交所选供应商的资质证明和材料设备采购方案，经甲方批准后实施。2.2乙方质量承诺乙方承诺按照合同约定的质量要求完成维修工程。如工程质量不符合约定，乙方应承担相应的修复费用和违约金。2.3乙方进度保证乙方应确保维修工程的进度符合合同约定的要求。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约金。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，监督维修工程的进度和质量，并处理合同履行中的争议。3.2第三方中介的选定甲乙双方应共同选定第三方中介，并在合同中明确第三方中介的选定标准和程序。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：维修工程量清单2.附件二：维修工程验收标准3.附件三：工程进度计划4.附件四：进度款支付计划5.附件五：质量要求6.附件六：质量问题处理流程7.附件七：保修范围8.附件八：甲乙双方义务9.附件九：验收程序10.附件十：验收结果处理11.附件十一：违约金计算方法12.附件十二：合同解除条件13.附件十三：变更解除程序14.附件十四：合同终止条件15.附件十五：合同解除条件16.附件十六：终止解除程序17.附件十七：合同解除程序二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付进度款未按约定时间完成审批程序未按约定提供维修工程所需场地和资料2.乙方违约行为：未按约定时间完成维修工程未达到约定的质量标准使用甲方未批准的供应商材料和设备3.第三方中介违约行为：未按约定协调甲乙双方关系未按约定监督维修工程进度和质量处理争议不当导致合同履行出现问题三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。3.保修：维修工程完成后，乙方对工程质量承担一定期限的免费修复责任。4.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。5.合同终止：合同双方约定的事由发生，导致合同关系消灭的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方说明原因。甲方应配合乙方解决影响工程进度的障碍。2.质量问题：乙方应立即修复质量问题，直至符